投資的合同合集[15篇]

在人們的法律意識不斷增強的社會，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的投資的合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

投資的合同1

甲方：_____有限公司

乙方：_____金礦

經雙方協商就__________山金礦鑽探一事現擬定如下協議：

一、鑽探：

在乙方採礦權範圍內，從_____到_____，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，由甲方出資負責八個約200米的鑽孔的鑽探費用，預計費用約_____萬元。

二、開發分配：

甲方在鑽探工作完成後

1．如沒有鑽探到可開發利用的礦脈，所發生的鑽探費用由甲方承擔。

2．如有鑽探到可開發利用的礦脈，所發生的'鑽探費用計入成本，後期開發費用由甲方先墊資，開發利用出產品後，先按2%的月息歸還本息給甲方，再按甲方佔50%的比例，乙方佔50%的比例分配盈虧。

3．探明礦脈的開採權、加工由甲方安排，銷售時雙方共同協商銷售價格給甲方，乙方要積極配合甲方的工作，並提供合法的手續及相關證照，乙方可以監督生產、加工及銷售工作，當雙方意見不一致時可以再協商。

三、合同有效期及違約責任：

本合同有效期和乙方採礦權證有效時間一致，如甲、乙雙方任何一方提出終止合同或變更採礦時間均為無效；如乙方轉讓礦山必需徵得甲方同意，按甲方探明的礦產資源價值評估後補償給甲方。

本合同一式兩份，未盡事宜協商解決。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

日期：_____年_____月_____日

投資的合同2

甲方：（管理決策人）

乙方：（共同經營人）

甲、乙、雙方經充分協商，在平等自願的基礎上就入股出資煤炭壩安居工程事宜達成如下協議：

一、公司名稱：

工程地點：

二、經營範圍：安裝煤炭壩安居工程鋁合金門窗。樓梯扶手。百葉窗，陽臺欄杆，卷閘門。

三、甲、乙雙方的姓名

1、甲方：

2、乙方：

四、經營期限：自 年 月 日至 年 月 日

五、出資方式及數額

乙方以現金方式於XX年7月30前向甲方入股人民幣大寫 萬圓。（小寫： 萬）。合夥期間甲、乙雙方的`出資為共有財產不得隨意請求分割。合夥終止後，合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以反還。

六、利潤分配

1、乙方不負責有關工地的任何事情，及向公司結算的事宜，只投資，並要求甲方以全部結現金的方式結款（不受門面）。

2、乙方要求甲方工程結束後連本帶利結款人民幣大寫 （ 小寫： 萬）

3、乙方要求甲方在陽曆 年 月 日前結款人民幣 給乙方，剩餘的在XX年 月 日前全部結清。

本合同一式兩分雙方各執一份。

甲乙（簽字）

乙方（簽字）

簽定日期： 年 月 日

投資的合同3

甲方（公司自然人）：

乙方（入股人）：

甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

一、入股時間：

自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。

二、入股金額：

乙方出資共計人民幣____元，計____股。

三、入股金資產計算：

按人民幣____元為總資產（以簽約當日核算計），共計____股（此為原始股）。甲方佔股，乙方佔股。

四、分紅：

①每月日為分紅日，同時召開股東會議。

②紅利按每月純利潤之金額分配。

五、退股、中途退股。

A、合同到1/3時；按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

B、合同到2/3時；按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

C、合同到期時；作為總資產計算標準，再按股數退還。

六、純利潤：

每月營利（總業績）扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以1年為計算準則，作為裝修及硬體裝置更新之用），是為當月純利潤。

七、其他：

①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。

②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

九、本合同一式一份，由甲方保管。

甲方：____

乙方：____

代表人：____

身份證號：____

簽約日：____年____月____日

投資的合同4

委託人：（以下簡稱甲方）

地址：

電話：

代理人：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：

第一條總則

1.1鑑於甲方欲在中國國內外尋找投資專案，進行投資，甲方與乙方協商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本合同所列的條款和條件，尋找投資專案、與專案融資方洽談投資事宜。

