項目可行性研究報告範文

在人們素養不斷提高的今天，我們都不可避免地要接觸到報告，報告中涉及到專業性術語要解釋清楚。我敢肯定，大部分人都對寫報告很是頭疼的，下面是小編爲大家收集的項目可行性研究報告範文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目可行性研究報告範文1

一、總說明

（一）項目一般概況

1、項目名稱：仲坪村黃牛繁育飼養

2、建場地址：石門鎮仲坪村

3、項目負責人：任南洙

4、技術依託單位：XX縣畜牧總站

(二) 仲坪村基本概況

仲坪村位於石門鎮的北部。全村總戶231戶，總人口880，現有耕地327公頃（水田40公頃，旱田287公頃），林草地資源豐富。耕地的土質比較脊薄，農業生產條件較差，該村目前仍是石門鎮的貧困村，至今尚有人均純收入不足800元的貧困戶12戶（包括特困戶，救濟戶），貧困程度較爲嚴重。蘭泥村貧困嚴重的主要原因，一是經濟基礎太差，自我發展能力不足；二是屬於半山區，資源缺乏，幾乎沒有副業收入。

（三）項目建立依據

延邊黃牛無論是役用還是食用，在國內都是屬於牛類中的優良品種。在食用方面，因其脂肪含量低，蛋白質含量高，並富含鈣、鋅、硒等無機鹽，是一種深受人們歡迎的美味佳餚和強身滋補佳品。改革開放以來，隨着人民生活水平的不斷提高，人們的食肉結構也發生了較大的變化，牛肉以其味道鮮美，營養豐富，喜食的人日益增多，食用量逐年加大，市場上牛肉供不應求，價格累累上漲。目前，全州內的黃牛養殖多是家庭牧養形式，這種牧養形式受草原面積所限，難以形成較大的生產規模，生產數量非常有限。因此，隨着牛肉食用量的逐年加大，市場上的供求矛盾也越來越突出。據有關部門統計，全州每年由商販從外地倒運進來的肉牛達幾萬頭，既增加了費用又降低了牛肉的質量，而且仍不能滿足市場需求。由此可見，牛肉的市場潛力是相當大的。很顯然，僅僅依靠過去那種牧養方式是無法解決這一供求矛盾的。因此，許多經濟發展比較好的地區，都採取了比較先進科學的圈養方式進行飼養，即使沒有草原也照樣進行規模發展，如山東省的許多地區、我省的農安、榆樹等縣市都有着典型的'成功經驗，獲得了非常可觀的經濟效益。從實踐中看，該項目實屬投資小、見效快、易行可靠的好項目。

（四）項目建設的必要性

由於仲坪村耕地土質較差，每逢雨季來時，常常受到山洪的侵襲，水衝沙壓情況十分嚴重且村民的主要收入主要是靠種植傳統作物，一直襬脫不了靠天吃飯的束縛和貧困。由於農民的積累少，資金缺乏，無其它增收項目，加上許多不利的生產條件，經濟發展仍然很滯後，經過反覆調查、論證，我們認爲充分利用本村林地、草地面積多的優勢，發展黃牛養殖是使村民增收致富的好項目，也是十分可行和非常迫切的大事。

（五）項目開發的意義

牛肉味道鮮美，營養豐富，具有強身健體之功效，爲延邊各族人民所喜愛，尤其是延邊黃牛，更具特色深受國內外市場的歡迎。但是，在傳統的牧養條件下生產數量有限，遠遠滿足不了市場需求。因此，我們抓住有利時機開發這一項目，對於發展特色產業和地方民族工業，促進農村經濟快速發展，都具有普遍的現實意義。

二、市場預測及產品銷售方向

我州農村雖然有着悠久的養牛歷史，但基本上是牧養方式和傳統的喂飼方法。因此，繁殖率低、生長慢、生產週期長，經濟效益不明顯，從而導致了市場供不應求的矛盾越來越突出，牛肉價格不斷上升。目前，州內市場上的牛肉價格每公斤已達到20元之多，仍不能滿足需求。據調查，僅石門鎮牛的日屠宰量是3頭左右，加上節日農民宰殺的牛，大約年屠宰量爲1,500頭左右，而石門鎮每年牛的出欄數包括牛仔和役牛也不足2,000頭。由此可以看出，一個鄉鎮生產的肉食牛滿足不了自身需求，那麼縣城的牛肉供應則是一個很大的空缺，牛肉價格不斷上升也就不足爲奇了。因此，可以預測，該項目的銷售工作，可在就地就近完成，如果不是因爲管理等企業自身因素，在較長時間內也一定會保持良好的發展勢頭和較高的經濟效益。

三、技術分析

由於過去所採取的家庭牧養方式，在品種選育、營養調配、疾病防疫等諸方面都缺乏科學性，因而牛的退化現象嚴重，普遍個體小、生長慢、得病多，結果是生產費用大，經濟效益不佳。近幾年，經專家潛心研究，成功探索出一套具有較高科學性的飼養技術。這一技術在全國普遍推廣以來，使養牛業均取得了成功並獲得了較大的經濟效益。其主要技術要點如下：

1、選擇和培育優良品種。目前推出的飼養技術很重要的一點就是品種改良，首先要選擇體大、健壯、色純、繁殖力和抗病力都強的母牛，形成一定量的繁殖羣。其次是爲了保證品種優良，一般應採用人工冷配。這樣，培育出的牛個體大、體質好、生長快，一般2週歲即可成爲大牛出欄。

2、爲便於科學管理，採用圈養方式進行養殖。在圈養條件下，一是牛的運動量減少，能量消耗低，有利於長肉增重，比一般牧養的牛同期增重40%左右。二是便於集中管理，省時、省工、省飼料。三是易於保持衛生，利於防病，也可減少環境污染。四是受氣候條件的影響較小，可以人爲地促使母牛增加繁殖力。由此可見，圈養是發展養牛的一種優化辦法。

3、講究科學的營養配比和喂飼方法。飼養肉牛，要求它

生長快，育肥快。根據這一需求，對牛本身所需的蛋白質、脂肪、碳水化合物、無機鹽、維生素和水份等營養成份，按照利於肉牛的發育和生長，對飼料進行科學配方並採取科學的喂飼方法。一般按公牛、母牛、成牛、小牛分羣分舍飼養，按自繁和外購分區分舍飼養，還要採取定時定量喂飼，去勢快速育肥等科學喂飼方法，以此提高經濟效益。

4、圈養方式使傳染病的防治有了基本保證。新的飼養技術在牛的傳染病以及其他各種疾病的防治上取得了重大突破。首先是可以採取嚴格的防疫措施加以預防，如進行科學飼養，提高牛的一般性抵抗力；搞好圈舍衛生，保持良好的生活環境；與外界隔絕，加強檢疫和接種疫苗等。其次是採取有效措施，及時、徹底地消滅已發生的傳染病或其他疾病。

四、投資概算及項目計劃

1、投資概算

仲坪村黃牛養殖項目計劃總投資215萬元，其中申請省財政扶貧資金150萬元，其餘65萬元，由當地農民自籌解決。

2、項目計劃

該項目計劃總投資215萬元，全部用於購買仔牛共500頭，建五座300平方米的牛舍共1500平方米。

五、項目實施後的經濟效益和社會效益

仲坪村黃牛養殖項目實施後，按年出欄仔牛460頭，每頭1500元計算，三年便可全部收回成本，並使母牛總數固定在400頭左右。以滾雪的方式滾動發展，使全村每年人均收入可增加500元—800元左右，使農民的收入不斷增長，大多數的貧困戶也可在短期內脫貧乃至富裕起來，因而其社會效益和經濟效益都十分突出。

項目可行性研究報告範文2

［報告類型］可行性研究報告

［交付時間］3-7個工作日，特殊要求另行約定

［產品定價］￥ 15000

［發佈機構］願景網

［成品類型］電子版（PDF，WORD）紙製版（A4）

［售後服務］一年，目錄範圍之內，免費提供內容補充，數據更新等服務

［聯 系 人］賈經理

［諮詢電話］010-56101131

［工作時間］週一至週五（早08:30——晚18:00）

週六、日 （早10:00——晚17:30）

中國分享經濟項目可行性研究報告(新建立項）

可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具．是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業把項目拿到手之後，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之後，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什麼可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業憑藉領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是隻能碰運氣，而非長久之計。那麼可行性報告到底能起到什麼作用呢？簡而言之，可行性報告是爲了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。

