建築安裝合同15篇

隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編爲大家整理的建築安裝合同，歡迎大家分享。

建築安裝合同1

工程發包人：(甲方)工程承包人：(乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就池塘綜合工程事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：池塘清淤、挖排水溝、圍堰（土方）、零星工程。

二、工程範圍工程範圍：經雙方實際測量確認池塘長：，寬：，施工深度：。清淤土方量：3

三、合同工期工程日期：________年____月____日至________年____月____日止合同工期：個工作日

四、質量標準

（1）池塘清淤：以挖掘到池塘底部密實粉質土爲準。

（2）挖排水溝：以符合排水、排漬標準，滿足池塘附近農田正常排水功能。

（3）圍堰（土方）：要求穩定、防滲、抗衝等。

（4）零星工程：按照甲方要求施工。

五、合同價款

1、池塘清淤價款：按元立方米單價乘以實際清淤的總土方量，按照最終審定價予以結算。

2、挖排水溝價款：按照最終審定價予以結算。

3、圍堰（土方）：按照最終審定價予以結算。

4、零星工程：按照最終審定價予以結算。

六、工程款支付工程竣工驗收合格後，經工程結算審定後一次性付清工程款。

七、施工現場管理1、甲方委派專人進駐工地，負責工程質量驗收及竣工驗收簽證。2、乙方委派專人進駐工地，負責現場的質量、安全和進度等。

八、甲方權利和義務1、甲方有權制止乙方的違章作業。2、乙方現場管理和作業人員必須服從甲方現場人員的指揮和調度，否則，甲方有權終止本合同，並按已完成合格工程量的70％結算。

九、乙方權利和義務1、全面履行本合同，組織實施施工的各項工作，對工程的工期、質量和安全向甲方負責；

2、自行解決生產、生活臨時設施，並承擔由此發生的所有費用，並應服從甲方現場管理人員的管理、安排。

3、負責編制施工方案，制定各項管理目標；組織編制施工計劃；實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收；

4、精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力，機具，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，做到文明施工；承擔由於自身責任造成的質量返工、工期拖延、安全事故造成的損失及各種罰款；5、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、使用情況和操作人員的有效證件、持證上崗情況；

6、配合甲方辦理竣工驗收；

7、服從甲方人員的合理指令。

十、安全施工1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準、規定進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，消除事故隱患。因施工引起的一切責任和因此發生的費用均由乙方自行承擔。2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任及發生的費用。3、本工程所有安全防護措施費用由乙方承擔。乙方在施工現場內使用的安全保護用品，由其自行解決。4、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。

十一、保險1、工程施工前，乙方應爲施工現場所有人員和施工設備辦理相應保險，且支付保險費用。2、保險事故發生時乙方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

十二、設備管理乙方應妥善保管、合理使用現場的材料、設備，因保管不善發生丟失、損壞，與甲方無關，乙方應承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

十三、工程變更1、施工中乙方不得對原工程要求進行變更。因乙方擅自變更發生的費用由乙方承擔，延誤的工期不予順延。2、如有工程變更事宜，雙方經協商一致後，簽訂工程變更單。

十四、工程質量

十五、違約責任當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，應向甲方支付人民幣1000元日的違約金；

（2）乙方應負責對施工質量未達到本合同約定的質量標準項目整改到合格爲止，工期不順延。

十六、甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行調解；調解不成的，雙方約定向甲方所轄地人民法院訴訟解決。

十七、本合同經雙方簽字蓋章後生效。雙方履行完合同、款項結清後本合同即告終止。

十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十九、附件

甲方代表（公章）____日期：乙方代表（公章）日期

建築安裝合同2

發包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所地：

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

住所地：

根據《_____》和《建築安裝工程承包合同管理條例》及有關規定，結合本工程具體情況，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本合同。

一、工程名稱：__________________________________________________________。

二、工程地點：__________________________________________________________。

三、施工工期：__________________________________________________________。

四、工作內容

1、施工準備工作

根據施工組織設計要求的場地平整、現場臨時排水設施、生產臨建搭設及拆除、臨時用電用水的接通、拆除等工作內容。

2、土方清基及回填工作內容

（1）清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉運基礎承臺的土方（包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作）。