第二條代理

2.1甲方與乙方協商後，乙方作為甲方的全權代理並代表甲方與專案融資方洽談專案投資的相關事宜，乙方同意接受甲方的委託。

2.2在合同有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該專案投資的一切相關事宜。

2.3根據合同乙方作為甲方委託的全權代理，代表甲方引進開發專案。經乙方聯絡，專案方與甲方簽定專案合作合同，甲方應予以承認乙方的代理行為並支付佣金。

第三條甲方的職責

3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關業務所需的資訊，便於乙方與專案方洽商有關事宜。

3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應及時通知乙方並提供詳細資料。

3.3甲方必須保證所提供的一切有關資金的資訊都是真實的、確切的。

第四條乙方的職責

4.1本合同期內乙方必須努力與專案方洽談，向專案方取得最好的開發專案及最優惠的條款和條件，便於甲方及時準備投資工作。

（1）應採取確實有效的辦法為甲方引進開發專案並促成甲方與專案方簽訂投資合作合同。

（2）盡全力為甲方的投資提供最優質的服務。

4.2在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得

（1）除甲方指定的全權代理人有關事項外，不得自命為甲方代理任何事項；

（2）以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業務；

（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的資訊資料，皆屬祕密，僅能為引進專案、服務於甲方所用，不得洩漏。

第五條佣金

5.1甲方同意支付給乙方引進專案投資總額的%的佣金。佣金在投資合同簽署之日日內以支付。

5.2甲乙雙方同意專案方與甲方簽署專案投資合同條款時，甲方應根據約定的.佣金比例支付佣金，同時乙方必須按照約定收取佣金，屆時甲方不得以任何藉口延遲，應及時支付。

第六條合同期間

6.1甲乙雙方約定本合同期間為年月日至年月日。

第七條終止合同

7.1按照本合同規定期滿或終止對乙方的委託不論出於何種原因，均不妨礙合同各方面的權利和義務。

7.2按合同規定，乙方促成了專案方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與專案方簽署投資合作合同，將視乙方代理責任完成。

第七條爭議的解決

8.1在執行本合同所發生或與本合同有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

8.2若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

第八條爭議的解決

9.1在執行本合同所發生或與本合同有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

9.2若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

第九條附則

凡有關合同的通知、請求或其他通訊往來，須以文字為準，可採用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。

本合同自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表（簽字）法定代表（簽字）

簽字日期：簽字）

投資的合同5

第一條 本合同雙方當事人：

甲：中華____和__________省（自治區、____市）______市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址：______；____編碼：______；法定代表人：姓名：______；職務：______。

乙：______（以下簡稱乙方），法定地址：______；____編碼______；法定代表人：姓名：______；職務：______。

根據中華____和____關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於______，面積為______平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的______（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。）

第五條 土地開發費為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費後____日內，甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續，頒發（換髮）《中華____和____國有土地使用證》。

第六條 土地使用費為每平方米______元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準________年後根據國家（或______省（自治區、____市）______（縣））有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方____行帳號內。____行名稱：__________行______分行，帳戶號______。

甲方____行帳戶如有變更，應在變更後______天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條 該土地用於建設______專案，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條 甲方同意承擔該土地的`徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於________年____月____日前交付土地。

第九條乙方利用合資

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。

第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理登出登記手續。乙方對該土地內投資建築物、附著物有權處置，但時間不得超過______，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華____和________鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額______％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華____和____法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條 本合同經雙方法定代表簽字後生效。

第十八條 本合同所有日期均為公曆。

第十九條 本合同一式______份簽署，甲方雙方各執______份。

第二十條 本合同於________年____月____日在中華____和__________省（自治區、____市）______市（縣）簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______

法定代表人（簽字）：

投資的合同6

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下：

一、投資標的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位於__________________，面積為_____平方米（含40%公攤面積），價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元，佔商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，佔商鋪總出資的50%，商鋪餘款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在約定期限（8號）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風險分擔

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限於商鋪租金、轉讓價款等）

由雙方根據出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產生的費用（包括但不限於商鋪的裝修費、物業費、

水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據出資比例平均分攤。

3、商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據出資比例平均承擔。

四、投資事務執行

1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方，產權證下發後由甲方保管產權證以利於辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時檢視、核實產權證，甲方應予配合。

2、雙方委託甲方代表投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

（1）商鋪購買的相關手續及事務；

（2）商鋪產權證辦理的'相關手續及事務；

（3）商鋪出租與出售的相關手續及事務；

3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的程序與結果。

4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

（1）商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。

（2）商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。

五、投資的轉讓、出租及經營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

六、違約責任

雙方任何一方違反本協議內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

七、其他條款

1、本協議未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協議。

2、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

投資的合同7

第一條共同投資人姓名及住所

甲方：_________

身份證號：__________________

乙方：_________

身份證號：__________________

丙方：_________

身份證號：__________________

甲乙丙三方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規規定，就各方共同出資並由甲方以其名義享有_________股權，並作為發起人參與_________公司發起設立事宜，達成如下協議。

第二條共同投資人投資額和投資方式

共同出資人出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，佔出資總額_________%；乙方出資_________元，佔出資總額_________%；丙方出資_________元，佔出資總額_________%