第一章 分享經濟項目總論

一、項目背景

1.項目名稱

2.項目承辦單位

3.項目主管部門

4.項目擬建地區、地點

5.承擔可行性研究工作的單位和法人代表

6.研究工作依據

7.研究工作概況

二、可行性研究結論

1.市場預測和項目規模

2.原材料、燃料和動力供應

3.廠址

4.項目工程技術方案

5.環境保護

6.工廠組織及勞動定員

7.項目建設進度

8.投資估算和資金籌措

9.項目財務和經濟評論

10.項目綜合評價結論

三、主要技術經濟指標表

四、存在問題及建議

第二章 分享經濟項目背景和發展概況

一、項目提出的背景

1.國家或行業發展規劃

2.項目發起人和發起緣由

二、項目發展概況

1.已進行的調查研究項目及其成果

2.試驗試製工作情況

3.廠址初勘和初步測量工作情況

4.項目建議書的編制、提出及審批過程

三、投資的必要性

第三章 分享經濟項目市場分析與建設規模

一、市場調查

1.擬建項目產出物用途調查

2.產品現有生產能力調查

3.產品產量及銷售量調查

4.替代產品調查

5.產品價格調查

6.國外市場調查

二、市場預測

1.國內市場需求預測

2.產品出口或進口替代分析

3.價格預測

三、市場推銷戰略

1.推銷方式

2.推銷措施

3.促銷價格制度

4.產品銷售費用預測

四、產品方案和建設規模

1.產品方案

2.建設規模

五、產品銷售收入預測

第四章 分享經濟項目建設條件與廠址選擇

一、資源和原材料

1.資源評述

2.原材料及主要輔助材料供應

3.需要作生產試驗的原料

二、建設地區的選擇

1.自然條件

2.基礎設施

3.社會經濟條件

4.其它應考慮的因素

三、廠址選擇

1.廠址多方案比較

2.廠址推薦方案

第五章 分享經濟項目技術方案

一、項目組成

二、生產技術方案

1.產品標準

2.生產方法

3.技術參數和工藝流程

4.主要工藝設備選擇

5.主要原材料、燃料、動力消耗指標

6.主要生產車間佈置方案

三、總平面佈置和運輸

1.總平面佈置原則

2.廠內外運輸方案

3.倉儲方案

4.佔地面積及分析

四、土建工程

1.主要建、構築物的建築特徵與結構設計

2.特殊基礎工程的設計

3.建築材料

4.土建工程造價估算

五、其他工程

1.給排水工程

2.動力及公用工程

3.地震設防

4.生活福利設施

第六章 分享經濟項目節能專篇

一、編制依據

二、編制標準

三、能源消耗現狀

四、主要節能方案和措施

五、能源供應情況分析

六、項目建設方案節能分析

七、項目能源消耗及能效水平分析

八、節能措施評估

第七章 分享經濟項目環境保護與勞動安全

一、建設地區的環境現狀

1.項目的地理位置

2.地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

3.礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

4.自然保護區、風景遊覽區、名勝古蹟、以及重要政治文化設施

5.現有工礦企業分佈情況

6.生活居住區分佈情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

7.大氣、地下水、地面水的環境質量狀況

8.交通運輸情況

9.其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料

二、項目主要污染源和污染物

1.主要污染源

2.主要污染物

三、項目擬採用的環境保護標準

四、治理環境的方案

1.項目對周圍地區的`地質、水文、氣象可能產生的影響

2.項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

3.項目對周圍自然保護區、風景遊覽區等可能產生的影響

4.各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

5.綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化

五、環境監測制度的建議

六、環境保護投資估算

七、環境影響評論結論

八、勞動保護與安全衛生

1.生產過程中職業危害因素的分析

2.職業安全衛生主要設施

3.勞動安全與職業衛生機構

4.消防措施和設施方案建議

第八章 分享經濟項目企業組織和勞動定員

一、企業組織

1.企業組織形式

2.企業工作制度

二、勞動定員和人員培訓

1.勞動定員

2.年總工資和職工年平均工資估算

3.人員培訓及費用估算

第九章 分享經濟項目實施進度安排

一、項目實施的各階段

1.建立項目實施管理機構

2.資金籌集安排

3.技術獲得與轉讓

4.勘察設計和設備訂貨

5.施工準備

6.施工和生產準備

7.竣工驗收

二、項目實施進度表

1.橫道圖

2.網絡圖

三、項目實施費用

1.建設單位管理費

2.生產籌備費

3.生產職工培訓費

4.辦公和生活傢俱購置費

5.勘察設計費

6.其它應支付的費用

第十章 分享經濟項目投資估算與資金籌措

一、項目總投資估算

1.固定資產投資總額

2.流動資金估算

二、資金籌措

1.資金來源

2.項目籌資方案

三、投資使用計劃

1.投資使用計劃

2.借款償還計劃

第十一章 分享經濟項目財務評價

一、經濟評價和效益分析依據

二、營業收入估算和成本費用分析

三、經濟效益分析和評價

四、盈虧平衡分析

五、敏感性分析

六、財務評價結論

七、風險分析

第十二章 分享經濟項目社會效益和社會影響分析

一、項目對國家政治和社會穩定的影響

二、項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性

三、項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性

四、項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性

五、項目對合理利用自然資源的影響

六、對保護環境和生態平衡的影響

第十三章 分享經濟項目招投標方案

一、招標原則

二、項目招標範圍

三、投標、開標、評標和中標程序

四、標委員會的人員組成和資格要求

五、招標基本情況表

第十四章 分享經濟項目可行性研究結論與建議

一、對推薦的擬建方案的結論性意見

二、對主要的對比方案進行說明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結論

第十五章 分享經濟項目財務報表

表1 項目財務經濟指標表

表2 項目土建工程投資明細表

表3 項目設備投資明細表

表4 項目固定資產投資明細表

表5 項目投資計劃與資金籌措表

表6 項目總成本費用估算表

表7 項目固定資產折舊、無形資產和其他資產攤銷估算表

表8 項目銷售收入估算表

表9 項目流動資金估算表

表10 項目現金流量估算表

表11 項目資本金現金流量表

表12 項目資產負債表

表13 項目借款還本付息計算表

表14 項目盈虧平衡分析表

表15項目敏感性分析表

第十六章 分享經濟項目輔助報表

表1 生產銷售既定目標

表2 進口設備原值估算表

表3.購買國產設備原值估算表

表4.作價出資設備原值估算表

表5.房屋及建築物原值估算表

表6.無形資產與遞延資產用匯原值估算表

表7.生產辦公設備日生產耗能(外購)指標

表8.單位產品原輔材料消耗定額與產品產量計劃目標

表9.各產品原輔材料年消耗計劃目標

表10.原輔材料年支出與進項稅額既定目標（一）

表11.原輔材料年支出與進項稅額既定目標（二）

表12.原輔材料年支出與進項稅額既定目標（三）

表13.各產品的原輔材料年進項稅額

表14.內銷產品年應納增值稅與出口產品抵退稅、關稅

表15.各產品的原輔材料（含運費）年支出

表16.機構設置、人員編制、工資總額估算

表17.部分管理費用、銷售費用估算表

表18.總成本費用與銷售稅金及附加計算表

表19.各產品成本費用價格構成與調整統計分析表

第十七章 附件

1.項目單位營業執照

2.項目單位組織機構代碼

3.項目建議書

4.項目立項批文

5.廠址選擇報告書

6.資源勘探報告

7.貸 款意向書

8.環境影響報告

9.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

10.重要的市場調查報告

11.引進技術分享經濟項目的考察報告

12.利用外資的各類協議文件

13.其它主要對比方案說明

14.廠址地形或位置圖

15.總平面佈置方案圖

16.工藝流程圖

17.主要車間佈置方案簡圖

18.其它附圖

項目可行性研究報告範文3

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第一章 總 論

1.1大數據雲計算中心項目概況

1.1.1大數據雲計算中心項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.3大數據雲計算中心項目承辦單位及負責人

1.1.4大數據雲計算中心項目建設地點

1.2大數據雲計算中心項目設計目標

1.3大數據雲計算中心項目建設內容與規模

1.4大數據雲計算中心項目投資估算與資金籌措

1.4.1大數據雲計算中心項目建設總投資

1.4.2資金籌措

1.5大數據雲計算中心項目主要財務經濟指標

1.6可行性研究依據

1.7研究範圍

第二章 大數據雲計算中心項目建設背景

2.1宏觀形勢

2.1.1地理、歷史

2.1.2交通

2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

2.2.2固定資產投資情況

2.2.3人均生產總值

2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃

2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

2.3.2城市近期建設規劃

第三章 大數據雲計算中心市場分析與市場定位

3.1大數據雲計算中心市場分析

3.1.1大數據雲計算中心市場近況

3.1.2大數據雲計算中心市場劃分

3.1.3板塊特徵分析及小結

3.1.4大數據雲計算中心 市場總結

3.1.5大數據雲計算中心項目機會分析

3.2項目市場定位

3.3大數據雲計算中心項目的SWOT分析

3.3.1大數據雲計算中心項目優勢（STRENGTH）

各地雲計算中心建設項目可行性研究報告2

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第一章 總 論

1.1貴陽雲計算中心項目概況

1.1.1貴陽雲計算中心項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.3貴陽雲計算中心項目承辦單位及負責人

1.1.4貴陽雲計算中心項目建設地點

1.2貴陽雲計算中心項目設計目標

1.3貴陽雲計算中心項目建設內容與規模

1.4貴陽雲計算中心項目投資估算與資金籌措

1.4.1貴陽雲計算中心項目建設總投資

1.4.2資金籌措

1.5貴陽雲計算中心項目主要財務經濟指標

1.6可行性研究依據

1.7研究範圍

第二章 貴陽雲計算中心項目建設背景

2.1宏觀形勢

2.1.1地理、歷史

2.1.2交通

2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

2.2.2固定資產投資情況

2.2.3人均生產總值

2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃

2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

2.3.2城市近期建設規劃

第三章 貴陽雲計算中心市場分析與市場定位

3.1貴陽雲計算中心市場分析

3.1.1貴陽雲計算中心市場近況

3.1.2貴陽雲計算中心市場劃分

3.1.3板塊特徵分析及小結

3.1.4貴陽雲計算中心 市場總結

3.1.5貴陽雲計算中心項目機會分析

3.2項目市場定位

3.3貴陽雲計算中心項目的'SWOT分析

3.3.1貴陽雲計算中心項目優勢（STRENGTH）

各地雲計算中心建設項目可行性研究報告3

貴州重點項目-遵義智慧遵義雲計算

中心建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第一章 總 論

1.1遵義智慧遵義雲計算中心建設項目概況

1.1.1遵義智慧遵義雲計算中心建設項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.3遵義智慧遵義雲計算中心建設項目承辦單位及負責人

