電梯自查報告14篇

在經濟飛速發展的今天，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的基本要素。那麼什麼樣的報告纔是有效的呢？以下是小編整理的電梯自查報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯自查報告1

爲保證紅寺堡博大購物中心電梯安全運行，根據寧夏回族自治區縣質量技術監督局《關於開展電梯安全專項大檢查的緊急通知》《寧質監局【20xx】3號》文件要求，博大購物中心立即組織人員按照專項檢查工作要求，認真組織開展了自查自糾工作，具體情況如下：

一、 領導高度重視，強化管理

開展電梯安全專項檢查室降低電梯故障和事故、保障電梯安全經濟運行的一項有力措施。紅寺堡博大購物中心電梯的安全運行事關整個購物中心的運行穩定，事關顧客、員工的安危，事關社會的和諧穩定，博大購物中心一直都高度重視電梯的安全運行。一是指定專人負責電梯的日常管理，並組織人員參加上級舉辦的電梯操作培訓，提高管理水平；二是成立了電梯安全事故應急處理工作組，在電梯內設有應急救援聯繫人，聯繫電話。三是積極與電梯維保單位簽訂了維保合同書，要求維保單位必須按時、保質提供維保服務。

二、 強化宣傳，提高安全意識

爲提高電梯乘坐人員的安全防範意識和自我保護能力，博大購物中心結合此次檢查活動，積極開展了電梯安全使用知識、應急救援知識和乘坐注意事項等內容的宣傳。

三、 自檢自查內容

根據檢查通知要求，博大購物中心就以下方面的內容開展了自檢自糾工作。

（一）電梯使用管理方面：1、安全管理人員持證及履職情況；2、安全管理制度建立及執行情況、日常巡視制度建立情況；3、設備註冊登記情況；4、設備年度檢驗情況；5、檢驗合格標誌、警示書名及標識是否按要求懸掛情況；6、報警裝置是否齊全、各種安全保護裝置是否齊全有效情況；7、電梯定檢、維保和巡檢過程中發現的安全隱患是否及時整改合格情況；8、是否按規定與專業維保單位簽訂維保合同情況；9、應急救援措施是否建立並有記錄情況。

（二）電梯維護保養方面：1、是否配備持證司機；2、是否與持有效資質的電梯維保單位簽訂維保合同；3、維保單位是否按期進行維保並對維保工作質量進行監督和確認；4、是否定期檢驗並對提出的'整改問題及時整改；5、是否進行電梯運行的日常巡視；6、是否嚴格執行電梯三角鑰匙專人保管制度；7、是否有專人值守；8、是否定期開展電梯應急救援演練；9、是否對電梯作業人員進行電梯安全教育和培訓等。

四、 存在的問題及整改措施

通過此次自糾自查，博大購物中心存在的問題主要：應急電話線接口線破裂針對存在的問題我們將採取以下措施加以整改：一是增強電梯安全專項整治的緊迫感、責任感，牢固樹立安全意識，嚴格執行新修訂的《特種設備安全監察條例》《特種設備使用單位安全管理準則》《電梯使用管理與維護保養規則》的要求，將安全制度落實到

實處。二是完善健全各類安全制度、措施及臺賬，三是積極與維保單位協商，做到電梯故障緊急召修及時、到位。

二0一三年一月二十二日

附件1

特種設備使用單位現場安全監督檢查項目表 （表1---使用單位安全管理情況檢查項目表）

附件2

特種設備使用單位現場安全監督檢查項目表 （表1---電梯使用情況檢查項目表）

電梯自查報告2

爲保證學校現有電梯安全運行，根據市教育局安穩辦通知要求，我校電梯監管處室即組織人員對照檢查工作要求，認真組織開展了自檢自查工作，具體情況如下：

一、 領導高度重視，強化管理

開展電梯安全專項檢查是降低電梯故障和事故、保障電梯安全經濟運行的一項有力措施。我校現有電梯的安全運行事關學校有關場所的教學教研所運行穩定，事關教育教學的正常進行。

我校一直以來都高度重視電梯的安全運行：

一是指定專人負責電梯的日常管理，並組織人員參加上級舉辦的電梯操作培訓，提高管理水平；

二是建立電梯安全事故應急處理機制，在電梯內設有應急救援聯繫人，聯繫電話；

三是積極與電梯維保單位簽訂了維保合同書，要求維保單位必須按時、保質提供維保服務。

二、 強化宣傳，提高安全意識

爲提高電梯乘坐人員的安全防範意識和自我保護能力，學校結合此次檢查活動，面向相關師生和人員積極開展了電梯安全使用知識、應急救援知識和乘坐注意事項等內容的宣傳和培訓。

三、 自檢自查內容

根據檢查通知要求，學校就以下方面的內容開展了自檢自查工作。

(一) 學校電梯設備情況：

1、電梯總數：2（兩）部；

2、電梯品牌：

1部爲亞洲富士長林電梯（型號：THY3100/0.25-JXVF）；

1部爲日立（中國）客貨兩用電梯（型號：LCA-1600-C060）

（二）就電梯使用管理方面進行了自檢自查：

我校電梯按規定進行註冊登記並按規定時間檢驗。

1、設立安全管理部門，目前配1個電梯持證專職安全員。

2、電梯作業人員均爲專人負責操作和嚴格執行電梯三角鑰匙專

人保管制度和安全管理制度。

3、對電梯作業人員進行了電梯安全教育和培訓等。

4、建立應急處置機制。

5、日常維護及巡查記錄。

6、按要求對檢驗合格標誌及警示進行懸掛及張貼。

7、電梯及安全附件的檔案由總務處進行，按要求進行管理。

（三）就電梯維護保養方面進行了自檢自查：

1、學校電梯按規定進行維保及每日巡查。

2、與持有效資質的電梯維保單位簽訂了維保合同；

3、按期進行維保並對維保工作質量進行監督和確認；

4、定期檢驗並對提出的整改問題及時整改；

5、進行電梯運行的日常巡視；

四、 存在的`問題、原因分析及整改措施

通過此次自檢自查，電梯符合正常安全運行，電梯性能總體情況良好，主要存在的問題有：亞洲富士長林電梯轎廂內沒有張貼電梯安全使用須知、電梯維護保養標誌及電梯安全注意事項等標識，主要標識張貼在電梯控制室內。

