物業管理財務工作職責

物業管理財務工作職責1

1、根據總公司下達的經營和管理指標，全面主持管理處的經營管理工作;

2、制訂中長期發展規劃，審定管理處季、年度管理目標和經營計劃;

3、負責管理處內部管理機構設置和人員的`合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考覈、培養和使用，督導部門做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質;

4、組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規章制度，制定操作規範，健全內部組織系統，加強各部門之間的溝通與協調，確保管理機制有序高效運作;

5、負責所屬物業管理處的工作，對物業管理處作業進行定期督導稽覈;

6、審定所屬物業管理處年度財政預算和掌管各項費用支出;

7、完成公司、上級部門交辦的其他工作。

物業管理財務工作職責2

1、全面負責市場物業保障工作;

2、制定市場物業管理工作制度、流程和;

3、負責與消防、城管、環衛等部門的工作銜接;

4、領導市場維修、安保、保潔等相關班組員工開展工作;

5、完成市場經理交辦的其它工作。

物業管理財務工作職責3

1、全面負責勤業物業和商管公司的財務管理工作;

2、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制;

3、組織公司經濟覈算，做好經營分析工作; 4、負責公司資金使用情況的監督管理工作; 物業管理財務工作職責 篇3

1、負責業主的`水電費、管理費及其他費用的統計覈算工作，確保費用收繳的及時準確，提高物業管理費的收繳率;

2、熟悉相關的法律法規，嚴格執行收費制度，及時準確地做好各項收費工作;

3、負責打印出各業主的管理費及其他費用交款通知單，覈對後交相應工作人員進行派發;

4、協助申領、開具與保管等;

5、協助財會文件的準備、歸檔和保管;

物業管理財務工作職責4

1、負責編制設備、設施維修保養計劃，並安排人員進行實施。

2、負責小區的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建築裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

3、巡視、檢查小區公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。

4、指導、監督屬下的.工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正並做好預防措施。

5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案，並制訂零配件的採購計劃。

6、負責對設施設備專項業務外包方進行評審並對其實施情況進行監督考覈。

7、負責對部門設施技術人員進行培訓，並對其工作業績進行考覈。

8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行小區內設施維修、檢查、保養工作。

9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業管理財務工作職責5

1.應收賬款管理，監督並跟進應收款項的結算和回款，並處理應收賬款催討過程中的.問題;

2.應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;

3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶的資料信息;

4.負責公司日常的財務覈算、臺賬審覈和財務管理工作; 5.負責財務審覈過程中與相關部門的協調和溝通; 6.完成上級交給的其他日常事務工作;

物業管理財務工作職責6

1、根據公司的發展方針，統籌各項業務的開展;

2、制定城市公司業務經營計劃、經營目標並組織實施，保證利潤指標的達成;

3、組織品質質量體系的.完善和改進工作，並負責監督與落實工作; 4、注重人才的培養和挖掘，提高管理團隊工作效率;完善人才結構儲備;

5、做好對內協調工作、對外溝通，保持及維護好與政府職能部門、相關業務部門之間的良好關係;

6、統籌公司創新物業服務模式，推進物業業務的市場拓展，開展多種經營和創收工作;

7、督導各樓盤、各部門開展優質的物業服務工作; 8、維護公司和業主的合法權益，全力打造公司品牌形象; 9、做好新項目交付的接管驗收項目工作; 10、完成上級交代的其他工作。

物業管理財務工作職責7

1、負責管理各商戶日常經營情況和日常營運管理工作;

2、負責每日巡場檢查商戶員工的儀容儀表、行爲規範等經營要求，對違反服務區規定的.提出整改或處罰;

3、負責處理顧客服務投訴和產品售後服務的登記、處理，提供良好的顧客服務;

4、負責按時完成營運部每日/周/月工作事項;

5、完成總部交辦的其它工作。

物業管理財務工作職責8

1、建立健全各項財務管理制度，不斷完善和監督財務管理制度的貫徹執行;

2、具體負責管理處的經濟覈算工作，保證帳目記錄完整、準確，審覈會計報表;

3、按月份、季度、年度編制財務預算，貫徹執行撰寫財務報告，及時反映管理處的財產及資金運轉情況，提供財務信息;

4、協調好與銀行及上級財務部門的合作關係;

5、向業主提供財務報告，解答業主對管理處財務狀況的諮詢; 6、嚴格掌握費用開支，認真執行費用報銷制度，監督審批各部門的'採購及費用開支情況;

7、負責做好資金管理，督促出納員按規定程序及時進帳、存款、保證正常合理開支的需要;

