建築承包合同(彙編15篇)

隨着法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編整理的建築承包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

建築承包合同1

房主人:(簡稱甲方)

承包負責人:(簡稱乙方)

甲方位於***縣江北區修建私人房一座,現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,爲確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協議商量同意,特簽訂如下協議:

1、承包方式:工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容:從±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構,室內的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設計圖紙施工,室內按甲方設計要求建築,包括廚房、衛生間佈置制板。

3、工程質量:施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理並賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。來自清心無雨

5、結算付款方式:工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算,甲方按每平方米建築面積 元計結算給乙方,全部工程結束驗收合格後,全部結算付完工錢。

6、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規範施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

7、施工期:施工期間,要求在 個月內完成主體全部承包工程。

8、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決或按合同法處理。

9、本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款後自行終止。

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日 年 月 日

建築承包合同2

工程發包單位：x（以下簡稱甲方）x法人代表：

工程承包人：x（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《公路工程承包合同條例》和有關規定，經雙方充分協商，達成協議，簽訂本合同，共同信守。其具體條款如下：

一、工程名稱和地點

二、工程範圍和內容

花甸鎮新河村機耕路。

三、開、竣工日期

自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工。

四、工程承包形式

甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式，一次性發包給承包人，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監理現場記錄簽證，待工程驗收合格後，以工程決算爲準。

五、工程質量要求

嚴格按設計要求和施工技術規範要求施工，工程質量要達到：優良。

六、工程造價（即工程承包金額）

七、工程價款的支付、結算及驗收交工方法

工程價款工程的支付，乙方按工程施工要求，將組織的人力和運力全部進入現場（報送開工報告），進入現場甲方支付10000元作爲乙方運轉，其餘工程價款，待工程完工後，驗收合格一次付清，因部分工程系甲方自籌待完工後，甲方從價款里扣除20_元。

工程竣工的驗收，甲方接到乙方的竣工報告後，組織有關部門以施工圖紙及說明書和x交通廳公路工程施工驗收規範和質量檢驗標準及評定辦法爲依據。

八、技術資料的提供

根據乙方承包工程量，甲方在開工前向乙方提供有關施工資料。

九、在施工中，如果乙方沒有按時進入工地和施工進度較慢或達不到要求，甲方有權解除本合同，另選施工單位。其造成的損失應由乙方負擔，從剩餘工程量的工程費扣除後，並加扣總工程費的10%─20%，若仍不能彌補損失，由乙方賠償。

十、建築公路工程，雙方的主要責任

（一）、發包方（甲方）

1、辦理工程範圍內涉及的土地徵用。

2、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，並按本合同第八條規定執行。

3、對工程進度和質量進行監督。施工員負責隱蔽工程的檢查、簽證，解決應解決的問題及其他事宜。

4、承包工程雖按期完工，但經驗收不合格，除限期修復外，罰乙方工程承包額的30%。

5、如不按期完成承包工程，又不積極採取措施，按天計罰，罰乙方工程承包額1%。十天爲限，x每超十天加罰一倍。

6、負責組織設計單位，會同乙方和有關單位共同審定施工組織設計、工程價款和竣工結算。

（二）、承包方（乙方）

1、簽訂合同後，即組織好人力、物力、運力做好施工準備工作，按本合同規定的開工日期提前進入工地，屆時開工，不得違誤工期。

2、按雙方商定的分工範圍，做好材料（鋼材、木材、水泥等）的採購。

3、及時向甲方提出開工和竣工驗收報告。如發生工程事故要及時採取補救措施並報告給甲方。

4、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間及時完工和交付。

5、已完工的公路工程，在交工前負責保護和管理，並清理好現場。

6、在施工中，要服從甲方工地代表的監督、檢查和按施工標準提出的要求，對隱蔽工程的簽證。

7、按有關規定提出竣工驗收技術資料（特別是隱蔽工程的簽證），參加竣工驗收。然後辦理竣工結算。

8、在合同規定的保修期內，對屬於乙方施工責任的工程質量問題，負責無償修復。

9、在施工中要認真貫徹安全第一，質量第一，切實加強安全教育。工地要設有專職或兼職安全員，負責安全生產，戴好安全帽，防止一切事故的發生。因在工程造價中，已含保險費，乙方必須爲施工人員辦理人身意外傷害保險，如有傷亡事故發生，向保險公司理賠。否則一切後果責任乙方自負。在施工中，工程必須依照安全管理部門的要求，設立警戒標誌，準備好警旗等信號用具。如果管理不善，損害了四周公共設施和他人的財產以及一切傷亡事故均由乙方負責。