原因分析：

亞洲富士長林電梯主要用於學校僅在實訓設備進出需要時使用，平時其它情況下都嚴禁使用。啓用時，由具體專門操控人員通過電梯控制室負責設備使用。

通過自檢自查，對照要求和針對存在的問題，在今後電梯安全管理使用中，我們將採取以下措施加以整改和完善：

一是增強電梯安全專項整治的緊迫感、責任感，牢固樹立安全意識，嚴格執行新修訂的《特種設備安全監察條例》《特種設備使用單位安全管理準則》《電梯使用管理與維護保養規則》的要求，將安全制度落到實處。

二是完善健全各類安全制度、措施及臺賬。

三是嚴格遵循電梯維保規程，積極與維保單位協商，做到電梯故障緊急召修及時、到位，切實加大維保力度，並做好相關記錄,確保電梯安全運行。

四要加強對電梯管理使用工作人員的安全培訓,並向師生宣講電梯安全和應急處置知識,增強安全意識，確保教學教研場所公共環境的安全穩定。

五是要適當提升電梯轎廂文化品味，加強電梯文化建設；

電梯自查報告3

爲保證酒店電梯安全運行，酒店電梯安全管理人員按照專項檢查工作要求，認真組織開展了自查自糾工作，具體情況如下：

　　一、 領導高度重視，強化管理

開展電梯安全專項檢查室降低電梯故障和事故、保障電梯安全經濟運行的一項有力措施。酒店電梯的安全運行事關整個購物中心的運行穩定，事關顧客、員工的安危，事關社會的和諧穩定，酒店一直都高度重視電梯的安全運行。一是指定專人負責電梯的日常管理，並組織人員參加上級舉辦的電梯操作培訓，提高管理水平；二是成立了電梯安全事故應急處理工作組，在電梯內設有應急救援聯繫人，聯繫電話。三是積極與電梯維保單位簽訂了維保合同書，要求維保單位必須按時、保質提供維保服務。

　　二、強化宣傳，提高安全意識

爲提高電梯乘坐人員的安全防範意識和自我保護能力，酒店結合此次檢查活動，積極開展了電梯安全使用知識、應急救援知識和乘坐注意事項等內容的宣傳。

　　三、自檢自查內容

根據檢查通知要求，酒店就以下方面的內容開展了自檢自糾工作。

（一）電梯使用管理方面：1、安全管理人員持證及履職情況；2、安全管理制度建立及執行情況、日常巡視制度建立情況；3、設備註冊登記情況；4、設備年度檢驗情況；5、檢驗合格標誌、警示書名及標識是否按要求懸掛情況；6、報警裝置是否齊全、各種安全保護裝置是否齊全有效情況；7、電梯定檢、維保和巡檢過程中發現的安全隱患是否及時整改合格情況；8、是否按規定與專業維保單位簽訂維保合同情況；9、應急救援措施是否建立並有記錄情況。

（二）電梯維護保養方面：1、是否配備持證司機；2、是否與持有效資質的電梯維保單位簽訂維保合同；3、維保單位是否按期進行

維保並對維保工作質量進行監督和確認；4、是否定期檢驗並對提出的整改問題及時整改；5、是否進行電梯運行的日常巡視；6、是否嚴格執行電梯三角鑰匙專人保管制度；7、是否有專人值守；8、是否定期開展電梯應急救援演練；9、是否對電梯作業人員進行電梯安全教育和培訓等。

　　四、存在的問題及整改措施

通過此次自糾自查，酒店存在的問題主要：應急電話線接口線破裂針對存在的問題我們將採取以下措施加以整改：一是增強電梯安全專項整治的緊迫感、責任感，牢固樹立安全意識，嚴格執行新修訂的《特種設備安全監察條例》《特種設備使用單位安全管理準則》《電梯使用管理與維護保養規則》的要求，將安全制度落實到實處。二是完善健全各類安全制度、措施及臺賬，三是積極與維保單位協商，做到電梯故障緊急召修及時、到位。

電梯自查報告7

使用單位：

註冊代碼：

設備類別：

設備名稱：

維保單位：

自檢日期：

填寫說明

1、本報告中的'檢驗項目、內容和要求，均依據《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制驅動電梯》、第1號修改單及《電梯使用管理與維護保養規則》制定。

2、本報告適用維護保養單位對曳引與強制驅動電梯的年度現場檢驗情況報告。

3、標記說明

（1）檢驗結論

①如果經檢驗符合要求，在“檢驗結論”欄中填寫“合格”或“√”；

②對於不適用的項目，在“檢驗結論”欄中填寫“無此項”或“×”；

③對於項目中要求測試數據的項目，在“備註中”欄中應填寫實測或者計算處理後的數據（有最大值或最小值要求的，填最大或最小數據，有範圍要求的填範圍。

（2）備註

有需要說明情況的項目，可在備註欄內，用簡單的文字予以說明或在檢驗報告後面的備註說明中，對有需要說明情況的項目予以說明。

4、本報告由計算機打印輸出或用鋼筆（簽字筆）填寫，修改不得超過3處。

5、本報告應當有檢驗人員、校覈人員、審批人員及日期，並加蓋維護保養單位檢驗專用章或公章。

6、當電梯日常維護保養年度現場檢驗完畢，報告結論爲“合格”後，應加蓋使用單位公章。

7、無檢驗、校覈、審批人、維護保養單位檢驗專用章（公章）、使用單位公章和檢驗日期的報告無效。

電梯自查報告4

1.我公司電梯按規定進行註冊登記並按規定時間檢驗。

2.設立安全管理機構安環辦，目前配1個專職人員。

3.電梯作業人員均持證操作。

4.電梯的安全管理制度已建立。

5.應急預案已建立，具體演練時間爲3月13日。

6.日常維護及巡查記錄。

7.按要求對檢驗合格標誌及警示進行懸掛及張貼。

8.電梯及安全附件的檔案由安環辦進行，按要求進行管理。

　　延安安泰物業黃陵分公司

　　xx年3月2日

電梯自查報告5

爲保證酒店電梯安全運行，酒店電梯安全管理人員按照專項檢查工作要求，認真組織開展了自查自糾工作，具體情況如下：

一、 領導高度重視，強化管理

開展電梯安全專項檢查室降低電梯故障和事故、保障電梯安全經濟運行的一項有力措施。酒店電梯的安全運行事關整個購物中心的運行穩定，事關顧客、員工的安危，事關社會的和諧穩定，酒店一直都高度重

視電梯的安全運行。一是指定專人負責電梯的.日常管理，並組織人員參加上級舉辦的電梯操作培訓，提高管理水平。二是成立了電梯安全事故應急處理工作組，在電梯內設有應急救援聯繫人，聯繫電話。三是積極與電梯維保單位簽訂了維保合同書，要求維保單位必須按時、保質提供維保服務。

