房屋轉租簡易合同範本
協議書是社會生活中,協作雙方或數方,爲保障各自合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見後,簽訂書面材料。以下是小編整理2018房屋轉租協議書範本,歡迎閱讀!
甲方: ,身份證號 。
乙方: ,身份證號 。
丙方: 有限公司
簽訂日期:
簽訂地點:
鑑於:
1.甲方與乙方爲取得位於 大樓房屋承租權,於201x年6月3日簽訂《租賃合作協議書》;
2.甲方現已成功取得上述房屋承租權,201x年 月 日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。
爲明確本協議各方相關權利與義務,經友好協商訂立本協議,以茲各方共同遵守:
一、租賃場地、面積
1.坐落於 房產,建築面積 平方米(非居住,有土地使用權證,無產權證)。其中一層建築面積約 平方米,二層建築面積約577.433平方米,三層建築面積約419.872平方米,四層建築面積約915.757平方米,五層建築面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方,乙方租賃使用房屋面積如下:
一號樓第四層建築面積 平方米,二號樓第一層建築面積 平方米,二號樓第二層建築面積 平方米,四號樓第三層至第五層建築面積 平方米,四號樓屋面層建築面積 平方米,四號樓第一層部分建築面積 平方米,四號樓第三層建築面積 平方米,五號樓建築面積 平方米。
以上合計建築面積 平方米。
3.甲方分租後,其承租使用房屋面積如下:
四號樓第一層建築面積 平方米,四號樓第二層建築面積 平方米,三號樓第一層至第二層建築面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》,爲甲方與乙方具體劃分租賃面積依據,圖中紅線內面積爲甲方原租賃使用面積。
二、租賃期限
1.本協議租賃期限爲5年,自2011年6月6日起至2015年6月5日止(其中甲方現已承租部分房產租賃期自2011年10月21日起至2015年6月5日止)。裝修期爲3個月,裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方房產(原物資局大樓4號樓1-2層,3號樓1-2層),原租賃期至2011年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付租金從2011年10月21日起開始按實際租賃天數計算。
3.本協議期限屆滿,如丙方繼續出租,甲方、乙方需要繼續承租,應於本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,並以該評估價作爲首年租金,每年遞增2%,並另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權按有關規定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定,如本協議期限屆滿後雙方繼續承租,租金按《租賃合作協議書》(附件二)所約定支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期後,甲方若繼續承租,甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分場地;甲方若不繼續承租,由乙方優先承租位於溫州市望江東路55號房產,建築面積3052平方米場地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金 元(實付 元,已經支付完畢),以後每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金 元(第一年租金已經支付完畢),以後每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以後租金每半年一付,分別於每年6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶爲甲、乙雙方匯租金賬戶:
銀行:
賬戶:
賬號:
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔。甲方應於本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿後,甲方與乙方不續租,自雙方騰空場地後一個月內憑收據與丙方結算後退還。
2.租賃期間水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項,不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租意見
丙方同意本協議中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。
六、違約責任
本協議自生效之日起,各方應本着誠實守信原則履行本協議,任何一方違反本協議規定應承擔違約責任,並賠償非違約方損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議,各方應友好協商解決,若協商不成,應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方於2011年 月 日簽訂《房屋租賃合同》爲本協議附件三,該合同甲方與丙方相關約定,涉及乙方權利與義務,乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協議一式三份,經甲、乙、丙三方蓋章、簽字後生效。
甲方(簽署): 乙方(簽署):
丙方(簽署):
-
關於勞動合同合集15篇
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的關於勞動合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。關於勞動合同1甲方:地址:法定代表人:乙方:教育程度:性別:出生日期:居民身份證號碼:家庭地址:...
-
單位勞動合同集合15篇
在當今不斷髮展的世界,合同的類型越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的單位勞動合同,希望對大家有所幫助。單位勞動合同1________:因你們四人於20__年___月___日起無故曠工至今,系嚴重違...
-
續簽勞動合同通知
在人們愈發重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編爲大家收集的續簽勞動合同通知,僅供參考,歡迎大家閱讀。續簽勞動合同通知1合同續簽的自我鑑定20__年單位領導:___...
-
有關員工勞動合同(必備)
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的有關員工勞動合同,僅供參考,大家一起來看看吧。有關員工勞動合同1乙方(職工)姓名性別文化程度...