建築意向書

隨着社會一步步向前發展，很多時候都可能需要用到意向書，意向書的簽訂爲進一步簽訂正式協議奠定了基礎，那麼你真正懂得怎麼寫好意向書嗎？下面是小編爲大家收集的建築意向書，歡迎大家分享。

建築意向書1

工程承包意向書

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

一、工程概況

1、工程名稱：民族文化森林公園

2、工程地點：海南省

3、施工範圍：土建安裝工程

4、承包方式：包工包料

5、工期：甲方合理、規範條件下的指定工期

二、雙方的約定

經甲乙雙方協商，在互惠互利的原則下，簽訂本工程承包意向書：

1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。

2、甲方提出的承包要求：

(1)乙方進場施工前需向甲方交納如期開工完工保證金50萬元，其他保證金按政府規定及招標文件有關規定執行。

(2)乙方承諾土建工程墊資建設完成。

(3)在簽訂正式施工合同後，乙方必須保證按質按量按工期完成施工任務，才能進行本項目的投標。

(4)本工程按《海南省建築工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結算.

(5)乙方必須滿足並對甲方以上要求作出承諾後，才能進行投標，中標後簽訂正式工程施工合同。

三、本意向書一式肆份，甲方叄份、乙方壹份，協議附件爲本協議的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：

乙方(蓋章)

乙方代表(簽字)

建築意向書2

爲了明確合夥人的經濟關係及職責，共同完成投資合夥任務，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。按有關法律法規要求，經合夥人反覆協商，達成如下協議，特定如下合同，望共同遵守：

一、合夥人組成：

合夥人：姓名 ，性別：男 ，現家庭住址 身份證號碼：電話：

合夥人：姓名 ，性別：男，現家庭住址 身份證號碼：電話：

合夥人：姓名 ，性別：男 ，現家庭住址 身份證號碼：電話：

合夥人：姓名 ，性別：男，現家庭住址 身份證號碼：電話：

二、 四名合夥人共同投資，承包住宅樓。

工程項目名稱：住宅樓房。

工程施工地點：

三、合夥宗旨

經四方共同協議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設工

程，本協議明確投資利潤分配依據。

四、合夥人及投資金額：

本工程預計投資 萬元（建地面積約平方米，共 幢，分期建設，首期建設 幢，後期建設 幢，首期約投資 萬，後期投資約 萬。具體投入資金按工程進展需要而定計劃）。合夥人均按計劃比例出資。按股份出資比例分配：合夥人 分配比例爲；合夥人%；合夥人比例爲 %；合夥人 分配比例爲 %（除按上述分配出資，合夥人經協商約定，由合夥人 負擔 %的出資額作爲合夥人 的居間費補償）。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據。投資款用於支付該住宅樓房建設工程及其他與本工程相關的支出。若合夥人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應出資比例，該合夥人的最終出資比例佔有額以實際投資計算。

五、盈利分配及債務（虧損）承擔

投資利潤與虧損分配比例：（按出資比例分成）工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本後，首先用於歸還合夥人的投資本金在分配利潤。（如項目出現虧損，按投資比例分配）

六 、合夥管理：

1、合夥事務施工現場執行總負責人：（ ）負責。在施工過程中的班組確定、材料採購定價等現場一切事務由四方合夥人委派（）全權管理。2、合夥事務當中由（ ）負責與供地方的關係工作。3、合夥事務當中由（）負責代表四位出資人與供地方住宅樓建設工程簽訂合作建設協議。該協議當中的利潤及風險由四位出資人（按出資比例）共同分擔。

七、 財務管理

由（ ）負責現金及銀行存款管理（出納），（）方負責帳務處理（發票管理），支出發票及費用由（ ）簽字方可報銷。

八、財務制度

設立該項目工程專用帳戶，合夥人一致同意後憑(建築投資合作意向書)印鑑支取現金。

九、 退夥協議

合夥期間一方不得退出，如需退出務必由四方同意方可退出。

十、 權利和義務

合夥人共同協商共同管理，並參與日常事務的處理。（財務、安全、質量、進度）。

十一、合夥期限

合夥期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合夥期限至該工程項目結束並分配完合夥財產爲止。

十二、違約責任及糾紛解決

四方必須信守本協議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應當向守約方承擔工程項目總金額的%的違約金。若雙方發生分歧按協議解決，如不能協商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與 20xx年月 日簽訂的《 》及年月日簽訂的《 》互相聯繫，不可分割，共同構成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、 組成合同的文件

四方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

合夥人簽字：

20xx年 月 日

附件：1、四方身份證複印件；

2、甲乙雙方《 》複印件；

3、《》複印件；

建築意向書3

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方本着平等互利、精誠合作的原則，經協商一致，達成如下合作意向：

