建築承包合同【共15篇】

隨着人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編爲大家整理的建築承包合同，希望對大家有所幫助。

建築承包合同1

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協議。

第一條：本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資 元整

第二條：乙方工資內容：

牆體砌築 鋼筋幫扎(所有砼 、樑、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外牆粉刷(含六層抹面) 建築框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：質量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地爲他人着想，確保施工萬無一失。乙方必須爲每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：付款方式

甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的'百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：工期要求：

本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年xx月 xx日

建築承包合同2

發包單位(以下簡稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項目部

承包單位(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本着互相協作、平等互利、自願、公平的原則，經友好協商，達成共識、共同簽訂如下協議條款，雙方共同遵守：

一、工程名稱與地點

名 稱：XXXX

地 點：XXXX南方商業城西區B10-02號

二、工程承包內容及方式

1、本合同爲XXXX砌築分項工程，包括主體砌築、地下室砌築、零星構件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內壁及牆體、柱補植拉結筋等項目。

2、甲方以包工不包料，包質量、包安全生產、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。

三、主要工作內容

1、本工程的砌築工程工作內容是指設計圖紙(含變更)全部需安裝的內外牆砌磚內容，現場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌築、門、窗邊、線條等所有收口及完成後驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由於砌築所造成的污染清理等)、以及砌築分項工程需要發生的其它一切工序均屬承包工作內容。

2、牆體拉結筋的預埋、牆體定位、放線，通知甲方施工員複檢。

3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、衝擊鑽，鋁合金條、照明燈及電線、開關等。

四、雙方責任

1、甲方的責任

(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;

(2)派專人負責指導，監督技術、質量工作;

(3)乙方進場後，由甲方提供宿舍，飯堂由甲方統一安排，乙方自行解決伙食問題。

(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;

2、乙方的責任

(1)乙方進場後服從甲方的宿舍安排，服從後勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閒雜人員入住甲方宿舍。

(2)砌築工程必須按設計要求，施工規範及甲方的要求進行作業。

(3)乙方嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。

(4)乙方自行牆體定位、放線，通知甲方複檢。

(5)乙方負責牆體拉結筋的植筋，門窗木磚預埋工作。材料由甲方提供。

(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產、文明施工、優質施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經出現，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴重的驅逐出工地並有權終止與乙方的合同。

(7)乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權給予處罰，嚴重者勒令退場，並追究其造成的經濟損失。

(8)乙方自備安全帽及工服。

(9)乙方承包合同人必須在施工現場，離開工地連續4小時以上，經向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。

五、質量要求

1、乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以後甲方驗收的現場版本，也是乙方大面作業質量的標準。樣板經甲方驗收同意後，乙方可大面作業，並採用逐層驗收的方式來控制質量，既有層未經驗收通過，不得進入下一層作業。

2、乙方必須嚴格控制施工質量，按甲方要求的.工藝標準進行施工。實行自檢制度，並服從甲方的質量管理。

3、按圖紙要求及施工規範對砌築、抹灰分項工程進行驗收，工程質量必須達到觀感優良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。

4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發現一次不按配合比施工，處罰伍佰元。

5、乙方砌築工程超出以下範圍，必須返工。

① 水平灰縫飽滿度<90%

② 豎直灰縫飽滿度<80%

③ 軸線位置位移>10mm

④ 垂直度每層偏差≥7mm

⑤ 水平灰縫厚度，豎向寬度<7mm，>14mm

⑥ 樓面標高±15mm以外

⑦ 表面平整度>8mm

⑧ 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm

⑨ 窗口偏移>20mm

⑩ 水平灰縫平整度>10mm

7、安全要求

① 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工並執行甲方有關安全生產製度及處罰標準，用電機具、設備必須專人管理由持證人員操作，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責，並予以處罰。

② 現場和生活區的整潔，衛生責任區各自負責，乙方有義務配合甲方做好生活區及現場衛生，清潔工作。

③ 乙方必須做好“工完場清”完工後樓地面必須恢復原狀，否則甲方由權派人清理，費用由乙方負責。

④ 嚴禁在工地打架鬥毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，後動手罰款3000元，分不清先後，各罰款5000元，並移交當地公安部門處理，一切責任由乙方承擔。

8、工期要求

本工程計劃開工日期爲 20xx 年 11 月27 日 預計完工日期爲 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內完成。