1.1.4遵義智慧遵義雲計算中心建設項目建設地點

1.2遵義智慧遵義雲計算中心建設項目設計目標

1.3遵義智慧遵義雲計算中心建設項目建設內容與規模

1.4遵義智慧遵義雲計算中心建設項目投資估算與資金籌措

1.4.1遵義智慧遵義雲計算中心建設項目建設總投資

1.4.2資金籌措

1.5遵義智慧遵義雲計算中心建設項目主要財務經濟指標

1.6可行性研究依據

1.7研究範圍

第二章 遵義智慧遵義雲計算中心建設項目建設背景

2.1宏觀形勢

2.1.1地理、歷史

2.1.2交通

2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

2.2.2固定資產投資情況

2.2.3人均生產總值

2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃

2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

2.3.2城市近期建設規劃

第三章 遵義智慧遵義雲計算中心建設市場分析與市場定位

3.1遵義智慧遵義雲計算中心建設市場分析

3.1.1遵義智慧遵義雲計算中心建設市場近況

3.1.2遵義智慧遵義雲計算中心建設市場劃分

3.1.3板塊特徵分析及小結

3.1.4遵義智慧遵義雲計算中心建設 市場總結

3.1.5遵義智慧遵義雲計算中心建設項目機會分析

3.2項目市場定位

3.3遵義智慧遵義雲計算中心建設項目的SWOT分析

3.3.1遵義智慧遵義雲計算中心建設項目優勢（STRENGTH）

各地雲計算中心建設項目可行性研究報告4

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第一章 總 論

1.1山西雲計算數據中心建設項目概況

1.1.1山西雲計算數據中心建設項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.3山西雲計算數據中心建設項目承辦單位及負責人 1.1.4雲計算數據中心建設項目建設地點

1.2山西雲計算數據中心建設項目設計目標

1.3山西雲計算數據中心建設項目建設內容與規模

1.4山西雲計算數據中心建設項目投資估算與資金籌措

1.4.1山西雲計算數據中心建設項目建設總投資

1.4.2資金籌措

1.5山西雲計算數據中心建設項目主要財務經濟指標

1.6可行性研究依據

1.7研究範圍

山西

第二章 山西雲計算數據中心建設項目建設背景

2.1宏觀形勢

2.1.1地理、歷史

2.1.2交通

2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

2.2.2固定資產投資情況

2.2.3人均生產總值

2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃

2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

2.3.2城市近期建設規劃

第三章 山西雲計算數據中心建設市場分析與市場定位

3.1山西雲計算數據中心建設市場分析

3.1.1山西雲計算數據中心建設市場近況

3.1.2山西雲計算數據中心建設市場劃分

3.1.3板塊特徵分析及小結

3.1.4山西雲計算數據中心建設 市場總結

3.1.5山西雲計算數據中心建設項目機會分析

3.2項目市場定位

3.3山西雲計算數據中心建設項目的SWOT分析

3.3.1山西雲計算數據中心建設項目優勢（STRENGTH）

各地雲計算中心建設項目可行性研究報告5

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第一章 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目總論

第一節 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目概況

1.1.1工業園區雲計算、物聯網中心建設項目名稱

1.1.2工業園區雲計算、物聯網中心建設項目建設單位

1.1.3工業園區雲計算、物聯網中心建設項目擬建設地點

1.1.4工業園區雲計算、物聯網中心建設項目建設內容與規模

1.1.5工業園區雲計算、物聯網中心建設項目性質

1.1.6工業園區雲計算、物聯網中心建設項目總投資及資金籌措

1.1.7工業園區雲計算、物聯網中心建設項目建設期

第二節 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目編制依據和原則

1.2.1工業園區雲計算、物聯網中心建設項目編輯依據

1.2.2工業園區雲計算、物聯網中心建設項目編制原則

1.3工業園區雲計算、物聯網中心建設項目主要技術經濟指標

1.4工業園區雲計算、物聯網中心建設項目可行性研究結論

第二章 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目背景及必要性分析

第一節 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目背景

2.1.1工業園區雲計算、物聯網中心建設項目產品背景

2.1.2工業園區雲計算、物聯網中心建設項目提出理由

第二節 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目必要性

2.2.1工業園區雲計算、物聯網中心建設項目是國家戰略意義的需要

2.2.2工業園區雲計算、物聯網中心建設項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3工業園區雲計算、物聯網中心建設項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目市場分析與預測

第一節 產品市場現狀

第二節 市場形勢分析預測

第三節 行業未來發展前景分析

第三章 工業園區雲計算、物聯網中心建設項目建設規模與產品方案

項目可行性研究報告範文4

一、總論

（一）項目背景

1、項目名稱

2、承辦單位概況

3、項目發起人和發起緣由

4、可行性研究報告編制依據

（二）項目概況

1、擬建項目

2、建設規模與目標

3、主要建設條件

4、項目總投資及效益情況

5、主要技術經濟指標

二、項目發起背景、必要性、可行性

（一）項目發起背景

1、國家或行業發展規劃

2、產業政策

3、技術政策

4、市場前景

5、公司在技術方面的積累

6、公司在市場方面的積累

7、先進信息技術的應用成爲企業競爭及發展的重要手段

（二）項目實施的必要性

1、項目是以信息化建設爲手段提升企業商業智能分析能力的需要

2、項目是以信息化建設爲手段改善企業藥品進銷存管理的需要

3、項目是以信息化建設爲手段提升企業信息集成能力的需要

（三）項目實施可行性

1、項目是對現有信息化系統的.優化升級，原有經驗可以充分借鑑

2、企業……支撐項目可行(可以根據項目情況調整)

3、項目人力資源有保障，支撐項目可行

三、項目建設方案

（一）總體建設目標及內容

1、建設目標

2、建設內容

（二）建設原則

（三）信息化系統架構及應用

（四）項目設備選型及購置費用

1、軟件升級改造

2、硬件升級改造

3、項目關鍵技術

（五）項目辦公環境建設方案

1、設計依據

2、辦公環境裝修工程

3、裝修工程造價

四、項目建設地址

（一）項目建設地址所在位置現狀

1、地點與地理位置

2、項目建設地址土地權屬類別及佔地面積

3、土地利用現狀

（二）項目建設地址建設條件

1、自然環境

2、城鎮規劃及社會環境條件

3、交通運輸條件

4、公用設施社會依託條件

5、徵地、拆遷、移民安置條件

6、施工條件

五、公用輔助工程

（一）用水工程

1、設計依據

2、給水工程

3、排水工程

（二）供電工程

1、設計依據

2、供電負荷及用電量

（三）通信系統設計方案

1、參考標準及法規

2、有線通信系統設計

（四）通風、空調、採暖工程

1、設計依據

2、通風系統

3、空調系統

4、採暖系統

六、節能措施

（一）節能措施

1、節能規範

2、設計原則

3、節能方案

（二）能耗指標分析

1、用能標準與能耗計算方法

2、能耗狀況和能耗指標分析

七、節水措施

八、環境影響評價

（一）場址環境條件

（二）項目建設和經營對環境的影響

1、項目建設對環境的影響分析

2、項目經營對環境的影響

（三）環境保護措施方案

1、設計依據

2、環保措施

（四）環境保護投資

（五）環境影響評價

九、勞動安全衛生與消防

（一）勞動安全與職業衛生

1、設計依據

2、設計執行的主要標準

3、設計內容及原則

4、職業安全

5、職業衛生

（二）消防

1、設計依據

2、總平面佈置

3、建築部分

4、電氣部分

5、給排水部分

十、組織機構與人力資源配置

（一）組織機構

1、項目法人組建方案

2、管理機構組織方案

（二）人力資源配置

1、作業班次

2、項目勞動定員

3、職工工資福利

4、員工來源及招聘方案

5、員工培訓

十一、項目實施進度

（一）建設工期

（二）項目實施進度安排

（三）項目實施進度表

十二、招標方案

（一）編制招標計劃的依據

（二）招標內容

十三、投資估算

（一）投資估算依據

（二）建設投資估算

1、辦公環境裝修費

2、軟件系統升級改造費

3、硬件系統升級改造費

4、培訓費

5、人才引進費

6、啓動資金

7、建設期利息

（三）流動資金估算

（四）項目投入總資金

（五）投資使用計劃

十四、融資方案

（一）資本金籌措

（二）債務資金籌措

（三）融資方案分析

十五、結論與建議

（一）結論

（二）建議

項目可行性研究報告範文5

目 錄

一、總 論

二、市場分析

三、建設內容

四、環保與市政配套

五、組織機構與人力資源配置

六、建設進度安排及物料供應

七、資金籌措

八、效益分析

九、研究結論與建議

一、總 論

（一）項目背景

1 項目名稱： “聯想高科·經典都市”居住小區

2 承辦單位概況： “世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。

由於其他的在開發項目佔用大量資金，且本項目工程量大，建設週期長。爲了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想·世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。

公司註冊資本1億元（“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發）。

武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團註冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成爲“武漢·中國光谷”建設的'主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設於一體的大型國有控股集團。

成立於XX年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司爲進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化佈局的一個重要棋子。

3 可行性研究報告的編制依據：

（1）《城市居住區規劃設計規範》

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》

（4）《住宅設計規範》

（5）《住宅建築設計標準》

（6）《建築工程交通設計及停車場設置標準》

（7）《城市道路綠化規劃及設計規範》

（8）《高層民用建築設計防火規範》

（二）項目概況

1 地塊位置： 關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創業街位於本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商嘗菜嘗休閒廣場衆多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科·經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣嘗關山市嘗關山中學、魯巷國小、光谷核心市嘗電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位於此地生活方便而多彩。

2 建設規模與目標： 土地面積：270畝

（180090平方米） 容積率：1.75（本地塊位於武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發地段，因此爲了吸引衆多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值） 建築面積：314528平方米 開發週期：7至8年 土地價格：5400萬（高科集團儲備土地，作爲股本投入） 3 周圍環境與設施

（1）步行約2分鐘可至586、52

1、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

（3）武漢光谷cbd中心??光谷創業街位於本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格：XX 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目稅後利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28％ 項目內部收益率：25.39％

（三）項目建設緣由

1 項目建設有利於我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依託開發區的優惠政策及政府支持，立足於東湖開發區，輻射武漢三鎮。通過本項目的開發，佔據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，並進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。