第一條項目概況甲方和華世丹藥業公司聯合開發的家屬院2、3號老住宅樓拆掉後新蓋的高層住宅——華美名居項目，總建築面積大約3萬平米。

第二條承包內容及方式：施工圖紙內（除消防、電梯，通風）的全部內容，並由乙方實行包工包料的方式進行承包。

第三條墊資要求：地上2層封頂後，付進度款。後每5——6層封頂付一次進度款，待籤正式施工合同時另外詳細約定。

第四條本意向書主要內容：優先確定施工承包主體單位。

第五條合同價款合同價款確定：執行20xx年新疆地區現行建築安裝工程預算定額、估價表，人、材、機執行自治區定額站發佈的現行信息指導價進行調整，並依據工程類別計取各項稅費，

第六條履約保證金及退還保證金支付：本意向書簽訂後當日內，乙方應交納

120萬元的履約保證金。正式進場開工前繳納其餘180萬元保證金。保證金退還：預售證取得一個月後退50%，主體封頂中檢後退50%。

第七條工程分包本工程由乙方全部承包，甲方暫不分包。

第八條甲方責任甲方確保該項目由乙方總承包並簽訂正式《建設工程施工合同》。

第九條乙方責任乙方保質保量安全完成施工任務，確保交房。

第十條合同效力本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章，首期保證金繳納完畢到賬即生效。

作爲《建設工程施工合同》的前期部分，與《建設工程施工合同》具有同等效力。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

代表人：

___年___月___日

建築意向書4

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方現有北京電影製片廠廠區部分拆除項目，拆除總面積約二十六萬平米，工期暫定二個月，乙方願協同甲方共同辦理並完成此項目，達成初步意向如下：

一、甲方責任:

1.甲方負責與中影集團北京電影製片廠洽談並簽訂合同。

2.甲方負責與中影集團北京電影製片廠辦理拆除的合法批件。

3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。

4.甲方負責施工期間與北京電影製片廠的協調廠內工作。

二、甲方義務:

1.甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方爲甲方的第一承包人。

2.甲方合同簽訂後，甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。

3.甲方與乙方達成合同後，甲方必須馬上安排乙方進駐現場辦公。

4.甲方在收到乙方施工竣工後，甲方必須在短期內驗收，驗收合格後必須馬上付清乙方餘款。

三、乙方責任:

1.乙方負責合同簽訂前，人員與設備的前期調配。

2.乙方負責合同簽訂時，提供施工人員資格證書。

3.乙方負責合同簽訂後，與廠內拆除辦進行交接。

4.乙方負責施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。

四、乙方義務:

1.乙方必須在合同簽訂前爲甲方保密，不得肆意宣揚或分包。

2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接。

3.乙方必須在甲方安排完辦公現場後，三個工作日內人員到場履行合同。

4.乙方必須按時保質保量的完成拆除任務，渣土清運外部事宜自行處理。

以上僅爲與北京電影製片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需甲方與北京電影製片廠達成正式合同後再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣(大寫:肆拾元整)，如甲方正式合同簽訂後，甲乙雙方不能在五個工作日內達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足，加以備註。

備註:此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，並具法律效應。

甲方:(蓋章)

乙方:(蓋章)

建築意向書5

1、總論部分

一般包括以下內容：

（1）序言。

（2）索賠事項概述。

（3）具體索賠要求。

（4）索賠報告編寫及審覈人員名單。文中首先應概要地論述索賠事件的發生日期與過程；承包商爲該索賠事件所付出的努力和附加開支；承包商的具體索賠要求。在總論部分之末，附上索賠報告編寫組主要人員及審覈人員的名單，註明各人的職稱、職務及施工經驗，以表示該索賠報告的嚴肅性和權威性。總論部分的闡述要簡明扼要、說明問題。

2、根據部分

本部分主要是說明自己具有的索賠權利，這是索賠能否成立的關鍵。根據部分的內容主要來自該工程項目的合同文件，並參照工程項目僱主所在國的法律規定。該部分中承包商應引用合同中的具體條款，說明自己理應獲得經濟補償或工期延長。根據部分的具體內容隨各個索賠事件的特點而不同。一般地說，根據部分應包括以下內容：

（1）索賠事件的發生情況。

（2）已遞交索賠意向書的情況。

（3）索賠事件的處理過程。

（4）索賠要求的合同根據。

（5）所附的證據資料。

在寫法結構上，按照索賠事件發生、發展、處理和最終解決的過程編寫，並明確地全文引用有關的合同條款，使僱主和工程師能歷史地、邏輯地瞭解索賠事件的始末，並充分認識該項索賠的合理性和合法性。

