物業維修技工崗位職責(精選)

在當今社會生活中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作範圍內所應盡的責任。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業維修技工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業維修技工崗位職責1

1、設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。

2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。

3、接到維修通知後，必須十分鐘內到達現場處理，服從工作安排。

4、處理各類故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場。並將處理結果報告專業主管。

5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發現問題必須立即報告專業主管，並認真做好巡查記錄。

6、空調及給排水系統各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線佈局合理，橫平豎直。需做防腐、防鏽、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

7、各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環境及設備清潔。

8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現象，並必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風系統等消防有關設備，須保持各設備功能正常。

10、定期檢查、清理新風機組過濾網、風機盤管過濾網，每兩週一次。

11、維修人員工作完畢後，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

12、維修人員不得在大廈內高聲喧譁，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

13、維修人員進入客戶區域維修時，必須敲門，在獲得同意後，方可進入，必須着裝整潔，態度禮貌，保持安靜，不得在客戶區域內吸菸、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須徵得主人同意。

物業維修技工崗位職責2

1、負責對公共照明、管線的`檢查、維護和保養工作；

2、爲業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電錶的管理，覈對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業維修技工崗位職責3

1、服從班長工作安排，按時按質按量完成工作任務；

2、負責園區水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區公共設備的正常使用；

3、及時處理故障，並做好記錄，對於無法處理的設備故障應及時上報主管領導；

4、對設備設施勤維修、勤保養、勤巡視，避免事故發生；

5、負責園區報修的'維修，對維修材料儘量節約，杜絕浪費；

6、負責業主入夥驗房工作；

7、負責準確填寫技術設備的運行記錄和維修保養記錄，技術狀況記錄；

8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓，不斷提供專業技能；

9、負責完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修技工崗位職責4

(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;

(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的`檢定工作;

(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的日常維修工作

(4)負責小區客戶報修的維修工作。

(5)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。

(6)提高技術業務知識,熟悉並掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;

(7)完成領導交辦的其他工作。

物業維修技工崗位職責5

1、遵守公司各項規章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排,按時、按質、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質量,儘量作到讓業主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優質、安全地完成維修任務。

4、努力學習專業知識,不斷總結維修經驗,提高思想素質和技術業務水平,做好各項質量記錄。

5、發揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,爲管理處多作貢獻。

6、對業主及住戶要彬彬有禮,以及時優質的服務爲管理處爭取榮譽。

7、作好'工完場清'衛生工作,注意節約材料。

8、着裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓,努力提高自身修養和維修技能。

10、認真完成管理處安排的`其它工作任務。

物業維修技工崗位職責6

1、遵守安全操作規程，保證人身及設備安全萬無一失。

2、協助主管做好各種機械設備、燃氣系統的運行管理，確保各種機械設備及燃氣系統的正常運行。服從主管的工作安排，保質保量的完成工作任務。

3、按照維修保養制度的規定，協助主管做好設備系統維修保養計劃並組織實施，使各種機械設備始終處於良好的運行狀況。

4、及時向主管提出各種機械設備、燃氣系統所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。

5、協助主管做好本專業技術檔案的`建立和管理、維修保養記錄，從中總結出經驗教訓，逐步採用新技術、新工藝，使各種機械設備的性能更加完善。

6、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常，維修完畢後做好記錄上報工程師，並儘快回到值班地點。

7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成後編寫事故報告，交工程師審閱。

8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處於良好及準確狀態。