項目可行性研究報告範文6

貴州重點項目-遵義10000畝西瓜種

植基地項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的'基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告：

遵義10000畝西瓜種植基地項目建議書

遵義10000畝西瓜種植基地項目申請報告

遵義10000畝西瓜種植基地項目資金申請報告

遵義10000畝西瓜種植基地項目節能評估報告

遵義10000畝西瓜種植基地項目市場研究報告

遵義10000畝西瓜種植基地項目商業計劃書

遵義10000畝西瓜種植基地項目投資價值分析報告

遵義10000畝西瓜種植基地項目投資風險分析報告

遵義10000畝西瓜種植基地項目行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 遵義10000畝西瓜種植基地項目總論

第一節 遵義10000畝西瓜種植基地項目概況

1.1.1遵義10000畝西瓜種植基地項目名稱

1.1.2遵義10000畝西瓜種植基地項目建設單位

1.1.3遵義10000畝西瓜種植基地項目擬建設地點

1.1.4遵義10000畝西瓜種植基地項目建設內容與規模

1.1.5遵義10000畝西瓜種植基地項目性質

1.1.6遵義10000畝西瓜種植基地項目總投資及資金籌措

1.1.7遵義10000畝西瓜種植基地項目建設期

第二節 遵義10000畝西瓜種植基地項目編制依據和原則

1.2.1遵義10000畝西瓜種植基地項目編輯依據

1.2.2遵義10000畝西瓜種植基地項目編制原則

1.3遵義10000畝西瓜種植基地項目主要技術經濟指標

1.4遵義10000畝西瓜種植基地項目可行性研究結論

第二章 遵義10000畝西瓜種植基地項目背景及必要性分析

第一節 遵義10000畝西瓜種植基地項目背景

2.1.1遵義10000畝西瓜種植基地項目產品背景

2.1.2遵義10000畝西瓜種植基地項目提出理由

第二節 遵義10000畝西瓜種植基地項目必要性

2.2.1遵義10000畝西瓜種植基地項目是國家戰略意義的需要

2.2.2遵義10000畝西瓜種植基地項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3遵義10000畝西瓜種植基地項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 遵義10000畝西瓜種植基地項目市場分析與預測

第一節 產品市場現狀

第二節 市場形勢分析預測

第三節 行業未來發展前景分析

第四章 遵義10000畝西瓜種植基地項目建設規模與產品方案

第一節 遵義10000畝西瓜種植基地項目建設規模

第二節 遵義10000畝西瓜種植基地項目產品方案

第三節 遵義10000畝西瓜種植基地項目設計產能及產值預測

第五章 遵義10000畝西瓜種植基地項目選址及建設條件

項目可行性研究報告範文7

目錄

第一章總論

一、項目背景

二、可行性研究報告的編制依據

三、項目概況

四、項目開發企業概況

第二章市場分析

一、A市概況

二、A市房地產住宅市場分析

三、主要競爭項目分析

四、項目SWOT分析

第三章項目建設條件及實施計劃

一、項目建設內容及建設規模

二、項目建設條件

三、項目規劃設計方案

四、項目環境影響

五、項目管理組織

六、項目實施計劃

第四章項目風險分析

一、政策風險分析

二、社會風險分析

三、經濟風險分析

四、行業風險分析

五、管理風險分析

六、資金風險分析

七、結論

第五章項目財務分析

一、拆遷成本分析

二、建築成本分析

三、建築成本估算

第六章項目總結

第一章總論

一、項目背景：

鑫瑞宏盛公司開發的景苑名城住宅小區以其高品質的開發建設、優美的居住環境受到鹿邑老百姓的歡迎。“東村家園”住宅小區是該公司開發的第一個項目，位於鹿邑縣城和諧路口陳摶公園對面，佔地面積約9.7畝，該項目原爲老停車場，經鹿邑縣委、縣政府、建設局、房產局及計劃委員會批准，該地塊由鑫瑞宏盛公司開發建設。今後建成後的東村家園小區周邊各項生活配套設施齊全，交通便利，是鹿邑縣目前新城區乃至整個縣城城市中心點。整個項目總投資預計2.5億元，整個“東村家園”項目工程構思精緻時尚，並充滿高品質生活氣息，各建築單體相互有機聯繫，互爲借景，整體佈局充滿生活體驗的意趣，市場反映相當熱烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，項目來電高達258組客戶，客戶反響熱烈良好。項目計劃一年之內完成一定量的銷售，並簽訂了相應的銷售合同。鑫瑞宏盛公司和“東村家園”住宅小區良好的.形象普遍得到鹿邑縣政府相關部門和市民的認同。“東村家園”工程建設內容包括10棟6層樓、一個小區園林規劃、一個涌泉池及相應的小區配套公用設施。目前項目設計已進入準備動工階段，地勘工作已經完成，售樓部建設在鹿邑縣委、縣政府及相關部門的大力支持下，明年7月底竣工。各種證件還在辦理當中，預計2017年9月可以盤。

二、可行性研究報告的編制依據：

(1)《城市居住區規劃設計規範》

(2)《A市城市拆遷管理條例》

(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》

(4)《住宅設計規範》

(5)《住宅建築設計標準》

(6)《建築工程交通設計及停車場設置標準》

(7)《城市道路綠化規劃及設計規範》

(8)《高層民用建築設計防火規範》

三、項目概況

1、項目名稱：景苑名城住宅小區

2、地塊位置：該基地東起陳摶公園，南至和諧路，西至谷陽路、北至紫光大道，圍合區內土地面積約150畝。

3、建設規模與目標：

土地面積：約9.7畝(約26300平方米)

容積率：2.0

土地價格：5000元/畝

建築面積(預計)：58270㎡

4、周圍環境與設施

(1)步行約10 分鐘可至鹿邑縣中心。

(2)西側爲縣中心景點。

項目可行性研究報告範文8

一、工程項目物資管理的現狀

在我國加入世界貿易組織後，國際建築市場也開始進入國內，並和國內建築市場開始逐漸融合。這樣，施工企業面臨發展機遇的同時，也遭遇了很多挑戰，國際建築市場的加入，導致建築行業的競爭也變得更加激烈。建築企業要想更好的發展，在激烈的市場競爭中取得領先地位，就需要加強管理。例如通過內部挖潛，控制成本，讓企業經濟效益實現最大化。現階段我國企業發展的過程中，企業規模得到了不斷壯大，但是對於專業技術水平高的物資管理人員來說，就比較的缺乏，從而導致工程項目的物資管理水平不斷下降。

二、工程項目物資管理中存在的主要問題

(一)物資管理沒有計劃性。對工程項目進行物資管理，最主要的目的就是讓生產建設所需的物資能保證齊全、及時、質量過關和經濟合理。要真正地做到及時供應、合理使用和節省費用，就絕不能出現斷貨、囤貨以及廢棄物資的情況。但是，在現階段大部分工程項目中，還是經常出現沒有計劃或者計劃隨意的情況。實際表現就是計劃不詳細、沒有配套性，制定計劃的人員本身並不熟悉實際的業務，經常用到的配件規格型號出現不準確的情況;另外，計劃制定比較隨意，沒有科學性與嚴謹性，在制定計劃的過程中並沒有仔細調查和考察當地市場和施工現場。這樣就極易出現因爲缺少物料停工或者物料囤積的情況。除此之外在制定物資計劃時沒有根據相關標準和依據來進行。

(二)物資管理過程中限額發料沒有有效落實。在物資管理中，限額發料是其中的難點和重點。但是在工程項目的現場物資管理中卻沒有有效落實限額發料。部分企業在物資管理過程中雖然在採用限額發料單，但是卻沒有對限額量進行仔細的填寫。這樣就不能有效對發料進行控制，從而不能有效實現想要的獎懲制度。

(三)浪費情況比較普遍。如果物資採購人員在實際的採購中比較盲目就可能會造成比較嚴重的物資囤積情況。而保管不利往往會導致物資出現損壞變質;或者優材劣用、大材小用等就可能會出現比較嚴重的浪費情況。另外如果在技術方案上存在問題也可能會導致物資的浪費。

(四)監督制度不完善。在工程項目的物資管理中，沒有能夠正常執行統一和公開採購，採購和管理不分，沒有完善的採購監督制度。這些因素都是實際的採購過程中存在比較多的個人因素。最終導致的結果這是採購價格不實以及監督管理機制沒有有效執行等。

三、加強工程項目物資管理的.措施

(一)加強工程項目的物資計劃管理。在物資管理工作中，物資計劃非常重要，計劃管理的質量能有效反映出工程項目的物資管理水平。編制物資計劃應該要充分考慮技術和施工部門所提出的庫存情況和月度施工計劃。完成施工計劃後，要對計劃數據進行認真的研究和分析。看其有無誤差，確保計劃物資中是否存在遺漏的項目。進而在確認無誤後才能根據庫存實際情況來編制物資申請計劃。在對施工計劃進行分析時如果出現計算錯誤或者有遺漏的項目就需要及時和技術部門進行交流溝通，對錯誤和遺漏的項目進行更正和核對，防止不必要的損失。

(二)建立完善的物資管理監督控制體系。成本控制進行不斷地強化，往往指的是財務人員在實際的成本控制中，不能只是簡單依靠原始憑證的完整性進行分析計算，而是應該要對物資價格和數量的真實性進行嚴格的審查，保證物資管理的準確性。另外，企業其他部門應該要加強對物資管理部門的監督，定期將主要的採購物資張榜進行公示，公示的內容應該要比較全面和清楚，如物資數量、規格、廠商等。