3、計算部分

索賠計算的目的，是以具體的計算方法和計算過程，說明自己應得到的經濟補償的款額或延長時間。如果說根據部分的任務是解決索賠能否成立，則計算部分的任務就是決定應得到多少索賠款額和工期。前者是定性的，後者是定量的。在款額計算部分，承包商必須闡明下列問題：

（l）索賠款的要求總額。

（2）指明各項開支的計算依據及證據資料。承包商應注意採用合適的計價方法。至於採用哪一種計價法，應根據索賠事件的特點及自己所掌握的證據資料等因素來確定。其次應注意每項開支款的合理性。並指出相應的證據資料的名稱及編號。切忌採用籠統的計價方法和不實的開支款額。

4、證據部分

證據部分包括該索賠事件所涉及的一切證據資料，以及對這些證據的說明。證據是索賠報告的重要組成部分。沒有翔實可靠的證據，索賠是不能成功的。

索賠證據資料的範圍很廣，它可能包括工程項目施工過程中所涉及的有關政治、經濟技術、財務資料，具體可進行如下分類：

（l）工程所在國政治經濟資料。包括重大新聞報道記錄。如罷工、動亂、地震以及其他重大災害等；重要經濟政策文件，如稅收、海關規定、外幣匯率變化、工資調整等；政府官員和工程主管部門領導視察工地時的講話記錄，權威機構發佈的天氣和氣溫預報，尤其是異常天氣的報告等。

（2）施工現場記錄報表及來往函件。包括工程師的指令；與僱主或工程師的來往函件和電話記錄；現場施工日誌；每日出勤的工人和設備報麥；完工驗收記錄；施工事故詳細記錄；施工會議記錄；施工材料使用記錄；施工質量檢查記錄；施工進度實況記錄；施工圖紙收發記錄；工地風、雨、溫度記錄；索賠事件的詳細記錄或攝像；工效率降低的記錄等。

（3）工程項目財務報表。

包括施工進度款月報表及收款記錄；索賠款月報表及收款記錄；工人勞動計時卡及工資表；材料、設備及配件採購單；付款收據、收款單據、工程款及索賠款遲付記錄：遲付款利息報表；向分包商付款記錄；現金流動計劃報表；會計日報表；會計總帳；財務報告；會計來往信件及文件；通用貨幣匯率變化表等。在引用證據時，要注意該證據的效力或可信程度。爲此，對重要的證據資料最好附以文字證明或確認件。例如，對一個重要的電話內容，僅附上自己的記錄是不夠的。最好附上經過雙方簽字確認的電話記錄；或附上發給對方要求確認該電話記錄的函件。即使對方未給覆函，亦可說明責任在對方，因爲對方未覆函確認或修改，按慣例應理解爲他已默認。

其中最重要的是證據部分，這也是自己是否能得到索賠款的關鍵部分。索賠方需要說明自己索賠的根據，以及索賠款的計算方法，若不瞭解相關法律知識的，建議諮詢律圖在線律師。

建築意向書6

甲 方：寧夏機械工程總公司

乙 方：楊義忠

甲方分別在新疆和內蒙古自治區承攬了部分風力發電機座和煤礦土石方剝離工程施工項目，爲了確保工程按時開工，經甲乙雙方充分協商達成共識，由乙方投入一定數額資金，共同合作施工。現就相關事宜簽訂協議如下：

一、 乙方投資人民幣壹佰萬元給甲方，用於工程啓動。具體支付方式爲二0xx年x月x日前先支付人民幣伍拾萬元整，其餘伍拾萬元根據甲方工程進展需要陸續到位。

二、 工程施工完全由甲方負責安排，乙方不再參與。甲方應充分考慮雙方的利益，精心組織、嚴格管理、講求效率、保質保量完成施工任務，謀取較好的經濟效益。

三、 利潤分配：乙方投資人民幣壹佰萬元使用一年分得利潤伍拾萬元整，其餘利潤完全歸甲方。甲方在施工運營過程中，無論利潤率高低，乙方的投資本金與利潤所得必須保證。如遇風險或造成虧損，完全由甲方承擔，乙方概不負責。但乙方收取投資與分紅，只能以實際到位資金數額和到位時間來計算。如甲方經營效益較好，利潤較高，可酌情增加乙方利潤。

四、 合作期限暫定爲一年，即自二0xx年x月x日至二0一x年x月x日。到期之日，甲方必須將乙方實際投資數額及其應得紅利，全部付給乙方，不得拖延。到期如需要繼續合作，甲乙雙方可另行簽訂新的合作協議。

五、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效.未盡事宜，可簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

甲方：寧夏機械工程總公司

法定代表人：

簽訂 時間： 乙 方： 法定代表人： 簽訂 時間：

建築意向書7

甲方發包人：

乙方承包人：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規，遵循平等。自願。公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商就乙方承包甲方xx社區期項目工程的'施工事宜達成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執行，如按照招投標籤訂的制式（備案）合同與協議不一致時，以本協議相關內容爲準。