（2）墊層：墊層的平整、夯實。

（3）配合土方施工單位的土方回填，如採用人工回填時，另行協商費用。

（4）配合基礎施工的其它部分工作。

3、工程工作內容：

（1）施工準備：熟悉施工圖紙，根據甲方施工員放出的主軸線和控制標高，負責各軸線的放線工作及標高點的轉點工作。領退料具，做好施工前準備工作。本工程採用商品（少量零星構件採用現場自拌），輸送泵。

（2）攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸、過磅、過鬥、人工加水，調加外加劑，出料口扒溜子，機具沖洗等。若採用商品，免除該項目工作內容。

（3）振搗：的裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗範圍內所需的臨時循環交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補模板縫隙，清除模板內雜物和撒在模板外的，並澆水溼潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構件墊塊，的傳遞、搗實、抹平及7天的養護，負責做好試塊及坍落度試驗等（甲方提供試驗員）。工程提前30分鐘做好準備工作。

（4）運輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內外全部水平、垂直運輸。採用商品時，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論採用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計二次轉運費。

（5）清理：澆築前清除模板內雜物、彌補缺失水泥墊塊、檢查標高及軸線控制；澆築時，澆築後及木工拆模後清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的；清理或清洗振動器、_____、輸送管、料斗、滑槽、配料場；在甲方指導下自行清鑿可能出現的脹模及修補，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

4、模板工程（含木製工程）工作內容

（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數、限次、限量，領退料具，做好施工前準備工作。

（2）模板及木製作：選、配料；劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶；墊塊製作及場內取料和製成品分類堆放等全部操作過程。

（3）安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鑽眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

（4）拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。

（5）再次安拆：包括第一次安裝和最後一次拆除。

（6）運輸：包括場內全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。

（7）清理：清理與修整模板，清理模板乾結水泥及砂漿，模板刷_____劑（每週轉一次刷一次）；支、拆模後清理區域範圍內所有木屑、廢渣等垃圾；拆除最後一層結構模板後，要把所有附着鐵釘起乾淨並卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、後、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點。

（8）對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。

（9）其它工作：圖紙範圍內的預留洞口留設、預埋件安裝，後澆帶、膨脹帶鋼板網安裝、加固；清掃牆、樑、柱、板接縫的漏隙並及時用水清洗；澆搗過程中派專人看模、隨時調整、加固模板。

5、鋼筋工程工作內容

（1）施工準備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，並報甲方技術負責審覈。提供準確的鋼筋計劃，領退料具，做好施工前的準備工作。

（2）製做：包括下料、調直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內的全部材料搬運和半成品的取放。

（3）綁紮：

a．清理模板內雜物，截斷鐵絲，按設計要求將鋼筋綁紮成型並放入模內。

b．搗制構件包括安放墊塊；預製構件包括綁紮成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。

c．搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。

d．鋼筋接頭如按設計要求採用電渣壓力焊和機械連接時，由甲方另行指定專業施工隊分包，費用由甲方負責。其它連接方式由乙方負責。

（4）運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。

（5）清理：清理每次綁紮後多餘的鋼筋、扎絲；鋼筋綁紮完畢後，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件；施工前、後所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程中派專人看鋼筋，並隨時調整被移位的鋼筋。

（6）其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6、砌體工程工作內容（本合同不包括在內）

（1）施工準備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計劃，報甲方技術負責審覈。施工料具準備等砌體施工前的全部工作。

（2）材料準備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內容。含場內的全部材料搬運和半成品的取放。

（3）砌築：各類砌體工程的施工全部工序，包括構造柱、圈樑、壓頂、樑頂板等現澆工程。

（4）養護及驗收：保證7天的溼潤養護砌體驗收配合（包括養護的覆蓋物品等）。

7、腳手架工程工作內容

（1）場內材料搬運，搭設、拆除內外砌築架、澆灌架、安全通道、材料運輸道，改架、架料保養、掛安全網，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。

（2）運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費。施工前、後所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

（3）清理：架子拆除後全部架管扣件的清理、清洗及按規格堆放整齊至指定地方。施工前、後所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