① 現場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。

② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。

③ 甲方以施工任務單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質量、文明施工、進度未達到要求，按規定處罰。

④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。

⑤ 甲方認爲乙方無力完成合同內容時，可增派其他班組作業，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數進場，如沒有達到甲方要求，則作爲乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。

9、承包單價及付款辦法：

(1)承包單價

所有層次：

① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊爲結算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18牆按96塊/m、12≤牆按64塊/m計)工程量實做實結

(2)工程款支付辦法：

① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付，以後以此類推。

② 乙方完成本合同內容退場時甲方支付工程款90%，其餘款待甲方驗收合格符合要求一個月後按工程量付清乙方工程款。

④ 乙方未經批准或未辦理退場手續自行退場，甲方不支付工程款。

⑤ 結算時扣除施工洞、門窗等。

十、其他

1、乙方施工人員技術素質差、施工質量低劣，甲方有權按情節的輕重進行罰款或終止合同，並勒令退場。

2、乙方進場應保證開工人數，以滿足進度質量要求。如人數不保證或跟不上進度要求，甲方有權增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。

3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設施使用費。

4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關，保護好電動機，工程完工後完好無損的將設備歸還甲方。

5、簽約人或委託管理人必須住在工地，以便管理：若委託管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協議。

6、本合同簽訂時生效，結清工程款失效。

甲 方：XXXXXX項目部 乙 方：(指 模)

代 表： 代 表：

日 期： 身份證號：

日 期：

建築承包合同3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的'供應；工程開工，從協議簽定之日開始，農曆天內完成；房屋建築總面積以實際做的面積爲主，按每平方_________元計算。

二、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築承包合同4

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。

三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆爲甲方認可的外牆磚。外牆磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均爲正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥爲“印山臺”牌水泥，所用鋼料爲漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋爲現場配架，落水管爲聯塑pvc排水管。混凝土爲商品混凝土，磚爲合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格後，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作爲質量保證金，一年後全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的`技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年 月 日：

建築承包合同5

甲方：

乙方：

甲方在xxx小區建房屋一棟，建築總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、工期要求

主體工程工期爲4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

七、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

八、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

__年__月__日

建築承包合同6

屋主：（以下簡稱甲方）

施工隊負責人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法規的規定，遵循公正、平等、自願、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內容：

1、工程地點：

2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒牆的一切工程）。工程完工後應負責清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外牆欄杆、化糞池、天面批光（不能積水），內、外牆批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的牆裙，並內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經乙方

每條第米60米。

6、乙方負責在每一層砌兩個衛生間，以及內、外批灰。

7、甲方負責施工所用的水電費。

8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設施由乙方負責。

二、承建方式

本工程採用包工不包料的形式，甲方負責建房用的.鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的採購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工後負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格爲止。

三、工程質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和，樑板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

3、砌牆用磚使用前要淋水溼透。

4、基礎、地樑、柱、樓板、樑現澆混凝土後要保養達到施工規範要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，牆與樓板成

90度角。

6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰後不得有空隙，且抹灰厚度不得大於0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，並能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格後，甲方按建築面積爲元/㎡結算給乙方。（建築面積計算以滴水線爲準。）

2、乙方搗制及砌磚牆完一層後，甲方付該層工錢80%，其餘每一層搗頂後支付該層工錢的70%。其餘款待竣工後經甲方驗收合格後5天內結清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同後，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人爲熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，並能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規範技術要求，採取嚴

格的安全防護措施杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發生一切後果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，並由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一壹份爲憑，塗改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算後失效。雙方必須共同遵守執行，不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證複印件一份

年 月日

建築承包合同7

甲方：x（發包方）

乙方：x（承包方）

就甲方道路建築工程，經甲乙雙方到現場查看後協商，乙方自願以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着互惠互利、公正、公平的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方於20_年11月日在農機飯店510房間協商，達成以下合同條款：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程建築規模及範圍：以本工程設計圖紙的規模和範圍爲準。

第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

第五條：工程承包總價款：工程承包總價款爲x元整（：x元）。

第六條：工程承包範圍：本工程設計圖紙範圍內全部工程。

第七條：工程材料供應：

本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設計和有關質量驗收標準要求自行採購，各種材料進場時需經甲方現場監理和技術人員進行質量檢驗合格後簽字同意方可使用，甲方檢驗認爲不合格的應在材料進場2日內向乙方及時出具書面意見，若甲方逾期出具書面意見或不及時進行驗收的，視爲甲方驗收合格。

