關於投資合同【熱】

在當今不斷髮展的世界，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編整理的關於投資合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關於投資合同1

甲方：xx置業有限公司（簡稱：目標公司）

乙方：A

丙方：B

丁方：C

戊方：臨沂市xx投資管理中心（有限合夥）

經甲乙丙丁戊五方協商一致，本着自願、誠實信用、發展目標公司的原則，爲開發項目，達成以下協議：

1）目前註冊資本爲人民幣1000萬元，經營範圍爲：房地產開發銷售。

2．目標公司原股東共二人，分別爲：A，佔60%股權；B，佔40%股權；目標公司保證：本公司的成立、變更等過程，符合國家法律法規和行業管理相關規定，註冊資本已完全到位，相關程序已經合法完成。在公司存續過程中，無債權債務，無糾紛，未發生違反法律法規的情況，也未接受過相關處罰，本協議簽訂後，若因此而產生的任何問題和糾紛，均由乙方、丙方承擔責任。

3．爲適應經營發展需要，目標公司競拍坐落於（約 畝）（具體位置： ），並開發房地產項目（簡稱：目標項目），項目名稱暫定“ ”，目標公司原股東各方同意，決定引入丁方爲戰略投資人，將註冊資本增加至1050萬元。

4．丁方承諾在萬人民幣投入目標公司（其中50萬元作爲增加的註冊資本，剩餘950萬元計爲目標公司資本公積金)。丁方保證該筆投資款完全屬於自有合法資金，無任何相關的糾紛。

5．增加註冊資本後的目標公司註冊資本爲1050萬元，各方所佔目標公司的股權比例爲：乙方57.14%；丙方38.10%、丁方4.76%。

6．丁方對甲方增資後3日內，丁方應當將前期與政府及有關合作方簽訂的基於“ ”項目的有關協議的受益權利無償轉讓給甲方；確認已經爲“”項目支付的各項費用（包括但不限於支付給 萬元、支付給 元）是代甲方支付，並通知以上費用收款方，做好對接工作。

7．戊方承諾：丁方投資款（總計1000萬人民幣）全部到達目標公司後10個工作日內，戊方以委託銀行（或委託自然人等）貸款的方式向目標公司提供貸款4000萬元，利息爲每月1.8%，貸款期限爲10個月，利息按月支付。提供貸款的同時，甲方及丁方應提供戊方能接受的擔保。

8．各方投資款到位、戊方提供貸款後，目標公司的資產（不含本協議第6條丁方讓與目標公司的各項權益）規模爲：6000萬人民幣（含負債）。目標公司各方股東同意：目標公司將公司資產僅用於對位於（具體位置如上）的土地繳納土地熟化資金或競拍保證金、土地出讓金，不得做其它用途。

9．若競拍土地失敗，政府部門退還給目標公司的款項（包括但不限於：競拍保證金、預收的土地出讓金及收益），由目標公司償還給戊方貸款及利息（時間不足 個月按 個月計算利息）；乙方、丙方以同等價位加溢價33%將股權轉讓給丁方（即：乙方股權轉讓費798萬元，丙方股權轉讓費532萬元，共計1330萬元），丁方必須接受，否則目標公司股東有權召開股東會並決議解散公司、進行清算；

10．若競拍土地成功，目標公司將全部資產用於繳納土地出讓金及費用，不足部分，由丁方自行負責融資繳納，但不能涉及目標公司股權結構（乙方、丙方同意的'情況下除外）；剩餘部分用於目標公司的正常經營活動；

11．若競拍土地成功，由丁方爲目標公司進行融資繼續開發目標項目，並償還戊方提供的貸款（貸款期限爲10個月，不滿10個月按10個月計算利息）。同時，丁方全體股東承諾“邑景名城”項目營銷策劃代理權由甲方確定，並另行簽訂有關協議。

12．丁方爲公司融資償還戊方貸款後，乙方、丙方應當以同等價位加溢價33%將股權轉讓給丁方（即：乙方股權轉讓費798萬元，丙方股權轉讓費532萬元，共計1330萬元），丁方有購買乙方、丙方股權的義務；

13．如戊方提供的貸款期限屆滿，丁方無論任何原因沒有盡到融資義務而不能償還貸款，丁方同意將自己佔目標公司4.76%的股權以50萬元（伍拾萬元）的價格出讓給戊方，由甲方繼續融資開發該項目，甲方根據丁方前期投資，給予丁方相應的項目投資收益。

14．若實施本協議需要召開股東會、修改公司章程和變更工商註冊等相關手續時，均須按公司章程及制度進行，各方同意完全配合辦理。

15．除戊方及其管理人爲了募集資金而做的路演、基金募集說明外，本協議內容爲目標公司商業機密，各方均應履行保密義務，不得向外透露，否則承擔侵權責任。

16．本協議爲各方真實意思的表示，各方不得以重大誤解、顯失公平、脅迫等理由拒不履行協議。未盡事宜，由各方協商另行簽訂協議確定。

17．若協議履行過程中出現糾紛，各方均有權到戊方所在地有管轄權法院提起訴訟。

18．本協議一式五份，簽訂各方各執一份。自簽訂之日起即生效。

以下無正文，爲簽章頁

甲方（章）：

乙方（簽字）：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

丙方（簽字）：

丁方（簽字）：

年 月 日

戊方（章）：

代表：

年 月 日

代表：

年 月 日

關於投資合同2

一、投資人個人信息和投資金額

姓名： 林x 入股金額：￥ 貳拾陸萬肆千元整 (大寫)

