通風與空調工程監理實施細則-防腐保溫銀聯合作社

工程通風與空調工程監理實施細則

（房屋建築部分範本）

一工程概況

主要針對本工程本專業本細則涉及的範圍進行概述

二監理依據

1 建築工程監理規劃

2 工程監理合同，業主與承包商簽訂的工程承包合同

3___________________ 工程給排水工程施工圖

4公司有關規定

5建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範（GB502422002）

6通風與空調工程施工及驗收規範（GB502432002）

7建築工程施工質量驗收統一標準(GB503002001)

8建築排水硬聚氯烯管道施工及驗收規範（CJJ3097）

9工業金屬管道施工及驗收規範（GB5023597）

10機械設備安裝工程施工及驗收通用規範（GB5023198）

三質量檢查驗收內容

1 風管制作質量檢查驗收（材質與製作應符合設計及規範要求，尺寸偏差應控制在允許的範圍之內）

2 風管部件及消聲器製作質量檢查驗收（材質符合相關規定，尺寸偏差滿足規範要求）

3 風管系統安裝質量檢查驗收（滿足設計及規範要求，尺寸偏差應控制在允許範圍之內）

4 風管系統安裝質量檢查驗收(滿足設計及規範要求,尺寸偏差應控制在允許的範圍之內.應進行漏光測試和風量測試)

5 通風與空調設備安裝質量檢查驗收（滿足設計及規範要求，尺寸偏差控制在允許的範圍之內；風機盤管安裝前應進行單機三速試運轉及水壓檢漏試驗）

6 空調製冷系統安裝質量檢查驗收（滿足設計及規範要求，尺寸偏差應控制在允許的範圍之內）

7 空調水系統管道及設備安裝質量檢查驗收(管道安裝符合設計及規範要求,安裝尺寸偏差控制在允許的範圍內；閥門安裝符合規定；支吊架安裝應平整牢固)

8 防腐與絕熱工程質量檢查驗收（材質施工均應滿足設計及規範要求）

9 系統調試（滿足設計及規範要求，各技術指標符合規定）

10設計及規範規定的其它內容

四質量通病要點

1 金屬風管制作時易產生鉚釘脫落法蘭連接不方法蘭翻邊四角漏風管件連接孔洞等質量通病

2 風管部件製作工程易出現風閥葉片數量和尺寸達不到要求；風閥風口的製作不方不正不平；活動部件在噴漆後操作不靈活；板材連接不牢及葉片與閥體之間間隙過大或過小等質量通病

3 風管及部件安裝時易出現吊杆過長，支吊架間距達大；法蘭腰箍開焊，淨化墊料不塗密封膠；防火閥離牆太遠，法蘭在牆內；風口軟接不實等質量通病

4 風管及部件保溫易出現保溫釘粘接不牢，保溫外表不美觀，玻璃絲布鬆散等質量通病

5 空調設備安裝時易出現座標標高不準不平不正；表冷器段體存水排不出等質量通病

6 風機盤管安裝時易出現運輸時易碰壞，表冷器易堵塞,凝結水盤易堵塞

7 消聲器製作與安裝易出現覆面材料容易破損，使吸聲材料外露或脫落影響功能；消聲片敷設的消聲材料容易下沉，出現空隙而影響吸聲效果；消聲器外殼拼接處及角部易產生孔洞而漏風

8 通風機安裝易出現風機產生振動，風機與電機共同振動，風機支座焊接不平，風機減振器所承受的壓力均等質量通病

9 製冷管道安裝易出現管道除不淨，閥門不嚴密，隨意用氣焊切割型鋼螺絲孔等

10製冷管道保溫易出現鍍鐵絲結頭鬆脫，隔熱層不嚴密平整，管道穿樓板牆處結露，防火塗料油漆漏刷等現象

11通風與空調系統調試過程中出現實際風量過大或過小，氣流速度過大，噪聲超過規定等質量通病

12設計及規範要求的其它質量要點

五質量管理措施

（一）施工質量預控要點

1 熟悉圖紙，對設計要點關鍵部位以及要注意的技術問題作到心中有數，便於對監理工作和工程質量進預控

2 審覈施工單位資質，覈實人員到位情況

3 參加圖紙設計交底和組織施工圖紙會審，並提出意見

4 督促施工單位編制施工組織設計（方案），審查並完善施工方案

5 幫助加強施工單位人員的質量意識，檢查其質量保證體系建立運行情況保證組織措施是否可靠

6 堅持按審批後的施工組織方案組織施工，不得擅自更改，確保施工技術措施可靠

7 審查施工單位的材料計劃,嚴格控制主要材料製品設備質量,使用的材料製品設備的質量必須符合國家有關質量標準和設計要求專業監理工程師負責檢查並審閱材質證明和報告做法如下：

(1) 所用材料製品的出廠證明質量保證書和合格證不符合要求的材料，不準使用 在工程中

(2)材料製品（風口消聲器等）設備及其需提交樣品的產品，需經建設單位監理工程師審查樣品同意後，方可訂貨

（3）根據深圳市有關規定，部分材料使用前需經監理工程師見證送檢，施工單位填寫材料進場報審表,並經見證送檢合格監理工程師簽署意見後方可使用

(4) 新材料新制品的使用,需經監理業主審查審查同意後方可投入使用

(5) 所有設備安裝前,由專業監理工程師覈查相關技術參數,確保符合設計及規範要求後方可安裝

8 對施工機械應進行檢查,凡直接危及工程質量的施工機械應按技術說明書檢查相應的技術性能,不符合要求的不得在工程中使用使用的.計量測試調試裝置應有相應的技術合格證,正式使用前應進行校驗

