樓盤春節推廣方案
樓盤春節推廣方案一
樓盤暖場活動:意在步入正軌的正常銷售週期內,通過舉辦互動文娛活動的形式來加深新、老客戶對項目的認知,從而對意向客戶形成潛在的影響,以期實現成交。俗話說;“有人氣纔有財氣”, 一方面,人氣會帶來意向客戶,另外就是旺盛的人氣會營造良好的銷售氛圍,熱熱鬧鬧的人氣會強化、影響意向客戶的銷售決策,同時這一部分人羣通過對項目的瞭解、認知,也會轉化爲項目有效的潛在客戶,暖場活動的目的正在於此。
樓盤暖場活動:各大樓盤的暖場活動多在週末舉行,開發企業預先將購買意向較強的客戶邀約至售樓中心,通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現場氣氛,進而提高樓盤關注度。一般來說,暖場活動花費小,在處於淡市時,開發商更注重這方面的活動,不至於出現“賣房的比看房的多”的局面。
樓盤暖場分爲外場與內場,外場在樓盤現場舉行,內場在銷售現場舉行。主要以下幾大類型:
1) DIY,這是目前在暖場活動用的較多的。手工製作,強調參與性。
2) 講座,舉辦相關知識性的'講座,如風水、投資理財、美食化妝。
3) 單親派對。婚房是主要的剛性需求,單身男女是潛在的意向客戶,舉辦此類活動既叫好,又叫座,同時豐富與提升了品牌形象。
4) 親子活動,旨在讓業主的小孩們能有一個快樂的假期,增加業主和孩子之間的溝通交流,同時爲新老業主之間的交流提供一個平臺,讓人們度過一個放鬆、快樂的週末。
5) 美食休閒。包括飲茶、品咖啡、糕點水果冷宴等。
6) 其他。
暖場活動不僅針對業主,更多的應該應該面向外部人羣。結合媒體、網絡進行宣傳,提升樓盤影響力與鮮活度。
樓盤春節推廣方案二
一、 門戶推廣
1. 首頁做橫幅通欄廣告,鏈接到鬆桃房產網北部新城詳細介紹頁面;
2. 在鬆桃信息港房產網對北部新城進行文字、圖片、視頻對北部新城的戶型、樓盤結構、
佈局進行360°全面介紹;
3. 通過房產網的資訊頻道對該樓盤的活動新聞等及時報道。
4. 建立百度、搜搜、互動的北部新城百科,並鏈接到北部新城房產詳細網頁,進行權威性多角度宣傳。
二、 論壇推廣
1.通過發佈帖子對該樓盤進行詳細介紹,從該樓盤建造地之前的歷史到此房地
產公司進駐鬆桃開發,最後展望未來,該樓盤將顛覆鬆桃城市居住理念。通過對各期樓盤及聚龍廣場、滾龍公園、中央公園及優圖先進的物業管理進行分別介紹,有別於世昌廣場、濱江花園等小區,讓鬆桃從一個小城鎮居住環境提升爲都市現代化居住環境。(分成系列貼一、二、三);
2.每月結合發生在鬆桃及該樓盤附近的熱點時事及鬆桃歷史民族文化,插入北
部新城進行編貼。例如討論鬆桃各樓盤房價;
3.跟蹤報道北部新城舉辦的各種活動並利用QQ羣宣傳;
4.該樓盤各期工程開工開盤,進行及時報道;
5.編輯投票貼,讓網友對以後該樓盤的房價進行預估;
6.以購房者的角度對該樓盤的印象和看法編輯帖子進行炒作;
7.以網友身份對北部新城的一些疑問,然後進行問答編貼炒作;
三、 活動推廣
8.當樣板房建設好以後,組織鬆桃攝影愛好者進行樣板房拍攝大賽。
9.一期建設好後,與車友會、汽車4S,維修店聯誼做活動;
10. 當樓盤準備開盤後,進行北部新城開盤均價有獎競猜活動;
11. 組織網友進行線下看房團購活動;
12. 舉行北部新城形象大使選拔賽活動,讓更多人蔘與進來;
13. 協助並報道該樓盤舉行的一些體育比賽。
四、 其他推廣
1. 根據該樓盤宣傳需要,聯合附近銅仁在線、秀山之窗等網站進行聯合宣傳;
2. 如果有適當的新聞題材,聯繫鬆桃網進行新聞報道,並在鬆桃信息港新聞頻
道報道;
費用情況:
1. 門戶推廣費用:首頁廣告8000元(一年),房產頻道樓盤詳細介紹+新聞資訊
+百度百科、互動百科、搜搜百科建立7000元一年(及時更新)
2. 開通該樓盤論壇版塊(下設三級版塊)3000元1年,包括樓盤介紹帖不少於
5篇,包括每月最少一篇的時事貼一篇;
3. 其他活動策劃及活動貼按照實際情況具體收費。
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