姓名： 陳xx 入股金額：￥ 壹拾叄萬貳千元整 (大寫)

姓名： 林x 入股金額：￥ 玖萬陸千元整 (大寫)

姓名： 童xx 入股金額：￥ 壹拾柒萬陸千元整 (大寫)

姓名： 阮xx仁 入股金額：￥ 壹拾叄萬貳千元整 (大寫)

經過以上投資入股人友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本着發展產業，共同致富和爲社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創辦《 安順貿易有限公司加油站 》。現根據《中華人民共和國合同法》等法規簽定以下協議：

二、合同期限

自X年X月X日至X年X月X日。十年合作期滿後，經協商，三個股東(林x，林x，陳x)同意繼續合作時，須另行簽定合作協議，另行簽定協議時本協議自動失效。

三、合作方式和內容

1.企業日常資金管理：每月15號進行資金盤點，每月25號進行加油站流動資金結算。

2.企業日常資金支出超過：￥伍千元整(大寫)。必須經過3個股東(林x，林x，陳xx)同意。(日常拖油除外)

3.任何私人向出納借支不得超過本月工資，負責後果出納自負。

四、條款的完整性

三股東(林x，林x，陳xx)均承認，已閱讀過本合同，並同意：本合同爲各方關於投資合作事宜的`所有合同和約定的全部記載，並已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經三股東(林x，林x，陳xx)書面修訂，不得對本合同加以變更。

五、協議(合同)的修改

合同在履行過程中，如果三股東(林x，林x，陳xx)中一人認爲需要修改，需向另外的兩個股東提出書面的修改建議和理由，三股東(林x，林x，陳xx)協商同意後才能修改，並形成本合同的附件;協商修訂的協議條款與本協議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續有效。

六.企業在日常管理過程

一切事宜由三股東(林x，林x，陳xx)協商一致後纔可實施，除林x，林x，陳xx三個股東外，其他股東不得干涉，影響。

七.法律效力

此合同一式五份，各股東各執一份，每份具有同等法律效力。

關於投資合同3

甲方：

乙方：

甲方由於資金、技術等原因，需向外引資，乙方願向該廠投資，雙方合資經營該廠。經過充分協商，雙方達成如下協議：

一、企業名稱：

二、經營方式：

合資經營

1、資金：

企業中原屬甲方的固定資產（價值800萬元）計作甲方的出資，甲方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利，承擔各項義務。

乙方向甲方投資流動資金500萬元，計作乙方的出資，乙方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利，承擔各項義務。

合資期間，如需增加投資，由雙方協商解決，並相應地調整雙方的出資比例。

2、人員：

管理人員由按相互監督、相互制約、相互配合的原則由雙方協商聘用、安排；技術人員由乙方聘用、安排，生產中技術問題由乙方負責解決；其他人員由甲方負責聘用、安排。

三、合資經營期限：

十年，自xx年4月1日起至20xx年3月31日止。

四、利潤分配：

甲、乙雙方按800：500的出資比例，對企業的利潤按比例進行分配。雙方因出資額變化而導致出資比例調整的，按調整後的比例進行分配。

上述分配，在每年的12月31日前進行。

五、雙方權利、義務：

1、甲方有義務保證企業證照齊全，負責協調企業與周邊村民、村委及相關單位的關係。

2、乙方有義務保證企業技術人員到位且稱職，確保企業的技術工藝不落後。

3、合資期間，甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。

六、合資期間，雙方的出資權不得向外人轉讓。如確需轉讓時，應徵得另一方同意，並優先另一方購買。

七、債權債務：

xx年4月1日前，企業的債權債務由甲方負責清理、承擔；xx年4月1日後，企業的債權債務由雙方按比例清理、承擔。如因甲方未及時清理合資前債務而致使債權人起訴企業或通過其它方式索要債務的，企業承擔後，甲方應向企業補齊。不足部分，乙方有權向甲方索要。

八、合資到期：

合資期滿後，雙方可續簽合同，繼續合資經營該企業。

如有一方不同意繼續合資或達不成新的合資協議的，雙方合資合同終止。企業的固定資產歸甲方所有，甲方支付退還乙方投資款500萬元。

九、雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應向對方賠償因違約而造成的.損失。

十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本協議雙方簽字、蓋章後生效。

十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

二oo年x月x日

甲方：

乙方

雙方在自願的基礎上，經協商達成如下協議：

一：由甲方出資金乙方負責技術投資和資金管理，甲方按照乙方的要求取出贏利資金，按照協議所籤的收益比例分配，立即給予乙方，不得故意拖延時間。

二：乙方爲了避免在操盤中，由於甲方隨意打開帳戶，給乙方操盤帶來影響，所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權力，甲乙雙方都不得將帳戶和密碼，告訴第三人，如果誰泄露，造成的損失，由誰自己個人承擔．