9 對重要部位的施工,督促施工單位技術負責人向操作人員進行技術交底

10 應對風管及其風管部件製作過程中的巡查預控，及時發現問題並督促施工單位整改

11 應對風管系統安裝過程中巡查預控，根據進度計劃進行跟蹤

12 應對空調冷卻水冷凍水系統安裝過程中的巡查，進行過程檢查過程預控

13 應對通風設備的支吊架制安和設備安裝過程進行巡查監控，確保滿足各項技術參數

14 應對空調設備安裝前設備基礎檢查驗收，確保設備安裝符合設計及規範要求

15 應對供水設備及冷卻塔的設備基礎進行檢查驗收，並對冷卻塔組裝件進行檢查，保證安裝滿足設計及規範要求

16 應對防腐與保溫項目進行跟蹤檢查，必要時應進行旁站監理

(二)施工過程質量控制要點

1 檢查經審批的施工方案的執行情況

2 檢查施工記錄測試試驗記錄,必須符合設計及施工規範要求

3 嚴格工程質量監控制度，對較大質量問題或工程隱患應發書面整改通知單；當施工單位未經檢查驗收即進行下道工序工序施工擅自採用未經認可的材料擅自變更設計出現質量下降徵兆時應及時下達暫停施工指令

4 嚴格設計變更制度，設計變更（包括設計修改通知設計簽證單）涉及到工程設計標準等要徵得建設單位同意

5 水管風管及部件實物觀察正確，製作安裝牢固位置標高坡度走向符合設計要求各類閥門部件連接和方向正確，便於操作管內無雜物風管試漏水管試壓符合要求（觀察檢查檢查資料）

6 吊支架構造位置間距正確（觀察尺量）

7 管道連接嚴密安裝堅固水平度垂直度偏差在允許範圍內焊工應持證上崗（板手擰試和觀察檢查，檢查操作人員崗位證）

8 風口位置正確平整（觀察尺量）風口水平度垂直度偏差在允許的範圍內（拉線尺量檢查）

9 空氣處理設備（如風機盤管等設備）管道部件的連接嚴密無滲漏（應全數檢查）消聲器制安方向正確，並單獨設置支吊架（觀察檢查）

10 閥門設備刷油和保溫材料材質規格防火性能符合設計要求，保溫後閥門應有開啓標記（觀察檢查檢查合格證作燃燒試驗）

11 冷水機組風機水泵冷卻塔等設備安裝位置標高及管線的連接符合設計要求，單機無負荷試車軸承升溫正常，系統帶負荷試車測試調試符合設計規範及設備技術文件要求（檢查資料記錄和試車檢查）

12 冷卻塔安裝平穩牢固，管口正確，布水均勻玻璃鋼冷卻塔和填料，應嚴格防火要求（觀察檢查合格證檢查施工記錄）

13 督促施工單位加強成品保護工作(採取防護包裹覆蓋封閉等保護措施)

（三）檢查驗收質量控制要點

1嚴格工序交接檢查：各工序完工後，施工單位按質量檢驗程序進行自檢和評定，填表送監理工程師覈定經檢查合格後方可進行下道工序施工

2隱蔽工程檢查：隱蔽工程完工後，先由施工單位自檢合格後，將隱蔽工程記錄提交監理工程師，由監理工程師組織質監站建設單位設計單位聯合檢查驗收，當驗收合格監理簽字認可，方可進行下道工序施工

3做好安裝工程竣工驗收：安裝工程完成後，由專業監理工程師進行檢查驗收，並做好記錄由項目總監組織質監站設計院建設單位施工單位共同驗收

4嚴格質量報告制度：及時向總工室報告工程質量控制中出現的質量問題和採取的處理措施，嚴格質量報告制度

六強制性規定條文要點

1 防火風管的本體框架與固定材料密封墊料必須爲不燃材料，其耐火等級應符合設計規定

2 複合材料風管的覆面材料必須爲不燃材料，內部的絕熱材料應爲不燃或難燃B1級，且對人體無害的材料

3 防爆風閥的製作材料必須符合設計規定，不得自行替換

4 防排煙系統柔性短管的製作材料必須爲不燃材料

5 在風管穿過需要封閉的防火防爆的牆體或樓板時應設預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小於1.6風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無害的柔性材料封堵

6 風管安裝必須符合強制性條文相關規定

7 輸送空氣溫度高於80的風管，應按設計規定採取防護措施

8 通風與空調工程安裝完畢，必須進行系統的測定和調整（簡稱調試）系統調應包括；設備單機試運轉及調試；系統無生產負荷下的聯合試運轉及調試

9 防排煙系統聯合試運行與調試的結果（風量及風壓），必須符合設計與消防的規定

七本工程應形成的資料

1 認真填寫監理日誌，詳細記錄工程進度質量情況以及設計修改材料進場工地洽商不可抗力影響等有關工程施工必須記錄的問題

2 按時填寫監理月報，做好監理總結

3 認真做好工程技術資料的管理；

1） 材料進場檢驗證明（出廠證合格證檢驗單）彙總

2） 設備開箱檢驗記錄安裝驗收記錄調試記錄

3） 施工單位送檢，監理見證送檢彙總

4） 隱蔽驗收記錄

5） 安裝工程驗收記錄預驗記錄

6） 質量問題監理通知單