8、材料裝卸、領用及保管

（1）所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。

（2）乙方按甲方現場材料領用管理辦法辦理材料領用手續。

（3）甲方採購租賃的鋼材、架管、扣件，應達到國家標準，材料進出場應由乙方負責人按實際數量現場簽收認可。

（4）其他單位或個人使用需經乙方同意並辦理手續。

（5）領用的材料由乙方負責保管。

五、承包方式

包工、包輔助材料（框架主體內）、包工期、包質量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標如下：

1、包工：本工程設計施工圖和設計變更及增減工程量中所有定額內外用工。

2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方採購，其費用包括在總承包價內。但甲方供材料應按規定的用量（按圖計算量加規定的損耗率；損耗率除鋼材爲1%外，其餘全按定額規定的損耗率）進行領用，超領用部分由乙方承擔費用。

3、週轉材料由甲方根據工程需要提供給乙方使用，乙方應按需下料，如發現亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元；發現偷盜鋼管、扣件等物品，按原價的100倍罰乙方的款。

4、包設備及配電箱櫃的維修保養費用：本工程根據工程需要配置機械設備及配電箱櫃，除塔吊、施工電梯、攪拌機外的所有到場機械設備和配電箱櫃應完好及運轉正常後交由乙方保管，施工期間內的正常保養及維修全由乙方負責，乙方也應保證退場設備及配電箱櫃完好和運轉正常。配電櫃只提供現場總配電櫃、鋼筋及木工棚的主配電櫃、各樓層主配電櫃，配件由甲方提供。

5、包小型機具、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機具及工具全由乙方自行負責。包括如手推車、電鑽、電錘、灰槽、灰刀、刮杆、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

6、生活用水、用電不進行定額用量包乾，但在生活區內發現一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。

7、包工期目標：乙方必須甲方與業主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業主要求，應承擔相應違約損失。

8、包安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區清潔衛生。

9、包質量目標：確保一次交驗合格。

六、承包費用

1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。

2、在合同承包範圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量達到驗收標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建築面積包乾。

（1）建築面積按圖紙及現行國家規定的預算建築面積計算方法計算，每平方米單價爲____元。

（2）此包乾價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機械所發生的費用。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設計定量供應，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。

（3）此包乾價包括鋼筋製做綁紮過程中的鋼筋設備、綁紮絲、粉筆等發生的全部費用。柱子的豎向鋼筋連接費用另行計算。

（4）此包乾價包括了除攪拌機、塔吊、施工電梯、泵車等機械外的工程施工過程中的全部機具及工具的費用。

（5）本包乾價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對講機的費用。

（6）本包乾價包括了現場安全、文明施工及CI配合用工費。

（7）合同規定整體清包部分不存在計時工。

（8）本合同中由於設計圖紙變更、合同外工作導致無法按建築面積計算的工作量按實簽證並雙方現場協商計價。

（9）本包乾價中包括乙方用於現場管理的全部費用。

（10）如甲方根據需要確定外腳手架採用升降腳手架時，應從包乾價中扣除外分包部分腳手架費用。

七、結算及付款方式

1、結算：本工程勞務費用按形象進度結算。基礎出±0．000（一層底板澆築完）、1區完工結算一次；三層裙樓頂板完結算一次；塔樓部分每六層結算一次。每次結算按實際完成部分的建築面積及合同約定的單價的70%計算。正負零結算後甲方退回乙方履約保證金50%，剩餘保證金在最後一次結算後全額退回。按量提供申請單，由甲方施工員、質安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求後，再上報項目經理簽字後，由項目合約部進行結算。（如施工方案有變，按施工進度情況酌情解決）

2、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其它獎罰條款。

3、付款方式：每次結算完成後的__日內以現金支付或銀行轉賬，乙方需開具收據。在施工過程中最高付款比例不超過工程進度勞務款的__%，主體結構結束後____天內付款達到__%。餘款在所幹分部工程完畢並經質監站驗收後無質量維修__個月內付清。乙方自身原因承包範圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。

八、施工質量

1、乙方必須確保承包範圍內的分部分項工程質量達到《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》的合格等級並要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規範及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責並承擔甲方工期損失。返工後仍達不到要求時，甲方有權令其他隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔，並罰款_____元/次。

2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成後乙方根據甲方要求先進行自檢、互檢、交接檢並做好記錄，合格後方可用書面形式申報甲方質檢員驗收，對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款___元。

3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改後仍達不到質量要求的每次罰款_____元。如發現乙方在施工過程中質量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利於工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場，並且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。

4、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。

5、項目質檢員按照《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規定標準。

九、施工安全

１、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組_____安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。

