怎樣做家裝監理合格驗收
做爲一名合格的家裝監理工程師,應依據《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》及國家有關家庭裝飾的政策、法規和標準,能夠綜合運用行政和技術手段維護好家裝消費者的利益,達到工程質量好、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下方面的工作:
工具/原料
驗收師
監理工程師
步驟/方法
1對進場原材料驗收
檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,如發現無生產合格證、無廠名、廠址的“三無產品”或僞劣商品,應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用於施工工程當中。
2對施工工藝的控制
督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規範,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。
3對施工工期的控制
施工工期直接影響着消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的.立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下儘快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。
4對工程質量的控制
負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。
5協助客戶進行工程竣工驗收
家裝監理作爲客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工作,並在竣工驗收合格證書上籤署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,並協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關係,保證家居裝飾施工的順利進行
注意事項
嚴格
標準
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