二、 強化宣傳，提高安全意識

爲提高電梯乘坐人員的安全防範意識和自我保護能力，酒店結合此次檢查活動，積極開展了電梯安全使用知識、應急救援知識和乘坐注意事項等內容的宣傳。

三、 自檢自查內容

根據檢查通知要求，酒店就以下方面的內容開展了自檢自糾工作。

（一）電梯使用管理方面：

1、安全管理人員持證及履職情況。

2、安全管理制度建立及執行情況、日常巡視制度建立情況。

3、設備註冊登記情況。

4、設備年度檢驗情況。

5、檢驗合格標誌、警示書名及標識是否按要求懸掛情況。

6、報警裝置是否齊全、各種安全保護裝置是否齊全有效情況。

7、電梯定檢、維保和巡檢過程中發現的安全隱患是否及時整改合格情況。

8、是否按規定與專業維保單位簽訂維保合同情況。

9、應急救援措施是否建立並有記錄情況。

（二）電梯維護保養方面：

1、是否配備持證司機。

2、是否與持有效資質的電梯維保單位簽訂維保合同。

3、維保單位是否按期進行維保並對維保工作質量進行監督和確認。

4、是否定期檢驗並對提出的整改問題及時整改。

5、是否進行電梯運行的日常巡視。

6、是否嚴格執行電梯三角鑰匙專人保管制度。

7、是否有專人值守。

8、是否定期開展電梯應急救援演練。

9、是否對電梯作業人員進行電梯安全教育和培訓等。

四、 存在的問題及整改措施

通過此次自糾自查，酒店存在的問題主要：應急電話線接口線破裂針對存在的問題我們將採取以下措施加以整改：一是增強電梯安全專項整治的緊迫感、責任感，牢固樹立安全意識，嚴格執行新修訂的《特種設備安全監察條例》《特種設備使用單位安全管理準則》《電梯使用管理與維護保養規則》的要求，將安全制度落實到實處。二是完善健全各類安全制度、措施及臺賬，三是積極與維保單位協商，做到電梯故障緊急召修及時、到位。

電梯自查報告6

爲保證XXXX實業投資有限責任公司所屬電梯的安全運行，根據實業集團通知要求，我司立即組織人員按照專項檢查工作要求，認真組織開展了自查自糾工作，具體情況如下：

一、領導高度重視，強化管理

開展電梯安全專項檢查室降低電梯故障和事故、保障電梯安全經濟運行的一項有力措施。電梯的安全運行事關整個中心的運行穩定，事關生命的安危，事關社會的和諧穩定，我司一直都高度重視電梯的安全運行。一是指定專人負責電梯的日常管理，並組織人員參加上級舉辦的電梯操作培訓，提高管理水平；二是成立了電梯安全事故應急處理工作組，在電梯內設有應急救援聯繫人，聯繫電話；三是積極與電梯維保單位簽訂了維保合同書，要求維保單位必須按時、保質提供維保服務。

二、強化宣傳，提高安全意識

爲提高電梯乘坐人員的安全防範意識和自我保護能力，XXXX公司結合此次檢查活動，積極開展了電梯安全使用知識、應急救援知識和乘坐注意事項等內容的宣傳。

三、自檢自查內容

根據檢查通知要求，XXXX公司就以下方面的內容開展了自檢自糾工作。

（一）電梯使用管理方面：

1、安全管理人員持證及履職情況；

2、安全管理制度建立及執行情況、日常巡視制度建立情況；

3、設備註冊登記情況；

4、設備年度檢驗情況；

5、檢驗合格標誌、警示書名及標識是否按要求懸掛情況；

6、報警裝置是否齊全、各種安全保護裝置是否齊全有效情況；

7、電梯定檢、維保和巡檢過程中發現的安全隱患是否及時整改合格情況；

8、是否按規定與專業維保單位簽訂維保合同情況；

9、應急救援措施是否建立並有記錄情況。

（二）電梯維護保養方面：

1、是否配備持證司機；

2、是否與持有效資質的電梯維保單位簽訂維保合同；

3、維保單位是否按期進行維保並對維保工作質量進行監督和確認；

4、是否定期檢驗並對提出的`整改問題及時整改；

5、是否進行電梯運行的日常巡視；

6、是否嚴格執行電梯三角鑰匙專人保管制度；

7、是否有專人值守；

8、是否定期開展電梯應急救援演練；

9、是否對電梯作業人員進行電梯安全教育和培訓等。

四、存在的問題及整改措施

通過此次自糾自查，所發現存在的問題主要：應急電話線接口線破裂針對存在的問題我們將採取以下措施加以整改：

一是增強電梯安全專項整治的緊迫感、責任感，牢固樹立安全

意識，嚴格執行新修訂的《特種設備安全監察條例》《特種設備使用單位安全管理準則》《電梯使用管理與維護保養規則》的要求，將安全制度落實到實處。

二是完善健全各類安全制度、措施及臺賬。

三是積極與維保單位協商，做到電梯故障緊急召修及時、到位。

電梯自查報告7

爲了確保電梯安全運行，保障人身和財產的安全，依據《特種設備安全監察條例》，特規定如下：

1、電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負責，應至少設電梯安全管理人員一名。並建立健全電梯設備技術檔案有關管理制度。

2、使用單位必須委託有質量技術監督局簽發的有資質許可的電梯專業維修保養單位對電梯設備進行維修、保養，以保證電梯的安全運行。

3、在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期爲一年，未經檢驗或超過檢驗週期或檢驗不合格的電梯不得繼續使用。

4、《電梯安全檢驗合格證》應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。

5、嚴格執行電梯設備的常規檢查制度，當發現電梯有異常情況時，必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應均有記錄，並存檔備查。

6、電梯使用單位負責人每年至少組織一次電梯《應急救援預案》演習，並記錄在案備查。

7、新裝、大修、改造電梯前，應到市或轄區質量技術監督機構辦理告之手續後即可開工，經檢驗合格後到當地質量技術監督部門辦理註冊登記手續，方可交付使用。

8、電梯維修、保養人員及司機必須經專業培訓和考覈，取得特種設備作業人員資格證書後，方可從事相應工作。

9、電梯司機應做到

①嚴格遵守有關規章制度，

②認真的執行安全操作規程和工作守則,

③及時制止違章乘梯,宣傳安全乘梯(使用)須知。

10、電梯發生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現場，並應採取緊急救援措施立即報告特種設備安全監察部門。