(三)對物資管理的工作流程嚴格執行。概而言之，物資管理工作流程的嚴格首先應當樹立起物流管理觀念，同時還需要建立起與之相適應的內部管理制度。例如，可以根據物流管理的原則來重新整合工程項目的物資管理體系，採用物料通道，對物資進行合理的配送。儘量讓物資的中間環節能有效減少，讓工程項目的儲備材料能有效降低，提高物資的使用效能。其次，還可以改造企業物流活動，通過合理的物流管理來讓工程項目成本得到有效降低，讓企業的市場核心競爭力能有效提高。綜上所述，工程項目物資管理水平的高低會對工程施工企業的發展和經濟效益產生直接影響，同時也會對企業的整體管理水平和施工質量、進度造成影響。當前，工程項目物資管理還存在很多需要去解決的問題。這就要求企業在發展的過程中要加強對物資管理的重視，採取科學有效的措施來解決當前存在的問題，這樣才能讓企業在競爭激烈的市場中提高自身的核心競爭力，從而促進企業更好的發展。

項目可行性研究報告範文9

【引言】

重油又稱燃料油，呈暗黑色液體，按照國際公約的分類方法，重油叫做可持久性油類，顧名思義，這種油就比較粘稠，難揮發。所以一旦上岸，很難清除。主要是以原油加工過程中的常壓油，減壓渣油、裂化渣油、裂化柴油和催化柴油等爲原料調合而成。其比重超過0.91的稠油，黏度大，含有大量的氮、硫、蠟質以及金屬，基本不流動，而瀝青砂則更是不能流動。開採時，有的需要向地下注熱，比如注入蒸汽、熱水，或者一些烴類物質將其溶解，增加其流動性，有的則是採用類似挖掘煤炭的方法。

針對重油現狀，國際第七屆重油及瀝青砂國際會議顯示中國稠油熱採技術雖起步較晚，但發展較快，已形成較爲成熟的稠油熱採配套技術。發現70多個稠油油田中，總地質儲量約12億立方米，年產量達1300萬噸，已累計生產逾億噸。重油及瀝青砂資源是世界上的重要能源，全球可採儲量約4000億噸，是常規原油可採儲量1500億噸的2.7倍。隨着常規石油的可供利用量日益減少，重油正在成爲下世紀人類的重要能源。

【重油項目可行性研究報告目錄】

第一部分重油項目總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,並對項目的可行與否提出最終建議,爲可行性研究的審批提供方便。

一、重油項目背景

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）項目的主管部門

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。

第二部分重油項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的'支撐性條件等等。

一、重油項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）項目發起人以及發起緣由

（三）……

二、重油項目建設必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、重油項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分重油項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作爲後期決策的依據。

一、重油項目產品市場調研

（一）重油項目產品國際市場調研

（二）重油項目產品國內市場調研

（三）重油項目產品價格調查

（四）重油項目產品上游原料市場調研

（五）重油項目產品下游消費市場調研

（六）重油項目產品市場競爭調查

二、重油項目產品市場預測

市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。

（一）重油項目產品國際市場預測

（二）重油項目產品國內市場預測

（三）重油項目產品價格預測

（四）重油項目產品上游原料市場預測

（五）重油項目產品下游消費市場預測

（六）重油項目發展前景綜述

第四部分重油項目產品規劃方案

一、重油項目產品產能規劃方案

二、重油項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、重油項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

……

第五部分 重油項目建設地與土建總規

一、重油項目建設地

（一）重油項目建設地地理位置

（二）重油項目建設地自然情況

（三）重油項目建設地資源情況

（四）重油項目建設地經濟情況

（五）重油項目建設地人口情況

二、重油項目土建總規

（一）項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖佈置

1、平面佈置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

2、豎向佈置

（1）場址地形條件

（2）豎向佈置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造項目原有建、構築物利用情況

4、總平面佈置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

5、總平面佈置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）項目土建及配套工程

1、項目佔地

2、項目土建及配套工程內容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分重油項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,並對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且佈局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、重油項目環境保護

（一）項目環境保護設計依據

（二）項目環境保護措施

（三）項目環境保護評價

二、重油項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、重油項目節能方案

（一）項目節能設計依據

（二）項目節能分析

四、重油項目消防方案

（一）項目消防設計依據

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、重油項目勞動安全衛生方案

（一）項目勞動安全設計依據

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分重油項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、重油項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、重油項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分重油項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前後緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

一、重油項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、重油項目實施進度表

三、重油劑項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活傢俱購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分重油項目財務評價分析

一、重油項目總投資估算

圖：項目總投資估算體系

二、重油項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）項目籌資方案

三、重油項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）項目測算基本設定

五、重油項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）項目投資現金流估算

（二）項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設項目進行評價時,所採用的數據多數來自預測和估算。由於資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。爲避免或儘可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分爲盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分重油項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以後,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態爲主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。

（一）財務淨現值

財務淨現值是指把項目計算期內各年的財務淨現金流量,按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

如果項目財務淨現值等於或大於零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率,也就是使項目的財務淨現值等於零時的折現率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。

一般情況下,財務內部收益率大於等於基準收益率時,項目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分爲靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期爲例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資,是可行的；

2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。

（五）項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式爲：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。

（六）項目資本金淨利潤率（ROE）

項目資本金淨利潤率是指項目達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值,表明用項目資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標彙總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取捨的重要依據。建設項目國民經濟評價採用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數,計算項目對國民經濟的淨貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率（EIRR）作爲主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值（ENPV）指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目,要計算經濟外匯淨現值（ENPV）,經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分重油項目風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分重油項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬於項目可行性研究範圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列爲可行性研究報告的附件,所列附件應註明名稱、日期、編號。

1、項目建議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、環境影響報告

7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術項目的考察報告

10、 引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）

2、 總平面佈置方案圖（設有標高）

3、 工藝流程圖

4、 主要車間佈置方案簡圖

5、 其它

項目可行性研究報告範文10

【引言】

建築業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有着密切的關係。20xx年以來，中國宏觀經濟步入新一輪景氣週期，與建築業密切相關的全社會固定資產投資（FAI）總額增速持續在15%以上的高位運行，導致建築業總產值及利潤總額增速也在20%的高位波動。隨着建築業的快速發展，經過多年的市場整頓、制度建設及有效監管，我國建築市場正在進入健康的發展軌道，可謂亮點頻閃。

20xx年，在國家積極財政政策的推動下，建設領域投資規模不斷擴大，建築業呈現良好的發展態勢。全國建築業企業（指具有資質等級的總承包和專業承包建築業企業，不含勞務分包建築業企業）完成建築業總產值75864億元，比上年增加13827億元，增長22.3%；全年全社會建築業實現增加值22333億元，比上年增加3590億元，增長18.2%；完成竣工產值43798億元，比上年增加4456億元，增長11.3%。

20xx年全年，中國全社會建築業增加值26451億元，比上年增長12.6%。全國具有資質等級的總承包和專業承包建築業企業實現利潤3422億元，增長25.9%，其中國有及國有控股企業990億元，增長35.0%。

20xx年，我國建築業保持了平穩增長態勢，實現總產值11.8萬億元，同比增長22.6%；實現增加值3.2萬億元，同比增長10%，佔國內生產總值的6.78%；對外工程承包額1034.2億美元，同比增長12.2%。我國建築業在國民經濟中的支柱作用更加明顯，實現了“十二五”時期的良好開局。

未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市羣、城市帶和中心城市的發展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建築業更廣闊的市場即將到來。

【目錄】

第一部分 建築項目總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

一、建築項目概況

（一）項目名稱

（二）項目承辦單位介紹

（三）項目可行性研究工作承擔單位介紹

（四）項目主管部門介紹

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。

第二部分 建築項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、建築項目建設背景

（一）國家產業政策鼓勵建築行業發展

（二）建築市場前景廣闊

二、建築項目建設必要性

（一）進一步推進我國建築行業發展

（二）進一步提升我國建築工業技術水平

（三）

三、建築項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 建築項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充

分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作爲後期決策的依據。

一、建築項目產品市場調查

（一）建築國際市場調查

（二）建築國內市場調查

（三）建築價格調查

（四）建築上游原料市場調查

（五）建築下游消費市場調查

（六）建築市場競爭調查

二、建築市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的'結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

（一）建築國際市場預測

（二）建築國內市場預測

（三）建築價格預測

（四）建築上游原料市場預測

（五）建築下游消費市場預測

（六）建築項目發展前景綜述

第四部分 建築項目產品規劃方案

一、建築項目產品產能規劃方案

二、建築項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、建築項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1．投資者分成

2．企業自銷

3．國家部分收購

4．經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 建築項目建設地與土建總規

一、建築項目建設地

（一）建築項目建設地地理位置

（二）建築項目建設地自然情況

（三）建築項目建設地資源情況

（四）建築項目建設地經濟情況

（五）建築項目建設地人口情況

二、建築項目土建總規

（一）項目廠址及廠房建設

1．廠址

2．廠房建設內容

3．廠房建設造價

（二）土建規劃總平面佈置圖

（三）場內外運輸

1．場外運輸量及運輸方式

2．場內運輸量及運輸方式

3．場內運輸設施及設備

（四）項目土建及配套工程

1．項目佔地

2．項目土建及配套工程內容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1．供水工程

2．供電工程

3．供暖工程

4．通信工程

5．其他

第六部分 建築項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、建築項目環境保護方案

（一）項目環境保護設計依據

（二）項目環境保護措施

（三）項目環境保護評價

二、建築項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、建築項目節能方案

（一）項目節能設計依據

（二）項目節能分析

四、建築項目消防方案

（一）項目消防設計依據

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、建築項目勞動安全衛生方案

（一）項目勞動安全設計依據

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分 建築項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、建築項目組織計劃

（一）組織形式

（二）工作制度

二、建築項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 建築項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱爲投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、建築項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、建築項目實施進度表

