85後小夫妻收入20萬元理財買房的方法
85後小夫妻收入20萬元該如何規劃理財買房?每個月有着固定的收入,他們大部分是城市中的工薪族。他們努力工作,生活也比較節儉,部分工薪族甚至為了能提高生活質量,,除了拼命工作,還做兼職。但是,眼看着房價一天一個價,自己的收入離買房越來越遙遠,難免有些“吐槽”。那麼,他們該如何進行投資理財,實現買房目標呢?
王小姐夫婦每個月到手工資1.5萬元,年終獎按3萬元算的話,一年總收入為21萬元,淨收入為21-6=15萬元。自主性商品房的首付款為60萬,但搖中概率較小,普通商品房的首付款為96萬元,積蓄加上一年的收入剛剛能湊上首付。兩人風險承受能力一般,對流動性要求較高,只能購買期限在一年以內的理財產品。
【理財規劃】
首先,兩人日常生活開支不大,零用錢在2萬元以內即可,這部分資金建議放在餘額寶等流動性較強的貨幣基金中,年化收益率將近3%。
其次,穩健類理財產品投資金額在50萬元左右,可以分配在銀行理財、票據理財、債券基金方面。銀行理財和票據理財的流動性太差,因此建議投資期限盡量控制在3個月左右。這類產品的回報率可以達到6%左右。
第三,剩餘28萬元可以配置一些高收益高風險產品,包括股票、股票基金、P2P等。P2P平台建議投資一些靠譜平台的.中短期標,比如的標的年化收益率就在10%左右。不過由於股市動盪太大、起伏不定,要做好心理預期,如不能忍受虧損,要減少或者撤銷在這方面的投資。
通過以上理財資金配置,預計可以達到7%-8%的回報率,80萬元本金一年可獲得的收益在6萬元左右,對於王小姐的家庭來説是筆可觀的收入。當然,如果王小姐期望能獲取更高的收益,可以加大在高風險資產方面的配置比例,如果想確保資金的安全,則可以增加穩健類理財產品的配置比例。
【提醒】
根據王小姐的家庭現狀,在理財的過程中有兩點需要格外注意。
一、王小姐在一年之內有買房需求,因此不宜投資期限過長且流動性太差的理財產品,比如長期銀行理財產品。
二、雞蛋不能放在一個籃子裏,要注意分散投資,但也不能過於分散。比如要購買10萬元P2P理財產品,如果分散在10個平台,每個平台1萬元就太過分散,建議選擇2-3個優質平台即可。
總的來説,理財買房也不是不能實現,但是需要慢慢累積資金,合理規劃自己的投資理財生活,最終實現這個目標。
-
一道題測出你理財有道嗎
現在的社會越來越複雜。有些人到了三十幾歲還是無法妥善管理自己的錢財。想知道自己是屬於理財有道呢,還是屬於隨意花錢型呢?一個心理小測試解答你心中疑問。問題:有個小孩正想要砍蘋果樹,你是蘋果樹裏面的精靈,你會怎麼阻止他?A、下來一大堆蘋果K死他B、把他變成...
-
理財課別拿沒錢當藉口
著名理財專家劉彥斌説過一句話:“只有工作才能讓一個女人成為真正財務獨立的女人,進而成為人格獨立的女人。”在很多人的腦海中,一説到理財就會聯想到銀行理財顧問為有錢人彙報每年的資產收益。就想和很多年輕人聊起理財的話題,最常聽到的説法就是“我無財可理”。...
-
愛理財的我作文
爸爸媽媽的思想比較現代化,他們欣賞外國家長讓孩子學習理財的觀念,決心培養一個有經濟頭腦的我。就這樣,小小的我接觸了理財,並迷上了理財。理財A計劃:賺錢理財總得有點本錢吧,這錢從哪來?賺唄!我與媽媽約法三章,自己掙錢自己花。條例如下:洗衣服3元,洗碗2元,掃地1元,考滿分...
-
現階段銀行個人理財的理想與現實論文
【摘要】隨着中國經濟的發展,中產階級隊伍的壯大,人們對個人理財變得越來越瞭解、越來越重視。近幾年中國的個人理財市場有了突飛猛進的發展,但是,中國的個人理財業務還是處於起步階段,現階段個人理財業務實質離真正的理財理念還有很遠的距離。【關鍵詞】銀行客户個...