故障狀態救援操作規程 《緊急救援操用說明》

電梯運行中因電梯故障或供電中斷等原因突然停駛，將乘客困在轎廂內，應由維修人員及有關人員進行緊急救援，特制定本操作規程；

1、電梯在故障狀態救援須由專業維修人員進行；

2、救援人員需要保持鎮靜，及時與單位及有關人員取得聯繫，告之具體情況；

3、電梯司機應向乘客說明故障原因，使乘客鎮靜等待，並勸阻乘客不要強行扒轎門或企圖出入轎廂，並與維修人員取得聯繫；

4、不準從轎廂安全窗撤離被困人員，以防發生人身傷害事故；

5、確定統一指揮、監護、操作人員，以防發生人身傷害事故；

6、指揮人員、維修人員應瞭解被困人數及健康狀況，轎廂內應急燈是否完好，轎廂所停層站位置，以便開始救援操作；

7、在救援工作開始前，必須先檢查各層門是否關閉；

8、在救援操作前先通知被困人員，救援操作將開始，請司機或乘客予以配合；

9、在機房拆去曳引電動機軸尾的防護罩（若有的情況下）；

10、按照電梯手動盤車須知程序進行操作；

11、當轎廂未超出頂層或底層平層位置時，可向較省力的方向移動轎廂。當電梯超出頂層或底層的平層位置時，可向較省力的方向移動轎廂。當電梯超出頂層或底層的平層位置時，則應向頂層或底層的反方向移動轎廂；

12、當按上述方法和步驟操作救援時發生異常情況，應立即停止救援，並及時撥打“110”電話進行緊急救援；

13、故障狀態下救援工作結束後，應由維修人員全面檢查故障原困，並及時處理恢復電梯的正常運行；

14、維修及有關人員應將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。

電梯手動盤車須知

1、手動盤車前必須切斷主電源開關；

2、通過對講電話告之轎廂內乘客，不要依靠在轎廂門上，應儘量遠離轎廂門聽從操作人員指揮；

3、手動盤車操作至少應由倆人以上進行，一人用開閘搬動打開制動器，另外一人（或二人）進行盤車；

4、盤車時應緩慢進行，尤其當轎廂輕載狀態下，往上盤車時防止因對重側重，造成溜車；

5、當將轎廂盤至就近層站平層時，應停止盤車，並使制動器復位；

6、確認制動可靠後，手應放開（或拿下）盤車手輪；

7、從曳引繩層標及其他措施確認轎廂平層位置後，維修人員到轎廂停站樓層用外開機械鑰匙打開層、轎門放出被困人員；

8、對無變速齒輪箱的電梯進行盤車時，應加倍小心，防止困人電梯轎廂的總重量所產生的重力加速過大而失去控制。

電梯安全管理人員職責

單位安全管理人員是指導和監督各部門安全工作的`負責人。

1、堅持“安全第一”的原則，督促各部門及有關人員正確使用防護用品；

2、對在工作中不按操作規程操作的人員或不能正確使用防護用品的人員有指正、批評、處罰的權利；

3、安全員應以身作則，工作期間嚴禁喝酒；

4、定期檢查電梯運行狀況，定期維修情況；預防困人、傷人事故的發生，杜絕火災和安全事故的發生；

5、不定期檢查電梯維修人員、司機操作人員執行安全操作規程的情況，並有相應違章或處罰記錄。

電梯管理人員工作守則

1、熱愛本職工作，鑽研專業知識和有關國家對電梯管理的有關法規、標準、條例；

2、熟悉本單位有關電梯管理和規章制度，並組織有關人員實施和組織檢查；

3、督促有關部門及維修保養單位進行電梯正常運行的巡視和檢查；

4、以身作則、堅持原則、始終貫徹“安全第一”的工作方針；

5、定期組織不同人員的專業培訓及安全教育。

電梯定期檢驗制度

凡本單位使用的電梯必須在安全運行許可證到期前一個月報特種設備檢驗檢測機構進行定期安全檢驗。給檢驗、整改合格後重新換髮新一年度安全檢驗合格證。

1、有關部門或人員依據電梯檔案查詢電梯安全檢驗合格證截止日期，建立年度定期檢驗明細表，在安全檢驗合格證到期前一個月向特種設備檢驗檢測機構申報年檢；

2、在特種設備檢驗檢測機構檢驗之前組織有關人員及維保單位對電梯進行年度保養；

3、有關部門或人員在對電梯進行年度保養後，對電梯進行安全性能檢查，準備好相關資料及保養記錄，電梯的安全性能滿足特種設備檢驗檢測機構的檢驗要求。

4、新安裝使用電梯每一年經驗收合格後，第二年應到特種設備檢驗檢測機構報檢，並將具體檢驗時間登記在年檢電梯的明細表中；

5、電梯主管人員依據電梯轎廂內《安全檢驗合格證》的有效日期。提前一個月向主管領導報告檢驗週期，避免漏報少報；

6、主管人員每月檢查有關人員對電梯的報檢及檢驗狀況，及時調整存在的問題，作到本單位管理的電梯100%報檢，合同中要求維保單位要積極配合，以便能及時向特種設備技術檢驗檢測機構報檢；

7、所有電梯報檢工作均由主管人員負責進行安排，協調確保年度安全檢驗工作的順利進行。

電梯技術檔案管理制度

電梯技術檔案的管理涉及到電梯的技術資料及相關資料的保存應完整。它應直接反映出電梯的狀況及電梯的有關數據，因此這項工作非常重要。

1、電梯技術檔案應由專門的部門或人員進行專項管理；

2、電梯的原始技術檔案及檢驗報告、建檔登記、維修保養過程中形成的各種記錄均包括在技術檔案內；

3、有關記錄應填寫清晰、及時、完整並有簽字認可；

4、有關部門及人員對記錄進行收集整理，定期移交專門或人員存檔；

5、有關責任部門應按國家、質量技術監督局的要求妥善保管記錄，不得有破損現象；

6、各有關記錄、檢驗報告保存期限根據國家有關規定進行存檔（如技術監督局定期年檢報告及整改意見書至少應保存三年）；

7、當需用技術資料及有關記錄時，經過必要的審批可暫時借用。

電梯鑰匙管理使用制度

電梯是關係到人身安全的特種設備，爲保證電梯安全運行和機房設備安全及電源、層門應急開啓特制定本制度。

1.電梯機房活板門、檢修門、電源開關和層門外開鑰匙必須指定專人保管，單位內有多個機房的各種鑰匙，要做好耐磨損的標記，由主管人員集中保管；

2.如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應報主管人員批准，由專業人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人。