2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。

3、乙方必須定期做好班內安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強的安全意識，並作好教育記錄。

4、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

5、乙方應杜絕重大傷亡事故的發生，施工期間，乙方人員發生的大小安全事故（除第三方原因）由乙方負全部責任，並承擔所有由此而產生的全部費用，甲方不負任何責任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協助乙方追究第三方責任。

6、由於乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。對於產生嚴重後果的，對肇事人交有關部門追究法律責任，並沒收履約保證金。

十、文明施工

1、施工期間，應加強班組內部文明施工教育。

2、乙方須嚴格按照甲方企業CI形象要求保持生產、生活區域內的環境整潔每天派專人清理，並接受甲方檢查。

3、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點，且整齊、井然有序。

4、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結賬單中扣出（按____元/工日扣除）。

5、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行爲（打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元）。

十一、甲乙雙方職責

甲方職責：

甲方指派________爲現場負責人。

1、甲方爲乙方提供生活和生產臨建（只提供材料，搭設由乙方負責）。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟；生產臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

2、乙方員工上崗前，甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

3、甲方負責辦理乙方人員有關證件，包括外來就業證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔。

4、甲方根據生產情況安排乙方工作，並對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

5、甲方爲乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機，塔吊等。其餘小型機具設備均由乙方自行負責。

6、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場的材料，其中水接至各用水點；電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。

7、甲方按合同的約定及時給乙方結算及支付勞務費用。

8、負責配備安全防護設施（安全帽等勞保用品由乙方負責）。

乙方職責：

乙方指派_____爲現場負責人，並配備項目技術工程師、安全員、質檢員、測量員等管理人員____人以上。

1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員，特種作業人員必須持證上崗。

2、負責編制承包範圍內各分部分項工程的施工方案。負責編制實際使用的工程材料及週轉材料計劃，並在使用前一週書面報甲方。

3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

4、按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還材料及機具，必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償

5、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值___倍罰款。

6、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度，不準隨意而行。

7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日誌及材料及工程試驗記錄。

8、負責控制軸線及標高以後的測量工作。並按甲方施工員的要求設置控制點。

9、承擔因工傷事故所發生的所有費用（以本合同第九款5項爲準）。

10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

十三、其它事項

1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，乙方必須將進場人員造冊並附身份證複印件____份，照片___張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在___天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與花名冊不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發生的傷亡事故，甲方將視其爲私招亂僱，不論原因，一切後果均由乙方負責，所發生的一切費用均由乙方承擔。並按約定進行處罰。

2、施工生活區不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工生活區及生產區。違反本約定罰款____元/人次。

3、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假並委託代理負責人，如未請假或未委託代理負責人，每出現一次罰款____元。乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候（包括節假日）均不得擅自離開崗位，否則每發現一人次罰款____元。節假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。

4、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金____元，每拖延1天罰現金____元。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，並根據對工程影響大小，罰款______元。

5、乙方承包的工程範圍內工作內容不得轉包。

6、乙方必須做好承包範圍內的成品和半成品的保護工作並且不得破壞其它範圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

7、乙方應該有較強的經濟基礎，甲方由於其它原因暫不能按時結賬，乙方應自行保證施工人員2－3個月的生活費。

8、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔由此造成的損失。

9、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認後按實際誤工小時順延工期。

10、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑期它工作，經甲方確認後給予實際誤工人員每人每天___元的生活費。

11、所有勞保費包含在包乾價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服（如果需要）由甲方統一規定、統一辦理，費用乙方負責。

12、此合同單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項。

13、如乙方不履行合同條款，其餘款作爲支付甲方違約金。

14、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。

15、因業主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認後____天內及時給乙方辦理結算，付清全部餘款及退還乙方履約保證金。其結算依據爲:（______），根據乙方所完成的工程量中的人工工日數量，按_____元/工日．乙方在結清款項後必須及時清退員工。

十四、附則

1、本合同未盡事宜，雙方本着平等互利，相互理解的原則另行協商。協商不成或一方違約的可提請______________委員關於_____或_________法院裁決。

2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押後生效。結清全部勞務款項後自行失效。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