三、建築項目實施費用

項目可行性研究報告範文11

一、項目名稱

深圳某有限公司噴塗項目可行性研究報告

二、項目背景

從全球塗料行業發展來看，在過去的十年裏，全球油漆和塗料的需求穩步增長，平均每年上漲5.4%，根據世界油漆與塗料工業協會數據，20xx年全球塗料行業銷售額850億英鎊，約合1323億美元，同比增長4%，增速有所下滑。20xx年，原油價格的`下跌降低了油漆塗料業8.3%的基本費用，原材料成本的降低，使得油漆在價格和消費方面更有競爭力。20xx年，全球油漆塗料共計銷售1282.3億美元，同比增長4.7%。

從我國噴塗行業企業數量規模來看，塗料行業規模以上企業數逐年增長，20xx年底爲20xx家;而噴槍行業規模以上企業數較少，20xx年僅爲87家。分地區來看，20xx年我國塗料產量最多的是廣東省，共生產塗料322.53萬噸，佔全國塗料總產量的18.78%;其次是江蘇省，產量爲200.5萬噸，佔全國總產量的11.67%;上海市以194.93萬噸、佔全國比重11.35%排名全國第三位。

總體來看，目前國內噴塗設備行業企業多以小型企業爲主，按照國家統計局的統計，近年我國噴槍行業規模以上企業(銷售收入在20xx萬元以上)數量不足100家，但行業總體企業數超過1千家，可以看出行業市場競爭較爲激烈。

但是在噴塗機器人制造領域，目前國內機器人制造企業在工業機器人制造方面雖然取得了一定的成果，但國內工業機器人市場主要還是由外國企業把控，市場競爭較爲緩和。

三、 項目可行性研究報告內容

第1章：噴塗項目總論

1.2.1 前瞻可行性研究步驟

1.2.2 噴塗項目可行性研究基本內容

(1)項目名稱

(2)項目建設背景

(3)項目承辦單位

(4)項目建設用地

(5)項目建設期限

(6)項目建設內容與規模

(7)項目開發建設模式

(8)噴塗可行性研究報告編制依據

1.2.3 前瞻對噴塗項目可行性研究結論

(1)前瞻項目政策可行性研究結論

(2)前瞻產品方案可行性研究結論

(3)前瞻建設場址可行性研究結論

(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

(5)前瞻設備方案可行性研究結論

(6)前瞻工程方案可行性研究結論

(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

(8)前瞻社會效益可行性研究結論

(9)前瞻環境影響可行性研究結論

第2章：噴塗行業市場分析與前瞻預測

2.1 噴塗項目涉及產品或服務範圍

2.2 噴塗行業前瞻市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

2.2.2 噴塗市場規模分析

2.2.3 噴塗盈利情況分析

2.2.4 噴塗市場競爭分析

2.2.5 噴塗進入壁壘分析

2.3 噴塗行業市場前瞻預測

第3章：噴塗項目建設場址分析

3.1 噴塗項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 噴塗項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 噴塗項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：噴塗項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 噴塗項目技術方案

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 噴塗項目設備方案

4.3 噴塗項目工程方案

第5章：噴塗項目節能方案分析

5.1 節能政策與規範分析

5.2 噴塗項目能耗狀況分析

5.3 噴塗項目節能目標和措施分析

5.4 噴塗項目節能效果分析

第6章：噴塗項目環境保護分析

6.1 噴塗項目建設場址環境條件

6.2 噴塗項目主要污染源和污染物

6.3 噴塗項目環境保護措施

6.4 環境保護投資預算

6.5 環境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環境影響

第7章：噴塗項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.3 前瞻安全措施方案

7.4 前瞻消防措施方案

第8章：噴塗項目組織架構與人力資源配置

8.1 噴塗項目組織架構

8.2 噴塗項目人力資源配置

第9章：噴塗項目實施進度分析

9.1 噴塗項目實施進度規劃

9.2 噴塗項目實施進度表

第10章：噴塗項目投資預算與融資方案

10.1 噴塗項目投資預算

10.2 噴塗項目融資方案

第11章：噴塗項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及範圍

11.2 前瞻對噴塗項目銷售收入估算

11.3 前瞻對噴塗項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

項目可行性研究報告範文12

第一章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

1.1 新型建築材料的開發、生產與銷售項目背景

1.1.1 新型建築材料的開發、生產與銷售項目名稱

1.1.2 項目承辦單位

1.1.3 項目擬建地點

1.1.4 項目建設內容

1.1.5 可行性研究報告編制單位

北京華靈四方投資諮詢有限責任公司

1.1.6 可行性研究報告編制依據

(1)《中華人民共和國水污染防治法》(1996)

(2)《中華人民共和國節約能源法》(1997)

(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(20xx)

(4)《中華人民共和國清潔生產促進法》(20xx)

(5)國家計委發佈的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)及現行財稅制度

(6)《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》

1.2 可行性研究結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。

1.2.1 原材料、燃料和動力供應

1.2.2 廠址

1.2.3 項目工程技術方案

1.2.4 環境保護

1.2.5 工廠組織及勞動定員

1.2.6 項目建設進度

1.2.7 投資估算和資金籌措

1.2.8 項目財務和經濟評論

1.2.9 項目綜合評價結論

1.3 主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日全貌有一個綜合瞭解。 主要技術指標表根據項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠佔地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。

第二章 .新型建築材料的開發、生產與銷售項目背景和建設的必要性

2.1 新型建築材料的開發、生產與銷售項目提出的背景

2.1.1 國家或行業發展規劃

2.1.2 項目發起人和發起緣由

2.2 項目發展概況

2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果

2.2.2 試驗試製工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程

2.3 投資的必要性

第三章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目承辦單位情況

3.1 企業簡介

3.2 近三年財務狀況

3.3 股東構成

3.4 研發團隊

3.5 研發成果

第四章 新型建築材料的`開發、生產與銷售市場分析

4.1.新型建築材料的開發、生產與銷售產品應用簡介

4.2國內外.市場供需情況的預測;

4.2.1.{行業產能和產量分析

4.2.2主要新型建築材料的開發、生產與銷售生產企業及其產能、技術特點

4.2.3.行業需求總量和增長趨勢

4.3.新型建築材料的開發、生產與銷售產品的價格預測;

4.4.產品的市場競爭能力分析;

4.5.產品市場風險分析;

4.6.產品的基本營銷模式。

4.6.產品的產能消化的措施。

第五章 生產綱領

5.3 新型建築材料的開發、生產與銷售產品介紹

5.1 生產規模確定

5.2 新型建築材料的開發、生產與銷售產品技術來源

第六章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目選址

6.1項目選址原則和基本思路;

6.2項目所在地的自然經濟社會狀況分析;

6.2.1 地理環境

6.2.2 氣象條件

6.2.3 交通條件

6.2.4 經濟發展

6.3場址選擇(要附上總圖);

6.4新型建築材料的開發、生產與銷售項目建設條件。

6.5原材料供應及外部配套條件

第七章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目工廠技術方案

7.1 新型建築材料的開發、生產與銷售項目組成

7.2 .生產技術方案

7.2.1 生產工藝流程

7.2.2 組裝工藝流程

7.3設備方案

7.3.1 生產流水線基本配置

7.3.2 測試流水產線基本配置

第八章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目總圖運輸及公用工程

8.1 總平面佈置原則

8.1.1 設計標準及依據

8.1.2 平面佈置原則

8.2 總平面佈置

6.2.1 主要車間組成

8.2.2 豎向佈置原則及土方工程量

8.2.3 場地雨水

8.2.4 綠化與消防

8.3 建築與結構設計

8.3.1 建築設計

8.3.2 結構設計

8.4 公用及動力工程

8.4.1 給排水工程

8.4.2 電氣工程

8.4.3 防雷及接地保護

8.4.4 電訊

8.4.5 採暖通風

第九章 節能措施

9.1 新型建築材料的開發、生產與銷售項目所在地能源供應條件

9.1.1 項目使用能源品種的選用原則

9.1.2 項目所在地能源供應條件

9.2 合理用能標準和節能設計規範

9.2.1 相關法律、法規、規劃和產業政策

9.2.2 節能標準及技術規定

9.2.3 相關終端用能產品能效標準

9.3 項目能源消耗種類及數量計算

9.3.1 能源消耗種類、來源及其流向

9.3.2 能耗分析

9.4節能措施

9.5 能源管理機構及計量

9.5.1 能源管理機構

9.5.2 節能管理制度

9.5.3 能源計量器具的配備

第十章 環境保護

10.1 設計依據及採用的標準

10.1.1 設計依據

10.1.2 設計原則

10.1.3 採用標準

10.2 建設地區的環境現狀

10.3 產污節點

10.4 環境質量標準

10.4.1 大氣環境

10.4.2 地表水

10.4.3 聲環境

10.5 污染物排放標準

10.5.1 污水

10.5.2 廢氣

10.5.3 噪聲

10.6 環境影響分析

10.6.1 施工期環境影響分析

10.6.2 運營期環境影響分析

10.7 廠區綠化

10.8 環境影響評論結論

第十一章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目工廠組織及勞動定員

11.1 工廠組織

11.2 勞動定員及培訓

11.2.1 勞動定員

11.2.2 人員培訓

11.3 組織結構

11.4 企業理念

第十二章 新型建築材料的開發、生產與銷售項目進度安排

12.1 新型建築材料的開發、生產與銷售項目實施階段

12.1.1 建立項目實施管理機構

12.1.2 資金籌集安排

12.1.3 施工準備

12.1.4 施工和生產準備

12.1.5 竣工驗收

12.2 項目實施進度

第十三章 投資估算與資金籌措

13.1項目總投資估算

13.1.1 建設投資估算

13.1.2 流動資金估算

13.2 資金籌措及使用計劃

13.2.1 資金來源

13.2.2 籌資方案

13.2.3 資金使用計劃

第十四章 財務與敏感性分析

14.1 財務預測方法及依據

14.2 財務假設

14.3 產品銷售收入及稅金估算

14.4 產品成本及費用估算

14.5 利潤及分配

14.6 財務盈利能力分析

14.6.1 動態分析

14.6.2 靜態分析

14.7 項目不確定性分析

第十五章 經濟和社會影響分析

15.1 對地方經濟的影響

15.2 緩解社會就業壓力

15.3 市場高科技地位

第十六章 可行性研究結論與建議

16.1 結論

16.2 建議

項目可行性研究報告範文13

《行星齒輪項目可行性研究報告》是對擬建的行星齒輪項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經濟分析論證，並提交給發改委、證監會、銀行或其它上級主管部門審批的上報文件。