10、如施工中未設立警戒標誌，出現事故後，由乙方負責。

11、對承包的工程不得任意轉包、分包他人進行提成，如有此事發生，甲方立即收回承包工程項目，終止合同，並拒付已完工工程費。

12、在施工過程中，不得耽誤農民耕種土地，出現意外，一切責任由乙方自負。

十一、乙方違反築路工程合同的責任

1、嚴格按設計圖紙施工，絕不準私自改變設計，否則，應承擔由此造成的一切損失責任，其後果自負。

2、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價的千分之五。

3、工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金工程造價的千分之五。

4、施工中，不得停工或撤離工地。否則，要雙倍返還已付工程預撥款，並賠償其工程的全部損失。

十二、公路工程施工工藝要求

1、路基：在施工前要先清理好場地、清除樹根、草皮之後方可施工，以確保路基堅實。

2、填方路基：不準用腐植土、淤泥、草炭土填築路基。

3、路基寬及邊坡度：路基寬度爲3。5米（邊溝在外），填方路基邊坡爲1：1。5的坡度；挖方路基邊坡爲1：1的坡度。自然坡度大於25的邊坡路段，要挖一米的臺階後進行填方，以保證坡腳穩定。

4、路面：按設計要求，路面寬度爲2。5米x—3米，砼路面厚17釐米，基層厚5釐米以上，要達到平整無積水坑。

十三、其它條款x？

1、乙方在施工中必須保護好所有的設計測量施工x的標誌，絕對不準移動或拆毀。否則由乙方承擔其全部經濟損失責任。

2、乙方的工地住宿和修運材、人行道等，皆由乙自行安排，甲方不再承擔任何費用。

十四、法律監督

雙方申請公證機關辦理公證證明，接受法律監督，約束雙方履行合同。如發生合同糾紛，要及時協商解決，也可由公證處調解解決，調解不成，由集安市人民法院管轄。

十五、合同有效期限

自合同經雙方簽訂後生效，至全部工程驗收及工程價款結清和保修期滿後即失效。

十六、合同份數

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，甲方備用一份，公證處一份。

甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建築承包合同3

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：x（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同

法》、《中華人民共和國建築裝飾工程質量管理條例》和《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律規定，遵循自願和誠實信用的原則，雙方就建設工程承包合同事項協商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。

第一條x工程概況

1、工程名稱：______煤礦排矸道路建設合同

2、工程地點：______龍口鎮

第二條x承包內容及方式

1、承包內容：______煤礦排矸道路及道路倆側排水溝建設

2、承包方式：包工包料

第三條x合同工期

開工日期：

竣工日期：根據現場實際情況工程工期由工程主管人員現場督促不計竣工日期。

第四條x合同價款及支付

1、合同價款依據依據集團公司相關造價文件執行。

2、本合同材料計價依據爲：

材料價差按施工期間______工程造價信息執行。

3、設計變更（現場簽證）的計算同原合同計價方法，實際完成工程項目的增減依據合同約定的造價內做相應調整。

4、本合同無預付款，甲方在乙方出具當地稅務所建安發票後掛帳，工程竣工甲方驗收合格後支付工程總價的90%，餘款作爲質保金，質保期爲工程竣工甲方驗收合格之日起壹x年。

