广州白领住屋调查:买房租房都心酸
已经是有房一族却仍选择租房住?还真有这么一批白领。昨日,招聘网站发布白领房事指数调研报告显示,五成多广州白领尚未买房,其中,租房住的白领比例39.81%;四成多广州白领已买房,但仍有6.80%买了房的白领选择租房住。仅有约1/3的广州白领住在自己购买的房子里。
案例:白领买房出租做房东
骆小姐几年前在上社附近买了一个复式单间,但自己却租住在员村。她把小复式出租,开始每月可租上约2200元,今年租金上涨到3000元,而她租住的房子反而一直没有大涨价,现在小复式的租金已经超越了她租住的'小两房。
现在骆小姐准备把小复式卖出去,换一个三房。“买的那个小复式太小了。”骆小姐说,当年只是靠自己的积蓄买房,钱只够买这个五六十平方米的小复式,但当年还是“买对了”,因为现在租金都能支撑她租房的钱,还有赚头。
约30%白领月房租超1500元
1000-1499元:23.08%
1500-1999元:7.69%
2000-2999元:13.46%
3000元以上:7.69%
近两成广州白领与父母同住或借住他人家,其中大部分尚未买房。广州日渐高涨的购房压力,使得部分广州白领不得不选择继续住在父母家。屋价压力无论对于本地人还是外地人都同样是无法忽视的存在。
棠东:公寓式单间每月四五百较抢手
参考价格:公寓式单间400~500元/月,传统式一房一厅550~750元/月。
走村手记:
棠东城中村的出租房可分为两种,一种是传统式的出租屋,最多人求租的一房一厅月租金约550~750元;另一种则是近年兴起的公寓式单间,通常是一栋八九层高的房子被房东间隔为二十多套单间或一房一厅。带记者看房的中介人戏称此类楼梯楼出租屋为“一梯三户”的青年公寓。
“开年求租的租客很多,现在只剩下最高的8楼还有一套一房一厅单位。”经由中介人带路,记者走进其中一栋9层高的青年公寓。月租550元的8楼一房一厅是怎么样呢?目测面积约为30平方米,配有独立卫生间和厨房。正午时分光线猛烈,南北朝向通风良好。冬天住在这里自然很温暖,但夏天顶楼滋味如何就不好说了。房东准备了基本家具,一米八的双人床,板材书桌,镜面衣柜。视野开阔,离主道约1分钟路程,环境安静。据中介人透露,今年的价格已经比去年涨了近100元,“物价在涨,我们老板(即房东)也准备帮我们涨工资,这钱当然也被添在房租里了。”
本来还想看看单间单位,但四处打听,发现单间竟已绝迹。“你们来迟了,看房前刚好有一对在附近上学的情侣租走最后一套单间,400元/月。至此,单间已租罄。”
至于传统的出租屋,记者走访一间3楼单位,其采光条件差到要在正午时分开灯照明,每月租金为550元。好在房子内部空间比常见的一房一厅单位大,约40平方米。双人床、衣柜和饭桌俱齐,房东还把上一任租客留下的电磁炉和锅具一并交付使用。配有电热水器,独立卫生间,有阳台,但因为既不通风又不透光,阳台变得形同虚设。
“我不是房东,也是个打工的。”带我们看房子的中年男人身兼数职,既是业余中介,又是出租屋的值班物管,平日里住在一楼“站岗”。他提醒年轻租客,尤其是年轻女性租客尽量挨着主街道居住,同时要考虑楼宇安全性。
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