乙方代表：

日期：

建築安裝合同3

合同編號：_______________

發包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務：____________________

承包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

1、工程名稱：_____________________

2、工程地點：_____________________

3、工程項目批准單位：___________批准文號__________（指對此工程立項有權批准機關的文號）

4、項目主管單位：___________________________

5、承包範圍和內容（詳見工程項目一覽表）；工程建築面積__________（平方米）；其他___________________________________

6、工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元），安裝：_________（萬元）

第二條施工準備

1、（發包方）

（1）_______月______日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。

（2）_______月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），並提供有關隱蔽障礙物的資料。

（3）本合同簽訂後_______天內提交建築許可證。

（4）合同簽訂後_________天內（以收籤最後一張圖紙爲準）提供完整的建築安裝施工圖_______份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）_______份。

（5）組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。

2、承包方：

（1）負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；

（2）組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

（3）編制施工管理人員的材料、施工機械進場；

第三條 工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲_______天（日曆天），自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2、開工前_______天，承包方向發包現場代表簽證後，工期相應順延：

（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

（2）凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工；

（4）非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：__________________________________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

3、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

（1）由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；

（2）由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或借用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；

（3）隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；

（4）承包方應按質量驗評標準對工程進行

分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；

（5）承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；

（6）工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：_________________________

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購；

3、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程其複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

4、本工程材料和設備差價的處理辦法：__________________________________

第六條 工程價款的支付和結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。

1、本合同簽訂後________日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的_______%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%，計人民幣_______萬元，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元；材料設備差價______萬元，分_______次支付，每次支付時間爲_______，金額_______。

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在_______日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______ %時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的應由發包方承擔。

6、本合同造價結算方式：

7、承包方在單項工程竣工驗收後_______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經辦的銀行審定後撥款。

第七條 施工與設計變更

1、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作爲施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作爲施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。

3、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

4、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方纔予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全，承包方纔予以實施。

第八條 工程驗收

1、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件爲依據。

2、工程施工地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

3、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設

工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其他問題由發包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決：

1、向經濟合同仲裁機關申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

第十一條 附則

1、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送經辦的銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日直生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，承、發包方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

發包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委託代理人：__________________

________年________月________日

承包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委託代理人：__________________

________年________月________日

建築安裝合同4

訂立合同單位：

________________________，以下簡稱借款方

中國人民建設銀行______行，以下簡稱貸款方

根據國家規定，借款方爲進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。爲明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款方向貸款方借款人民幣（大寫）________________元，用於______________。預計用款爲______年______元；______年______元；________年______元；________年_______元；_________年______元；_________年______元；

第二條 自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年息爲_________％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20％。

第三條 借款方保證從_________年_________月起至________年_____________月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定爲_________年______元；________年___________元；________年______元；_________年______元；_________年_______元；_________年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代爲扣款清償。

第四條 因國家調整計劃、產品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作爲本合同的組成部分。

第五條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。

第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的經營管理，計劃執行，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按原定利率罰息50％。

第七條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

第八條 本合同經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門，總行，分行各一份。

借款方________________（蓋章）

負責人：______________________

地址：________________________貸款方________________（蓋章）

負責人：______________________

地址：_________________________________年_______月_______日訂

建築安裝合同5

發包人全稱：（以下簡稱：甲方）

承包人全稱：（以下簡稱：乙方）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同（示範本本）》及其它有關法律、法規和規章，遵循平等、自願、公平的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

施工現場條件：以現場實際情況爲準；

施工部位：本合同約定乙方施工部位爲：中所有的水電安裝工程包含的全部內容。

二、工程承包方式、承包範圍及承包內容：

1、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

2、承包範圍：包所有基礎、主體結構、裝飾結構、維護性結構、各種構築體;零星構件、雨棚、女兒牆、各種預留洞孔;室內等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。

3、承包內容：包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程，包括室內排水、弱電的全部安裝工程，電信、電視、智能化系統、三表抄送等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋。具體如下：

A、給排水部分：給水部分：接口、起至所有用水末端的給水工程安裝及系統試壓。排水部分：自室內排水起端至現場排水管網第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水實驗。

B、電氣部分：從現場低壓配電櫃至所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預埋、預留），以及從弱電井總箱出口後到燈具（含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）安裝結束，避雷帶，避雷網的施工：施工圖中從現場低壓配電櫃至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱後的電纜敷設；弱電（包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等）依設計圖紙將線管敷設到位，穿好鐵絲，消防工程預埋套管、線管接口、線管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料;橋架、電線電纜、排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛生潔具及其它電動設備均按圖紙設計要求進行安裝。