8、審覈各項費用開支，審覈記帳憑證，及時清理債權、債務，防止拖欠款項。

物業管理財務工作職責9

1. 根據規定向甲方提供保潔管理、綠化養護、安保、消防等服務，並確保以上服務日常運作正常有序，並協調各方關係與協作

2. 瞭解甲方相關後勤部門對物業服務的提示及要求，根據合同規定予以落實，包括但不限於配合甲方應對各類檢查或拼比

3. 參加甲方要求的各類會議及學習，並將重要信息及時報告上級經理

4. 根據公司相關規定，嚴格控制所需物料的.申購

5. 負責應對甲方投訴，及時報告上級經理，並在職權範圍內及時採取適當處理

6. 負責緊急事件處理，制定應急方案並實施，及時報告上級經理及相關負責同事，並在事後組織相關員工分析與總結

7. 負責監督第三方合作單位所提供的各類服務，發現問題須要求其及時整改，並及時報告上級經理與相關負責同事

8. 負責每日對服務現場進行巡視，包括但不限於設施保養、清潔衛生、員工儀表、員工紀律及工作表現等，如發現問題須及時整改

9. 負責下屬員工日常考勤管理、工作安排、在崗培訓及帶教、工作監督及考覈，以確保其工作質量達到公司及甲方要求

10. 負責執行並落實公司各類，並對違紀違規行爲予以立即制止，同時對違紀違規員工按照公司相關規定予以及時處理

11. 完成公司交辦的其他各項工作任務

物業管理財務工作職責10

1、管理所在區域日常清潔工作;

2、確保公司日常運作

3、定期走訪客戶，聽取客戶對保潔工作的意見;

4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;

5、管理物料的`採購和庫存;

6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監督支出、達到或控制在部門預算內。

物業管理財務工作職責11

1、審覈並彙總物業板塊各公司不同時點上報統計類報表;

2、審覈各公司上報會計口徑類報表;

3、各公司每月稅款審批單審覈;

4、物業系統資金調撥的落地執行;

5、半年度、年度會計預決算表格的`審覈、彙總及分析報告;

6、財務經理及集團財務條線交辦的其他事項;

物業管理財務工作職責12

1.接受片區經理的領導，具體項目的領導及項目管理工作。

2.負責項目接管前後的整體策劃和組織實施。

3.嚴格依據公司制定管理指標和經濟指標對項目各項工作進行總體監督，檢查和控制，並負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

4.負責項目人力資源的`總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。

5.負責監控和管理項目各種成本，費用支出，有效控制小區的能源使用量，並負責審批各部門的物品使用計劃，保持財務運作收支平衡，提高經濟效益，來源節流。負責統籌，管理和跟進業主欠費的催收工作，保證物業管理費和各種費用的收費率。

6.完成區域完成總經理交辦的其他工作。

物業管理財務工作職責13

1、根據國家相關法律法規和公司管理標準，建立本廣場安全管理制度，結合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案及;

2、建立並完善商業防盜體系;

3、定期對安防設施設備進行檢查，並做好記錄,確保消防設備、設施完好，配合維保單位做好安防設備維護、保養;

4、組織實施對車管員的培訓及考覈工作;;

5、監督安管員在崗工作表現和交接班事項，包括安管員安全巡查、車輛管理、現場秩序維護、開閉店規範、監控中心管理、夜間安全防範等;

6、負責物管工作的日常管理，監督車管員在崗工作表現和交接班事項，包括車管員安全巡查、車輛管理、現場秩序維護、開閉店規範、監控中心管理、夜間安全防範等;

7、每日巡查整個項目的`衛生情況，監督和指導保潔外包單位的工作落實情況，並對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;

8、定期巡查整個項目的綠化養護情況並做記錄，建立消殺管理計劃，對消殺效果及時跟進;

9、負責廣場內裝修的衛生管理，建立石材養護計劃，對石材養護品質進行驗收;

10、負責制定廣場內的安全保衛年度、季度,做好商管年度預算報告;

11、適時完善、健全安全應急措施，並負責督促屬下嚴格執行和演練落實;做好廣場的安全、消防保障工作，完成項目下達的部門質量管理目標，保障在安全上不出現重大的管理責任事故;

物業管理財務工作職責14

1、負責記好行政方面的財務總帳及各種明細帳目。手續完備、數字準確、書寫整潔、登記及時、帳面清楚;

2、負責編制項目月、季、年終決算和其他方面有關報表;

3、定期覈對固定資產帳目，作到帳物相符;

4、上級財務機關檢查工作時，要負責提供資料和反映情況;

5、定期裝訂會計憑證、帳簿、表冊等，妥善保管和存檔。當年會計檔案由會計人員保管，往年會計檔案由學校檔案室保管。

物業管理財務工作職責15

1.負責系統集成項目、弱電工程項目的前期規劃、設計、實施、技術支持和維護。

2.負責指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用覈算、進度報告、項目總結等。

3.負責系統集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責組織成立項目組、選定項目組成員。

4.負責與客戶溝通,你正實施方案的'可行性。

5.負責其他新業務的技術策劃、產品實現和技術支持。 6.負責計算機、網絡及其相關設備維護的管理工作。 7.協助系統集成項目投標。

8.完成領導交辦的任務。