三方一致同意用出資總額_________股權作為出資，參與股份公司發起設立，各共同投資人將各持有股份公司股本總額_________%。

第三條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額比例分享共同投資利潤，分擔共同投資虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人出資形成股份及其孳生物為共同投資人共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條事務執行

1、甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執行共同投資日常事務，包括但不限於：

（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人權利和義務；

（2）在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東權利、履行相應義務；

（3）收集共同投資所產生孳息，並按照本協議有關規定處置；

2、甲乙丙三方投資人有權相互檢查各自所負責日常事務執行情況，當三方中一方或兩方不再參加公司日程事務管理時，從事公司管理一方或兩方有義務向不再參加公司管理兩方或一方報告共同投資經營狀況和財務狀況；

3、甲乙丙三方執行共同投資事務所產生收益歸共同投資人，所產生虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4、任何一方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對某一方或兩方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務執行。如果發生爭議，由共同投資人投票共同決定；

6、共同投資下列事務必須經共同投資人同意：

（1）轉讓共同投資於股份有限公司股份；

（2）以上述股份對外出質；

（3）更換事務執行人。

第五條投資轉讓

1、共同投資人向共同投資人以外人轉讓其在共同投資中全部或部分出資額時，須經共同投資人同意；

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉讓其出資額，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓權利。

第六條其他權利和義務

1、任何一方不得私自轉讓或者處分共同投資股份；

2、共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內，不得轉讓其持有股份及出資額；

3、股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生債務和費用按各共同投資人出資比例分擔。

第七條違約責任

為保證本協議實際履行，任何一方自願提供其所有財產向其他共同投資人提供擔保。任何一方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第八條其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日

投資的合同8

甲方：__________（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________

委託代理人：__________

乙方：__________（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________

委託代理人：__________

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規之規定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自願的基礎上，通過甲、乙雙方充分協商，特訂立本投資合同。

第二章投資專案的基本情況

第二條在引進下，乙方在（開發區、工業園、中小企業創業基地）投資興辦專案，主要生產經營。

乙方專案總投資為__________ ______萬元/萬港元/萬美元，註冊資本______萬元/萬港元/萬美元，固定資產投資______萬元/萬港元/萬美元（其中裝置投資______萬元/萬港元/萬美元，建設投資______萬元/萬港元/萬美元）。該專案分期投資建設，首期固定資產投資______萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產投資______萬元/萬港元/萬美元，整個合同約定投資確保______年內完成。

第三條根據專案類別，乙方確保固定資產投資強度每畝不低於______萬元，建築容積率達到以上，建築系數達到以上，預期效益______萬元。

第四條乙方投資專案根據國家相關規定通過環境影響評價審批，依法取得法人營業執照，自主經營，獨立核算，自負盈虧。

第三章專案用地

第五條甲方提供畝工業專案生產用地給乙方，地點位於（四界和實際面積以本合同專案的《國有土地使用權出讓合同》為準），專案用地作為工業生產用地，出讓期限為50年。

第六條乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項由乙方與縣（市、區）國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。

第七條乙方全額繳清土地出讓金後，可申辦《國有土地使用權證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權證》的，須向縣（市、區）國土資源局提交投資承諾書。

第四章工程建設和驗收

第八條甲方承諾於______年______月______日前向乙方提供具備"三通一平"（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業界址邊，企業廠區外圍距供電主幹線最長不超過300米的供電線路由企業自行負責架設）的專案用地。

第九條經甲方對乙方開工建設事項進行初審認可後，乙方可邊開工建設，邊按法定程式向相關部門報批。乙方確保在______年______月______日前一期建設投資到位並竣工投產；乙方必須在______年______月______日前啟動二期工程建設，確保在______年______月______日前二期建設工程竣工並投資到位。

第十條乙方必須嚴格按照有資質的設計單位設計並經甲方稽核蓋章的專案規劃平面圖、施工圖進行施工建設。

第十一條為確保工程質量，乙方必須辦理工程報建、質量安全監督和施工許可手續。

第十二條乙方建設工程竣工和裝置安裝後應申請甲方進行固定資產投資綜合驗收。

第五章雙方的`權利和義務

第十三條甲方的權利義務

（一）為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；

（二）協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策；

（三）在乙方配合的前提下，協助乙方辦理企業立項、審批和其他相關的證照手續；

（四）協調配合有關部門為乙方招收工人；

（五）有權對乙方工程建設進行監督和管理；

（六）法律、法規規定的其他權利和義務。

第十四條乙方的權利義務

（一）乙方投資的企業擁有法律賦予的財產、經營自主權和勞動用工自主權等權利；

（二）乙方專案竣工驗收合格後可享受當地有關優惠和獎勵政策；

（三）自願遵守和執行甲方各項管理規定；

（四）積極參與地方經濟建設，服從政府領導，執行本地政府以及園區管委會不違背合同條款和法律法規的各項工作安排；

（五）必須嚴格按照合同約定的時限進行開工建設和竣工投產，並確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請並取得甲方的認可；