5、工程量確定：以施工圖紙實際完成工程量和驗收單爲準。

6、本合同價格中包含圖紙範圍內文字說明的所有內容。

第五條x工程質量及驗收、保修

1、本工程質量標準雙方約定爲優良工程。乙方必須達到國家、行業質量標準、規範及滿足甲方的質量要求。

2、乙方按合同約定的質量標準完成全部施工項目，如果工程質量達不到合同要求，則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3、乙方必須按照現行國家質量檢驗標準。施工驗收規範和施工圖組織施工，在施工中對甲方的設計有修改意見，須立即向甲方提出，在取得書面變更洽商手續後方可繼續施工。因非甲方原因造成返工或返修的，發生的費用及造成的損失由乙方承擔，延誤工期不予順延。

4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進行隱蔽工程驗收，驗收合格簽證後，乙方方可進行下道工序施工。驗收不合格的，乙方須在甲方規定的時間內整改完畢，重新驗收。

5、若分部分項工程乙方不向甲方報驗，就進入下道工序施工，則甲方有權根據實際情況責令乙方返工，返工費用及損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

6、保修期執行國家有關規定。

第六條x甲方權利和義務

1、甲方有權利要求乙方達到合同約定的質量等級，乙方嚴格按照設計要求進行施工，遵守甲方的相關制度，否則造成的質量事故由乙方承擔全部責任。

2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應向甲方承擔違約責任，且延誤的工期不予順延。

3、甲方有權依據國家或政府部門制定的有關法律、法規對乙方進行施工現場安全生產、文明施工進行統一管理、協調、調度並有權進行監督和控制。

4、甲方在乙方收到圖紙三天內組織會審和設計交底。

5、甲方有權對乙方違規行爲提出整改，若乙方不能在期限內整改，致使甲方權益受到損害時，甲方有權清退乙方並解除合同，甲方由此產生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔，並且不予結算乙方完成工程未結算的工程款。

6、甲方有義務按合同約定支付乙方工程款。

第七條x乙方的權利和義務

1、乙方有權拒絕甲方違反國家法規、施工規範及安全操作規程的指令行爲。乙方保證按照合同約定的質量標準按期竣工，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔違約責任，並且延誤的工期不予順延；同時乙方保證所提供的材料。配件等質量合格，且對材料配件等質量負責，否則甲方有權要求乙方重新採購或修復。拆除，並向甲方違約責任。

2、乙方對其確定勞動關係的工人必須認真審查。保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，不得僱傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術女工、不滿18週歲和超過55週歲的工人。

3、乙方有義務將其作業人員登記註冊，並將登記冊作爲合同附件，存項目部一份以備教育及檢查。

4、在生產過程中，乙方必須配備專職技術員及質安員，並必須保證按期、按項、按量完成合同範圍內的任務，服從甲方的統一調動。

5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工，如有合理化建議應徵得甲方同意，辦理書面洽商變更後方可施工，注意保護成品、半成品，在施工中由於使用當及管理成甲方其他經濟損失進行照價賠償。

6、乙方應對工人進行安全生產、明火作業、食品衛生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方人員的指導、教育監督和檢查，並及時向甲方提供有關情況和資料。

7、乙方工人違反安全操作規程、違章作業或在施工現場打架鬥毆造成的人身傷亡或財產損失，由乙方應承擔全部責任、同時甲方對乙方的上述行爲進行懲罰。

8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法僱工。因乙方的工作人員與乙方發生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔責任的，則甲方概不承擔任何責任，由乙方承擔全部責任；同時，乙方應向甲方承擔違約責任。

第八條x竣工驗收及結算：

1、承包工程驗收以國家頒發的施工規範、質量檢驗標準、施工圖及合同爲依據，自承包工程施工完畢後8日內由乙方、甲方共同辦理書面驗收手續。

2、乙方安排作業人員按時完成所承包的作業內容，經甲、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續後，乙方應於工程交工後15日內向甲方遞交竣工結算報告和結算資料。

第九條x違約責任

1、乙方應按合同約定的質量標準完成全部工程。若由於非甲方原因，工程質量未達到合同要求或發生質量事故的，則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金、賠償損失等違約責任，且延誤的工期不予順延。同時，甲方有權解除本合同。

2、乙方應按合同約定的工期完工。若由於非甲方原因未能按期完工，則乙方應向甲方承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金，承擔甲方由此產生的費用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。