一、工程概況：

1，工程名稱：xx社區期

2，工程地點：xx縣xx鎮xx社區

3，結構形式：磚混結構

4，建築面積：2棟，5層+1，（共10500左右平方米）

二、工程承包範圍：

以發包人提供的施工圖中交房標準包工包料進行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內容（挖槽，基護）

三、承包方式：

包工包料，墊資施工

四、合同工期：

開竣工日期：開工日期自挖槽，3：7灰土始直交鑰匙完畢，x天，以甲乙雙方監理確認現場簽訂日期爲準，總有效工期x天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協商

五、工程質量

工程質量標準：

1，達到國家現行規範規定的合格標準。

2，做到與工程質量相匹配的施工技術，資料完整齊全最新施工承包意向書範本最新施工承包意向書範本。

3，材料要求：

（1）乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現行規範和有關行業技術標準，地方有關規定的相關質量要求，要求國標

（2）乙方未購的材料設備均需通知監理人員進行進場報檢和鑑定取樣工作，並且經檢驗不合格的材料。設備不得用於工程上（3）乙方負責及時準確的收集和整理全部工程技術資料，並用於工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設行政主管部門要求的份數送交甲方。

六、工程款結算方式及付款方式：

1、結算依據：工程結算以發包人審覈簽字後的竣工圖紙，圖紙會審工程聯繫單、設計變更工程洽商、施工現場簽證單及甲方認可的施工文件等原件爲計算依據，包工包料：每平方米捌佰叄拾元整

工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費調整按當地xx市信息指導價執行。

2、工程付款方式：

（1）乙方與甲方簽訂正式合同後，交保證金元±0.00返50%最新施工承包意向書範本合同範本。

（2）墊資三層封頂後付已完工程量的70%，七日內付清並返清保證金。

（3）所承建樓封頂後，付已完工程量的70%（含已付款）七日內付清。

（4）交鑰匙後經驗收合格十五日內付總價款的95%，留5%爲質量保脩金，保修期滿後付清，（保修期一年）

七、雙方權利義務

1、甲方的權利義務

（1）負責施工現場三通一平工作。

（2）負責確認水準點、座標點，以及書面形式通知乙方。

（3）負責向乙方提供設計圖紙4套（包括一套竣工圖紙）組織設計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。

（4)保證合同的有關條款及時向乙方支付工程款。

（5）有權監督乙方的工程質量、工程進度。

（6）甲方有權根據工程管理的實際工作情況，提出調整乙方項目部的管理人員構成和相關管理要求。

（7）及時組織相關單位進行竣工驗收。

（8）甲方負責承擔全部招標代理費用。

2、乙方的權利、義務

（1）服從甲方施工現場的場地和分配高度，嚴格服從監理單位的施工管理中的職權和各項管理要求，監理單位應在工程管理中對甲方負責最新施工承包意向書範本最新施工承包意向書範本。

（2）施工時施工現場的臨時道路、臨水、臨電的現場佈置工作。

（3）開工前必須向甲方提交有效的施工組織設計。

（4）負責整理圖紙會審的資料。

（5）乙方現場施工代理人，必須由乙方開具的法人委託書有，必須以書面形式加蓋公章

（6）施工現場組成保證施工需要的項目部，同時負責其他相關事宜，建立本工程需要的質量保證管理體系，保證施工組織設計的實施。

（7）積極配合甲方和監理單位的質量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質量，檢查最晚提前一天通知甲方和監理單位有關人員，應妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發生損失和丟失。

（8）確保施工現場整潔有序，做到安全生產、明文施工並做好環境保護和場揚塵治理工作，嚴防發生各類傷亡事故，如有發生責任及損失由乙方承擔。

（9）做好本工程的安全保衛工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作，認真執行甲方各項管理規定。

八、違約責任

1、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔。

2、因甲方原因造成乙方不能進場施工，給乙方造成損失，超過一個月，乙方有權解除合同，甲方應支付費用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金

3、因甲方按協議規定的時間如數支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方違約金，逾期兩個月，乙方有權停止施工，工期順延，並承擔乙方因停工期間所有的經濟損失及按上述約定支付乙方違約金最新施工承包意向書範本合同範本。

4、工程質量達不到建設部頒發的規範合格驗收標準，發包人有權對承包人進行處罰，限期修復，延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包人承擔。

九、工程驗收

竣工日期。發包人在收到承包人竣工報告十五個工作日內，組織有關單位驗收，工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告日期爲實際