三、雙方責任：

1、甲方負責提供施工圖紙一套，協調施工用電。

2、乙方負責按時按質按量完成安裝工程程序及調試。

3、承包施工過程中，乙方不能以人工、材料價格上漲或其它原因爲藉口不進場施工。乙方若出現不正常施工、有意莫工、拖延工期的情況，甲方有權安排其它施工隊進場施工，人工費從乙方扣除。

4、工完場地清。

四、工程費計算方式：

1、按工程施工圖紙建築面積每平方米（

）元計算。如乙方延工期按每平方米（

）元計算。如再延期超30天按照每平方米（

）元計算。

注：如由甲方材料供應不上的，與乙方無關。

五、付款方式：乙方組織人員進場施工後，甲方要每月按預計工程總價的8%支付給乙方。完工檢測合格後，一週內支付工程總價87%給乙方。扣5%工程款作爲保修期的質量保證金。一年後沒有質量問題，一週內無息一次性支付給乙方。

甲方簽字

乙方簽字

建築安裝合同6

合同編號

簽訂日期

甲方(委託方)： 代表人：

乙方(被委託方)：代理人：

根據《民法典》、《____省住宅裝飾裝修管理暫行辦法》及有關規定，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、裝飾施工項目：

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，並以報價單爲準，見附表一）。

二、工程期限：

1、工期：天（日曆） 自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、工程造價及付款方式：

工程總造價：（大寫）小寫（元） 合同生效時，甲方支付預付款計總價的 %， 第二次付款（材料到現場再付總價的%）， ，其餘價款施工驗收結束後支付。 雙方款項往來，不出具發票，支付尾款統一開票。

四、材料、設備的供應：

乙方提供材料設備

五、施工前準備細則

1、甲方

（1）向乙方提供施工需用的水、電必備

（2） 設施

（3）並說明使用注意 事項

（4）甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查

（5）辦理驗收、變更、登記手續。

2、乙方

（6）工程竣工未移交甲方之前

（7）負責對現場的一切

（8）設施和工程成 品進行保護。

（9）乙方委派： 爲駐工地代表

（10）負責合同

（11）履行

（12）按要求組織施工

（13）協調由乙方負 責的各項事宜。

六、工程質量、驗收及結算：

工程竣工驗收，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

七、違約責任：

1、甲方責任：

（1）工程未經驗收提前使用發現質量總是自己承擔責任。

2、乙方責任：

（1）工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工

（2）造成損失 由乙方負責。

（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和其他物品，如有損失應視情況予以賠償。

（4）本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

八、爭議或糾紛的處理：

本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決。雙方協商或調解不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構）事後又未達成書面仲裁協議的可以向人民法院起訴。

九、附則

1、本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本二份，有同等法律效力。

2、本合同甲乙雙方簽字，須經工商行政管理機關鑑證。

十、其他約定：

1、

2、

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話：電話：

建築安裝合同7

發包人：_____________________（以下簡稱甲方）

承包人：_____________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

—、工程名稱：_____________________

二、工程地點：_____________________

三、工程編號： _____________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積______________平方米（各單項工程詳見工程項目一覽表略）。

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_______元，其中：人工費_______元（各單項工程詳見工程項目一覽表略）。

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略）。

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1．由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2．因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3．因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條 物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理。

1．特殊材料、統配部管材料及統配部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2．統配部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3．包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4．其他方式：___________________________________

二、由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表略）。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

四、工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條 工程款結算

一、全部工程造價的結算方式按下列第（ ）項規定辦理。

1．以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2．按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

3．按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4．包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5．招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件略）。

第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

1．施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2．在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審覈工程預算，經辦的銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3．在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定

做到安全部位。

4．在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收

手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程增項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，作爲結算工程款之依據。

第六條 竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作爲該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

1．增減變更文件和其他洽商記錄；

2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3．工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用‘建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（採暖工程在第一個採暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關部門的特殊規定辦理）。

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條 違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工（以竣工驗收合格日期計算），每逾期一天，應當給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

四、建築安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建築物所在地的區、縣工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。