【報告類型】項目可行性研究報告

【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、上市募投等

【交付時間】3-20個工作日，特殊要求另行約定

【收費標準】需根據項目投資額大小、工程諮詢資質級別等多種因素進行覈算

【編制機構】千訊（北京）信息諮詢有限公司

【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版

【資料來源】xxxxxxxxx

根據項目單位的實際使用需要，《行星齒輪項目可行性研究報告》的編制可以進行不同角度的側重，主要有以下幾種用途：

一、用於報政府/發改委立項、批地

此類報告須根據《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關規定編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家或地方發改委根據項目可行性研究報告進行覈准、備案或批覆，決定某個項目是否實施。

此類報告難度相對較低，編制週期短，一般1-3周；報告要求具有工程諮詢資質（分甲、乙、丙三個等級）的單位進行編寫，絕大多數可行性研究報告都屬於此類用途的報告。

二、用於向銀行申請貸款

商業銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的.可行性研究報告，對於貸款額度較大的項目，銀行通常會組織專家評審，以確定項目是否能夠放貸。

貸款用可行性研究報告要求提供更爲詳細準確的市場分析（通常需要權威數據或者一手調查數據）、更爲詳實準確的建設方案、合理的工藝（說明該工藝的優勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶羣體（如果能有采購合同或者戰略合作協議就更好）、詳實的財務數據、項目的主要風險（銀行非常重視）。此類報告一般撰寫週期2-4周，需要去項目所在地進行考察。

三、用於上市募投

上市募投項目的可行性研究報告應委託經驗豐富的諮詢機構編寫，最好具備上市和工程諮詢複合知識，因爲募投可研不僅需要嚴格的工程技術論證，更需要專業的行業分析、市場數據和財務測算。國內傳統的工程諮詢機構往往在工程技術領域具備優勢，而大多數市場研究機構只在市場和財務等方面精通。

此類報告需要出具國家發改委頒發的甲級工程諮詢資質。

四、申請政府資金

符合國家和地方政府扶持政策的企業投資項目，在申請政府資金（包括：發改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業部資金等）時，需要用到該類可行性研究報告。

此類可行性報告通常需要出具國家發改委頒發的甲級工程諮詢資質。

五、用於境外投資項目覈准

企業對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發展和改革委或省發改委；另外，在申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

項目可行性研究報告範文14

一、目的意義

在中央實施西部大開發的大好形式下,省委、省政府調整我省產業結構,制定了一系列發展目標和優惠政策。根據我省爲內陸地區經濟發展滯後，貧困人口較多,但自然資源較爲豐富的實際,結合我縣農村優靜的環境條件,水源豐富,植被好,氣候適宜等特點,發展棘胸蛙養殖業前景可觀,同時還是搞活地方經濟,解決農民脫貧致富的一條重要途徑。隨着社會改革開放的不斷深入，人民生活水平的不斷提高，人們對食品的要求越來越高。高蛋白，低脂肪的肉羹滋補品棘胸蛙引起了人們的高度重視,被列爲當今世界名菜之一。

棘胸蛙(RanaspinosaDavid)俗稱石雞，石蛙，屬脊椎動物門，兩棲綱，無尾目，參差型亞目(Diplasiocoela)，蛙科(Ranidae)，蛙屬(Rana)，廣泛分佈於我縣深山密林的山溝小溪，屬珍貴的兩棲動物。 棘胸蛙是一類大型的野生蛙類，不僅僅具有高蛋白，低脂肪的營養價值。它 體大肉多而細，味美，營養豐富。 蛙肉中含有蛋 白質、葡萄糖、氨基酸、鐵、 磷和維生素等多種營養成 分，脂肪含量很低，歷來是我國南方宴席上的上等佳餚。 其食用價值遠遠高於牛蛙， 被國外美食家譽爲“白蛙之 王”。棘胸蛙肉可供藥用；有滋補強壯的功效。 棘胸蛙 藥性平，味甘，入心、肝、肺三經，有滋陰降火、 清心 調肺、健肝腎的功效，對治療疳積、病後虛弱、 心煩口 渴等有一定輔助療效。 近年來，由於人們濫殺和大量使用農藥，污染水質， 致使生態環境不斷惡化，造成野生棘胸蛙日趨減少。 大 力發展人工養殖，合理保護開發， 才能滿足人們日益增 長的需求，保護了自然生態平衡。而且，棘胸蛙養殖條件要求不高，資金投入不大，不管是稻田，池塘，還是房前屋後的坑塘，有水源的地方就可以實施養殖。只要向農村進行養殖技術推廣，就能帶領農民脫貧致富，同時解決社會就業問題。該項目的實施，是人心所向，屬勢在必行。

二、項目實施具備條件

×.棲息環境 棘胸蛙棲息的洞穴一般爲自然石洞或土洞，於繁殖季節時居石洞者較多。洞穴多在溪流岸邊靠近水面，或者洞口有一半在水面之下。這些洞口一般不大，較光滑，進出洞時不易擦傷體表。洞深一般爲×～×釐米。洞底略低於洞口。

×.活動特點 棘胸蛙有兩條粗壯的後腿，因此跳躍能力很強，彈跳高度達×米左右。傍晚時爬出洞穴，在山溪兩岸或山坡的木草叢中覓食、嬉戲，異常活躍。但其活動範圍一般不大。在洞穴周圍×～×米，夜深時，便逐漸返回洞穴，天亮後很少在洞外發現其蹤跡。

棘胸蛙的活動強弱與外界的環境條件有密切的關係，水溫水流等變化對其影響尤爲明顯。適宜水溫爲×～×℃，活動正常：水溫過低，活動較少，生長停滯，進行冬眠，水溫過高則出現異常，甚至死亡。

×.冬眠 棘胸蛙在冬季寒冷地都蟄伏起來，不吃不動，雙眼緊閉，對外界沒有反應，進行冬眠，主要靠體內貯存的養分來進行極爲微弱而緩慢的新陳代謝。根據觀察，一般在霜降後開始冬眠，驚蟄時節，水溫高於×℃時，也有部分棘胸蛙伏在洞口或跳出洞穴活動。冬眠時，棘胸蛙喜棲居於山溪的深水潭內或溪邊有泥土的洞穴內，其抗寒性比石洞要好。

×.生長特性 蛙類的生長可分爲蝌蚪期、幼蛙期和成蛙期三個階段。棘胸蛙的蝌蚪有尾和鰓，完全生活於水中。早期全長×毫米左右，重×.×克。在蝌蚪期生長慢，一般從孵化到變態完成約需×天。在自然環境中，成蛙的生長受環境及食物豐欠的影響，一般第一年增重×～×克，翌年可達×克左右，第三年可長至×～×克，雄性個體比雌性個體生長來得快。在考察中，曾發現雄性個體最大的可達×克，而雌性最大個體爲×克。於×月底採集到的×～×克的幼蛙，放入試養池中進行人工飼養，×月上旬時已達×克左右。在人工模擬自然生態環境的條件下飼養，因餌料較充足、敵害較少，其生長速度一般比野外環境中要快。

×.攝食習性 棘胸蛙的視力較差，它只能捕食活動着的活餌料，把死的食物送到其口邊也不

攝取。當發現食物目標時，就猛然跳起，直撲食物對象，甩出帶粘液的舌頭把食物逮住，迅速捲入口中。捕食多在夜間，白天捕食較少見。

×.食性 剛孵化出膜的小蝌蚪，在×～×天內靠孵黃囊營養，當孵黃被消耗之後便開始覓食。經解剖觀察，蝌蚪的腸中有植物碎屑、小環藻、絲藻、水綿、苔蘚、草履蟲、纖毛蟲、水蚤、輪蟲以及硅藻、甲藻、金黃藻等。進行人工飼養時，可投喂一些蛋白質較高的餌料，如蛋黃、豆漿及魚粉等。幼蛙期的食物主要是蚊蟲、小型昆蟲及昆蟲幼體等。至成蛙期，其食物範圍很廣，如：昆蟲、蜈蚣、蜂蛛、馬陸、蝸牛、螺蜆、蝦、蟹、雜魚、沙鰍，以及蚯蚓、幼蛇、小型鳥類等。

該項目場地正安縣，屬亞熱帶季風氣候區，有天然的防護林，有常年不斷的優質礦泉水源，泉水冬暖夏涼，是棘胸蛙生存的天然場所，可保證棘胸蛙常年正常生長。且具有棘胸蛙豐富的食源，縣境內有河流溪溝×條，小蝦、小螺，小魚，以及遍地的蚯蚓、昆蟲。具備了棘胸蛙“足、清、涼、靜”的環境條件,是一個棘胸蛙仿生態養殖的`天然場所。且該項目在正安縣已經作了大量前期工作。縣水產技術幹部吳紀國領辦的棘胸蛙生態養殖場已通過遵義市科技局立項，現已有一定規模。因此，在正安實施開發棘胸蛙養殖業，有天然的條件和該項目實施的專業技術基礎和良好的技術保障。

三、市場前景

棘胸蛙的豐富營養價值 和多種藥用功效,同時在我國大部份地區民間有着傳統的食用習慣。隨着人民生活水平的不斷提高，大大地增加了市場的需求量，目前產品供不應求，社會的發展更需要大量的類似棘胸蛙的產品。由於人們大量捕殺和人爲環境的破壞，自然生長的棘胸蛙急劇減少，市場價格昂貴，而且難以買到。現當地市場價格已達到×—×元/公斤，沿海及發達城市已達到×元/公斤左右，市場前景可觀。同時該養殖業又是一項能使山區人民脫貧致富的良好項目。

