北京以房養老模式
2014以房養老模式最新消息:北京、上海、廣州、武漢將試點以房養老。昨日,保監會發布消息稱,2014以房養老試點城市確定爲四個,從7月1日起實施。這意味着“以房養老”商業保險正式開閘。所謂以房養老,就是老年人住房反向抵押養老保險。
對於以房養老模式,一直存在很大的爭議。雖說以房養老是一個進步的理念,但是在中國人的傳統觀念裏,房子這些不動產應該是留給子孫後代的。北京上海等4城市將試點以房養老,這是在爲以房養老在全國範圍內開展做了一次嘗試。
根據相關政策規定,以房養老的'投保人應爲60週歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。反向抵押養老保險是擁有房屋完全產權的老人,將其房產抵押給保險公司,但是可以繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人統一的處置權,並按照約定條件領取養老金直至身故;但是等到老年人身故後,保險公司獲得抵押房產處置權,處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
以房養老模式盤活了老年人房產,開展以房養老試點是實現個人經濟資源優化配置的積極探索,有利於拓寬養老保障資金來源,提升老年人養老保障水平。但是對於這麼一個新鮮事物,相關部門仍需積極地不斷探索,從而進行完善。
業內人士表示,以房養老試點城市之所以選在北京、上海這些城市,是因爲這些城市房價高、高潛質和高素質老人比較多,無子女老人和“失獨老人”的比例也比較大。試想一下,在一個子孫滿堂,安享晚年的老人身上,能實現以房養老的政策嗎?
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