十、其它

1、本工程經政府有關部門招標後，發包人與承包人所籤的《建設工程施工合同》，本合同與補充合同不一致時已補充合同爲準，補充合同與本合同具有同等法律效益。

十一、爭議與解決辦法

在履行工程中爭議由xx市建設主管部門調解，調解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。

發包人（公章）

承包人（公章）

法人或其授權代理人簽字

法人或其授權代理人簽字

身份證號：

身份證號：

通訊地址電話：

通訊地址電話：

建築意向書8

甲方：盤錦隆源機械製造有限公司乙方：盤錦天實建築有限公司

一、盤錦隆源機械製造有限公司新建工程坐落於大窪縣新開鎮，佔地4826.3平方米。工程計劃在20xx年動工，預計總造價4750000.00元。因乙方信譽度高、技術先進、工程質量較好，甲方決定將新建工程(1#廠房、3#廠房，倉庫)承包予乙方。按照平等互利、團結協作、共同發展的精神，經甲乙雙方友好協商就雙方參與盤錦隆源機械製造有限公司新建工程項目施工雙方應做到以下幾點：

1、甲方的權利義務

(1)、負責施工現場三通一平工作。

(2)、負責確認水準點、座標點，以及書面形式通知乙方。

(3)、負責向乙方提供設計圖紙4套(包括一套竣工圖紙)，組織設計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。

(4)、保證合同的有關條款及時向乙方支付工程款。

(5)、有權監督乙方的工程質量、工程進度。

(6)、甲方有權根據工程管理的實際工作情況，提出調整乙方項目部的管理人員構成和相關管理要求。

(7)、及時組織相關單位進行竣工驗收。

(8)、甲方負責承擔全部招標代理費用。

意向人：

日期：XX年XX月XX日

建築意向書9

甲方：

乙方：

盤錦隆源機械製造有限公司新建工程坐落於大窪縣新開鎮，佔地4826.3平方米。工程計劃在20xx年動工，預計總造價4750000.00元。因乙方信譽度高、技術先進、工程質量較好，甲方決定將新建工程（1#廠房、3#廠房，倉庫）承包予乙方。按照平等互利、團結協作、共同發展的精神，經甲乙雙方友好協商就雙方參與盤錦隆源機械製造有限公司新建工程項目施工雙方應做到以下幾點：

甲方的權利義務

（1）負責施工現場三通一平工作。

（2）負責確認水準點、座標點，以及書面形式通知乙方。

（3）負責向乙方提供設計圖紙4套（包括一套竣工圖紙）組織設計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。

（4）保證合同的有關條款及時向乙方支付工程款。

（5）有權監督乙方的工程質量、工程進度。

（6）甲方有權根據工程管理的實際工作情況，提出調整乙方項目部的管理人員構成和相關管理要求。

（7）及時組織相關單位進行竣工驗收。

（8）甲方負責承擔全部招標代理費用。

　　意向人：

　　日期：

建築意向書10

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

爲儘快落實省、市棚戶區改造保障房建設任務，加快城東新區建設進程，充分發揮政府投資效益，經資陽市雁江區人民政府批准和授權，由甲方代表資陽市雁江區人民政府作爲寶蓮新村項目建設業主，並確定乙方爲本項目的投資代建業主。經過甲乙雙方充分友好協商，本着“平等自願、誠實守信、互利共贏”的原則，訂立本協議。

一、項目建設概況

（一）項目名稱： 建設項目（以下簡稱本項目）。

（二）建設地點：

（三）建設內容及規模：規劃用地約 畝，總建築面積平方米。

（四）投資估算：本項目總投資估算約 元人民幣。

（五）建設工期：本項目建設工期按照施工合同約定爲個月，從監理單位正式發出開工令之日起計算。本項目開工時間自籤合同後最遲不超過 個月。

二、項目合作方式

本項目建設採用“乙方組織資金完成本項目建設，甲方用現金回購”的合作方式實施，具體合作方式如下：

（一） 乙方按照本項目建設需要金額組織本項目建設所需資金。

（二） 甲方以區財政預算安排的國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作爲甲方支付乙方投資款及投資回報款的來源。

（三） 付款方式：本項目完工後分兩年付清，即甲方在本項目竣工驗收合格後，七日內按照項目前期估算價格支付乙方50%的投資款及投資回報款。之後進行項目工程決算審計（審計時間爲3個月），第二年支付50%的投資款及投資回報款。

（四） 本項目前期費用按照萬元人民幣計算（投資估算的10%），乙方應在本協議簽訂七日內，將500萬元前期費用匯入甲方指定的財政專用賬戶（開戶銀行： ；賬戶名稱：；賬號： ）。

三、項目投資回報

本項目投資回報由以下兩部分組成：

（一） 固定投資回報：本項目投資回報按照項目竣工審計結算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費用在內）的36%據實計算。

