楼盘春节推广方案
楼盘春节推广方案一
楼盘暖场活动:意在步入正轨的正常销售周期内,通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知,从而对意向客户形成潜在的影响,以期实现成交。俗话说;“有人气才有财气”, 一方面,人气会带来意向客户,另外就是旺盛的人气会营造良好的销售氛围,热热闹闹的人气会强化、影响意向客户的销售决策,同时这一部分人群通过对项目的了解、认知,也会转化为项目有效的潜在客户,暖场活动的目的正在于此。
楼盘暖场活动:各大楼盘的暖场活动多在周末举行,开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心,通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛,进而提高楼盘关注度。一般来说,暖场活动花费小,在处于淡市时,开发商更注重这方面的活动,不至于出现“卖房的比看房的多”的局面。
楼盘暖场分为外场与内场,外场在楼盘现场举行,内场在销售现场举行。主要以下几大类型:
1) DIY,这是目前在暖场活动用的较多的。手工制作,强调参与性。
2) 讲座,举办相关知识性的'讲座,如风水、投资理财、美食化妆。
3) 单亲派对。婚房是主要的刚性需求,单身男女是潜在的意向客户,举办此类活动既叫好,又叫座,同时丰富与提升了品牌形象。
4) 亲子活动,旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期,增加业主和孩子之间的沟通交流,同时为新老业主之间的交流提供一个平台,让人们度过一个放松、快乐的周末。
5) 美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
6) 其他。
暖场活动不仅针对业主,更多的应该应该面向外部人群。结合媒体、网络进行宣传,提升楼盘影响力与鲜活度。
楼盘春节推广方案二
一、 门户推广
1. 首页做横幅通栏广告,链接到松桃房产网北部新城详细介绍页面;
2. 在松桃信息港房产网对北部新城进行文字、图片、视频对北部新城的户型、楼盘结构、
布局进行360°全面介绍;
3. 通过房产网的资讯频道对该楼盘的活动新闻等及时报道。
4. 建立百度、搜搜、互动的北部新城百科,并链接到北部新城房产详细网页,进行权威性多角度宣传。
二、 论坛推广
1.通过发布帖子对该楼盘进行详细介绍,从该楼盘建造地之前的历史到此房地
产公司进驻松桃开发,最后展望未来,该楼盘将颠覆松桃城市居住理念。通过对各期楼盘及聚龙广场、滚龙公园、中央公园及优图先进的物业管理进行分别介绍,有别于世昌广场、滨江花园等小区,让松桃从一个小城镇居住环境提升为都市现代化居住环境。(分成系列贴一、二、三);
2.每月结合发生在松桃及该楼盘附近的热点时事及松桃历史民族文化,插入北
部新城进行编贴。例如讨论松桃各楼盘屋价;
3.跟踪报道北部新城举办的各种活动并利用QQ群宣传;
4.该楼盘各期工程开工开盘,进行及时报道;
5.编辑投票贴,让网友对以后该楼盘的屋价进行预估;
6.以购房者的角度对该楼盘的印象和看法编辑帖子进行炒作;
7.以网友身份对北部新城的一些疑问,然后进行问答编贴炒作;
三、 活动推广
8.当样板房建设好以后,组织松桃摄影爱好者进行样板房拍摄大赛。
9.一期建设好后,与车友会、汽车4S,维修店联谊做活动;
10. 当楼盘准备开盘后,进行北部新城开盘均价有奖竞猜活动;
11. 组织网友进行线下看房团购活动;
12. 举行北部新城形象大使选拔赛活动,让更多人参与进来;
13. 协助并报道该楼盘举行的一些体育比赛。
四、 其他推广
1. 根据该楼盘宣传需要,联合附近铜仁在线、秀山之窗等网站进行联合宣传;
2. 如果有适当的新闻题材,联系松桃网进行新闻报道,并在松桃信息港新闻频
道报道;
费用情况:
1. 门户推广费用:首页广告8000元(一年),房产频道楼盘详细介绍+新闻资讯
+百度百科、互动百科、搜搜百科建立7000元一年(及时更新)
2. 开通该楼盘论坛版块(下设三级版块)3000元1年,包括楼盘介绍帖不少于
5篇,包括每月最少一篇的时事贴一篇;
3. 其他活动策划及活动贴按照实际情况具体收费。
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