作爲一個室內設計師，怎樣給客戶評價新房戶型的好壞？以及從哪幾個方面入手？

有時遇到客戶，要求去他房子裏看看，在裏面想跟客戶談一下戶型的優缺點，一是想爲今後的方案做鋪墊，二是也想讓客戶看到我們身上的`專業點。可是每次溝通自我感覺不滿意，事後總是覺得說露了一些東西，或是講了一些無關緊要的東西。想請教前輩，在這個問題上有哪些好的經驗及知識可以分享，能讓客戶更加信任自己眼前的這個設計師!謝謝~