（二） 資金佔用費用：項目投資資金財務費按照投資進度分段以每月度投資爲計算基數，按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算利息（不計復息）。

四、項目回購保障

（一）資金陽市雁江區政府出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作爲甲方支付乙方投資款及投資回報來源的《會議紀要》。

（二）資陽市雁江區財政局出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作爲甲方支付乙方投資款及投資回報款來源的《承諾函》。

（三）甲方鼓勵乙方依法參與城東新區土地競買，乙方若競得土地使用權，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價款作爲支付乙方的投資款及投資回報款。並且由政府鎖定項目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時間與寶蓮新區保障房建設工程的建設.移交及支付時間相匹配。配置土地出讓收益專項用於該項目的投資建設工程款及投資回報款，並提供配置土地經營性用地示意圖，作爲本協議附件。

（四）.本項目開工進場後，乙方施工至工程總造價1/3時，用甲方鎖定的土地產權證辦理他項權給乙方，作爲對乙方支付投資款及投資回報款的保障。

五、工程建設質量

（一）乙方建設工期進程以施工計劃爲準，在甲方負責的各項工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時間竣工。

（二）工程質量必須滿足施工圖設施的質量準則，必須達到國家建築規範驗收統一標準，且一次性竣工驗收合格。

（三）工程質量保修期約定爲兩年，質保金按照工程造價的3%計算，質保金（不計算投資回報和利息）在甲方支付乙方時扣除，質保期滿認定合格後將餘款一次性付給乙方。

六、工程費用結算

（一）結算適用依據：按照四川省20xx年《四川省建設工程工程量

清單計價定額》及相關配套文件執行。場平及附屬工程按市政計價，規費按施工單位持有的取費證費率計算，工程量按實計算，工程造價不下浮。

（二）企業取費標準：按照施工企業取費上等級計取，其它費用按照相關規定取。

（三）工程總量計算：工程量按設計圖紙、設計變更、甲方批准的施工方案，經過監理、甲乙雙方及雁江區政府相關職能部門代表審覈確認的簽證資料進行計算。

（四）材料價格認定：原則上按照施工期間所執行的《四川省工程造信息》中資陽地區公佈的價格執行，缺項的材料由甲方及雁江區政府相關職能部門代表共同認價並簽證後，由乙方代購。

七、工程驗收及移交

（一）本項目驗收按照國家建設管理相關規定及投資合合作協議約定，乙方必須提交書面報告和完整的工程項目驗收資料，由甲方組織有關部門和單位對本項目進行驗收。

（二）本項目的驗收標準，嚴格按照各分項工程所對應的國家建設標準和規範進行驗收。

（三）本項目竣工驗收合格後14日內，乙方必須按照有關規定將本項目移交甲方。

八、雙方權利義務

（一）甲方權利及義務

1、甲方負責對本項目工程質量、工程造價、工期安排及資金使用進行監督。

2、甲方負責對本項目工程的勘察設計、監理招標工作。

3、甲方負責建設項目的規劃設計、施工圖設計、組織設計交底、會審及審查、地質勘探、立項報批及土地徵用、拆遷安置等相關工作，達到具備進場施工的條件。

4、甲方負責協調處理本項目所涉及的電力、通信、給水、天然氣管網遷改等相關事家，並協調將施工用水、用電接口安裝到現場場指定地點。

5.甲方負責協調本項目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的施工建設（原則上由行業部門自行配套建設）。

（二）乙方權利及義務

1.乙方具有較強的投（融）資能力和組織實施大型基礎設施建設項目的能力，自願建設本項目。

2.乙方按照甲方的設計規劃、工程進度，保質保量完成基礎設施工程建設，並接受甲方對工程質量、工程造價、工期安排及資金使用的監督。

3.乙方按照相關法律程序辦理本項目建設工程所涉及的施工手續。

4.乙方負責配合甲方完成本項目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的建設開發。

5.乙方負責督促所有施工單位嚴格執行安全生產法規，杜絕發生重特大安全事故，因乙方原因造成的安全事故所發生的一切費用或損失，概由乙方全部承擔。

建築意向書11

發包人(全稱)：_____________________________________________

承包人(全稱)：_____________________________________________

依照雙方合作意向，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立如下意向書。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________________________工程地點：___________________________________________________________工程內容：____________________________________________________________工程立項批准文號：____________________________________________________資金來源：____________________________________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：____________________________________________________________

三、工期

開工日期：_______________________________

竣工日期：_______________________________

工期總日曆天數：______天

四、質量標準

工程質量標準：___________________

五、價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)