第八條：工程施工工期：

1、本工程施工工期爲：年月日一年月x日，共x天。

2、乙方必須在保證工程質量的前提下按期完成。若因乙方原因導致的工期延期達2天以上，甲方將有權從第3天開始按每延期一天處罰1000元，罰款最多不超過工程造價的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延。

3、發生以下情況的，工期予以相應順延：

（1）遇人力不可抗拒因素造成停工的；

（2）停水停電原因造成停工的；

（3）工程進行設計變更或工程量變更的；

（4）其他非乙方原因造成停工的。

4、如因甲方人爲所造成乙方損失的由甲方完全負責賠償，工期順延。

第九條：工程質量標準：

本道路工程的質量驗收按現行砼道路工程質量驗收標準驗收合格，如因乙方的材料或施工質量問題，導致的工程質量不能順利驗收，乙方應無條件返工處理至合格要求爲止（如甲方認定的材料出現質量問題由甲方負責〕。

第十條：工程質量要求：

1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方技術人員和監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。

2、因工程質量不合格而造成返工時，一切責任和費用均由乙方負責承擔。

3、在施工現場如發現不足之處時，甲乙雙方及時組織有關人員協商，並採取補救措施以防止擴大損失，保證工程質量和工程進度。

第十一條：工程款支付方式：

1、K0+007x3。5m箱涵、K0+15xΦ100圓管涵、K0+240x1—1。5蓋板涵工程完工，甲方付給乙方工程總價款的20%；

2、路基工程、路面工程完工，甲方付給乙方工程總價款的30%；

3、工程全部完工，且經有關方面組織驗收合格後，30日內，甲方付給乙方工程總價款的40%。其餘的10%作爲質保金，若無質量問題，甲方滿一年後付清乙方。

第十二條：工程施工期間的安全及安全責任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發生傷亡及不安全事故，安全責任和安全經濟責任全部由乙方負責並承擔，甲方一概不負責和承擔乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責任和安全經濟責任事宜。

第十三條：工程施工期間甲方的工作及責任：

1、積極爲乙方排除一切施工干擾、社會干擾及負責周邊關係的協調。

2、開工前，甲方協調乙方施工期間的用電電源、用水水源，乙方將水、電引到施工場地，水、電費用由乙方支付。

3、開工前，甲方提供乙方堆料場地，費用由甲方支付。

4、開工前，甲方向乙方提供道路控制樁點座標及標高。

5、開工前，由甲乙雙方組織圖紙會（不包括路燈、綠化、路緣石工程）審和技術交底。

6、甲方派駐工程技術員和工程監理。

7、甲方應按合同約定的工程部位完工情況支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

8、提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

9、督促乙方做好安全管理，文明施工。

第十四條：工程施工期間乙方的工作及責任：

1、乙方在施工期間必須保證足夠的建築材料和建築機械及施工人員，以保證工程項目的順利施工和完工。

2、乙方應清理施工場地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場地，承擔以上工程的支出費用。

3、乙方必須按甲方提供的設計圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）及相關道路建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的`質量驗收合格標準，並按本合同規定的時間完成整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須接受甲方代表（技術員、監理人員）的監督，加強各施工班組人員的管理。提高安全施工的防範意識，做好安全文明施工工作。如出現不安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失和後果，概由乙方負責承擔。

5、乙方必須保持施工場地的清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

6、乙方施工工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責承擔。

7、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方技術員及監理認可，方可使用。主要建築材料組織送檢合格後方可用於該工程。

8、乙方施工臨時設施（包括圍擋）、工人住宿、臨時工棚、辦公室、施工需要的水、電管線及電箱、水電錶、照明燈具的安裝費用和水電費用由乙方負責承擔。

9、乙方協助甲方辦理好施工報驗等有關手續。

10、乙方在施工全過程，要處理好與部隊首長、與當地村組幹部和當地羣衆的友好關係，確保各方協調到位，保障工程如期完工。因乙方組織的施工人員與以上各方面產生矛盾影響施工，後果由乙方負責承擔。

