關於物業消防的通告

關於物業消防的通告1

進入冬季，風乾物燥，是火災高發期。爲了您和他人的人身和財產安全，請您注意冬季防火。請全體業主/住戶和物業服務中心一起，共同做好防火安全工作。

一、在使用家用電器時，請注意安全，不要違章用電，特別是不要私接電源電線，增加用電負荷，定時檢查戶內配電箱元器件使用狀況。

二、請不要在非吸菸區吸菸，不亂扔菸頭，離開時請務必將菸頭熄滅。

三、離開室內時，請務必關閉電源總開關，特別是節假日期間，如：空調、飲水機、打印機、複印機等。

四、爲您和他人的.安全着想，請不要佔用消防通道，不得封閉防火門，以免妨礙消防通道的正常使用。

五、如業主在進行房屋裝修時，裝修現場需按要求配備一定數量的滅火器，不得擅自改動或破壞消防設施器材等，確保裝修期間和後期使用時的消防安全。

六、公共區域配備的消防設施設備是大家安全的保障，請不要擅自取走使用。如發現消防設施設備損壞或遺失，請立即通知物業服務中心。

七、業主出租房屋應對承租人要加以用火安全的教育與安全提醒，並適時進行出租房的用火安全檢察與督促，以防發生火災。

八、如業主發現室內有火情、火苗的，應及時撥打119,或及時通知物業服務中心。

九、請熟悉樓內的消防疏散通道，如有緊急情況，切勿驚慌，請聽從指揮，有序撤離。

十、如物業服務中心、社區、街道、消防部門舉行消防演練，請積極配合參與，認真學習消防器材的使用方法。若需要諮詢和幫助，請致電物業服務中心X1或X1(24小時)。

　　物業服務中心

　20xx年xx月xx日

關於物業消防的通告2

各會員單位：

近期，部分地區接連發生重大特大火災，給人民羣衆的生命財產造成嚴重損失。爲了深刻吸取火災教訓，加強物業管理區域內的消防安全防範工作，現就有關事項通知如下：

一、加強對消防安全工作重要性的認識，提高消防安全防範能力

物業管理區域內的消防安全工作關係到廣大業主人身財產安全，關係到社區和諧和穩定。物業服務企業對管理區域內的消防安全有不可推卸的責任和義務。各物業服務企業要充分認識到消防工作的重要性和緊迫性，積極落實各項消防安全防範措施，將其作爲日常管理工作的重點常抓不懈。

物業服務企業要加強員工消防安全意識教育，將消防法規及知識、技能培訓作爲企業教育培訓的必修內容，要求員工熟悉消防安全法律法規，掌握消防設施設備的使用方法並能及時處理各種問題。要充分利用管理區域內的宣傳欄、板報以及開展社區活動等多種形式進行火災防救知識宣傳，提高業主消防安全意識，幫助業主掌握火災自救知識。

二、認真落實消防安全防範措施，消除消防安全隱患

1.物業服務企業要定期對物業管理區域內的消防設施設備進行檢查，確保所有消防設施設備完好無損，隨時可以投入使用。要保證消防疏散示意圖、應急照明設施、引路標誌完好。對於企業不能解決的重大火災隱患，要通告全體業主和消防部門，及時採取應急處置措施。

2.物業服務企業要針對不同類型、不同特點的物業項目，制定、完善切實可行的火災應急預案，定期組織員工進行演練，召集業主參與消防演習，提高員工及業主抗禦火災能力。

3.物業服務企業要認真按照《消防法》、《物業管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等法律法規的要求，加強物業管理區域內的裝飾裝修監管，及時制止業主違規裝修行爲，特別要加強對裝修中易燃易爆物品的檢查和管理，嚴格動火管理，對不聽勸阻的及時向主管部門報告。

4.物業服務企業要加強消防通道等共用部位、共用設施設備的巡查力度，及時清理障礙物、可燃物，保持消防通道暢通;保證公用電、燃氣等的使用安全。要密切與消防部門的聯繫，建立火災隱患險情的上報機制。