（六）法律、法規規定的其他權利和義務。

第六章違約責任

第十五條甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方採取補救措施或追究對方違約責任。

第十六條對出現下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責任，提請土地管理部門依法收回全部或部分專案用地：__________

（一）未經允許，乙方擅自改變工業用地性質的；

（二）乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的；

（三）乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的；

（四）乙方擅自改變甲方稽核批准的企業用地規劃的；

（五）竣工投產達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產投資額的。

第十七條乙方投產之後每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。

第十八條對出現下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責任，要求賠償損失或單方解除合同：__________

（一）未經乙方同意，甲方擅自改變專案用地面積的；

（二）未經乙方同意，甲方擅自將合同約定的專案用地另作它用的；

（三）甲方在合同約定期限內未能履行合同第八條約定的。

第十九條合同任何一方未徵得另一方的書面同意，不得將本合同規定的權利和義務轉讓給第三方，一方違約轉讓的，另一方可單方解除合同並追究對方違約責任。

第七章其他事項

第二十條甲乙雙方應積極主動配合對方工作，互通訊息，相互支援，促進雙方合作順利進行。在合同執行過程中遇到特別事項，可以由雙方協商同意後進行變更或解除合同，並簽訂書面協議。

第二十一條執行合同發生爭議時，甲、乙雙方應儘可能通過協商解決，協商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權利。提請仲裁的，雙方應達成仲裁協議。

第二十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定。補充協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條本合同一式六份，甲乙雙方、縣（市、區）外經貿局、縣（市、區）建設局、縣（市、區）國土局、專案引進單位各執一份。

第二十四條本合同於______年______月______日在簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委託代理人：__________委託代理人：__________

投資的合同9

甲方：_______（投資人）

乙方：_______（操作人）

根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，乙雙方本著互惠互利的原則，甲、就甲方委託乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

一、委託事項

甲方以自己的名義出資。

二、權利和義務

甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作；甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得洩漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作，否則，由此造成的損失有甲方負責。乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作並承擔操作風險；對甲方賬戶資金有保本的責任，即在協議到期日，若甲方帳戶資金低於其存入本金時，差額部分由乙方補齊。

三、結算方式

投資期限為年，按每月1%收取利息。_______元對乙方進行投資，獲取收益。

以協議到期截止日為結算日，計算收益情況；以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金後的`收益為淨收益；淨收益有盈利時由雙方按2：1的比例分配，淨收益出現虧損時，其虧損部分由乙方補齊；

四、違約責任

甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

甲方未依照本協定的規定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之_______每月繳付違約金。

如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協議，並要求甲方賠償損失。乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之_______每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協議，並要求乙方賠償損失。

五、協議的變更和終止

投資行為違反有關法律、法規而依法被終止；

出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議；

本協議由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損；

由於甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損；

如達到終止條件的，可提前終止本協議。

六、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程式的部分外，本協議仍具有法律效力。

七、協議期限

協議期限為一年，自______年____月____日到______年____月____日

八、其他

本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任；本協議未盡事宜由雙方共同協商一致後，另行簽訂補充協議；本協議經雙方當事人簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。______年____月____日起至______年____月____日止。

甲方：____________

乙方：____________

投資的合同10

甲方：

乙方：

根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方願在市區投資開發市場和房地產專案（綜合性商住小區），並於年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的專案達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位於一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

第三條付款時間及條件

1．本協議簽訂後內由乙方向甲方支付萬元人民幣；

2．甲方將已完成拆遷並搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

3．在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付%。

4．其餘款項在本合同簽訂後二年內付清。

如整個商住小區專案乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響專案進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1．按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

2．負責為乙方建設專案辦妥立項批覆；

3．負責為乙方辦理土地使用權證；

4．負責為乙方辦理建設用地許可證；

5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6．負責按乙方的總體規劃程序落實乙方建設用地的用地指標；

7．協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任

1．按時支付本合同第三條規定的價款；

2．按照合同規定的時間完成專案的開發。

第六條本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的'四址規劃紅線圖並提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區專案的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建築稅和所得稅通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律檔案予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的專案開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發專案和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個專案能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產專案公司具體負責開發建設，對於專案公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該專案能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表籤蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