3.電梯司機使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應由運行負責人根據工作需要發放，並建立領用和借用登記本；

4.電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應爲受過專門訓練並取得電梯維修、檢驗等相應資格人員，層門外開專用鑰匙的發放要有專人負責，建立領用登記本，無特種作業操作證的人員不能領用；

5.需要配製備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報主管領導批准，未經批准任何人不準私自配製；

6.各備用鑰匙應由專人妥善保管；

7.當單位人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續。應有文字記錄，並由雙方簽字；

8.當合同到期更換維保單位時,由主管領導辦理交接手續,並要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄；

9.電梯所用各種鑰匙,借用記錄應由專人保管完好,以隨時備查。

電梯機房管理制度

1、電梯專用機房應做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應由主管人員或專門人員保管；

2、機房應通風良好，照明滿足要求，門窗關閉靈活，任何季節機房內溫度保持在攝氏5度——40度之間；

3、機房內應保持乾淨、整潔，嚴禁存放易燃易爆或危險物品，不準堆放其他雜物；

4、機房內消防器材應放在顯著位置，並保證設備良好，在有效期內；

5、電梯機房應每週打掃一次衛生；

6、閒雜人員不準進入機房，若因工作需要確定進入時，須經主管人員批准，並在專業人員陪同下進入機房；

7、未取得《特種資格證》人員，不得隨意動用、操作電梯設備；

8、由專業人員依據《安全操作規程》規定，保持機房內設備設施表面無積塵、無鏽蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行；

9、電梯機房因維修、保養等造成停梯時，應在基站掛出告示牌。

乘梯須知（客梯）

1、注意轎廂內是否具有《電梯安全檢驗合格》標誌，未經檢驗合格或超過檢驗有效期的電梯不得使用；

2、乘梯時應相互禮讓，不得在轎廂內打鬧，蹦跳或進行其他危害電梯安全運行的行爲；

3、應正確使用轎廂內外各按鍵，請勿亂按，服從電梯司乘人員指揮；

4、電梯門在打開狀態時請勿使用外力及物品強行阻止電梯門關閉，電梯運行中不得用手或其他物件強扒電梯門，以免發生停梯事故；

5、請勿在轎廂內吸菸、吐痰或從事其他不文明行爲，不準攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘從電梯；

6、學齡前兒童及其他無民事行爲能力人員搭乘無人職守電梯的，應有成年人陪同；

7、電梯運行中發生任何意外，應利用轎廂內警鈴和通訊裝置與電梯維修、管理人員聯繫，等待救援，切勿扒門脫離以免發生危險；

8、本梯爲載客電梯，嚴禁載貨。

電梯應備技術檔案

電梯設備的技術檔案材料應完整地反映出該臺設備的所有數據及情況，並能通過對技術資料的瞭解，解決實際運行中發生的各種有關問題。因此，對於每一臺電梯的檔案材料均需完整、無缺、備查。電梯設備的技術檔案應包括：

1、特種設備註冊登記表

2、安裝、改造、大修告之書驗收資料及設計資料和記錄。

3、驗收檢驗報告和定期檢驗報告（定期檢驗報告及整改意見書至少保存三年以上）

4、運行使用維修保養和常規檢查記錄

5、設備故障與事故記錄

6、該臺設備出廠的隨機文件及施工記錄

① 產品出廠的隨機文件及施工記錄 ② 使用維護說明書（中文） ③ 電器線路示意圖及符號說明 ④ 電器敷線圖 ⑤ 部件安裝圖 ⑥ 機房井道佈置圖 ⑦ 施工記錄

⑧ 安全部件的型式試驗報告副本（限速器、安全鉗、門鎖、緩衝器等）

7、使用單位與有資質的維修、保養單位簽定的維保合同或大修、改造合同。

電梯自查報告8

日前貴局召開了全市電梯維保單位安全工作會議，會後我司參會人員將會議要求與精神進行了認真總結，同時向公司主要領導作了全面彙報，爲認真貫徹執行安全會議精神，儘早、儘快的落實貴局領導的要求和部署，開展好在運行電梯的安全運行自查、自檢工作，公司領導對自查自檢工作作了具體的安排，現將幾天來我司電梯自檢、自查工作彙報如下：

首先我司集中召開了一次維保人員安全工作宣貫會議，認真總結討論了前一階段我司的電梯維保工作，傳達了市局下發的144號通知及局領導的重要講話精神以及今後的工作佈置與要求，參會人員認真學習了市局下發的144號文件，並對今後貫徹執行通知精神進行了討論，全體參會人員表示，今後一定要認真執行通知要求，在今後的'維保工作中努力做到不發生一起因違反安全操作規程引發的安全事故。

會後我司人員每二人一組，集中幾天時間對在維保的電梯作了一次全面的安全檢查，同時還作了一次認真、細緻維保工作，從維保後的檢查結果來看，我司在維保期內的三山區龍湖小區六臺客梯一臺貨梯、楊家門天籟之音一臺客梯、鳳凰美食城一臺觀光電梯、長信科技一臺貨梯目前均狀態良好，運行正常，用戶對此也比較滿意。

我司還將在近期出臺加強安全維保工作、確保電梯安全運行的管理文件，嚴格要求按照《電梯使用管理與維護保養規則》進行維保工作，積極配合質檢院做好電梯的定檢工作，決不讓一臺電梯超期定檢、超期使用。同時積極主動的向用戶宣傳安全使用管理電梯常識，在電梯市場競爭中堅持優質優價，決不搞低價競爭。

通過這次安全檢查教育，我司人員將會進一步加強生產、安裝、維保方面的安全意識，嚴格遵守國家有關安全法規，努力打造一支質量過得硬、安全有保障的一流的電梯產業隊伍，爲打造平安蕪湖。和諧蕪湖貢獻力量。

電梯自查報告9

xxx項目工程於xx年x月xx日，按相關要求由建設單位牽頭組織監理單位、施工單位及產權單位相關人員成立自檢自查整改領導小組對我項目兩臺施工電梯進行檢查、整改驗收工作。具體檢查整改工作彙報如下：