3、乙方應對其所提供的材料。配件等質量負責，並且確保質量合格、滿足合同要求。若違反上述約定，則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金。賠償損失等違約責任。同時乙方應按甲方要求修復、拆除、重新採購或採取其他補救措施，直至達到合同目的。

4、甲乙雙方當事人應認真履行合同約定的各項義務。若乙方違反本合同所列之其他義務，則向甲方承擔支付工程總價款5%的違約金、賠償損失等違約責任。

第十條x安全施工、安全事故處理

1、乙方必須貫徹執行國家、政府及行業主管部門頒佈的安全生產的法律法規及各項規定。乙方嚴格安全標準組織施工，並隨時按行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方在施工過程中發生安全事故，全部責任由乙方承擔。甲方有權按照相應規程給予乙方處罰，處罰金額爲工程總價款5%並且甲方有權要求乙方承擔由此產生的費用及給甲方造成的損失

第十一條、因本合同或在履行本合同中引發爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方選擇向______仲裁委員會申請仲裁。

第十二條、若有未盡事宜，雙方應協商並達成補充協議，該協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執倆份。

甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建築承包合同4

第一條、工程項目

1、工程名稱：__________________

2、工程編號：__________________

3、工程地點：__________________

4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條、工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(7)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(8)由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

(1)提前的時間;

(2)乙方採取的趕工措施;

(3)甲方爲趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經濟支出和承擔;

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、物資供應

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

3、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條、工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間爲____，金額________.

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條、施工與設計變更

1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協議條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

第八條、違約責任

承包方的責任：

1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條、糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十條、合同的生效與終止

1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----機關,建設主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

建築承包合同5

甲方：XXXX中學

乙方：

甲方在立潮樓東側建校園商店，建築總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體爲活動板房，同時作好防滲處理。

三、承包價格

3.5萬元

四、付款方式 ：工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求

乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求： 二十天

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：

_________年____月____日 _________年____月____日

建築承包合同6

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：架子工班組長： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓腳手架工程包工包料給乙方施工，爲了儘快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協議：

一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的腳手架工程以包工包料的形式包給乙方施工，按建築面積每平方 元整。

二、甲方只提供捲揚機，其它機械及工具由乙方自負。

三、乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權另找施工隊並不給乙方辦理任何結算手續。

四、付款方式：每層完工後，按工程量付給乙方30%的工程款，封頂後付到總價的80%，工程竣工後餘款一個月付清。

五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規範要求進行施工，把好質量關。如爲了省料不符合安全規範，造成的安全責任和經濟損失一切由乙方承擔。

六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執行。

七、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

建築承包合同7

甲方：

乙方：

甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，爲了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋採用昆鋼，鋼筋型號爲：柱子φ16，地圈樑4根φ16二層圈樑爲4根φ16，板面分別採用φ8和φ6的鋼筋，間距15釐米，架空承重樑用φ22和φ18，按要求佈設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

三、水泥的用法

1、現澆樑、板、柱、剛性屋面均採用滇西普硅42.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普硅32.5級。

3、樑、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板爲烤漆小木地板，價格爲每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格爲每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛生間門爲鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格爲200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格爲20xx元(大寫：貳仟元整);

5、衛生間、操作間吊頂爲塑料扣板，價格爲每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶爲實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格爲每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的'國家免檢產品，電線均爲銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材採用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

2、排污管採用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格爲75mm和xx0mm管。

七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面爲剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層爲3.2米，二層爲3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叄萬元整;

5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叄萬元整;

7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十一、工程期限

開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

十二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或說明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築承包合同8

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

一、工程概況：

1、工程名稱： 產業園區 工程。

2、工程地址：

3、建築面積： 平方米

4、結構類型：框架

5、工程造價：

二、承包方式：

承包方(乙方)對 產業園區 工程項目勞務人工費總承包。

三、承包範圍：

本工程承包範圍爲甲方發出的施工圖中地樑面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄杆及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保溫等工程)

四、承包工期：

1、開工時間：20 年 月 日(以雙方確定的開工報告爲準)

