餐飲加盟連鎖店選址技巧都有哪些大綱
第一種情況是中式快餐加盟店與顧客類型不符,雖然表面看起來客流量很大,由於年齡、職業、消費水平及消費偏好與目標顧客特徵不符,多數人都不可能經常來用餐,導致有效客源不足。顧客的各項特徵中對餐廳經營影響最大的是消費水平,如果在低收入人羣密集的地方,比如小商品批發市場旁邊開一家高價位快餐店,餐廳外面人流量雖然很大,但因消費能力不夠而很少進店用餐,餐廳生意肯定不會好。選址不能光看客流的絕對數量,更重要的是考察目標顧客的類型和數量,看其能否達到要求。
二種是主力店或商圈不成熟,客源太少,即使所有人都來用餐也不能實現滿意的營業額。目前全國各地的.快餐加盟業競爭激烈,新開業的商場生意一般不會太好,客流量很小,一般需要養一段時間才能達到不錯的客流量和營業水平。新商場開在成熟商圈內客流培養時間相對短一些,如果新商場作爲主力店開在新商圈裏,客流培養時間會更長,風險相當大。快餐加盟連鎖店可能是依託商場生存的附着店,顧客來源主要依賴商場的客流。如果快餐店開在不成熟的主力店及商圈內,通常會象商場一樣遇到客源不足的問題,開業初期賠錢的可能性極大。
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