三：具體合作模式分5種風險模式

1、甲乙雙方各負責投資本金風險50%，利潤甲方分70%，乙方分30%

2、甲承擔本金60%風險，贏利後甲方分80%乙方分20%

3、甲方負責本金70%風險，分贏利的85%乙方分15%

4、由甲方個人承擔風險100%贏利後乙方分贏利的5%，乙方將甲方的風險控制在x30%左右，如果虧損達到30%乙方必須告知甲方，獲得甲方許可再投資

5、客戶零風險，年收益爲固定收益10%

四：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協議

甲方身份證號

乙方身份證號

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年x月x日20xx年x月x日

關於投資合同4

擔保編號：_____________

擔保權人：_________________________________________

多邊投資擔保機構：_________________________________

鑑於：_________（甲）擔保權人擬投資於_________（“項目企業”的名稱和主要業務地）；_________（乙）作爲這一投資安排的一部分，擔保權人於______年_____月_____日業已與________（東道國）政府締結了_______（擔保協議的名稱），其核準副本業已提供給多邊機構；_________（丙）擔保權人業已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協議有關的某種非商業風險；以及_______（丁）多邊機構，經東道國政府的同意，業已同意按以下所規定的條件，提供該擔保；有鑑於此，有關各方協議如下：

第1條通則

有關各方特此認爲多邊機構______年_____月_____日擔保產權投資通則（下稱“通則”）的一切條款是本合同的組成部分，並且有同樣效力，如同它們完全規定於合同之中，（須經本附表a的修改）。這裏所用字母開始大寫的術語定義於通則之中。

第2條擔保投資

擔保投資應是擔保權人由於_________（支付或其他出資取得這些股份）所取得的項目企業_________（普通）股份；但這一股份數必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據以下第6條所規定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

第3條擔保

在與本合同條款保持一致的情況之下，並考慮到根據第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由於下列任何風險發生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________％（“擔保百分比”）：

（1）轉移限制；

（2）徵用；

（3）違約；或

（4）戰爭和內亂。

第4條擔保期限

擔保期限應開始於代表多邊機構簽署本合同（“合同日期”），結束於______或根據通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期

第5條擔保貨幣

多邊機構和擔保權人根據本合同的一切支付，都應用_________（“擔保貨幣”）進行。

第6條擔保額和備用擔保額

在任何情況之下，根據本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________（“擔保額”），除非根據通則第29條，經擔保權人請求，在不超過_________（“備用擔保額”）的數額的條件下，這一數額才得以增加，並且，在通過第30條所規定的情況下應予減少。

第7條保險費

在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________％加上備用擔保額的_________％的比例，支付年度保險費。

第一年度的保險費應是_________（數額），並應在合同日期支付。以後的年度保險費應在合同日期週年或在此之前支付，並且，應根據這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

第8條會計原則

就本合同而言，項目企業的財務報表或有關項目企業的財務報表應根據_________（國名）所公認的會計原則編制。

第9條違約期限

就違約擔保而言，通則第9條（b）款所指定的期限應是擔保權人就不執行或違約求償提起司法或仲裁程序之後的_______年。

第10條擔保確定性申請表的保證

擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據是作爲附表b附於本合同之後的.擔保確定性申請表中的信息和陳述。

擔保權人表示並保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的；但是，這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤，如果：

（1）在上述日期，擔保權人或項目企業都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹慎行事，也不可能知道這類錯誤；並且

（2）當擔保權人或項目企業知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。

第11條仲裁

在與通則第3．1節所規定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產生於本合同或有關本合同的任何爭端都應根據通則第3條所指定的仲裁規則仲裁解決，仲裁程序應在_________（城市和國家）進行。

第12條地址

下列地址應是爲通則第6條的目的而規定的：擔保權人：__________，多邊機構：_____________。

第13條生效

本合同應在合同日期生效。

有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

擔保權人（蓋章）：_________

代表人（簽字）：___________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

多邊機構（蓋章）：_________

代表人（簽字）：___________

_________年______月______日

簽訂地點：________________

甲方：

住址：

宅電：

手機：

身份證：

開戶行：

帳號：

乙方：

住址：

宅電：

手機：

身份證：

開戶行：

帳號：

關於投資合同5

甲方(公司自然人)乙方(入股人)：

甲乙雙方本着誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

一、入股時間：自年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。

二、入股金額：乙方出資共計人民幣元，計 股。

三、入股金資產計算：按人民幣 元爲總資產(以簽約當日覈算計)，共計 股(此爲原始股)。甲方佔股，乙方佔股。

四、分紅：

①每月日爲分紅日，同時召開股東會議.

②紅利按每月純利潤之金額分配。

五、退股、中途退股。

A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

C、合同到期時;作爲總資產計算標準，再按股數退還 .

六、純利潤：每月營利(總業績)扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以 1年爲計算準則，作爲裝修及硬件設備更新之用)， 是爲當月純利潤。

七、其他：

①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在 區域內做同類產品營利性投資。

②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

九、本合同一式一份，由甲方保管

甲方： 乙方 ：

代表人：

身份證號：

簽約日：年 月日

關於投資合同6

甲方：

法定代表人：

身份證：

乙方：

身份證：

法定代表人：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等自願、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：

第一條 項目概況

本項目位於，項目暫定名爲“。項目用地面積平方米（約 畝），規劃用地性質爲 用地，土地使用年限 年。項目總建築面積 平方米，其中地上平方米、底層商網面積 平方米），地下一層（面積平方米）。

第二條 合作形式

根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用的合作投資形式及利潤分配如下：

1、甲方負責以自己公司的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可，以及項目開發建設與房屋銷售等一切相關法律手續，負責本項目的建設開發運用。

