關於租賃合同範文錦集十篇

隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的租賃合同10篇，歡迎大家分享。

租賃合同 篇1

工程名稱：

甲 方：

乙 方：

承租單位： （以下簡稱甲方） 出租單位：（以下簡稱乙方）

甲方因工程施工需要，向乙方租用混凝土泵送機械，為明確雙方責任，根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同以茲遵守。

工程名稱：

工程地址：

一 、合同期限：從 年月日至 年月日止

　二 、租賃費按下列相關項的計費方式計收:（所有單價均為不含稅單價）

1、47米臂架泵車：元/m3，出車保底 元（4小時），超時按 元/小時計算，一個臺班為 元（8小時）

2、車載泵: 元/m，出車保底 元（ 小時），超時按元/小時計算，一個臺班為 元（8小時）

備註：空車待料時間：不許超過2小時，超時2小時後47米臂架泵車加收400元/小時，車載泵加收300元/小時。

三 、付款方式：

1.、每次泵送結束，乙方的實際泵送量按攪拌站供應量計算，並由甲方或工地的有關人員簽名確認泵送簽證單的時間和方量，作為雙方結算憑證。

2、甲乙雙方當月日核對當月款項，核對無誤後，甲乙雙方簽字確認好該月的對賬函。甲乙雙方確認天內，甲方負責按照雙方確認的當月費用通過銀行轉賬方式全部結算給乙方。

四、雙方權利義務：

1、甲方責任：

①、甲方用泵需提前24小時通知乙方，並將泵送混凝土的部位、混凝土標號、塌落度和泵送方量等具體引數告知乙方，以便乙方合理安排出車。

②、甲方必須嚴格執行泵送混凝土的要求。若因甲方混凝土出現問題，（如石頭太多、塌落度達不到要求），導致乙方泵車塞管。致使混凝土報廢不能澆注的損失，乙方概不負責。

③、甲方應做好泵送前的前期工作（如場地道路安全、平整；辦理相關佔道審批手續，甲方只承擔在甲方施工現場因工地佔道或噪音問題引發的城管或環保、交警等對乙方泵車裝置的罰款）； ④、由於甲方施工原因造成的損失，由甲方承擔。

⑤、甲方有責任保管好乙方所提供的.施工泵管以及配件，工程完畢之後，甲方需將乙方所提供泵管以及配件全部交付乙方，如有丟失情況，甲方需按照額定單價進行賠償。

2、乙方責任：

①、乙方負責應甲方用泵時間要求到達工地，配合工地現場人員的工作。

②、乙方負責乙方裝置到達甲方工地前所有道路交通相關事宜。

③、乙方操作員必須嚴格遵守安全操作，乙方泵車裝置安全由乙方負責。

④、在施工過程中，若泵車發生機械故障，乙方必須立即進行搶修並及時通知甲方，若短時間內不能修復，乙方必須與甲方協商採取有效解決措施。

五、違約責任：

1、甲方不按照合同約定付款的，乙方有權停止提供泵車服務並向甲方索還所欠款項，從拖欠之日起，每日按照欠款千分之五追收違約金，直到全部款項付清為止，在付清乙方泵送款項之前，甲方不能請其他泵車進行泵送。

2、甲方中途單方面終止合同的，按合同未履行部分泵送款總額的20%承擔違約金。

六、爭議的處理

爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，解決不成的，可以採取以下第 1 種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向承租方法人註冊所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充協議。

2、本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

八、其它約定

1、本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章之日起生效，雙方完成各自責任、並結算合同款後自動終止。

甲方： 乙方：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：日 期： 日 期：

租賃合同 篇2

出租方（甲方）：

承租方：（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，本著雙方自願、互惠互利的原則簽訂，為了保護雙方的.利益，特定下列條款雙方共同遵守。

第一條、 本鋼管、扣件、絲槓等租賃物品所有權屬於甲方，乙方只有使用權，在使用期間不得轉借、轉租或將租賃物品變賣、抵押，如有上述行為，甲方有權解除合同，限期如數收回租賃物和租金外，乙方應向甲方償付違約期違約物品價值的3倍的違約金。

