房地產評估師考試知識點
投資組合理論的主要論點是:對相同的宏觀經濟環境變化,不同投資項目的收益會有不同的'反應。在高通脹的時候投資項目甲的收益增長可能會超過通脹的增長幅度,而投資項目乙的收益可能會有負增長。在這種情況下,把適當的投資項目組合起來,便可以達到一個最終和最理想的長遠投資策略。換句話説,目標是尋找在一個固定的預期收益率下使風險最低,或是在一個預設可接受的風險水平下,使收益最大化的投資組合。
大型機構投資者進行房地產投資時,非常注重研究其地區分佈、時間分佈以及項目類型分佈的合理性,以期既不冒太大的風險,又不失去獲取較高收益的機會。
風險是由系統風險(例如宏觀經濟因素,國家金融狀況等)和個別風險(個別投資項目因素、建築物類型、地點等)所組成。通過投資組合理論的原則,雖可以將個別風險因素減少,但系統性市場因素仍然存在。由於這個原因,市場性風險率變成了某一種投資項目相對於整個市場變化反應幅度的評估。
-
二年級數學組期末考試試卷分析
無論是身處學校還是步入社會,我們都不可避免地會接觸到試卷,試卷可以幫助學校或各主辦方考察參試者某一方面的知識才能。你知道什麼樣的試卷才是好試卷嗎?下面是小編整理的二年級數學組期末考試試卷分析,希望能夠幫助到大家。一學期已經過去了,這學期數學期考年級平...
-
【優】考試後的作文3篇
無論是在學校還是在社會中,許多人都寫過作文吧,藉助作文人們可以反映客觀事物、表達思想感情、傳遞知識信息。作文的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的考試後的作文3篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。考試後的作文篇1“徐滿婷100分,...
-
考試之後作文(範例9篇)
在平日的學習、工作和生活裏,大家對作文都再熟悉不過了吧,作文一定要做到主題集中,圍繞同一主題作深入闡述,切忌東拉西扯,主題渙散甚至無主題。相信寫作文是一個讓許多人都頭痛的問題,以下是小編精心整理的考試之後作文9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。考試之後作文篇1...
-
(薦)實用的考試後的作文
在日常學習、工作或生活中,許多人都有過寫作文的經歷,對作文都不陌生吧,作文是經過人的思想考慮和語言組織,通過文字來表達一個主題意義的記敍方法。那麼問題來了,到底應如何寫一篇優秀的作文呢?下面是小編為大家整理的考試後的作文4篇,歡迎閲讀與收藏。考試後的作文...