郎鹹平說房地產

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郎鹹平說房地產

郎鹹平經典語錄

1、“房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實際效果。”

2、“中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產。而且是必然破產!無路可逃!這件事可能是發生在未來2-10年。你可以儘量去懷疑這個數字。但它必然發生，絕非危言聳聽。”

3、“爲什麼我說99%這個數，是因爲根據我的瞭解99%的人一旦月薪過5000就開始買房，甚至3000，4000都買。小倆口什麼都不明白這樣買下去人生一定會很慘。”

著名經濟學者 郎鹹平

中國人正在上的“四個大當”

第一大當：房產

買房意味着什麼?意味着你擁有了一個屬於自己的房子。是的，你是這樣認爲，但是在中國你無法擁有這個房子，只是租給你而已。因爲房子是你的，地不是你的，只是把土地使用權70年(從現在退70年那是抗日戰爭時期，誰見過那時候的房子?)。房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實際效果。當然這還不是最壞的。最壞的是，當幾十年後你發覺上了當!有一羣流氓衝進你用一輩子積蓄買下的'房子，畫上一個大大的"拆"字!然後把你的家當全部當垃圾一樣扔出門外，不顧你的苦苦哀求，甚至還在報紙上給你按一個釘子戶的臭名，人大衆辱罵的時候你就會知道什麼叫做絕望!

就好像60年代，人們必須購買三大件：手錶、縫紉機、自行車纔算是成功人士纔可嫁人娶妻。70年代人們必須購買新四大件：電視、電冰箱、洗衣機、電話纔算是出人頭地纔可娶妻生子一樣。記得當年裝電話可是要幾千塊錢一部啊(人均收入不到200元的小城)，而北京上海更有上萬一部的時候，還得排隊買號搭人情，和今天的買房又何其相似?