第二條、 計費標準：租賃費自乙方提貨日開始計費，到送回位止。使用不足60天按60天計費。甲乙雙方進出庫物品，以雙方經辦人簽字確認的單據為準。

第三條、 租賃物品由乙方自提、送回，運費及費用由乙方承擔。

第四條、 租賃物品損壞、清理不潔、有雜物，雙方一律不發或不收，扣件出現裂縫、缺柱、少帽、擰不動的，絲槓扣件螺絲未抹油的不發或不收，乙方正確使用，妥善保管，維修保養，送回與提貨原樣。

第五條、 租賃物品如有損壞或丟失，按市場價格賠償，賠償款付清時停止收取租賃費，賠償款未付清繼續收取租賃費。

第六條、 租賃費：架管每米每天0。015元，扣件每套每天0。01元，絲槓每支每天0。05元。

第七條、 押金：架管押金每米元，扣件每套元，絲槓每支元。

第八條、 租賃數量：甲乙雙方不簽訂租賃數量，甲方不承擔乙方因租賃工具的提貨時間和租賃數量造成的任何損失。

第九條、 租賃費每月一結，次月一日為上月結算日，一週內付清，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣。貨物交回，租賃費結清後本合同失效。

第十條、 乙方經理負責人、材料員身份證影印件擔保。

第十一條、 雙方發生糾紛可協商解決，協商不成由當地人民法院裁決。

第十二條、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 專案經理（負責人）：

甲方負責人： 材料員（負責人）：

電話： 電話：

年 月 日 年月 日

租賃合同 篇3

出租方：

承租方：

合同簽定地：

一、雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方柴油發電機組事宜，訂立合同：

租賃裝置說明：

甲方將其合法擁有的xxx柴油發電機組xxx臺、xxx柴油發電機組xxx臺，共xxx臺出租給乙方使用。

甲方提供柴油發電機組的'附件內容：啟動電瓶xxx臺(蓄電池已連線好)，排氣消音器系統xxx套。

柴油發電機組所用燃油、冷卻水乙方自備，不在本合同租賃範圍內。

租賃期限：

租賃期滿，甲方收回全部裝置，乙方如果需要續租，須提前xxx天以xxx形式向甲方提出。

租金支付方式：

該裝置xxx天租金為人民幣xxx元。

該裝置押金為人民幣xxx元，以xxx方式保押。

二、乙方在甲方提供機組到乙方現場前，即支付全部租金。

租賃裝置的使用：

乙方使用甲方柴油發電機組的環境必須符合gb2820-97的規定。甲、乙雙方共同確定機組安裝地點。

乙方負責裝置的進出運輸、到場吊裝、安裝接線、接線電纜。

乙方在使用甲方提供的裝置時，所帶負載不得超過合同註明功率值。

乙方不得自行對機組進行改造。

未經甲方同意，乙方不得私自將機組分租或轉租。

雙方的權利和義務：

甲方應按照合同規定時間，將乙方租賃的機組交付乙方使用。

甲方應保證機組正常使用，負責機組的維護保養。

乙方應按照合同規定的時間支付租賃款。

乙方在租賃期間應愛護機組，杜絕人為的損壞或損害。

機組進乙方現場，乙方負責機組安全就位及聯結、拆卸。

三、其他條款：

本合同自雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式肆份，雙方各持二份，具有同等法律效力。

甲方：中聯分馬力電機公司革新經營部xxx乙方：

蓋章： 蓋章：

日期： 日期：

電話： 電話：

租賃合同 篇4

茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守：

(一)業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

(二)租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。

(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的.日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

(四)租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。

(五)該樓之管理費由租客支付，(今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。

(六)本樓只作之用。

(七)租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。

(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。

(九)該樓內之一切原來裝置及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。

(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之裝置如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之裝置，損及別人之傢俱衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。

(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。

(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器裝置包括。

(十四)該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。

(十五)租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。

(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等裝置可被控告並負責賠償。

如有損壞或丟失租客應賠償。

(十七)本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。

立租約人：

出租人(業主)：

承租單位名稱(租客)(蓋章)：

見證人單位名稱(蓋章)：

法人代表(簽字)：

見證人(簽字)：

年 月 日

租賃合同 篇5

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合同 篇6

合同編號：_______________

出租人：________________ 簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：________年____月____日