專案投資合同範本20xx專案投資合同（3）|返回目錄

合同編號：________

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、專案經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國—東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。

六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。

十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。

十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方籤後生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（籤）：________代表人（籤）：________

____年____月____日____年____月____日

合同糾紛案件的諮詢和委託，聯絡方式：

投資的合同11

甲方： 法人（授權）代表：

乙方：

甲方已經完成___小區專案（下稱“本專案”、“專案”）部分前期工作，已與該專案所在地___組民簽訂土地徵用協議，並已支付訂金50萬元整。土地使用的其它手續也在順利進行中。基本上使該專案具備有建設開發的可能。具體內容見本協議後附《土地徵用協議》。

1、甲、乙雙方一致同意共同出資成立___專案組（下稱“該專案組”），並以該專案組為主體開發建設本專案。

甲、乙雙方經平等協商，現就以該專案組為主體開發建設本專案及其他相關事宜，達成以下協議，以資信守：

一、專案現狀

本專案用地位於湖南省___市，面積約為150畝（其土地的四至具體位臵詳見附件規劃圖，準確四至範圍以主管部門核發的建設用地規劃許可證附圖上標註的範圍為準），土地性質為農村集體所有土地。

二、成立專案組

甲、乙雙方同意，在本協議簽署後，甲方應成立___專案組，該公司的經營範圍應包括房地產開發、商品房銷售、物業管理和住宅區有關的生活配套服務等。

2、1該專案80畝地總投入資金約為___萬元，共___萬元，建築成本約為___萬元，附屬工程建造費約為400萬元）。該專案第一期開發目標為20畝，其總投入資金約為___（其中土地徵用費是必須要支出的___萬元，建築成本約為___萬元，附屬工程建造費約為___萬元）。

乙方應投入總資金為___，佔股___，其中___為必須注入資本（分三期投入：第一期___在本合同簽定後___天內投入；第二期___萬元在附屬工程開工前___天左右投入；第三期___在主體工程開工前___左右投入），剩下___視專案運作情況而定。

2、2該專案組的工作人員安排（除財務外）由甲方推薦，雙方商議決定。財務由乙方自定。

2、3由甲方全權負責該專案組的所有工作。在不影響該專案正常運作的情況下，未經甲方同意，乙方無權干涉甲方對於該專案所做的任何決定。在該專案處於重大決策情況時，甲方應與乙方共同商議解決。如出現意見分歧，以甲方的建議為主。

三、各方收回投資

3、1甲、乙雙方確認，該專案組獲得銷售收入或融資後，應首先滿足專案開發建設的需要，然後優先償還乙方按照本協議實際投入資本以外的資金。

3、2在還清前款所述全部資金、銀行借款、利息及其它各項必要的稅費後，甲、乙雙方（以及可能出現的新股東）可從專案公司中取得各自的利潤。

四、甲方的權利和義務

4、1甲方負責資本運作，務必使得專案資金運作健康穩定；

4、2甲方有權要求乙方按照本協議的約定按時注入資金，並按出資比例取得投資收益，承擔經營風險；

4、3負責將本專案用地性質變更為住宅開發用地，取得縣、市規委審定的專案規劃意見書及全部報批報建手續；

4、4積極協調專案公司與相關職能部門的關係以及與專案用地周邊單位的關係，確保本專案的`順利開發建設；

4、5負責將與湖南省某市簽訂的《土地徵用協議》中所有條款的債權債務概括轉入專案組。

4、6嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。

五、乙方的權利和義務

5、1負責向該專案組分期出資200萬元（另260萬元的注入視專案運作而定），並按出資比例取得投資收益，承擔經營風險；

5、2對於該專案組在工作中遇到的各項問題，如甲方有要求，應盡力配合。

5、3嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。

六、違約責任

如因任何一方未及時履行本協議義務，導致其他各方或專案組遭受損失的，則違約方應負責賠償。

七、其他

7、1本協議如有未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議；補充協議的約定與本協議不一致之處，以補充協議的約定為準。

7、2如果因簽訂或履行本協議發生爭議而不能協商解決時，甲、乙雙方任何一方可向某仲裁委員會申請仲裁，按該會現行有效仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方都具有約束力。

7、3本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、4本協議一式二份，甲方、乙方各執一份。

甲方：某市某臵業有限公司

法人（授權）代表：

乙方：

法人（授權）代表：

___年___月___日

投資的合同12

甲方（房地產開發單位）：______________________________________

註冊地：

法定代表人：

乙方（投資合作單位）：

註冊地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發 房地產專案。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下協議，以供雙方共同遵守和執行。