2、該項目前期投入預計15000000.00元（大寫：壹仟伍佰萬元整）人民幣。

3、乙方投入的資金及利潤佔該項目總投資金額及盈利的30%股份。

4、乙方本次對本項目投資總額爲人民幣 。如本項目在建期間如需增加資金投入，甲、乙雙方應按本協議約定的`股份比例對本項目增加資金。

5、付款方式爲

6、乙方對本項目享有的利潤分配爲：

第三條 甲乙雙方分別承擔的權利與義務

1、甲方保證其作爲房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限於工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合國務院規定的註冊資本、有足夠的專業技術人員等。

2、甲方負責項目前期的土地出讓金、各項規費及配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發（包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理、臨時供水供電的水電等費用），以及房屋銷售等一切相關事項，包括辦不限於行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。由此所產生的一切費用由甲、乙雙方按股份比例承擔相應費用。（憑相應票據確定收支的費用）。

3、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

4、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用於本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用於其他用途。

5、在項目建設過程中，甲乙雙方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居住對正當開發建設工作的干擾，保證開發建設工作的順利進行。

6、本項目所產生的一切費用（其中各職能部門收取的費用及因本項目產生的人工工資，車修燃料及生活雜支等費用憑票入帳）。

第四條 違約責任

1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視爲違約，違約方應向守約方賠償由此所產生的一切經濟損失，並賠償協議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協議規定提供投資資金導致本項目無法建設開發的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

3、甲方未按協議規定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

第五條適用法律及爭議解決

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。

第六條 其他

1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

甲方： 乙方：

法定代表人簽字：

年月日年月日

關於投資合同7

合同編號：____________________

保證人名稱：________________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

開戶金融機構：______________________

帳號：______________________________

電話：______________________________

郵政編碼：__________________________

傳真：______________________________

貸款人名稱：________________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

電話：______________________________

郵政編碼：__________________________

傳真：______________________________

借款人名稱：________________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

開戶金融機構：______________________

帳號：______________________________

電話：______________________________

郵政編碼：__________________________

傳真：______________________________

簽訂合同日期：_______年____月____日

簽訂合同地點：______________________

借款人（以下稱甲方）：_____________

貸款人（以下稱乙方）：________ _____

保證人（以下稱丙方）：______________

因甲方的請求，丙方願意爲甲、乙簽訂的________年____字第____號合同提供擔保。乙方經審查，同意丙方作爲甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經協商一致，按下列條款訂立本合同。

第一條丙方保證金額爲甲方根據_______年____字第____號合同（以下稱主合同）向乙方借用的________（幣種）資金本金（大寫）____________整及其相應的利息、費用。

第二條丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知後________個營業日內清償上述款項。

第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或文件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

第四條丙方機構若發生變更、撤銷，丙方應提前________天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更後的機構承擔；或由甲方和丙方落實爲乙方所接受的新的保證人承擔。

第五條本合同生效後，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款，應徵得丙方同意，由甲、乙、丙三方達成書面協議。

第六條本合同生效後，丙方有權以甲方的資金和財產情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。

第七條本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代爲清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數額而相應扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費用後，有權向甲方追償。

第九條在本合同有效期內，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經三方協商同意，達成書面協議。

第十條違約責任

1．丙方違反本合同第二條約定，未按期代爲清償到期債務的，乙方有權委託丙方開戶金融機構從丙方存款帳戶中直接扣收，並可視情況按保證總額的____％向丙方收取違約金。

2．丙方違反本合同第四條約定的，應由變更後的機構按保證總額的____％向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方直接經濟損失。

3．甲方違 本合同第四條約定的，乙方有權停止發放新貸款，並提前收回已發放的貸款本息。

4．甲方和乙方違反本合同第五條的約定，未經丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔保義務。

5．本條所列違約金的.支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條爭議的解決方式

甲、乙、丙三方在履行本合同中發生的爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項

____________________________________________________________________

第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章，並自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：（公章）____________________

法定代表人：簽字__________________

（或其授權代理人）

乙方：（公章）____________________

法定代表人：簽字__________________

（或其授權代理人）

丙方：（公章）___________________

法定代表人：簽字__________________

（或其授權代理人）

____________年________月________日

簽訂合同地點：____________________

注：如合同當事人爲非法人單位，由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

關於投資合同8

甲方： (以下簡稱爲甲方)

代表：____________

乙方： (以下簡稱爲乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方在誠實信用、平等自願的基礎上，經友好協商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜，達成本協議書，具體內容如下：

一、項目情況：

1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門覈准的爲準)，招商引資投資合同範本。

2、投資項目的生產經營範圍_____________________________。

3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，兩年內到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，佔地約_____畝，詳見後附之示意圖。

5、乙方投資的項目在定南註冊、經營生產，並且以這個企業的名義報關出口或銷售，並在土地交付使用後壹年內正式投產。

二、土地事宜：

1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質爲工業用地。

2、以上土地的單價爲￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價爲人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

3、本協議正式簽訂後10個工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方徵用土地的專用資金;在甲方收到此購地款後____個工作日內，應完成徵地工作，並將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩餘購地款一次性支付給甲方，並且由甲方負責與 縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。

4、在上述土地交付給乙方使用後一個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處，供乙方使用。

6、徵用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。

三、優惠政策：

甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府於 頻布的'文件，即《鼓勵外來投資優惠辦法的通知》中的優惠政策，合同範本《招商引資投資合同範本》。

