物業管理公司房屋租賃合同模版
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號:
聯絡電話:
承租方(以下簡稱乙方):天津XX物業管理有限公司
地址:X市X區X路X號
電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務關係,經協商一致,訂立本協議。
第一條 甲方將位於 房屋出租給乙方,該房屋結構為 結構,出租面積為 平方米。房屋所有權證號:
第二條 乙方承租房屋用於 使用,甲方應保證承租房屋質量完好,甲方提供房屋相關設施如下:
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,應盡力協助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋,如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方,向乙方退回剩餘房租,並有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉租,不得未經甲方同意將房屋進行拆改,如有以上行為甲方可以解除合同,並要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負責交付從租賃日開始發生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下:
水錶數: ,電錶數: ,暖氣數: ,煤氣數: 。
以便在房屋租賃期滿進行結算。
第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的`維修,並承擔維修費用,乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復:甲方應在接到乙方通知二日內進行維修,乙方應予以協助,逾期不維修的,乙方可代為維修,由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期後,凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期後,乙方享有優先承租權,應當提前10天同甲方協商。
第九條 付款方式
(一)月租金為 元(大寫: 元整),乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業費。
(二)付款方式: ,乙方向甲方結當月的租賃費,同時甲方應向乙方提供正式房租發票。
第十條 其它
(一)甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵,租賃期內甲方抵押該房屋,需書面通知乙方。
(二)本合同一式四份,甲方執三份,乙方執一份,具有同等效力,須嚴格遵守。
(三)合同履行過程中發生爭議,向合同簽訂地(X市X路X號)人命法院起訴。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
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