一、開發專案概況

1.專案名稱________________________________________________

2.專案地址________________________________________________

3.用地性質。簽約時土地用途為__________ _，宗地號 號，使用權人______（以宗地圖、土地使用權證及房產證為準）；具體到專案實施時的狀況，均以政府或相關部門的批覆檔案為準。

4.專案佔地總面積為______平方米。其中，在本協議所述地塊上開發建設專案的具體內容主要包括：

（1）擬建商業工程______平方米；

（2）擬建住宅工程______平方米；

（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；

（4）擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。

二、投資合作模式

1.合作理念

甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產專案。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發專案的47%，乙方股權比率占房地產開發專案的53%。按照股權比例分配房地產開發專案的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產專案。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發專案的47%，乙方股權比率占房地產開發專案的53%。按照股權比例分配房地產開發專案的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

三、本次合作投資專案額度

本次合作開發的房地產專案投資總額為________萬元（人民幣），根據上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作專案各自應出資情況是：

1.甲方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔專案投資總額的 %。甲方在本次合作開發專案中所佔的股份為47%。

2.乙方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔專案投資總額的 %；乙方在本次合作開發專案中所佔的股份（含其它資源性股份）為53%。

3.上述專案投資總額包括專案所佔土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理專案報建手續等費用款項，也包括建築安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

四、合作投資專案資金和財務管理

合作專案的資金須在雙方指定的_________銀行統一開戶管理。在本協議雙方簽署生效後，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：

1.專案資金的籌集

根據專案投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應將現款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶。

雙方首次撥付劃轉應出資的款項，應在本協議簽定之後____日內劃轉至上述銀行賬戶中；其餘分次應出資劃轉款項的時間由雙方據情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時間之後的____日內將相應額度的款項及時撥付劃轉至上述銀行賬戶。

雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉款項之後，都應及時通知本合作專案財務部門的相關財務人員予以核實確認，以入賬為準。

2.專案財務和產品管理

（1）財會管理人員的任職聘用

專案財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。

聘用任職的財會人員必須具備良好的職業道德、工作能力和品德，要懂得並遵守國家的相關法律法規。

聘用任職的專案財務總監須具備“會計師職稱”，並持有國家財政部門頒發認可的“會計師任職資格證”；其他財會人員須具備“會計從業資格證”方可任職上崗。

（2）財會管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責；

（3）財務管理人員須嚴格執行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。

（4）各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、並授權的管理範圍和執行許可權內進行。每項財務支出要由被授權的相關責任領導人審查批准，支出票據的報銷須按程式有直接經手人或驗收人及相關領導的親筆簽字方可入賬。

（5）各項財務收入須開具正規制式的收入票據，杜絕收入打白條入賬。

（6）本專案中的房產建成後，合作開發專案產品（房產）的出售，須嚴格執行甲乙雙方商定的價格區限（須有定價會議文字紀要），任何一

方或任何個人無權超出定價區限出售合作開發專案的產品。若產品銷售出現暫時困難，必要時，也可由雙方協商同意後按上述股權比例分配房屋作為各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋產品。

（7）專案開發建設的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務稅收制度執行。

（8）其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。

五、專案的前期工作安排

合作開發專案的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實：

1.落實開發專案用地規劃手續，儘快取得專案佔地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實開發專案佔地規劃報建工作。

3.完成開發專案規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

4.落實開發專案的整體供水、汙水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。

5.辦理專案的開工手續，取得專案開工證，使專案得以合法開工建設。

6.落實和完善與專案相關的其他未及工作，以防患未然。

六、專案工程建設的承發包

為保證工程質量和工程進度，本專案工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙方協商一致的方式科學考證、合理確定。未經對方同意，本協議的任何一方（含關聯方）均不得參加本專案工程的'投標和設計、施工；

七、專案工程管理

1.本協議簽定之後，甲乙雙方各自委派專人共同組建“專案部”聯合辦公，具體商定：高層領導的分工負責、各部門的元件和人員的聘用安排、落實專案管理和工程監理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業務管理部門的聯絡以及與地方相關民事上的溝通、後勤保障等等具體工作。具體協調和落實上述第五、六條的工作內容。

2.專案的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

3.專案的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，專案建設工程關鍵程式和步驟須有授權的相關領導或直接責任人簽字落實。

4.本協議未及的專案工程管理其他事項可隨時商定補充。

八、物業交付

合作開發專案竣工後，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質量核驗證書》後方可交付物業管理。

九、專案產權確認與產權過戶

1．本協議簽署後應報送_________（開發專案的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發專案物業的產權歸屬於各方