11、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無關。

12、甲方每次支付乙方工程款時，乙方應向甲方提供工人工資發放（簽字）的花名單，否則，甲方有權暫緩支付乙方工程款。

13、工程所有的原材料測試、複驗、技術資料、鑽探等均由乙方負責實施，費用由乙方支付。

14、工程竣工驗收合格後，乙方應儘快爲甲方辦理好工程技術資料，如若因工程質量原因或資料不全或資料不合格，應由乙方負責承擔其後果。

第十五條：工程變更及工程結算：

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作爲竣工結算與交工驗收的依據。

2、由於工程變更不及時而造成某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責承擔。

3、如若工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

第十六條：補充說明：

1、水泥及鋼材的產地、品牌確定，乙方應徵得甲方現場技術人員和監理同意後，方可購進。

2、按設計圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）進行施工。x第十七條：工程保修：

本工程竣工驗收合格後一年內屬乙方保修期，保修期間若屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因使用不當的問題不屬乙方保修範圍。

第十八條：未盡事宜：

施工過程中，若發現與本合同未提及的事項或未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十九條：乙方在施工過程中及施工結束前必須負責付清工人工資及材料費。否則，由富平縣政府勞動監察部門或人民法院按《中華人民共和國勞動法》和有關法律法規追究其相關責任。

第二十條：本合同在執行中如若發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向富平縣人民法院起訴，進行裁決。

第二十一條：本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

第二十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建築承包合同8

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商以定下如下建築承包合同協議。

一、此建築施工承包方式爲乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有設備、建築所用的全部原材料，施工人員的`吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建築面積爲_____平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通爲準，乙方的施工承包單價爲每平方米790元。

三、施工要求：

外牆爲：__________________。

左右牆爲：__________________。

基於牆體爲：__________________。

圈樑鋼筋爲：12螺紋4根，柱子爲12螺紋4根，板筋爲主筋10個，副筋爲6個，距離主15釐米，副18釐米。

門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。計算方法外皮拉外皮計算，樓梯爲二分之一計算，外沿爲全面計算。乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好爲止。如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：

根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

______年______月______日

建築承包合同9

發包方：___________

承包方：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

（1）工程概況

工程名稱：____________；

工程地點：____________；

工程計劃批准單位及文號：__________；

工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。

（2）工程期限

本工程合同總工期爲__天。

本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

（3）工程合同總價

本工程合同總價爲人民幣_____元。

（4）材料、設備供應

本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第____辦理；

材料、設備供應範圍的劃分和檢驗；

材料價差及實物價格的結算；

（5）工程質量和檢查驗收

（6）施工設計變更

（7）雙方負責事項

（8）工程價款的支付與結算

（9）違約責任與獎勵規定

（10）爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的`，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

（11）特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

（12）附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）

承包方（蓋章）

鑑（公）證意見

地址：

經辦人：

法定代表人（簽名）：

鑑（公）證機關（章）

委託代理人（簽名）：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：___________

有效期限____年____月____日至____年____月____日

建築承包合同10

發包方：

（以下簡稱甲方） 承包方：

（以下簡稱乙方） 經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所承包的 工程樓所有的模板製作，安裝人工費分包給乙方施工。爲明確甲、乙雙方的權利和義務，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同。

拉桿並堆放到指定地點。

2.4協助工長抄平放線，每次不得少於2人，安放預埋件，預留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

2.5柱、牆的定位，鋼筋焊接內撐的安裝。

2.6如天棚不能達到相應的刮膩子條件，剔打由乙方負責。

甲方直接結算，結算費用從乙方的'工程款中扣出，結算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費。

5.3如果因乙方原因不能按時完工並影響工期，甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進行處罰，且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延後，乙方可要求甲方相應順延工期。

7.4乙方應積極配合相關部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。

款 %支付，其餘付款與甲方與施工單位簽定的主合同爲準（每月工程量所涉及工程款 %支付），主體封頂後15個工作日內支付所做全部工程款的 %。

10.2工程餘款內外抹灰全部完工，經甲方驗收合格40天內支付。

。甲乙雙方各執兩份。

甲方：

甲方代表：

身份證號碼：

乙方：

乙方代表：

身份證號碼：

年 月 日

建築承包合同11

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包範圍：

五、合同價款：

1.所有箱體兩棟樓總造價爲xx元。不含稅，不開票。

六、付款方式：本工程付款方式爲預收定金xx元，提箱殼付xx元提明箱時付xx元，提二層板電器時付xx元。剩餘完工後付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1.工程質量等級：本工程質量等級爲