￥：_____________________________元

六、工程款(進度款)支付

雙方約定工程款(進度款)支付的方式和時間：

主體驗收合格付工程價款的%。工程竣工驗收合格後付工程價款的_____%，餘款(扣除工程回訪保脩金外)在工程竣工驗收合格後(並完成結算審覈工作)一年內付清。工程驗收合格後三個月內承包人報工程結算書給發包人，發包人在收到結算書後六個月內完成結算審覈工作。如發包人不能按期付款，發包人將承擔同期銀行貸款基本利息(回訪保脩金按工程結算總價的5%扣留)。

回訪保修期按國家的規定執行。回訪保證金在竣工驗收合格一年後無質量問題退_____%，餘款%待五年回訪保修期滿後(無質量問題)無息退還。

除招標文件中確定“其他項目費用表”中招標人部分費用的材料和甲供材料外，其餘材料均由承包人自行組織採購，凡由承包人採購的材料，承包人應按照設計和有關標準及招標文件要求採購，向發包人提供質量保證書、出廠合格證及現場抽樣報告等證明材料，對材料質量負責。如不符合質量及相關相關規定要求或規格有差異的，應禁止使用。招標人指定品牌的材料(甲控)和甲供材料均由承包人負責質量驗收和相關試驗。

承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符合時，承包人應按發包人或監理工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

對甲控的材料，承包人應至少提前30天提請發包人進行市場調查，但承包人應負責質量把關，確保材料無質量問題，並經發包人簽證認可價格後，方可採購。

材料使用甲供的，承包人應提前30天向發包人提供所需材料計劃，包括：材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等，發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人和發包人共同清點，由承包人接收，其材料的質量由承包人把關;承包人提供的甲供材料數量，承包人必須準確，發包人僅考慮定額的合理損耗，超過的部分由承包人承擔，在結算審計時扣除多領的甲供材料費用，如承包人提供的甲供材料數量不夠，由此造成的工期拖延及增加的採購費用均由承包人承擔。

發包人甲供的項目、材料詳見附頁，承包人負責驗收質量、數量和保管工作。甲供材料現場保管費按實際材料總價的1%計取。

七、補充條款

7.1工程結算：

7.1.1工程結算=按施工圖紙結算±設計變更。

設計變更是指變更引起工程量的增減及產生新的工作量，按雙方約定的下浮率結算。

7.1.2結算價的確定

結算價={【按計價表規定計算的總價(不含稅金)-簽證費用-甲供材料費用】X(1-中標下浮率)+簽證費用}X(1+稅率)。本工程中標下浮率爲%甲供和甲控材料不參與下浮。

7.12.2結算依據：

(1)定額標準：土建執行XXX年《山西省建築與裝飾工程計價表》，安裝工程執行013年《山西省安裝工程計價表》;

(2)費率:按現行省、市有關文件規定，其中①、工程類別：土建、安裝均按類工程執行;②、規費：勞動保險費率土建%，安裝%;安全生產監督費率%;③、其他項目費：工程現場安全文明施工措施費基本費率爲%;④、措施費用：臨時設施費率土建爲%，安裝%，大型機械進退場及安裝費按每幢壹臺40TM計取，塔吊基礎及連接件不論大小，統一按元計算;模板數量按砼含模量計算;檢驗試驗費率按每幢元包乾使用，除沉降觀測與樁基檢測由發包方負責承擔費用外，其他所有的檢驗、檢測、試驗費用均由承包方承擔，腳手架費用及垂直運輸機械費按計價表有關規定計取。

(3)材料價格：按實際主體施工期間內《晉城市工程造價信息》信息價的均價執行，信息價中沒有的材料和設備的價格按特種材料處理，有發包人認可品牌和價格，並按發包人簽證執行;爲保證工期和質量，砼採用商品砼;

(4)人工費：執行施工期間政策性文件及調整;

7.2承包人必須保證農民工工資及時發放到位，不得截留和拖欠，若發包人發現一次承包人因農民工工資未及時發放而造成矛盾，發包人有權扣除承包人應得工程款而直接用於發放;

7.3該工程的中標項目經理必須常駐現場，並執行發包人《工程管理手冊》的有關管理規定。中途如需離開必須經發包人同意。

7.4承包人自行協調解決本工程實施過程中發生的各種矛盾(包括地方矛盾和四臨矛盾)。發包人不承擔任何費用和責任，工期不順延;

7.5履約保證金每幢_______萬元;基礎完成至±0.00，退還給承包人;

7.6承包人交納的前期費用(招投標費、保險費等)，在結算時按承包人直接承包部分覈定總價與合同價的比例承擔，其餘由發包人承擔。

7.7承包人必須嚴格按圖紙施工，不得私自作任何變更;如承包人認爲需變更的，必須將變更方案報發包人批准，並按發包人的書面變更同志實施。

7.8本工程價款一律通過銀行非現金結算，實行專款專用。

7.9本意向書在承包人中標後作爲施工合同的補充，與施工合同具有同等法律效力。

發包人：承包人：

代表人：代表人：

年月日

建築意向書12

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律，行政法規，遵循自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就邢臺舊機動車交易市場工程施工事宜達成協議並形成如下條款，協議雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱：邢臺舊機動車交易市場

2.工程地址：邢臺縣晏家屯鎮北王段村西

3.結構類型：框架，共計約10萬㎡.