2、竣工時間：20 年 月 日

五.費用標準：

1、勞務費按實際施工建築面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內外牆抹灰及面磚，樓地坪按每平方米爲 元)

2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作(包括地樑面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

3、工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣 元以內，甲方不另外補份，變更量在 元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建築面積增加不在此約定範圍內)。

六、工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

七.履行保證金及勞務人工費及支付：

1、乙方進場施工在一週內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叄拾萬元整。

2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叄拾萬元整。

3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4、該現場除合同包乾外的另外用工，每日平均 元，技工爲每日 元。

5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。

6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。

八、甲、乙方的職責：

1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其餘均由甲方負責。

2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

九、由於甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣 元。

十、現場安全：

1、現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。

2、乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

注：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力

建築承包合同9

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將 工程承包給乙方施工，爲明確雙方責任，全面完成施工任務，經甲、乙雙方協商同意，根據中華人民共和國經濟合同法和國家有關規定，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

一、承包方式：包工包料

二、承包內容：

三、工程量、價格：

1、工程量、單價：

2、總價款：

四、工程質量

1、質量標準：合格。

2、技術要求：必須達到國家現行規範、標準、圖集的規定。並符合發包人的要求。防水施工所用的材料必須有產品合格證書。並經發包人、監理、承包人共同驗收，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。

3、工程質量以甲方、監理質量檢查驗收爲準。

五、工期：服從甲方安排，雙方協商確定。

六、合同款支付方式：

七、工程質量保修

1、本防水工程的保修期爲 年;

2、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知後派人保修，發包人不支付任何費用。不屬於施工質量原因的維修項目，由發包人支付維修款。質量保修完成後，由發包人組織驗收。

八、甲方責任、權利：

1、向乙方提供技術要求。

2、合理進行施工組織，爲乙方施工創造條件。

3、甲方按合同及時支付合同款。

4、甲方負責對乙方的作業質量、進度、安全生產進行管理、監督、檢查。

九、乙方責任、權利：

1、按施工技術要求及甲方安排，完成合同內容。

2、服從業主、監理及甲方監督、檢查、管理。

3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨幹隨清。

4、節約材料，降低工程成本。

5、對施工過程中的疑義及發現的問題要及時向甲方提出。

十、違約責任：

1、因乙方原因造成工程質量、工期、進度、安全生產不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權利處罰乙方，並由乙方賠償相應損失。

十一、安全生產：

1、甲方負責爲乙方創造安全生產條件。

2、乙方必須認真落實安全生產責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格後，方準進入施工現場。

3、甲方應加強對安全生產的監督、檢查、管理，發現違章作業或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。

4、工程施工中如出現不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理後，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。

5、乙方如不按操作規程施工及違章作業，所發生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經濟開支全部由乙方負責並承擔全部事故責任。

6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。

十二 、其他

1、 在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效，至工程施工完成、價款付清後失效。

未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建築承包合同10

甲方：（建設單位）____________________

乙方：（施工單位）____________________

甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條工程內容：__________________________________________________________________

第二條工程造價決算方式：

1、工程造價計算公式：工程造價=（xx定額直接費+材料差價）×（1+______%）。即按實際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費爲最後決算價（人工費和機械費不另調整）。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。

2、工程量計算依據爲：設計圖紙，設計變更圖紙或聯繫單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯繫單，本工程輔助工程聯繫單。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算。甲方接到預算後一週內完成預算審覈，憑審覈後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格並審覈決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作爲質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款審覈手續，支付給乙方。

第四條工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的

日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期爲______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作爲本合同的附件。由於乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織管理：

1、甲方委派______爲本工程管理負責人，委派______爲本工程現場管理代表，並代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派______爲項目經理，指派______爲現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，並全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監督

乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委託監理公司）對工程質量進行監督：

1、砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

2、工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。

出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理：

（1）拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；

（2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的；

（3）鋼材、水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用於施工的；

（4）未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；

（5）不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的。

乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以80%作爲應付工程款，其餘20%作爲彌補甲方損失，並處沒收全部合同履約金。

第七條施工現場管理責任

乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，並按本合同第三條的相關條款結算並處罰。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗收合格一週內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同，並沒收履約金。

乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求：

乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，並向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

第十條本合同未盡事宜，經雙方協商後，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________

代表人：_________________________________代表人：_________________________________

合同簽訂日期：______年______月______日

合同簽訂地點：________________________

建築承包合同11

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建築。經甲、乙雙方協商，條款如下：

一、甲方建築範圍

整棟房屋建築及乙方施工範圍：房屋、牆體、陽臺內部需鋼筋樑柱，樓梯結構、水泥板、前後天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內牆面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建築標準及質量

1、甲方要求一樓高度暫爲地面到樓面3.5米，二樓高度爲3.3米，三樓陸抖牆縮飛。

2、內部結構需鋼筋樑柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。

3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視爲質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。

三、乙方承包施工價格及收費範圍

按照雙方磋商，乙方收費爲每平方米爲壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊牆角到西邊牆角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面牆角到後面牆角，附加後面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體牆附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限爲農曆五月竣工。

2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格後一切款目付清給乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字後生效。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

___________________________年____________月____________日

___________________________年____________月____________日

建築承包合同12

甲方：________

乙方：________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲方、乙方協商一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。

一、工程概況

(一)工程名稱：廣安安得〃城市之都3#樓工程

(二)工程地點:廣安區龍馬商業廣場

二、合同約定事項

本合同主要約定事項有：防水工程施工;工程造價;材料供應;工程施工質量標準;開竣工日期;安全事故責任;付款方式;工程結算;工程保修違約責任等。

三、材料供應

1、嚴格按甲方指定的3mm厚SBS防水卷材合格品牌防水材料供貨。

2、材料名稱及規格型號：屋面採用SBS防水卷材，廚衛採用水泥基防水1.2mm厚。

四、防水施工總面積按實際的施工面積爲準，包括附加層施工面積。

五、工程造價：按實際施工面積結算爲準。

1、車庫屋面及主樓面採用SBS卷材3mm厚，單價____元/㎡(此單價包含附加層及分格逢的綜合單價)。

2、廚衛、陽臺採用水泥基防水，單價____元/㎡。

六、防水工程質量要求：

嚴格按照相關防水施工技術規範執行。

七、工期要求

1、車庫屋面防水工程10天內完成(以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

2、廚衛、陽臺防水工程30天內完成(以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

3、坡屋面防水工程15天內完成(以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

4、若工期延誤一天，處罰人民幣1000元/天，此款甲方有權從乙方工程款中扣除以此類推。

八、付款方式：

甲方根據乙方施工進度支付進度款，按已完成合格工程量的75%支付給乙方，支付時間爲次月20日。其餘款項在工程竣工驗收(綜合驗收)後十五日內支付至竣工結算的95%餘5%作爲保脩金。(必須按公司合同賬號付款，否則本公司不承擔一切責任)。

九、乙方進場時甲方提供：

水、電、臨時宿舍(但宿舍內的工人設施由乙方提供)。

十、安全責任：

乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行負責，甲方不予承擔任何責任。

十一、驗收標準：

竣工後，經甲、乙雙方及有關單位按國家有關規範驗收。要求一次性交驗合格，超過一次以上的驗收，其費用由乙方負責。

十二、工程保修

1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在五年之內如有漏水現象及其它質量事故，乙方在接到甲方通知後，24小時內到甲方現場進行補修。若乙方不按時或拒絕修補，則甲方可派專業隊伍進行修補工作，就發生的一切補修的材料、工資費用均由乙方負責，甲方有權從保脩金中扣除(並不退還剩餘保脩金)。如因甲方人爲損壞，或因基層破裂、變形，乙方負責整改至合格，其費用由甲方負責。

2、保脩金退還：乙方在完成保修，質量保修到期扣除因乙方原因造成維修而甲方派人維修所產生的費用後，餘款一次性支付給乙方。

十三、工程結算

防水工程完工後，經有關部門和甲方驗收合格，相關資料移交完畢，由甲乙雙方組織現場收方人員對所施工的防水工程面積進行覈實和收方，並填寫收方(工程量)清單，乙方應在7日內將收方清單呈報甲方籤認後以利辦理工程結算事宜。