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的.，按下列2種方式解決。

(1)提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

十一、本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

建築承包合同12

工程名稱：______

工程編號：______

發包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______

二、工程地點：______

三、工程項目批准單位______

批准文號________(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：______

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積______(平方米);其它：______

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發包方：

1.____月____日前做好建築紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂後____天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後____天內(以收籤最後一張圖紙爲準)提供完整的建築安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲____天(日曆天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的.主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗 收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認爲對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____

七、承包方在單項工程竣工驗收後____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀，行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀，行審定後撥款。

第七條 施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作爲施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作爲施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方纔予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方纔予實施。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件爲依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第十一條 附 則

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀，行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

經辦建設銀行

建築承包合同13

甲方(以下稱業主)： 乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 房屋建築工程(以下稱本合同工程)

工程地點：丹____縣

工程結構：半框架結構

建築面積：以實際丈量爲準

二、工程承包形式

包人工費、包架材。

三、工程承包範圍

承包範圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。

2、樓地面按照甲方要求施工到位。

3、油漆、塗料除外。

4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋，線路安裝至照明及控制終端。

5、室內牆面爲中級抹灰。

6、門窗依照設計圖紙預留洞口，並做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。

7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

8、外牆部分：全部牆面爲水泥砂漿細拉毛。

9、所有防水工程由甲方負責

10、樓梯欄杆焊接由甲方負責。

1

1、垃圾外運，均由甲方負責。

1

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。 施工要求

①地工基礎：深度70公分 寬度60公分 裏面寬度40公分

②牆體外牆

3.7 內牆

2.4 砌築時內外錯縫一般採用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)並使用前必須把磚潛水溼潤。

③圈 過樑：過樑高度不低於12公分，鋼筋直徑不宜小於10毫米，剛箍直徑不低於6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈樑高度不低於200毫米上下圈樑。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，後面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹牆裏外水泥沙漿抹廣13

⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間牆磚，不低於

1.8元，牆內刷房池塗料，電線用4平米銅芯線，每件房一隻熱光燈 插座一隻 開關一隻

⑥門窗： 內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期爲：________年____月____日(公曆農曆)________年____月____日(公曆農曆)，按日曆工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

四、工程期限

1、本合同承包商進場時間暫定爲________年____月____日，整個工程在________年____月____日之前完成。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認爲整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業主提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作爲本合同書的.一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

五、工程質量：合格

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的關約定。

2、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、承包方式和合同價

1、本合同價費用爲完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡，結算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積彙總後計算工程造價，懸挑部分據實結算)爲準。

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及爲工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。

3、合同價包括了合同規定的勞務、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否採納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、承包商採用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批准和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批准，由此引起的費用、後果均由承包商負責。

七、工程付款

每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工後暫扣5%爲質量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

3、因承包人原因發生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。

九、質量保修

承包人應對工程的質量進行保修，保修期限爲水電管線、土建各________年。

十、發包人的工作

發包人承包工程的所有施工的建築用料材料，做好三通一平工作。

十一、承包人的工作

承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外牆面水泥砂漿不得與相鄰樓房牆面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。

十二、延期及違約責任

1、由於承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付並不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向

業主支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、工程移交後保修服務期

1、根據出臺的《建築工程質量保修條例》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限爲________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

十四、材料、設備的採購、供應和保管

1、甲方負責本合同所有材料、設備的採購和供應，乙方有義務爲業主的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出業主採購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十五、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視爲本合同的組成部分。

2、乙方在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、並在質量保修期內承擔工程質量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給乙方。

十六、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：

甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

建築承包合同14

發包方：（以下簡稱甲方）_________

承包方：（以下簡稱乙方）_________

甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優將此房屋建修中的木工工程承包給乙方爲完成甲方設計的木工工程任務，明確相互權利義務關係，經雙方協商，特簽訂此合同。爲信守合同，並嚴格地履行，共同遵守些列條款：

一、工程規模：甲方新建房屋爲兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆築。

二、木工工程價款：甲方以基墩每個米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿樑每米_________元，立柱每_________元計價。

三、質量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿樑按照甲方房屋設計的'規格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。

四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買了意外保險，按照國家規定的意外保險處理後，甲方概不負其它一切任何責任。