4.合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數額爲準。

5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。

6.工期：合同工期爲年，開工日期爲______年___月___日至______年___月___日，總工期爲：____天。

7.工程質量：合格，文明施工達市級文明工地要求。

8.此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金伍佰萬元人民幣，。(本意向書簽訂後3日內保證金未打入指定—賬戶內，此意向書作廢)。

二.承包範圍及承包方式

1.工程承包範圍：全部施工圖紙範圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目乙方負責預埋、預留等內容。

配合專業分包工程項目的界限：

a.基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據實簽證爲準。

b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業項目另行分包。

2.甲方要求：本工程合同(協議)簽訂後，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發現，立即終止合同，按乙方違約處理，並由有關部門依據相關規定實施處罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時提供正式收款發票。

1、乙方墊資施工至總工程量50%甲方支付完成工程量價款的80%。

2、工程全部完工驗收合格後支付至合同總價款的90%。

3、剩餘工程結算款的10%作爲工程質量保脩金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年後28日內一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審覈完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

四.結算方法：

1.工程造價：

土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作爲甲乙雙方工程結算造價。

2.執行xx年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》、《全國統一建築安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《邢臺工程造價信息》爲主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。採用經甲方確認的市場價格調整(輔材及週轉、攤銷材料不做調整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算並調整。

3.甲方直接分包的分項工程，乙方應配合甲方的專業發包工作，服從甲方總的計劃安排，爲專業承包人提供必需的施工條件。

4.採購價格的認定：採用造價信息價格的材料以同期信息價格爲調差依據，採用市場價格的，雙方認定的價格爲調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格爲調價依據;工程逾期，但材料價格上漲時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格爲調差依據。

五.工程設計變更

1.工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的範圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證。凡屬於工程計劃(或變更)範疇的工作內容，必須按計劃(或變更)要求施工。凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加的必須由甲方、監理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現場簽證原件彙總編輯成冊作爲工程結算的依據，由此發生的工程費用結算方法執行第四條。

2.設計變更、工程洽商發生後一個月內因乙方責任不辦理簽字手續將不增加價款調整(如果屬於減項則調減工程價款)。

六.材料進場要求及計價

1.及主體工程質量及影響小區統一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方採購，範圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、牆磚、花崗岩、隔牆板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水採暖管材。

其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團

2.指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃並負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規定的必要的試驗等。經驗收合格後，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監理單位認可。

3.進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監理方應禁止使用。由乙方按甲方和監理方要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，並由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。

七.工程管理

1.甲方委派工程師現場代表，負責協調各方關係並代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。

2.乙方委派項目經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協調現場內所有專業施工隊的現場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內容。

3.乙方現場臨時設施，各分項加工場地、捲揚機、上料架場地要按照施工總平面圖佈置，不得影響外網管線及相應配套附屬設施工程施工。

4.工程竣工後(以質監站驗收日期爲準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須爲甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監理的管理，甲方有權直令施工單位出場並終止合同，按乙方已完成的合同範圍內的實際工程量並執行河北省xx定額基價進行結算(材料價格調整執行第四條款第二條)，由乙方承擔全部違約責任;凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正;對存在質量隱患或發生質量缺陷不改正的，每發生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

6.存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方籤認後才能進場，並執行合同約定的相關內容，並由乙方承擔由於工程分包而引發的相關責任。

7.爲了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準採購工程材料。

八.違約責任

1.因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認可後工期可以順延。

2.因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢並支付乙方已經完成工程量的工程款。

3.乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議並承擔因延期造成的一切法律責任。

4.如乙方工程質量出現較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔並且乙方應按合同總價的3%向甲方支付違約金並承擔一切法律責任。如施工過程中發現乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場並解除本合同，由此引起的後果由乙方負責。

5.乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。

九.雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴並導致甲方作爲共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協助執行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協助執行材料後10日內全額自行償還拖欠債務，並協調撤回起訴或撤銷保全或協議執行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同並追究乙方的違約責任。

十.本意向書爲工程結算的依據，具有法律效力，《建設工程施工合同》只用於辦理工程施工的各項手續之用。本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設工程施工合同爲準。

十一.未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

十二.本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

法定代表人：

法定代表人：

開戶行：

戶名：

賬號：

______年___月___日

______年___月___日