四、甲方承擔的責任和義務：

1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，並提供良好的投資環境和優質的協調服務。

2、建廠協助：乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案，報 縣建設規劃部門審批後，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協助。

3、提供服務：

乙方在投資過程中需辦理的相關手續，應由甲方本着主動熱情服務的原則，積極協調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。

協助企業的立項、報批。

甲方應當協助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續。

協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關係，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。

五、乙方承擔的責任和義務：

1、積極實施企業工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業在土地交付使用後壹年內投產。

2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建築隊和工程監理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建築隊伍資質等資料需經甲方審批，或登記備案。

3、廠內管理：乙方廠區內的社區服務和保安工作，應接受當地有相關業務部門的指導。

4、環境保護：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。

6、法律義務：本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。

六、違約責任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失，並承擔法律責任。

七、其它：

八、本協議書的效力：

本協議書一經雙方代表簽字，並加蓋公章後生效。

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

關於投資合同9

甲方（公司自然人）：

乙方（入股人）：

甲乙雙方本着誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

一、入股時間：

自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。

二、入股金額：

乙方出資共計人民幣____元，計____股。

三、入股金資產計算：

按人民幣____元爲總資產（以簽約當日覈算計），共計____股（此爲原始股）。甲方佔股，乙方佔股。

四、分紅：

①每月日爲分紅日，同時召開股東會議。

②紅利按每月純利潤之金額分配。

五、退股、中途退股。

A、合同到1/3時；按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

B、合同到2/3時；按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

C、合同到期時；作爲總資產計算標準，再按股數退還。

六、純利潤：

每月營利（總業績）扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以1年爲計算準則，作爲裝修及硬件設備更新之用），是爲當月純利潤。

七、其他：

①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。

②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

九、本合同一式一份，由甲方保管。

甲方：____

乙方：____

代表人：____

身份證號：____

簽約日：____年____月____日

關於投資合同10

甲 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號：

住 址： 江蘇省蘇州市普福寺路27-2號 聯繫電話：

乙 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號：

住 址： 聯繫電話：

丙 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號：

住 址： 聯繫電話：

甲、乙、丙三方爲共同開拓市場銷售業務和尋求穩定客戶資源，本着平等互利、誠實信用及公正公平的原則，通過友好協商，一致同意共同投資入股 有限責任公司和 有限責任公司，爲體現三方公平公正、精誠團結和一致對外，避免日後三方因風險投資產生糾紛，特訂立本協議。

一、各方投資項目和投資總額

1.甲乙丙三方於XX年 月 日共同投資入股有限責任公司 萬元人民幣。其中甲方佔該公司 %的股權；乙方佔該公司 %的股權；丙方佔該公司 %的股權。

2.甲乙丙三方於XX 年 月 日共同投資入股有限責任公司 萬元人民幣，其中甲方佔該公司 %的股權；乙方佔該公司 %的股權；丙方佔該公司 %的股權。

二、各方入股作價與出資方式、出資額

詳見各方分別簽定的投資入股協議書內容中具體事項。

三、投資各方風險共擔明示條款

1.投資各方已充分了解並明確各方的入股投資項目、入股投資公司和投資金額內容，並認同分別共同投資項目的市場前景。

2. 投資各方已充分理解並一致同意和認可投資各方所分別簽定的投資入股協議書的全部內容。

3.投資各方已充分理解並分別行使各方在兩個入股投資公司中的股東的權利義務（詳見各方所分別簽訂的投資入股協議書內容中具體事項）。

4.投資各方已充分理解並分別明確三方在所入股投資公司中作爲股東權利的.權限、範圍和期限（詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協議書內容中的相應規定事項）。

5.投資各方不得在分別投資入股公司後進行中途撤股、撤資。但允許投資各方內部之間在分別入股投資公司內部股權範圍內進行內部購買、轉讓、合併，購買、轉讓、合併的股價以原投資入股股價爲準和雙方進行轉讓約定。

6.投資各方因分別入股投資的公司發生債務糾紛、破產清算情形時，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協議書內容中約定的內部出資比例和出資數額承擔債務和破產清算費用以及其他合理必須的開支費用。

7.投資各方因分別投資的項目公司發生虧損產生分攤虧損費用時，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協議書內容中約定的內部出資比例和出資數額共同分攤承擔虧損費用。投資各方在其入股投資的公司發生虧損時，取消分取紅利。

8.當投資各方分別入股投資的公司發生虧損和出現嚴重債務、破產清算情形時，不得以非入股投資公司股東爲由拒絕按照投資入股協議書內容中約定的內部出資比例和出資數額承擔入股投資公司的虧損費用、對外債務和破產清算費用。

9.除甲方外，投資各方就分別共同投資入股兩家公司，並分別共同授權甲方以甲方個人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權利和義務，表明投資各方已充分信任、一致同意並尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何爲合法合理行爲，投資各方不得以非入股投資公司股東爲由而拒絕認同甲方在兩 公司所作的一切合法合理的行爲。

10.除甲方外，其他投資各方不得以非入股投資公司股東爲由而要求甲方個人歸還投資各方投資款，以免損害投資各方共同投資利益（投資各方進行內部股權轉讓、購買、合併除外）。

11.未經投資各方書面一致同意，投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內部股權進行質押、抵押和爲任何第三者提供擔保（經投資各方一致同意，甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外）。