五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商形成共識後，與本合同同等生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築承包合同15

甲方：________

乙方：________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲方、乙方協商一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。

一、工程概況

(一)工程名稱：廣安安得〃城市之都3#樓工程

(二)工程地點:廣安區龍馬商業廣場

二、合同約定事項

本合同主要約定事項有：防水工程施工;工程造價;材料供應;工程施工質量標準;開竣工日期;安全事故責任;付款方式;工程結算;工程保修違約責任等。

三、材料供應

1、嚴格按甲方指定的3mm厚SBS防水卷材合格品牌防水材料供貨。

2、材料名稱及規格型號：屋面採用SBS防水卷材，廚衛採用水泥基防水1.2mm厚。

四、防水施工總面積按實際的施工面積爲準，包括附加層施工面積。

五、工程造價：按實際施工面積結算爲準。

1、車庫屋面及主樓面採用SBS卷材3mm厚，單價____元/㎡(此單價包含附加層及分格逢的綜合單價)。

2、廚衛、陽臺採用水泥基防水，單價____元/㎡。

六、防水工程質量要求：

嚴格按照相關防水施工技術規範執行。

七、工期要求

1、車庫屋面防水工程10天內完成(以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

2、廚衛、陽臺防水工程30天內完成(以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

3、坡屋面防水工程15天內完成(以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

4、若工期延誤一天，處罰人民幣1000元/天，此款甲方有權從乙方工程款中扣除以此類推。

八、付款方式：

甲方根據乙方施工進度支付進度款，按已完成合格工程量的75%支付給乙方，支付時間爲次月20日。其餘款項在工程竣工驗收(綜合驗收)後十五日內支付至竣工結算的95%餘5%作爲保脩金。(必須按公司合同賬號付款，否則本公司不承擔一切責任)。

九、乙方進場時甲方提供：

水、電、臨時宿舍(但宿舍內的.工人設施由乙方提供)。

十、安全責任：

乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行負責，甲方不予承擔任何責任。

十一、驗收標準：

竣工後，經甲、乙雙方及有關單位按國家有關規範驗收。要求一次性交驗合格，超過一次以上的驗收，其費用由乙方負責。

十二、工程保修

1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在五年之內如有漏水現象及其它質量事故，乙方在接到甲方通知後，24小時內到甲方現場進行補修。若乙方不按時或拒絕修補，則甲方可派專業隊伍進行修補工作，就發生的一切補修的材料、工資費用均由乙方負責，甲方有權從保脩金中扣除(並不退還剩餘保脩金)。如因甲方人爲損壞，或因基層破裂、變形，乙方負責整改至合格，其費用由甲方負責。

2、保脩金退還：乙方在完成保修，質量保修到期扣除因乙方原因造成維修而甲方派人維修所產生的費用後，餘款一次性支付給乙方。

十三、工程結算

防水工程完工後，經有關部門和甲方驗收合格，相關資料移交完畢，由甲乙雙方組織現場收方人員對所施工的防水工程面積進行覈實和收方，並填寫收方(工程量)清單，乙方應在7日內將收方清單呈報甲方籤認後以利辦理工程結算事宜。

十四、不可抗力

1、不可抗力包括戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方造成的爆炸、火災、風、雨、洪、震等自然災害。

2、發生不可抗力導致的費用及延誤工期按照有關的法律、法規執行。

十五、此合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方共同信守，嚴格執行，如一方違約，按工程總造價5%處以違約金。

十六、工程所有款項必須打入乙方指定賬戶。未經乙方書面授權甲方不得向乙方員工支付任何款項，否則視爲甲方未向乙方支付款項。

十七、合同爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可向工程所在地的人民法院起訴。

十八、其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、本合同工作內容包含項目的全部防水工作內容(包含其它管道堵洞，沉降縫處理，工完場清等全部工作)，因甲方原因所產生二次堵洞甲方按5元/個給乙方補償。

3、乙方中途退場，甲方按乙方已完工程的60%給予結算，且不退還質量保證金。

4、甲、乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方繳納質量保證金壹萬人民幣，此質量保證金待防水班組進場後十五日內退還給乙方。

十九、合同生效與終止

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效;竣工結算價款支付完畢、工程質量保修期滿後，本合同即告終止。

二十、合同份數

本合同正本兩份、副本兩份，正、副本甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日