三、抓好新建物業重要設備設施的驗收工作

物業服務企業要按照住房和城鄉建設部近期頒佈的《物業承接查驗辦法》以及其他相關規定，對消防、電梯、供配電等共用設施設備進行現場檢查和驗收。已經投入使用但未驗收的`共用設施設備，應當及時補辦驗收手續;特別是消防等安全設施，未經有關部門驗收合格的，物業服務企業應抓緊與建設單位聯繫，督促整改驗收，確保住用安全;物業服務企業在驗收前，應當在物業服務合同中明確責任，告之業主，並向有關部門備案。

四、建立消防安全防範長效機制

長期以來，物業管理行業在防火防災方面做了大量有成效的工作。絕大部分企業在日常物業管理工作中，能夠積極發現問題、排除險情，爲業主的生命財產安全保駕護航。但也存在部分企業，消防意識淡薄，對消防安全工作不重視，非法佔用消防通道、不及時檢修消防設施設備等現象時有發生，造成嚴重安全隱患。全行業

各單位應迅速建立和完善消防責任制，全面落實防火防災的各種預案和措施。對於存在重大消防隱患或曾經發生火災的物業項目，安全隱患未消除、安全措施未落實的，不得參加各類獎項評選、資質與信用評定，從而建立起消防安全防範的長效機制。

　　20xx年xx月xx日

關於物業消防的通告3

各物業服務企業：

20xx年x月xx日上午，鳳城九路北李社區一高層住戶家中發生火災時，卻發現門口的消防栓裏沒有水，無法及時滅火，造成不良社會影響。因此，市政府要求：舉一反三吸取教訓，切實提高安全防範意識，有效預防和遏制火災事故的發生，營造安全、文明、和諧的人居環境。我局決定"雙節"來臨期間，在全市開展物業管理區域消防安全排查整治活動，具體內容如下：

一、加強消防安全工作的教育與宣傳

各物業服務企業要將消防安全知識的.教育納入經常性教育內容，定期組織對員工的消防安全教育和培訓，增強消防法制觀念和消防安全意識，提高消防安全素質。並在物業管理區域內有針對性地開展多種形式的消防安全宣傳教育活動，增強羣衆消防安全意識。

二、認真開展消防安全隱患排查整治活動

1、重點檢查物業管理區域內消防設施設備安全隱患。解決物業管理區域內消防設施設備損壞、缺失、無法正常投入使用的問題，健全消防安全管理制度和消防安全管理標識。

2、清理整治違章佔用消防通道問題。清除物業管理區域內違章搭蓋佔用、堵塞消防車道、疏散通道以及其他影響人員逃生和滅火救援的現象，清除消防通道上設置擋車墩和其它障礙物以及將消防通道作爲停車場停放車輛等影響消防通行的現象。

3、清理整治擅自改變物業共用部位用途導致火災隱患的問題。重點清理整治擅自利用架空層、地下停車庫等物業共用部位進行經營或改變使用用途，增加火災危險性的問題。

4、對物業服務企業落實消防安全工作職責情況進行整治。重點解決物業服務企業不落實《中華人民共和國消防法》和《物業管理條例》的有關的規定，不認真履行消防安全職責等問題。

三、要求：

1、各物業服務企業要充分認識消防安全工作的重大意義，增強責任感和緊迫感，切實做到責任落實到人、思想認識到位、組織部署到位、工作措施到位。

2、各物業服務企業應當根據季節特點，在物業管理區域內有針對性地開展多種形式的消防安全宣傳教育活動，增強羣衆消防安全意識。

3、加強物業管理區域的安全防範工作。要配足、配齊值班人員，做好各種值班登記記錄;建立完善安全消防應急處理預案和措施;加強共用設施設備，尤其是電梯、消控和監控設備的24小時人員值班制度;加強各主要出入口的崗位值班和物業管理區域內巡邏值班制度;加強辦公、商鋪等消防安全管理，簽訂安全工作目標管理責任書。

4、區(縣)各物業行政主管部門要逐一對轄區各物業管理區域進行檢查，並將檢查結果報市物業行政主管部門，市物業行政主管部門根據檢查情況進行抽查。對存在問題的物業服務企業要嚴肅處理，並把這次檢查情況納入物業服務企業創優評先、監督檢查和資質評定的重要考覈指標。

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　　20xx年xx月xx日