四、違約責任

1．投資各方不得擅自泄露本協議內容和各方分別簽訂的投資入股協議書內容。如有違反，則守約方視違約方泄露情形嚴重與否，有權書面共同決定是否取消違約方的內部股東資格，是否要求違約泄露者承擔全部違約或部分違約責任（違約方所出的投資金額作爲違約賠償金）；

2．投資各方有違反本協議約定的，其他投資各方有權書面共同決定取消違約方的內部股東資格，違約方所出的投資金額作爲違約金賠償給守約方。（爲本協議服務人員和投資各方依法授權從事與投資事項有關內容除外）

五、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

六、本協議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補充協議,補充協議爲本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。

七、投資各方所分別別共同簽定的兩份投資入股協議書是本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。

八、本協議簽定之前,甲、乙、丙三方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有衝突的,以本協議所規定的內容爲準。

九、本協議一式六份， 每方各執一份，自甲、乙、丙三方簽章同意之日起生效,每份內容相同，具有同等法律效力。

甲方簽名： 簽字日期： 簽訂地點：

乙方簽名: 簽字日期： 簽訂地點：

丙方簽名: 簽字日期： 簽訂地點：

關於投資合同11

甲方（投資方）：

身份證號碼：

電話：

乙方（理財方）：

身份證號碼：

電話：

根據國家相關法律法規，甲乙雙方在充分信任的基礎上，經友好協商，甲方出資金，乙方出操作技術。就現貨黃金投資委託理財相關事宜達成如下協議：

一、理財名稱：

金算盤理財Ⅰ期

二、委託事項：

甲方出資人民幣（大寫）元委託乙方投資理財，甲方將投資資金轉入到乙方指定賬戶：

戶名爲；賬號爲

三、本協議爲

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、約定收益

此理財爲固定類收益產品，半年期委託收益爲投資金額的11%，一年期收益爲投資金額的30%，理財期屆滿後，乙方將甲方投入的'本金及收益一併返與甲方。

五、甲乙雙方的權利與義務：

1、甲方須向乙方提供基本資料，包括真實姓名，身份證號碼，家庭住址，銀行戶名，賬號、電話號碼等資料；乙方須向甲方提供基本資料，包括企業營業執照，稅務登記證，公司地址，經辦人聯繫電話等。

2、乙方擁有獨立且唯一的下單操作權，甲方對帳戶有檢查、監督的權力，但不得參與任何開倉與平倉的交易。甲方可以爲乙方提供相關的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強行下單。一切後果由甲方獨自承擔，與乙方無關。

3、本協議執行期間甲方不得撤資，協議執行期間如果甲方強行撤資，由此造成的損失由甲方自行承擔。

4、在協議期內，乙方有責任按照約定向甲方通報資金的使用情況，乙方有責任與義務對甲方的賬戶資金，交易記錄等資料保密，不得對其他人泄露。

六、違約責任

因甲方或乙方單方面違約造成本協議終止，違約方須向另一方支付投資額的違約金。

七、執行條例

1、本協議的條款是在雙方自覺自願地原則簽署的，雙方須自覺遵守。個別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執行。

2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3、本協議未盡事宜，雙方本着友好協商解決，協議不成可通過訴訟形成解決。

4、本協議自雙方簽字或蓋章後生效。

客戶告知：

本人已充分理解委託理財服務的風險性，並願意承擔相應風險。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

關於投資合同12

勞動合同編號：_______________

上海瑞衆投資有限公司

勞動合同書

甲方：_______________________________（以下稱“甲方”） 通訊地址：

法定代表人或委託代理人：_______________

乙方：________________________________（以下稱“乙方”） 身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

家庭住址：

_________________________________________________ 戶籍地址：

_________________________________________________ 聯繫方式：_____________（固定電話）_____________（移動電話）

緊急聯繫人：___________________ 聯繫電話：

________________

甲乙雙方就勞動關係的建立及其權利義務等事宜，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規、行政規章和企業依法制定的規章制度、集體合同，遵循自願、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，並確認合同爲解決爭議時的依據。

第一章 合同的`類型與期限

第一條 甲、乙雙方選擇合同類型爲（_______________）。

A. 固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月，合同期滿後，雙方同意繼續履行的，合同自動順延_____年，達到無固定期限合同條件的，自動轉爲無固定期限合同；雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內訂定。

B. 無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現時即行終止。

C. 以完成一定的工作任務爲期限：自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任務完成時即行終止。

第二條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致的，以實際到崗之日爲合同起始時間，建立勞動關係。

第二章 試用期

第三條 甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止，共_____個月，試用期工資爲：__________。

第四條 錄用條件爲：

1. 學歷文化：_________________________________________。

2. 身體狀況：_________________________________________。

3. 工作技能：_________________________________________。

4. 團隊精神：_________________________________________。

5. 其 他：_________________________________________。

第三章 工作內容與工作地點

第五條 甲方聘用乙方從事______________工作，詳見“職責描述”;

第六條

第七條 乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第八條 甲方因生產和工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：

A. 甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及工藝規程、組織機構設臵等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受；

B. 甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定;

C. 乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。 方的工作地點爲___________________________________。

第四章 工作時間與休息時間

第九條 乙方所在崗位執行下述工時制度（_______________）。

A. 標準工時制。

B. 不定時工時制。

C. 綜合計算工時制。

第十條 甲方在下列節日安排職工休假：元旦、春節、國際勞動節、國慶節，法律法規規定的其他節假日及婚假、喪假、產假等。

第十一條 甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的，乙方應服從甲方統一安排;甲方按規定支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權益。 第十二條 乙方加班須徵得甲方確認同意，否則不視爲加班。