第一條租賃物

1．名稱：__________________________________________________________

2．數量及相關配套設施：____________________________________________

3．質量狀況：______________________________________________________

第二條租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

第三條租賃物的用途或性質：______________________________________

租賃物的使用方法：________________________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1．租金（大寫）：__________________________________________________

2．租金支付期限：__________________________________________________

3．租金支付方式：__________________________________________________

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________

第六條租賃物的'維修

1．出租人維修範圍、時間及費用承擔：________________________________

2．承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：__________

第八條租賃物的改善或增設他物

出租人（是／否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃物。

第十條違約責任：____________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前________日續訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________

第十四條其他約定事項：____________________________________________

第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委託代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委託代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑑（公）證意見：

鑑（公）證機關（章）

經辦人

年 月 日

監製部門：_________________印製單位：_________________

租賃合同 篇7

甲方：

乙方:

事由:乙方於年月日至年月日，於甲方處租借品牌色光式鋼琴臺，型號，編號。琴體售價元，押金為售價的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方總計付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。

一、租賃條款事項

1.租期三個月的，甲方需自行負擔鋼琴調律和雙程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等裝置。

2.租期六個月的，甲方需自行負擔鋼琴調律和去程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等裝置。

國產琴90/月租賃的，來回運費需自理，不提供免費鋼琴附件等裝置

3.租期十二個月的，乙方負責免費鋼琴調律一次和雙程搬運費用，此項只針對日本原裝二手琴。

第二年續租，如需調律則按照200元一次收費。

4.租期三個月、六個月的客戶如延長租期至一年(12個月)，乙方將承擔第三項所列內容。

5.租期未滿提前終止租約的，甲方需按照以上條約承擔相關費用，並退還鋼琴和借用附件。

乙方則退換剩餘租賃費用和全額押金(在鋼琴沒有損壞的`情況下，自然磨損不計)

6.租賃期內甲方可以選擇以租代售的方式購買此琴，按照您已付出的租金費用加上押金費用補足該鋼琴售價的差額部分即可擁有此琴，如需換琴型補足差價外，甲方還需承擔換琴運輸費

7.租期到了如需續租，可以提前7日與我司聯絡，續簽租賃合同。

8.租賃合同簽約後雙方協商送貨時間，送貨過程中如發生鋼琴碰撞損壞，由貨物運輸公司承擔賠償，甲方可以另選一款同型號的鋼琴。

9.租賃期內甲方需按照鋼琴保養事宜妥善保管，在租賃期內甲方正常使用造成的磨損，由乙方負責承擔，甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失，甲方需支付乙方維修和採購的成本價。若有油漆劃傷或撞傷，按照鋼琴修理費用賠償，價格根據實際狀況面議。

10.注意事項請不要在鋼琴上擺放液體，含腐蝕性的，堅硬沉重等有損鋼琴保養的物品!

11.此合同為一式二份，自合同簽字生效起，甲乙雙方都需自覺履行以上條約義務，並承擔相應責任!

二、送貨地址：

備註：(樓層費131以下高度鋼琴按照30元一層，131高度的鋼琴按照50元一層，客戶自理)

此版本僅適用於上海地區租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價的100%，並且承擔來回運費。

甲方：

乙方：

日期：

租賃合同 篇8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

鑑於：

乙方負責承辦××××年春季房交會(以下簡稱房交會)，作為此次房交會的組委會，並有權對外出租上海××會展中心的全部展位及場地。

現經甲、乙雙方平等協商，就房交會期間，甲方租用乙方出租的場地事宜，簽訂本合同。

一、租賃場地

甲方租賃乙方一塊相當於××個標準展位面積的場地，標準展位每個規格為：(長×m×寬×m)，總面積共計×××平方米，場地配置為淨場地，無任何配置。乙方在租賃期內免費為甲方提供24小時清潔及保安服務。甲方有權自行隨意改變搭建方式，產生費用由甲方自理。場地位於上海××會展中心××號展位(“場地位置圖”作為本合同附件)，此場地一經租用，未經甲方同意，不因任何原因而發生變化。

