租房合同範本
【個人租房協議書範本2015】
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.
乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作爲生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日爲止。
三、租金爲人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務):
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期。
七本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作爲正式協議使用)。
八、補充協議
__________________________________.
九、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
【相關閱讀:個人租房協議注意事項】
第一點:出租房屋收費,租房者提早最好預算。
2006年12月31日,北京市地稅局下發了《關於個人出租房屋徵收管理有關問題的通知》,將嚴格徵收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對於政策的實施,部分房屋業主有可能爲了保證其收支平衡,將這部分稅費轉嫁給租房者,導致租房者實際成本有所上升。所以,在房屋租賃高峯時期,租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出,提早最好預算。
第二點:租房者選擇委託正規的中介租房。
挑選服務專業、操作規範、規模較大的中介經紀機構,不但可以迅速解決租房問題,而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠,而那些不法小中介公司大多利用重複虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
第三點:遭遇“二房東”要對其驗明證身。
時下租房,租房者很難遇到與原房屋業主簽署合同。因此,當租房者承租房屋遇到“二房東”時,應當對其驗明證身,查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。
第四點:簽署合同時條款要看仔細。
租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款,明確租賃雙方的`權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方要協商一致,以免在日後租房過程中產生爭執。房客遇意外 沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。
第五點:做好物業交驗很重要。
租賃雙方達成協議,除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外,對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作爲其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。
個人租房協議注意事項中華人民共和國合同法相關規定:
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
-
冬季家居整體裝修
教你揚長避短冬季也可以實現完美家居整體裝修在人們的固有觀念中,冬季是不宜裝修施工的。因此,每到冬季,大多數急盼早日喬遷的人家,都盼着冬日早點逝去,等到春節過後再做裝修。、大多數業內人士認爲,廈門的冬季因爲氣溫不是很低,所以仍是一個適合裝修的好季節。3個月...
-
追求完美家居環境
對於多數人來說,面對精裝修是一個妥協的過程,雖不盡如人意,但棄之心痛。但想到裝修過程中充滿艱辛的漫長煎熬,內心似乎又寬慰了許多。我不喜歡別人的千篇一律的裝修風格,讓人有點迷失自己。愛很簡單,體現在生活中的每件小事,但我愛追求完美,所以找不到妥協的理由。不滿...
-
家居配套合作協議
在日常生活和工作中,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。大家知道協議的格式嗎?下面是小編收集整理的家居配套合作協議,僅供參考,歡迎大家閱讀。甲方(家居經銷商):地址:電話:乙方(家裝公司):地址:電話:甲方_________建材銷售有限公司(...
-
家居設計專業的自薦書
尊敬的領導:您好!當您翻開這一頁的時候,您已經爲我打開了通往成功的第一扇大門。感謝您能在我即將踏上人生又一嶄新徵程的時候,給我一次寶貴的機會。希望它不同於您手中若干份雷同的求職材料,並能有助您在激烈的市場競爭與知識經濟的大潮中錄求到綜合型人才。我叫XX...