口頭合同有沒有法律效力
口頭合同有沒有法律效力呢?什麼樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國合同法》第十條關於“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定,人們除法律、行政法規規定採用書面形式的合同外,均可採用口頭形式訂立合同或協議。本文就口頭合同有無法律效力做簡單介紹,希望對大家有所幫助。
口頭合同的有效適用情形
口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用於社會生活的各個領域,與人們的衣食住行密切相關,如在自由市場買菜、在商店買衣服等。
現代合同法之所以對合同形式實行不要式爲主的.原則,其重要原因也正在於此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以採取口頭形式。
口頭合同不宜採用的情形
口頭合同屬於不要式合同,是指當事人以語言爲意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規定必須採用書面形式的情況下,只要當事人協商一致,都可以採用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在於發生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。
因此,《合同法》徵求意見稿原本規定,不動產轉讓合同,應當採用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同,除即時清結的以外,應當採用書面形式。法律規定應當採用書面形式訂立合同的,依照其規定。
但是,鑑於我國東西部、城鄉經濟發展的不平衡,例如10萬元在深圳、上海的經濟往來中不屬於數額巨大、而在經濟欠發達地區卻屬於數額巨大,因此《合同法》第10條修改了徵求意見稿的規定,改爲:“法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式”。
因此不動產轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認爲數額巨大、不能即時清結的合同都不宜採用口頭形式,否則發生合同糾紛時舉證困難。
口頭合同的效力認定
只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行爲能力和民事權利能力;意思表示真實,這個合同就成立並具有法律效力,受法律保護。
希望以上內容對您瞭解口頭合同的相關內容有所幫助,如果您還有其他法律疑惑,歡迎免費諮詢我們的專業律師,他們會給您具體專業的解答。
-
自行轉租房屋的法律後果
在我們實際的生活中,很多人爲了減少房租負擔,沒有經過房東的同意就找人一起合租,或者說就擅自把房屋轉租給他人,這種自行房屋轉租的行爲是需要承擔法律後果的,那麼自行房屋轉租的法律後果有哪些呢?下面我們一起來看看。自行房屋轉租的法律後果:根據我國《合同法》第2...
-
國小生怎樣利用法律來保護自己
“立法保障課餘時間”、“縮短或取消早自習”、“給家長也開培訓班”,全國政協十一屆五次會議閉幕前,全國政協委員、民革天津市副主委王玉佩和全國政協委員、遼寧盤錦北方農業技術開發有限公司董事長許雷一起,與中國教育學會推薦的部分國小生進行了座談,瞭解孩子們...
-
哈爾濱養老金計較要領具體解讀
哈爾濱養老金怎麼計較?下文中本站小編提供了哈爾濱養老金計較要領。根基養老金計發步伐哈爾濱市現行養老金計發步伐由三種步伐構成,即我們凡是稱的“原步伐”、“新步伐”、“試點步伐”,以三種步伐中的高值享受養老金。箇中:新步伐比原步伐跨越部門,要予以封頂限...
-
法律講座觀後感範文
星期五,漢豐二所的張叔叔來到我們學校,爲我們上了一堂法律課。這堂課主要講了我們國小生應該懂得保護自己,珍惜自己的安全,不要拿自己的生命開玩笑。法律會時刻保護我們。我們應該從小養成好習慣。不要進網吧打遊戲,遇到危險,應及時報案。在過馬路時,不要追逐打鬧,防止...