第五章 規章制度與勞動紀律

第十三條 乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。

第十四條 甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時進行或者告知員工，乙方應嚴格遵守。

第十五條 乙方不得從事其他任何與甲方利益衝突的第二職業或活動，並保守甲方的商業祕密和知識產權。

第十六條 乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除

關於投資合同13

立合同書人：_____________________（以下簡稱甲方）

西安天富投資：___________________（以下簡稱乙方）

茲因甲方就證券投資，委託乙方提供投資諮詢顧問服務事項，經雙方同意簽定合同約定條款如下：

第一條諮詢服務的範圍及方式

（一） 乙方提供甲方有關證券投資研究分析或建議服務。

（二） 就本合同規定的諮詢內容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議：

1．以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告（約定方式含電話、手機短信、傳真、 e-mail ）。

2．於營業時間內接受甲方機動性諮詢。

第二條諮詢合約期間付費方式

（一）會員制

1．短信會員________/季 送一個月

2．金卡會員________/季 送一個月

3．貴賓會員________/季 送一個月

若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內至少爲甲方創造四倍於其所交付相應級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾爲止。

合同資費共計人民幣￥________元整，甲方應於簽訂本合同同時，以現金或匯款方式支付給乙方。

（二）提成制

乙方向甲方收取每筆盈利部分的________% 做爲該筆操作諮詢費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損後再行提成。

第三條乙方及其從業人應本着善良管理人之責任處理受託事務，除應遵守主管機關發佈的相關法律、法規外，並應確定遵守下列事項

（一）不得收受甲方資金，代理從事證券投資行爲。

（二）除法令另有規定或甲方另有指示外，乙方對因委託關係而得知甲方的財產狀況及其他個人情況，應保守祕密，不得向外界透露。

第四條甲方在簽訂合同前已詳細閱讀本合同書的內容，並瞭解及同意以下事項

（一）甲方是基於獨立的判斷，自行決定證券投資。

（二）甲方的證券投資行爲，是甲方與證券發行公司、基金管理公司或證券經紀商間的關係。乙方僅是提供證券投資的'研究分析意見或建議，不代理甲方決定或處理投資事務。

（三）因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負此責任。

（四）甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。

（五）甲方投資證券所產生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。

第五條合同有效期

本合同按照________執行，有效時間自________ 年______月________日起至________年____月______日止。 共計________個月。

第六條合同經雙方共同協商，因法律政策法規原因產生的變動，應對書面形式進行修改。

第七條合同終止與違約責任

（一）立合同雙方書面同意終止本合同時，合同得以終止。

（二）如因不可抗拒因素導致合同終止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用諮詢時間成本後剩餘的費用。

（三）合同終止時，因提供證券投資諮詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的諮詢報酬中扣減或向甲方請求給付。

（四）甲方一簽定合同，乙方即預收全額諮詢費，並出具收據。

第八條本合同未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關法律辦理。

第九條本合同經雙方簽署後正式生效。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份爲憑。

　　立合同人：

　　甲方簽章：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽約日：_____________________

　　乙方簽章：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽約日：_____________________

關於投資合同14

甲方（投資方）： 身份證號碼： 電話：

乙方（理財方）： 身份證號碼： 電話：

根據國家相關法律法規，甲乙雙方在充分信任的基礎上，經友好協商，甲方出資金，乙方出操作技術。就現貨黃金投資委託理財相關事宜達成如下協議：

一、理財名稱：金算盤理財Ⅰ期

二、委託事項：甲方出資人民幣（大寫） 元委託乙方投資理財，甲方將投資資金轉入到乙方指定賬戶：

戶名爲 ；賬號爲

三、本協議爲 ，自年月日起至年月 日止。

四、約定收益；此理財爲固定類收益產品，半年期委託收益爲投資金額的11%，一年期收益爲投資金額的30%，理財期屆滿後，乙方將甲方投入的本金及收益一併返與甲方。

五、甲乙雙方的權利與義務：

1、甲方須向乙方提供基本資料，包括真實姓名，身份證號碼，家庭住址，銀行戶名，賬號、電話號碼等資料；乙方須向甲方提供基本資料，包括企業營業執照，稅務登記證，公司地址，經辦人聯繫電話等。

2、乙方擁有獨立且唯一的下單操作權，甲方對帳戶有檢查、監督的權力，但不得參與任何開倉與平倉的.交易。甲方可以爲乙方提供相關的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強行下單。一切後果由甲方獨自承擔，與乙方無關。

3、本協議執行期間甲方不得撤資，協議執行期間如果甲方強行撤資，由此造成的損失由甲方自行承擔。

4、在協議期內，乙方有責任按照約定向甲方通報資金的使用情況，乙方有責任與義務對甲方的賬戶資金，交易記錄等資料保密，不得對其他人泄露。

六、違約責任

因甲方或乙方單方面違約造成本協議終止，違約方須向另一方支付投資額的 違約金。

六、執行條例

1、本協議的條款是在雙方自覺自願地原則簽署的，雙方須自覺遵守。個別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執行。

2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3、本協議未盡事宜，雙方本着友好協商解決，協議不成可通過訴訟形成解決。