十四、不可抗力

1、不可抗力包括戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方造成的爆炸、火災、風、雨、洪、震等自然災害。

2、發生不可抗力導致的費用及延誤工期按照有關的法律、法規執行。

十五、此合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方共同信守，嚴格執行，如一方違約，按工程總造價5%處以違約金。

十六、工程所有款項必須打入乙方指定賬戶。未經乙方書面授權甲方不得向乙方員工支付任何款項，否則視爲甲方未向乙方支付款項。

十七、合同爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可向工程所在地的人民法院起訴。

十八、其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、本合同工作內容包含項目的全部防水工作內容(包含其它管道堵洞，沉降縫處理，工完場清等全部工作)，因甲方原因所產生二次堵洞甲方按5元/個給乙方補償。

3、乙方中途退場，甲方按乙方已完工程的60%給予結算，且不退還質量保證金。

4、甲、乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方繳納質量保證金壹萬人民幣，此質量保證金待防水班組進場後十五日內退還給乙方。

十九、合同生效與終止

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效;竣工結算價款支付完畢、工程質量保修期滿後，本合同即告終止。

二十、合同份數

本合同正本兩份、副本兩份，正、副本甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築承包合同13

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方協商以定下如下建築承包合同協議。

一、此建築施工承包方式爲乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有設備、建築所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建築面積爲平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通爲準，乙方的施工承包單價爲每平方米790元。

三、施工要求：

1、外牆爲3。7，左右牆爲3。7，基於牆體爲2。4，圈樑鋼筋爲φ12螺紋×4根，柱子爲φ12螺紋×4根，板筋爲主筋φxx個，副筋爲φ6個，距離主15釐米，副18釐米。

2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯爲二分之一計算，外沿爲全面計算。

4、乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好爲止。

5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：

根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________乙方：_____________

年月日_____________

建築承包合同14

____化肥廠(甲方)

____市第__建築公司（乙方）

爲建築____化肥廠辦公樓，經雙方協商，特訂立本合同。內容如下：

一、甲方委託乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造.

二、全部修建費（包括材料、人工）共人民幣______萬元。

三、甲方在訂立合同後三週內，先付給乙方全部修建費的70%，其餘30%,待辦公樓建成驗收合格後10天內全部付清。

四、建築材料由乙方按照雙方協議籌備（附件二）

五、如質量不符合國家規定標準，由乙方返修。原材料低於協議標準，乙方應按材料差價兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個月，甲方扣除付給乙方的建築費1%，延期三個月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

____市化肥廠（公章）

法人代表______（私章）

____市第__建築公司（公章）

法人代表______（私章）

____年____月____日

建築承包合同15

屋主：（以下簡稱甲方）

施工隊負責人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法規的規定，遵循公正、平等、自願、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內容：

1、工程地點：

2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒牆的一切工程）。工程完工後應負責清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外牆欄杆、化糞池、天面批光（不能積水），內、外牆批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的牆裙，並內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經乙方

每條第米60米。

6、乙方負責在每一層砌兩個衛生間，以及內、外批灰。

7、甲方負責施工所用的水電費。

8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設施由乙方負責。

二、承建方式

本工程採用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的採購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工後負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格爲止。

三、工程質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和，樑板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

3、砌牆用磚使用前要淋水溼透。

4、基礎、地樑、柱、樓板、樑現澆混凝土後要保養達到施工規範要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，牆與樓板成

90度角。

6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰後不得有空隙，且抹灰厚度不得大於0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，並能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格後，甲方按建築面積爲元/㎡結算給乙方。（建築面積計算以滴水線爲準。）

2、乙方搗制及砌磚牆完一層後，甲方付該層工錢80%，其餘每一層搗頂後支付該層工錢的70%。其餘款待竣工後經甲方驗收合格後5天內結清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同後，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人爲熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，並能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規範技術要求，採取嚴

格的安全防護措施杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發生一切後果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，並由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一壹份爲憑，塗改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算後失效。雙方必須共同遵守執行，不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證複印件一份

年 月日