一、安全管理檢查

1、已建立安全生產責任制，各種規章制度，安全技術操作規程。

2、安全專項方案已按要求進行落實到位。

3、已對操作人員進行書面安全交底，建立安全管理制度要求操作、檢查人員做好定期檢查維修保養制度記錄（如後附件）。

4、電梯操作人員嚴格遵守安全操作規程，並持特種作業證上崗（如後附件）。

5、施工電梯已辦理相關備案手續（如後附件）。

二、施工電梯使用狀態技術檢查

1、接零接地線、電纜線、電纜線導向架、緩衝彈簧完好。地線無鬆動，電纜完好無損、無障礙，機件無漏電，安全裝置、電氣儀表靈敏有效。

2．電梯標準節、吊籠（梯籠）整體等結構表面應無變形、鏽蝕；標準節連接螺栓無鬆動及缺少螺栓情況。

3．動力部分工作平穩無異聲，齒輪箱無漏油現象。

4．各部結構應無變形，連接螺栓無鬆動，節點無開（脫）焊現象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運行範圍內無障礙，裝配準確，附牆牢固符合設計要求。卸料臺（通道口）平整，安全門齊全，兩側邊防護嚴密良好。

5．齒輪、齒條、導軌、導向滾輪及各潤滑點保持潤滑良好。

6．安全制動器的使用在有效期內，未過標誌上日期，電梯制動器調節鬆緊適度。

7．電梯上下運行行程內無障礙物，超高限位靈敏可靠。吊籠四周圍護的鋼絲網上。

建設單位：年月日

監理單位：年月日

施工單位：年月日

產權單位：年月日

電梯自查報告10

物業公司如何管理電梯、確保電梯安全使用

隨着社會的發展，文明的進步，人類的居住辦公環境越來越趨向於高層建築，隨之而來的是對電梯的依賴性越來越強。電梯的維護與保養、延長使用壽命、及時排除故障等問題也就擺在物業公司的面前。雖然大部分物業公司對於電梯的管理仍然傾向於電梯維保公司，簽訂維保合同，但從安全性與及時性考慮，必須在日常工作中加強對電梯的維護保養，電梯出現故障就要對故障進行處理。

電梯是危險性較大的特種設備，其維修、保養有着嚴格的要求。我國《特種設備安全監察條例》明確了“電梯的日常維護保養，必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯製造單位進行。”可見，電梯從業活動受到了相關法規的制約。就目前市場情況看，電梯的維保單位主要有：一是電梯製造商直屬的維保公司：二是電梯製造商委託的維保公司；三是專門從事電梯安裝、維護的公司；四是規模較大的個別物業管理企業，面向轄管樓盤電梯的維保，依照《特種設備安全監察條例》取得自保資質認可，而組建的電梯維保部門。那麼，作爲物業管理企業，在目前激烈競爭的電梯市場中，面對五花八門的電梯維保單位，選擇怎樣的電梯公司來維修保養電梯是關鍵。一旦在這方面選擇失策，電梯維保的及時有效性、安全可靠性就很難保證，將使物業公司的管理水平大打折扣，甚者招惹業主揭竿炒物業管理企業的殘局。實際上，不管是哪種性質的電梯維保公司，維保市場的運作都有一個共同的運營成本，價低有價低的維保方式，充其量也只能做個表面功夫，或者在更換零件維修時掠取電梯配件差額。所以，便宜莫貪!資質、信譽、嫺熟的技術、配件的跟蹤，纔是物業管理企業選聘電梯維保公司的主要考慮因素。

物業管理企業把電梯委託給專業電梯公司維保，並非撒手不理。因爲，一般來說，電梯公司也只不過每月做 2—3次的電梯維保(特殊除外)，而大量的日常管理還是落在物業管理企業。物業管理企業應當搞好內部與安全有關的規章制度建設，從制度上確保特種設備使用環節的安全，並做好至少每週1次的電梯自檢，並記錄。物業管理企業也可通過小區的文化建設，大力開展宣傳教育活動，倡導愛護、保護公共設施設備。讓乘客文明乘梯，不在轎廂內亂塗、亂畫。教育乘客在乘梯時不亂按方闊按鈕。例如要往上乘梯就不要上、下按鈕都按，以減少電梯應答次數，從而縮短電梯運行時間，起節能作用。讓業主明白，自己既是電梯的使用者，也是電梯費用的“埋單者”。擺明了利害關係，有利於物業管理。 通過加強物業管理企業員工的培訓，普及電梯使用知識。特別是應加強電梯困人的應急處理能力訓練。有條件的，可選派部分人員參加電梯操作證考證，持證上崗，直接實施應急救援工作。

電是電梯等各種設備工作的動力，建築物是電梯等各種設備使用的地方，物業管理公司對於設備的正常安全運行負有不可推卸的責任。如何保證電梯安全正確的運行，是每一個物業電梯維修員的工作職責。作爲物業電梯維修員，在日常工作中除了對電梯進行及時的保養維護，定期的更換各種易損件常用件和每天的清潔之外，還要能確保在電梯出現故障時，能快速地查明故障的原因，正確地處理故障，是保證電梯正常運行的重要保證，能排除電梯故障的技能是每位電梯維修員的必須具備的重要因素。其重要性主要表現在以下兩個方面：

一是由於電梯的長時間故障，給企業的生產效率帶來衆多的負面影響，造成一定的經濟損失，二是由於電梯故障出現的多樣化，同時也向電梯維修工作人員排除故障的知識面提出了較高的要求，在實際工作中，它要求電梯維修人員能根據不同的故障，視具體情況而定，沒有一個固定的一成不變的維修模式，在電梯遇到故障時，能準確迅速地查明故障的原因，正確地處理故障是保證設備運行的重中之重，這對於提高勞動生產效率、減少經濟損失都具有重要的意義。

作爲電梯維修人員怎樣才能準確地解決電梯出現的問題呢？要徹底排除故障，知道故障產生的原因，迅速地查明故障的原因是必須的，除了在平時維修電梯的過程中不斷的積累經驗以外，能從理論上分析解釋產生故障的原因是更加重要的，只有這樣才能用自己的`頭腦靈活地解決各種各樣的故障，避免出現重複故障，要找到真原因不僅要求電梯維修人員做到心思細膩，還要求維修人員做到不盲目地處理問題，凡事多問個爲什麼？

濟源職業技術學院辦公樓中有一部電梯，在運行中總是傳出一種吱吱的噪聲，維修人員帶着維修工具和安全設施趕到故障電梯的地方，趕到現場後，在確認電梯安全保護設施有效，不會對乘客造成傷害後，就開始對電梯進行檢查。奇怪的是，維修人員檢查電梯時，噪聲不響了，又上下運行也幾次，還是沒有動靜，就這樣查了幾個小時也一無所獲。本想就這樣放棄，但維修人員確不甘心，爲什麼來了後就不響了呢？經過仔細分析後，應該和速度有一定的關係，就這樣維修人員就在正常狀態下運行了一會兒電梯，感覺到了吱吱的聲音傳了出來，顯然聲音是由底坑傳出來的，可底坑裏並沒有什麼能產生噪聲呀！難到會是漲繩輪，維修人員又下底坑檢查了漲繩輪，從表面是看漲繩輪一切正常，軸承也已經潤滑保養過了，再次運行後還是有噪聲，沒辦法，維修人員把漲繩輪軸承再次清潔一遍後，才發現潤滑的不夠完整，在一個不太注意的加油孔後沒有加油，維修人員暗自慶幸剛開始時的沒有放棄，同時也明白了潤滑清潔對電梯也有相當的重要性，沒有細心的檢查就不會不良好的工作成績。

