花園小區質量保證書範文
爲加強商品住宅的質量和售後服務,維護商品住宅消費者的合法權益,本公司對提供銷售的xx花園小區一期xx至xx幢,建築面積xxxxx平方米的住宅;在其結構、部位、部件、設備、設施、配套及維修等方面作出質量保證和承諾:
一、 符合國家、省住宅建築設計標準。
二、 通過市工程質量監督部門的驗收,質量等級爲合格。
三、 住宅交付使用時,主體結構和各部位、部件、設備、設施完好,設施、設備運轉正常。
四、 自住宅交付之日起,正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內,承擔保修;
2、屋面防水3年;
3、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;
4、牆面、頂棚抹灰層脫落1年;
5、地面空鼓開裂,大面積起沙1年;
6、門窗翹裂、五金件損壞1年;
7、管道堵塞2個月;
8、燈具、電器開關6個月;
上述部位、部件在保修期內,由本公司免費承擔維修責任。
五、因用戶不遵照《住宅使用說明書》,使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題,本公司不承擔保修責任;
用戶驗收後自行添置、改動的設施、設備,由用戶自行承擔維修責任。
六、經有關專業主管部門鑑定,屬質量不合格的`商品住宅,將予以退還或協商調換。
七、有關部門質量的來信來訪、投訴,本公司將直接及時給予答覆,並在3日內妥善處理。報修地點:xx市xx路xxx號xx大廈x樓,電話:xxxxxxx。
八、如對本公司的答覆或處理有爭議,凡屬住宅工程質量問題的,可向原建設工程質量監督站申請協調。對協調意見仍有分歧的,可向建設行政主管部門申請裁決,也可直接向人民法院提起訴訟。
九、本保證書和《住宅使用說明書》作爲住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。
保證單位:xx花園xx房地產開發有限責任公司
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