的具體比率。

2．按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協調並辦理。

十、產品售後服務

嚴格按照國家對房地產開發建設售後相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。

十一、違約責任

1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經濟損失。

3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協議所涉及的股份及財產份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協議所涉及的資產份額、不得私自設定第三者權益；任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經濟損失。

4.合作一方如果嚴重違反本協議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致專案中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任。

十二、宣告及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

十三、保密約定

甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的檔案及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務

資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。

十四、通知和告知約定

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的檔案往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可採用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可採取公告送達的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十五、協議變更的約定

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。

十六、雙方爭議的處理

1．本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交專案所在地仲裁委員會的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1．如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

甲方

乙方

投資的合同13

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就合作開發“海南教師村”專案事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

一、專案概況

本專案位於。專案用地面積平方米（約___畝），規劃用地性質為___用地，土地使用年限___年。專案總建築面積___平方米，其中地上___層（包括住宅面積平方米、底層商網面積___平方米），地下一層（面積平方米）。

二、合作形式

根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發的合作形式。甲方出土地，乙方負責投資開發，乙方給予甲方固定回報，承擔全部專案開發費用。乙方於合同簽訂之日起一個月內預付甲方人民幣___萬元整（￥___萬元），作為甲方的專案前期補償與收益。

乙方負責專案的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有專案銷售的全部收益。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責辦理本專案前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起___個月以內，取得本專案的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起___個月以內，取得本專案的《建設工程施工許可證》（含深基坑手續）。並保證本專案的各項規劃指標與本協議第一條的內容一致。

2、乙方負責承擔專案前期的土地出讓金、各項規費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用（包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理等費用）。

3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交專案地塊以及現場臨時供水、供電，並保證專案用地無界址糾紛，專案產權明晰，無抵押等他項權利。

4、甲方應按本協議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本專案的全部資料與圖紙檔案。

5、在專案建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的'協調，排除專案周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。

6、甲方負責承擔本專案在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

四、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議第二條約定的專案補償與收益。

2、乙方在向甲方支付補償與收益後，對本專案具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本專案的開發建設與營銷工作，並享有本專案的全部收益。

3、為保證專案開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

4、乙方承擔自己進行專案開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

5、乙方在專案完成後負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。

五、付款方式

1、自本協議簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在立共管帳戶，用於乙方向甲方分期支付本協議第二條約定的甲方專案補償與收益。

2、自甲方取得本專案的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的___%，即人民幣___萬元（￥___萬元）。

3、自甲方取得本專案的《建設工程施工許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的___%，即人民幣___萬元（￥___萬元）。

4、在專案結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付即人民幣___萬元（￥___萬元）。

5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發票。

六、專案相關資料手續的移交

1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本專案前期相關的全部資料影印件，包括專案的相關批文、經稽核的方案圖紙等，供乙方進行專案的開發準備工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本專案的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與專案全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人程式碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本專案開發工作範圍內對甲方行政手續的正常使用，直至專案最後完成由甲方負責收回。

4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本專案的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

七、違約責任

1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，並賠償協議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協議規定的時間（日期）支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

八、適用法律及爭議解決

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

法定代表人：________________法定代表人:________________

授權代表：________________授權代表：________________

簽約日期：_______年__月__日

投資的合同14

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方已充分了解乙方關於______專案的創業計劃，欲投入資金與乙方共同創業，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議。

一、風險投資的專案。

1、乙方已擁有______專案的設計開發思路及相關的技術資料，欲進一步完成該專案的軟體開發，產品試樣，直至設立公司批量生產、投放市場。

2、甲方已充分了解乙方的創業計劃，並認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創業。

二、風險投資的階段劃分。

______專案的風險投資分兩個階段。

1、種子期：即______專案的開發設計，直至完成產品樣機，形成產品生產方案。

2、創立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產______產品的有限責任公司，並將產品批量生產投放市場。

三、風險資金的投入。

風險提示：投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。

其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。

實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作專案程序延緩。

若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

1、種子期。

(1)在種子期，甲方投入______萬元風險資金，與乙方共同完成產品的設計開發，直至完成產品的樣機。

(2)在種子期，甲乙雙方決定根據乙方的設計開發思路及相關的技術資料，共同委託軟體設計師開發______專用軟體，委託設計軟體的`報酬及生產樣機的費用在上述______萬元風險資金中支出。

(3)在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業人員則工資在風險資金中支出。

(4)種子期的期限為本合同簽訂之日起______個月，如在上述期限內仍未完成樣機生產，則需甲、乙雙方協商是否延長上述期限，協商未果則本協議終止，剩餘的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。