當然電梯並非如此簡單，在遇到電器故障就要求維修人員工具有非凡的專業理論基礎，大部分電器故障，都必須依靠專業理論知識才能真正解決故障，電梯維修人員比其它工種更講究理論性，有時候沒有理論的指導，很多工作都將無法進行。遇到故障時，往往動腦的時間遠遠多過動手的時間，一旦找到故障的原因，修復也是很簡單的，例如有一次電梯在一次開門之後就不再運行了，現場檢查發現各處輸入電壓都有正常，繼電器吸合正常，這是什麼原因呢！維修人員就把電梯原理圖從前查到後，逐個對照圖紙檢查沒有發現問題，怎麼說這個問題應該和電有關係吧，維修人員又對關門的繼電器檢查起來，可是繼電器接觸點都完好，再仔細檢查繼電器電壓，發現電壓時高時低，維修人員就感到有點怪了，可能問題就出在這裏吧，要不就是接點的問題，從線圈上面查一切正常，肯定是下面的線圈了，維修人員拆開一查，羅絲接線栓鬆了一點，造成了接觸不良，像這種時好時壞的故障處理起來就需要細心分析了，當然瞭解各電器元件在電梯設備裏的具體位置及線路的佈局，實現電梯原理圖，和實物相結合的一一對應，是能夠提高故障排除速度的基礎。

知道了電梯的理論基礎，掌握了設備的工作原理，爲排除故障做了充分的準備，還需要一定的測試工具和方法，最通常用的是萬用表，用萬用表的電阻檔來測量導線、接觸器、繼電器的線圈、接點、電阻等的通斷，來判斷這些原件的好壞，（嚴禁帶電測量）有時也用電壓檔來判斷電路中的電壓的大小，測量時應注意檔位是否正確。

在遇到部分零件有故障，但不能確定或時好時壞時，一般情況就是用一個新的元件來替換原來的舊部件，有故障是否消失，在已知故障的條件下，有時電梯停在不太利於檢查修理的地方，這種情形下，可以對設備一點線路短接，應該確保此短接不會出現短路和造成危害，有些故障出現得比較頻繁，特徵又明顯的情況下，可以直接去檢查一般是電梯門比較容易出現這種故障，對於在一片電路中出現故障的點是能通過逐步排除法，來逐點分析了。

雖然電梯故障的維修沒有固定的模式，但在一些特殊情況下還是有一定的規律的，首先應充分了解電梯發生故障時的情況，詳細詢問操作者通過看、聽、聞、等，檢查是否有破裂、雜音、異味、燙手等特殊現象。

在排除故障的過程中要遵循一定的原則，具體是先思考、後動手，通過現象看本質，多看、多想、多分析，正確的思維可以起到事半功倍的效果，杜絕一遇到故障就不知怎麼辦，拿起表就量，要養成良好的分析習慣，做到每次測量均要有個明確的目標，就是問自己爲什麼要這麼做，有什麼結果。

總之，在高層建築的物業管理中，正確的電梯維修保養除了保障電梯的正常運行之外，還可以延長電梯的使用時間，最大可能排除危險故障的發生率，對業主的生命及財產安全保駕護航。

電梯自查報告11

日前貴局召開了全市電梯維保單位安全工作會議，會後我司參會人員將會議要求與精神進行了認真總結，同時向公司主要領導作了全面彙報，爲認真貫徹執行安全會議精神，儘早、儘快的落實貴局領導的要求和部署，開展好在運行電梯的安全運行自查、自檢工作，公司領導對自查自檢工作作了具體的安排，現將幾天來我司電梯自檢、自查工作彙報如下;

一、首先我司集中召開了一次維保人員安全工作宣貫會議，認真總結討論了前一階段我司的電梯維保工作，傳達了市局下發的144號通知及局領導的重要講話精神以及今後的工作佈置與要求，參會人員認真學習了市局下發的144號文件，並對今後貫徹執行通知精神進行了討論，全體參會人員表示，今後一定要認真執行通知要求，在今後的`維保工作中努力做到不發生一起因違反安全操作規程引發的安全事故。

二、會後我司人員每二人一組，集中幾天時間對在維保的電梯作了一次全面的安全檢查，同時還作了一次認真、細緻維保工作，從維保後的檢查結果來看，我司在維保期內的三山區龍湖小區六臺客梯一臺貨梯、楊家門天籟之音一臺客梯、鳳凰美食城一臺觀光電梯、長信科技一臺貨梯目前均狀態良好，運行正常，用戶對此也比較滿意。

三、我司還將在近期出臺加強安全維保工作、確保電梯安全運行的管理文件，嚴格要求按照《電梯使用管理與維護保養規則》進行維保工作，積極配合質檢院做好電梯的定檢工作，決不讓一臺電梯超期定檢、超期使用。同時積極主動的向用戶宣傳安全使用管理電梯常識，在電梯市場競爭中堅持優質優價，決不搞低價競爭。

通過這次安全檢查教育，我司人員將會進一步加強生產、安裝、維保方面的安全意識，嚴格遵守國家有關安全法規，努力打造一支質量過得硬、安全有保障的一流的電梯產業隊伍，爲打造平安蕪湖。和諧蕪湖貢獻力量。

安徽中菱電梯有限公司

20xx年07月16日

　　20xx-10-25

電梯自查報告12

爲保證酒店內電梯安全運行，酒店電梯安全管理人員按照專項檢查工作要求，認真組織開展自查自糾工作，具體情況如下：

一、領導高度重視，強化管理

開展電梯安全專項檢查室，降低電梯故障和事故、保障電梯安全運行的一項有力措施，酒店電梯的安全運行事關每一位光臨酒店顧客的安危，事關社會和諧穩定，我公司一直高度重視電梯的安全運行，一是指定專人負責電梯的日常管理，並組織人員進行電梯突發事故的應急救援演練培訓，提高安全意識，二是成立了電梯安全事故應急處理工作組，在電梯內設有應急救援聯繫人，聯繫電話；三是與電梯維保單位簽訂維保合同書，要求維保單位必須按時、保質提供維保服務。