四、技術分析

棘胸蛙的養殖生長過程爲：卵→蝌蚪→幼蛙→成蛙，其養殖一般是指將蝌蚪培育成幼蛙（體重×－×g／只），然後將幼蛙養成至達到商品規格（體重×g／只以上）的成蛙；或直接放養幼蛙養成至成蛙。

選擇適宜的養殖場地:棘胸蛙的養殖場地應具備“足、清、涼、靜”的環境條件。一般地，應選擇水量充裕、引水方便、水質優良、林木蔥鬱、自然環境幽靜的山澗、山村庭院或依山傍水的場地建場。

建好仿生態養殖池:根據自然條件、棘胸蛙不同生長階段與養殖特點，結合計劃養殖規模與生產投資，可選用不同的養殖方式，並建造仿生態養殖池。

營造仿生態環境:１、建造防逃設施 養殖場地應加強管理，儘量避免養殖人員和生產操作以外的干擾。室外養殖場地的四周要用磚石或水泥瓦等建造圍欄，圍欄底腳挖×－×cm的深溝，用碎石填平，防蛙潛穴逃跑，圍欄高在×.×m以上，頂端設置向內約×cm的倒檐，既防止棘胸蛙逃跑和敵害的襲擊，又形成隔斷外界干擾的屏障，維持棘胸蛙養殖所需的清靜環境。

２、設置遮陽條件 棘胸蛙喜陰涼的生態環境，故應避免陽光的直接照射。可在圍西半球附近種植常綠的木本植物和草本植物，形成一個四季常有的陰涼環境；夏季，在養殖池上方需搭建涼棚，並種些蔓藤、攀藤作物和瓜果等；在池邊的空地上種植一些常綠植物，如南瓜、花草等，以增加遮陽面積，同時淨化空氣，改善生態條件，並能招引昆蟲以供蛙體補充攝食。３、配置保持流水狀態的進排水系統 棘胸蛙的整個養殖過程中，養殖用水必須爲常年細水長流，循環不息，並保持水質清新，溶解氧充足，水溫穩定。水源以山溪水、泉水爲佳，不宜選用水質渾濁、有機質含量較多的池水。養殖池根據不同要求和水深，在每池的排水口內應設置限水孔，用以調節水位和水流量。最好建立一個常所自流的進排水系統，此係統應包括常年自流引水、蓄水池、供水和排水渠（管）等，且進排水切忌串池。4、

封溝養蛙、山溝庭院式養蛙、依山傍水式養蛙，都是棘胸蛙良好的養殖場地。棘胸蛙適應環境的能力較強，易飼養，抗病歷強。常見的病主要有四種，水黴病、腐皮病、腸胃病、水腫病，這些病的預防及治療都很簡單。

五、項目建設規模

1、建產卵池（×個）×平方米；

2、孵化池（×個）×平方米；

3、幼蛙池（×個）×平方米；

4、成蛙池×平方米；

5、魚苗（作餌料用）池×平方米；

6、肥土地（用於培育蚯蚓）面積×平方米

7、飼料房和住房×平方米；

8、辦公室及科研室×平方米。

年產商品蛙×噸。

六、項目實施方案

前期工作： 20xx年建產卵池（×個）×平方米，孵化池（×個）×平方米，幼蛙池（×個）×平方米，成蛙池（×個）×平方米。已具備餌料培育房×平方米。收集種蛙×對，並進行馴化和繁殖的準備工作。

第一階段:20xx年製備棘胸蛙鮮活餌料設施並培育鮮活餌料（小魚、蚯蚓、黃粉蟲等）。收集種蛙×對進行人工馴化和繁殖，繁殖蝌蚪達一萬尾培育成幼蛙。

第二階段：20xx年--20xx年建產卵池×平方米；孵化池×平方米；幼蛙池×平方米；成蛙池

×平方米；魚苗池×平方米；飼料房和住房×平方米；辦公室及科研室×平方米；收集種蛙×對。並進行生產安排。

第三階段：20xx年進一步完善生產設施和技術管理措施，全面投入生產。並有一定量的商品蛙上市供應。

第四階段：20xx年---，年產商品蛙達×噸。

七、投資規模估算

1、修建池塘×平方米××元/平方米＝×.×元；

2、修建辦公房科研房飼養房及住房:×平方米××元/平方米＝×.×萬元；

3、種蛙收購×萬元；

4、飼料設備×萬元；

5、防逃設施×萬元；

6、其它×萬元；

總投資×.×萬元。

八、資金來源及使用情況

1、資金來源：該項目共需資金×.×萬元，申請項目經費×萬元，自籌資金×.×萬元。

2、資金的使用：第一階段:20xx年前的前期工作投入資金×`×萬元;

第二階段：20xx年--20xx年建產卵池×平方米；孵化池×平方米；幼蛙池×平方米；成蛙池×平方米；魚苗池×平方米；飼料房和住房×平方米；辦公室及科研室×平方米；收集種蛙×對，進行生產。投入資金×萬元;

第三階段：20xx年進一步完善生產設施和技術管理措施，全面投入生產，投入資金×.×萬元。

九、經濟效益分析

1、每平方米按最低放養成蛙密度×只計，每隻商品蛙按最低體重×克計：×平方米××只/平方米××克/只=×噸；

2、每公斤按當地最低價×元計:×噸××元/公斤=×萬元。

項目可行性研究報告範文15

核心提示：生豬飼養屠宰加工項目投資環境分析，生豬飼養屠宰加工項目背景和發展概況，生豬飼養屠宰加工項目建設的必要性，生豬飼養屠宰加工行業競爭格局分析，生豬飼養屠宰加工行業財務指標分析參考，生豬飼養屠宰加工行業市場分析與建設規模，生豬飼養屠宰加工項目建設條件與選址方案，生豬飼養屠宰加工項目不確定性及風險分析，生豬飼養屠宰加工行業發展趨勢分析

【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等

【關 鍵 詞】生豬飼養屠宰加工項目可行性研究報告、申請報告

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】2-3個工作日

【報告格式】Word格式；PDF格式

【報告價格】此報告爲委託項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，瞭解詳情，工程師會給您滿意的答覆。

【報告說明】

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告， 此報告爲個

性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容， 爲企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能

性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報

告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析爲主要方法，經濟效益爲核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。爲了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，

對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的'先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可

行性研究報告。 審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、

環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

爲客戶提供國家發委甲級資質

第一章 生豬飼養屠宰加工項目總論

第一節 生豬飼養屠宰加工項目背景

一、生豬飼養屠宰加工項目名稱

二、生豬飼養屠宰加工項目承辦單位

三、生豬飼養屠宰加工項目主管部門

四、生豬飼養屠宰加工項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、生豬飼養屠宰加工項目可行性研究報告編制依據

七、生豬飼養屠宰加工項目提出的理由與過程

第二節 可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、生豬飼養屠宰加工項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、生豬飼養屠宰加工項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、生豬飼養屠宰加工項目財務和經濟評論

十、生豬飼養屠宰加工項目綜合評價結論

第三節 主要技術經濟指標表

第四節 存在問題及建議

第二章 生豬飼養屠宰加工項目投資環境分析

第一節 社會宏觀環境分析

第二節 生豬飼養屠宰加工項目相關政策分析

一、國家政策

二、生豬飼養屠宰加工行業准入政策

三、生豬飼養屠宰加工行業技術政策

第三節 地方政策

第三章 生豬飼養屠宰加工項目背景和發展概況

第一節 生豬飼養屠宰加工項目提出的背景

一、國家及生豬飼養屠宰加工 行業發展規劃

二、生豬飼養屠宰加工項目發起人和發起緣由

第二節 生豬飼養屠宰加工項目發展概況

一、已進行的調查研究生豬飼養屠宰加工項目及其成果

二、試驗試製工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、生豬飼養屠宰加工項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節 生豬飼養屠宰加工項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、生豬飼養屠宰加工項目建設的必要性

四、生豬飼養屠宰加工項目建設的可行性

第四節 投資的必要性

第四章 市場預測

第一節 生豬飼養屠宰加工產品市場供應預測

一、國內外生豬飼養屠宰加工市場供應現狀

二、國內外生豬飼養屠宰加工市場供應預測

第二節 產品市場需求預測

一、國內外生豬飼養屠宰加工市場需求現狀

二、國內外生豬飼養屠宰加工市場需求預測

第三節 產品目標市場分析

一、生豬飼養屠宰加工產品目標市場界定

二、市場佔有份額分析

第四節 價格現狀與預測

一、生豬飼養屠宰加工產品國內市場銷售價格

二、生豬飼養屠宰加工產品國際市場銷售價格

第五節 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產品市場競爭力優勢、劣勢

三、營銷策略

第六節 市場風險

第五章 生豬飼養屠宰加工行業競爭格局分析

第一節 國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分佈

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節 重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節 企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 生豬飼養屠宰加工行業財務指標分析參考

第一節 生豬飼養屠宰加工行業產銷狀況分析

第二節 生豬飼養屠宰加工行業資產負債狀況分析

第三節 生豬飼養屠宰加工行業資產運營狀況分析

第四節 生豬飼養屠宰加工行業獲利能力分析

第五節 生豬飼養屠宰加工行業成本費用分析

第七章 生豬飼養屠宰加工行業市場分析與建設規模

第一節 市場調查

一、擬建生豬飼養屠宰加工項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查

六、國外市場調查

第二節 生豬飼養屠宰加工行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節 生豬飼養屠宰加工行業市場推銷戰略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產品銷售費用預測

第四節 生豬飼養屠宰加工項目產品方案和建設規模

一、產品方案

二、建設規模

第五節 生豬飼養屠宰加工項目產品銷售收入預測

第八章 生豬飼養屠宰加工項目建設條件與選址方案