(5)______產品的樣品如在上述期限屆滿並開發完畢，甲、乙雙方對______樣機進行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協議時認可的設計要求，風險投資必須進入創立期。

相反則由甲、乙雙方協商是否延長上述期限，協商未果則本協議終止，剩餘的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。

2、創立期。

(1)______樣機開發完畢並達到設計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產、銷售______產品。

(2)甲、乙雙方決定設立的有限責任公司註冊資本金為______萬元，其中甲方出資______萬元，佔註冊資本金的______%。

乙方出資______萬元，佔註冊資本金的______%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資。

(3)公司設立後，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關______產品的所有有形及無形資產包括智慧財產權無償地轉移給公司所有。

(4)在公司設立中，乙方出資的______萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設立後______個完整會計年度內歸還給乙方，其中每年各償還______，償還期限為每個完整會計年度結束公司分紅後的______個月內。

乙方分得的公司紅利必須優先償還上述借款，甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣，如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須於分紅之日起______日內籌資償還，否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方，(上述對應是指公司設立時該部分欠款所佔的公司股權)，但甲方僅限於受讓公司股權，不得要求乙方以其它貨幣或實物資產償還借款。

四、其它風險投資的引入與限制。

1、無論是種子期還是公司設立後，其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意。

2、其它形式投資引入時，需對公司的資產進行評估，以評估的資產價值為基準折算股權比例。

3、公司設立後如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。

五、違約責任。

風險提示：為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定“因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設定違約責任條款時應當多費些心思。

1、在種子期，甲方未投入或未足額投入風險資金，則甲方應承擔違約責任，支付未投入部分資金______倍的違約金給乙方，______專案已具有的有形、無形資產均歸乙方單獨享有。

2、在種子期，乙方未經甲方同意將______專案交給其他風險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付已投入資金額______倍的違約金給甲方，______專案已具有的有形及無形資產均歸甲方單獨享有。

3、______樣機試製完畢達到設計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協議約定設立公司，則違約方需向守約方支付______萬元違約金。

六、其它。

1、本協議未盡事宜雙方協商解決，協商未成可向法院訴訟解決。

2、本協議一式______份，雙方各執______份。

甲方(簽字)：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方(簽字)：

簽訂地點：

_________年________月______日

投資的合同15

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，就合作開辦重慶新安玻璃公司明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

一．合作方式：

公司註冊資金500萬元甲方出資佔股65%；乙方出技術，佔股35%。

二．合作專案：

一種帶有透明液晶顯示裝置的汽車前風擋玻璃

專利證號：____________

三．合作時間

合作時間為永久，自本合同簽字生效之日算起。

四．合作分工：

1。乙方負責該專案技術開發，生產培訓，生產監控，產品品管。其它由甲方負責（包括裝置投資，物料採購，產品銷售，產品配送，財務管理等）。

2。各方保留每月稽核該專案財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據核對帳目。帳目可疑且當事人不能提出合理解釋的，專案合作各方有權追究當事人的經濟，法律責任。涉及該專案的支出、收入等一切帳目的`各項原始收支單據須經雙方簽字認可，交財務管理員做帳。

五．技術，市場保密：

合作期內未經專案合作雙方同意，任何人不得將技術及市場內容轉讓，不得與專案合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術洩密。違者專案合作方有權沒收責任方相關收益，並追究責任方的經濟法律責任。

六．收益分配：

1。該專案所得利潤按合作方所佔的不同股權比例按股分成，其中甲方佔股權分成65%，乙方佔股權分成35%。在保證專案正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過雙方認可，該提留按雙方所佔股權比例計為各方的的股本金投入。

2。考慮到乙方的個體情況，乙方有權預支薪酬，但該薪酬從乙方年終分紅中予以扣除。

七．合作保障措施

1。在合作期內，專案合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作專案，責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，責任方賠付被侵害方剩餘合同期的總收益）。並且必須遵守技術，市場保密條款，並不得在當地使用或經營本專案的同類技術內容及市場內容。否則專案合作各方有權追究違約方的一切經濟，法律責任。

2。在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致專案合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該專案技術所有人經雙方協商確定。

八．其他事項：

1：生產前期的及時開發及樣品製作由甲方出資，在做出合格的樣品時，甲方付乙方伍拾萬元生活補助。

2：在做出合格樣品後如甲方未履行承諾拒絕支付乙方伍拾萬元生活補助乙方有權終止此合同。

九．本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

十．其它未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本合同法律效力。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期：日期：