4、本協議自雙方簽字或蓋章後生效。

客戶告知：

本人已充分理解委託理財服務的風險性，並願意承擔相應風險。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月日年月 日

關於投資合同15

甲方（房地產開發單位）：______________________________________

註冊地：

法定代表人：

乙方（投資合作單位）：

註冊地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本着平等自願、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發 房地產項目。爲明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下協議，以供雙方共同遵守和執行。

一、開發項目概況

1.項目名稱________________________________________________

2.項目地址________________________________________________

3.用地性質。簽約時土地用途爲__________ _，宗地號 號，使用權人______（以宗地圖、土地使用權證及房產證爲準）；具體到項目實施時的狀況，均以政府或相關部門的批覆文件爲準。

4.項目佔地總面積爲______平方米。其中，在本協議所述地塊上開發建設項目的具體內容主要包括：

（1）擬建商業工程______平方米；

（2）擬建住宅工程______平方米；

（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；

（4）擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。

二、投資合作模式

1.合作理念

甲乙雙方以誠信互利爲原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險爲前提，合作開發房地產項目。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發項目的47%，乙方股權比率占房地產開發項目的53%。按照股權比例分配房地產開發項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

甲乙雙方以誠信互利爲原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險爲前提，合作開發房地產項目。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發項目的47%，乙方股權比率占房地產開發項目的53%。按照股權比例分配房地產開發項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

三、本次合作投資項目額度

本次合作開發的房地產項目投資總額爲________萬元（人民幣），根據上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是：

1.甲方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發項目中所佔的股份爲47%。

2.乙方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔項目投資總額的 %；乙方在本次合作開發項目中所佔的股份（含其它資源性股份）爲53%。

3.上述項目投資總額包括項目所佔土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建築安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

四、合作投資項目資金和財務管理

合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統一開戶管理。在本協議雙方簽署生效後，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：

1.項目資金的籌集

根據項目投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應將現款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶。

雙方首次撥付劃轉應出資的款項，應在本協議簽定之後____日內劃轉至上述銀行賬戶中；其餘分次應出資劃轉款項的時間由雙方據情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時間之後的____日內將相應額度的款項及時撥付劃轉至上述銀行賬戶。

雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉款項之後，都應及時通知本合作項目財務部門的相關財務人員予以覈實確認，以入賬爲準。

2.項目財務和產品管理

（1）財會管理人員的任職聘用

項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。

聘用任職的財會人員必須具備良好的職業道德、工作能力和品德，要懂得並遵守國家的相關法律法規。

聘用任職的項目財務總監須具備“會計師職稱”，並持有國家財政部門頒發認可的“會計師任職資格證”；其他財會人員須具備“會計從業資格證”方可任職上崗。

（2）財會管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責；

（3）財務管理人員須嚴格執行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。

（4）各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、並授權的管理範圍和執行權限內進行。每項財務支出要由被授權的相關責任領導人審查批准，支出票據的報銷須按程序有直接經手人或驗收人及相關領導的親筆簽字方可入賬。

（5）各項財務收入須開具正規制式的收入票據，杜絕收入打白條入賬。

（6）本項目中的房產建成後，合作開發項目產品（房產）的出售，須嚴格執行甲乙雙方商定的價格區限（須有定價會議文字紀要），任何一

方或任何個人無權超出定價區限出售合作開發項目的產品。若產品銷售出現暫時困難，必要時，也可由雙方協商同意後按上述股權比例分配房屋作爲各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋產品。

（7）項目開發建設的成本覈算、決算編制、財產清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務稅收制度執行。

（8）其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。

五、項目的前期工作安排

合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實：

1.落實開發項目用地規劃手續，儘快取得項目佔地規劃批文。土地使用權人爲甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實開發項目佔地規劃報建工作。

3.完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

4.落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。

5.辦理項目的開工手續，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。

6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。

六、項目工程建設的承發包

爲保證工程質量和工程進度，本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙方協商一致的方式科學考證、合理確定。未經對方同意，本協議的任何一方（含關聯方）均不得參加本項目工程的投標和設計、施工；

七、項目工程管理

1.本協議簽定之後，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯合辦公，具體商定：高層領導的分工負責、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業務管理部門的聯絡以及與地方相關民事上的溝通、後勤保障等等具體工作。具體協調和落實上述第五、六條的工作內容。

2.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

3.項目的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的`專人負責，項目建設工程關鍵程序和步驟須有授權的相關領導或直接責任人簽字落實。

4.本協議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。

八、物業交付

合作開發項目竣工後，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質量覈驗證書》後方可交付物業管理。

九、項目產權確認與產權過戶

1．本協議簽署後應報送_________（開發項目的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬於各方

的具體比率。

2．按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更爲該方的手續。此項手續由乙方負責協調並辦理。

十、產品售後服務

嚴格按照國家對房地產開發建設售後相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。

十一、違約責任

1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經濟損失。

3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協議所涉及的股份及財產份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協議所涉及的資產份額、不得私自設置第三者權益；任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經濟損失。

4.合作一方如果嚴重違反本協議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任。

十二、聲明及保證

甲方：

1．甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

乙方：

1．乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

十三、保密約定

甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務

信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。

十四、通知和告知約定

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可採用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可採取公告送達的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十五、協議變更的約定

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。

十六、雙方爭議的處理

1．本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1．如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

甲方

乙方