二、租用時間

場地具體租用時間為：××××年×月××日-××日，每日9:00至16:30;××××年×月××日，9:00至14:00。場地正式使用之前，甲方有權於××××年×月××日-××日9:00至17:00期間提前進入租用場地進行布展，甲方提前布展期間，乙方不向甲方收取任何費用。

三、租賃用途

甲方有權根據房交會的內容，自行決定租賃期間的場地用途。

四、租金標準及支付方式

甲方租賃場地的租金根據乙方標準展位的`租金標準計算，標準展位租金￥××××元/個(大寫：人民幣××××元整每個)，場地租金共計￥××萬元(大寫：人民幣××萬元整)。

甲方向乙方支付的全部費用共計￥××萬元(大寫：人民幣××萬元整)，該費用包括甲方租用乙方展位所需支付的租金、施工管理費、電費等全部費用，除此之外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。

甲方在布展完畢後三日內一次性支付全部款項，如3日內不能支付展位費，則展位不予保留。

甲方向乙方支付款項的同時，乙方應當向甲方出具相應數額的正規合法發票，否則甲方有權拒絕付款。

五、違約責任

1、如乙方逾期提供展位，每逾期四小時，需向甲方承擔本合同總金額20%的違約金，逾期達一日，甲方有權解除合同，乙方並應當向甲方承擔本合同總金額50%的違約賠償金。

2、如乙方違反本合同其他約定，經甲方通知改正後，應當在兩小時內改正，如逾期拒不改正的，甲方有權解除合同，乙方並應當向甲方承擔本合同總金額20%的違約金。

六、爭議的解決

如因本合同發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他

1、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件“場地位置圖”與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇9

甲方：乙方：

住址：原住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

經甲乙雙方協商，甲方同意將自己的位於_____的房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。並依照協商內容制訂租賃協議如下：

一、以上房屋每月租金為_____元，乙方需一次性提前（即下個租賃期開始前的月末30日）繳納_____個月的房屋租金共計_____元（大寫），方可入住。

二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金。

三、每戶須按水錶顯示每月主動繳納水費，無水錶租戶按每月_____元水費收繳。

四、每戶須按月繳納電費，電費執行標準為每度_____元，每月10日抄表並收繳電費。

五、房屋租賃押金_____元（大寫），待房屋租賃協議解除後，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協議的房屋閒置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內補齊押金，否則此房屋租賃協議自行終止。

六、如乙方不打算繼續租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閒置租金損失的，甲方可從乙方的`押金中扣除，待新戶入住後，多退少補。

七、乙方需主動保持環境衛生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。

八、公共衛生的保持，實行輪流值日製度，值日週期以月為單位。公共衛生包括：衛生間、下水道，負責值日的住戶監督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的汙水等雜物。

九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。

十、乙方按以上商定的協議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據或收條作為憑據，並在憑據上簽字，乙方需妥善保管。

十一、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。協議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（簽字）乙方（簽字）

年月日

租賃合同 篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，並保證共同遵守。

第一條 寫字樓的位置和麵積

乙方租賃甲方合法擁有的位於 的 ，作為 之用，合計建築面積 平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建築面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及裝置見附件2。

第二條 租賃期限

1、 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

2、 甲方將於 年 月 日前通知乙方進場裝修。

3、 租賃期滿，乙方如願續租，應於合同期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

4、 如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和裝置(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)，並賠償乙方相當於解除合同時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除合同並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5、 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，並在收到甲方上述款項後 日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附件2所列裝置(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)交還甲方。

第三條 租金和租賃保證金

1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。

2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的'租金計 元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次遮蔽付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後 個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。

3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

4、乙方須於每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。

第四條 物業管理和管理費

1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排汙費等應繳費用並承擔相應分擔費用。

2、管理費以建築面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月(大寫： )。日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。

3、乙方應自本合同簽訂之日起 天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣 元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。

第五條 免租期及裝修

1、 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。

2、 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。如有涉及水、電、煤氣、消防、通訊、保安系統、排汙等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後 個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：