郎鹹平說房地產
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郎鹹平說房地產
郎鹹平經典語錄
1、“房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢,卻只能得到租房的實際效果。”
2、“中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產。而且是必然破產!無路可逃!這件事可能是發生在未來2-10年。你可以儘量去懷疑這個數字。但它必然發生,絕非危言聳聽。”
3、“為什麼我說99%這個數,是因為根據我的瞭解99%的人一旦月薪過5000就開始買房,甚至3000,4000都買。小倆口什麼都不明白這樣買下去人生一定會很慘。”
著名經濟學者 郎鹹平
中國人正在上的“四個大當”
第一大當:房產
買房意味著什麼?意味著你擁有了一個屬於自己的房子。是的,你是這樣認為,但是在中國你無法擁有這個房子,只是租給你而已。因為房子是你的,地不是你的,只是把土地使用權70年(從現在退70年那是抗日戰爭時期,誰見過那時候的房子?)。房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢,卻只能得到租房的實際效果。當然這還不是最壞的。最壞的是,當幾十年後你發覺上了當!有一群流氓衝進你用一輩子積蓄買下的'房子,畫上一個大大的"拆"字!然後把你的家當全部當垃圾一樣扔出門外,不顧你的苦苦哀求,甚至還在報紙上給你按一個釘子戶的臭名,人大眾辱罵的時候你就會知道什麼叫做絕望!
就好像60年代,人們必須購買三大件:手錶、縫紉機、自行車才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代人們必須購買新四大件:電視、電冰箱、洗衣機、電話才算是出人頭地才可娶妻生子一樣。記得當年裝電話可是要幾千塊錢一部啊(人均收入不到200元的小城),而北京上海更有上萬一部的時候,還得排隊買號搭人情,和今天的買房又何其相似?
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