二、強化宣傳，提高安全意識

三、自查自檢內容

根據檢查通知要求，我公司就以下方面內容開展了自查自糾的工作；

（一）設備註冊登記情況；

（二）設備年度檢查情況；

（三）檢查合格標誌、警示書及標識是否按要求粘貼情況；

（四）報警裝置是否齊全、有效情況；

（五）是夠按規定與專業維保單位簽訂維保合同情況；

四、存在的.問題及整改措施

通過此次自查自糾，我公司對電梯的安全運行更加重視，在日常維護中，發現問題立即採取整改措施，聯繫維保單位。

　　中衛華峯大酒店

　　xx年4月1日

電梯自查報告13

爲保障我市人民羣衆使用藥品醫療器械有效、安全，針對上級文件精神，我院特組織相關人員重點就全院醫療器械進行了全面檢查，現將具體情況彙報如下：

一、加強領導、強化責任，增強質量責任意識。

醫院首先成立了以院長爲組長、各科室主任爲成員的安全管理組織，把醫療器械安全的管理納入醫院工作重中之重。加強領導、強化責任，增強質量責任意識。醫院建立、完善了一系列醫療器械相關制度：醫療器械不合格處理制度、一次性醫療用品管理制度、醫療器械不良事件監督管理制度、醫療器械儲存、養護、使用、維修制度等，以制度來保障醫院臨牀工作的安全順利開展。

二、爲保證購進醫療器械的質量和使用安全，杜絕不合格醫療器械進入，本院特制訂醫療器械購進管理制度。對購進的醫療器械所具備的條件以及供應商所具備的`資質做出了嚴格的規定。

三、爲保證入庫醫療器械的合法及質量，我院認真執行醫療器械入庫制度，確保醫療器械的安全使用。

四、做好日常保管工作

五、爲保證在庫儲存醫療器械的質量，我們還組織專門人員做好

醫療器械日常維護工作。

六、加強不合格醫療器械的管理，防止不合格醫療器械進入臨牀，我院特制訂不良事件報告制度。如有藥品醫療器械不良事件發生，應查清事發地點、時間、不良反應或不良事件基本情況，並做好記錄，迅速上報縣藥品醫療器械監督管理局。

七、重點自查情況

1、自查種類有：一次性使用無菌醫療器械、體外診斷試劑、無菌衛生材料三大塊。

2、產品合格證明、證書嚴格驗證，各個採購、接收人員嚴格把關，無一例不合格產品。

3、採購記錄認真、詳細記錄，確保問題事件有處可查、可依。

4、接收人員覈對採購記錄與產品，確認產品是合法的、正確的、合格的，5、產品儲存嚴格按產品說明要求完成。

6、產品使用時認真檢查其完整程度、有效期、無菌性。填寫使用記錄。

7、在院長的領導下正在逐步完善我院的產品不良事件報告制度，在醫療器械安全使用方面得到進一步的發展。

8、但在實際工作與實施中，可能存在一些容易被忽視的、細微方面的問題，望上級領導對我院的工作提出寶貴意見。

八、通過此次自查自糾活動，我院認真學習法律、規範經營使用行爲、進一步自我完善，加強了安全使用醫療器械制度，規範了醫療

器械經營使用行爲，強化了自身質量管理體系，增強知法守法意識，提高醫院整體水平。

電梯自查報告14

岳陽市華嵩置業有限公司：

承蒙貴方委託，我司有幸於6月份正式接手南郡財苑電梯使用管理工作。針對電梯交付剛開始主要投入施工、裝修使用運行磨合過渡期極易出現異常狀況的普遍現象，爲確保財政局廣大業主正常安全舒適乘用電梯，在財政局黨組的高度重視和部署下，我司嚴格依據國務院《特種設備安全監察條例》及《中華人民共和國特種設備安全法》，配備了專門的特種設備持證管理人員，組織實施了電梯專項實時監測與強化管理行動方案。

目前，小區電梯已構成了穩定安全、舒適可靠的運行有序局面，具體保證體現落實在如下幾個方面：

一、對電梯品質展開了專項鑑定論證：

按照局黨組會議通知精神，及時通報電梯供應商，得到了岳陽市羣設備技術服務有限公司的高度重視與積極響應，特邀質監局專家領導對現場通力品牌電梯就質量安全進行了全面的技術監定與論證，明確認定了電梯屬正廠合格的世界知名一線品牌。

二、進一步增強了售後服務的.力度：

通過與岳陽市羣升特種設備技術服務有限公司深入銜接與聯絡，該司採取了每日駐點巡查跟蹤，實時排除異常的加強服務力度措施，實現了預防性維護和及時排查。目前，服務準時到位使電梯運行趨於了較好狀態。

三、切實做好了電梯使用管理工作：

前期由於施工用梯加上目前處於裝修階段，電梯使用環境較爲惡劣，而且因本樓盤屬高速乘客電梯，其安全保護與舒適性要求靈敏度更高，與載貨電梯完全不同。因此，如果如使用管理不力，出現貨物裝載不勻、轎廂偏載或強行衝撞擠壓轎門廳門，粉塵砂石跌入轎頂門機、廳門轎門地坎，卡住或堵塞零部件，貨物搬運外力碰撞轎廂移位變形，電梯零部件受潮溼環境或雨水浸泡產生氧化，留下人爲質量隱患等等。都有可能造成運行異常。鑑於這些情形，我司採取了切實可行的措施，儘量避免了此類現象，電梯故障已顯著減少。

四、大力強化了人員培訓與正確使用的宣貫工作；

圍繞這一主題，岳陽市羣升特種設備技術服務有限公司深入我司內部，結合現場情況，及時組織了專門的培訓交流會議。對我司大部分現場人員進行了系統講解與培訓，使大家充分認識了電梯性能特點，較好掌握了使用注意事項，特別是針對個別異常突發情況，強調了緊急救援處理方法。還有承諾了配合我司隨時對業主關於電梯品牌品質、異常現象等產生的疑慮和擔心，進行正確如實的宣傳與科學分析，及時消除業主的心裏陰影。

以上這些方面我司將一如既往，聯合岳陽市羣升特種設備技術服務有限公司長抓不懈，保證電梯安全放心使用，特此報告，歡迎貴司申請財政局領導及廣大業主對我們工作隨時監督、檢查與指正。致禮！

　　岳陽市愛家物業有限公司

　　20xx年7月9日