第八條 附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可作爲本合同之附件。

三、招標工程，按《xx市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項。

1． ___________________________________

2． ___________________________________

3． ___________________________________

4． ___________________________________

第九條 合同附件

一、工程項目一覽表。

> 二、全部施工圖紙（合同正本有此附件）；

三、施工圖預算（合同正本及建設銀行有此附件）；

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

1．____________________________

2．____________________________

3．____________________________

4．____________________________

六、有關補充合同：

1．____________________________

2．____________________________

第十條 合同份數及有效期

一、本合同一式_______份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份；其餘副本，由甲方送經辦的銀行、建築物所在地的區、縣工商管理局各一份備案。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

建設單位（發包人）（蓋章）_____________

工程負責人：（蓋章）___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號：_________________________________

電話：_________________________________

建設單位：（承包人）（蓋章）___________

工程負責人：（蓋章）___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號：_________________________________

電話：_________________________________

市建設工程合同預算審查處（蓋章）_______

編號： ________________________________

___________年___________月___________

建築安裝合同8

工程發包方（甲方）：新XX公司

工程承包方（乙方）：甘肅XX公司

甲乙雙方本着自願、公平、誠實守信爲宗旨，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定和《壓力管道安裝修繕工程承包合同條例》等國家行政法律、法規爲依據，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議條款：

一、 工程項目

工程名稱：喀什XX公司的天然氣管道安裝工程。

1、工程內容：天然氣D160的E管（聚乙烯）熱熔管道安裝，全長5095米。

2、承包方式：單包工方式進行（含人力、技術）。所有材料及輔材由甲方負責。

3、工程承包範圍：甲方保證施工現場三通一平。乙方嚴格按壓力管道特種設備、設計圖紙進行施工，確保安全使用。

二、壓力管道安裝及驗收標準

按國家現行有關壓力管道特種設備、建築標準規範施工和甲方技術要求驗收。

三、工程造價爲：壹拾貳萬元整，（10元）不含稅金。預算合同外其它修理、材料費、工時費按實際所發生的費用另行結算。

四、付款方式：

合同簽訂甲方預付乙方60000元整，經鍋檢所驗收合格後，甲方向乙方支付該工程的工程款60000元。

五、工期：________年____月____日至________年____月____日完成。

六、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方負責提供施工所需場地，保證施工現場三通一平及施工隊伍按時進場及工作時間，積極配合乙方材料按時到達施工現場。

2、甲方按合同規定付款要求履約，甲方由於不可抗力原因，未能在本合同規定時間支付合同款項時，應事先告知乙方，並徵得乙方同意。

（二）乙方責任：

1、乙方在具備條件施工以後，乙方應及時進場，文明施工，不得損壞甲方設備及設施，保持現場衛生。

2、乙方必須在合同規定的工程期完成工作，乙方由於非不可抗拒原因延誤工期，應事先告知甲方，並徵得甲方同意。

3、乙方在施工現場要有完善的項目管理體系，確保此工程的正常運轉。

4、乙方要求嚴格按照《建設市政工程施工合同》、施工圖紙、說明文件和國家頒發的相關壓力管道特種設備安裝驗收規範、規程和質量標準進行施工。

七、安全責任

乙方在施工過程中，應做好職工安全工作，若出現人員安全事故，乙方負全部責任，甲方不承擔任何連帶責任。

八、違約責任

雙方嚴格按以上協議執行，若有違約，可通過協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

九、本協議經雙方簽字蓋章生效，如有未盡事宜，雙方共同協商修改。

十、本協議一式貳份，雙方各執壹份。

甲方（章）：

乙方：

地址：

地址：

法人代表： 法人代表：

電話：

電話：____日期：____日期：

建築安裝合同9

湖北省義xx學院（以下簡稱甲方）將擬建的綜合教學樓工程（詳見工程一覽表）委託給湖北省第x建築公司〔以卜簡稱乙方）負責施工。爲了明確甲乙方的職責，分工協作，共同完成國家建設任務，根據《經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及省、市有關規定，結合本工程具體情況，特簽訂工程承包合同。

第一條總則

一、 工程地點：湖北省xx學院院內。

二、工程結構、面積、造價：八層，局部九層，框架結構，總面積爲xxx平方米（含人防地下室）。總投資爲人民幣xxx萬元。

三、承包範圍：土建、水、電、衛生工程（詳見施工圖預算及編制說明）。

四、承包方式：據鄂計基管字（20xx） 141號文件精神，乙方向上述工程實行“四包”,即包工期、包材料損耗、包工程質量、包工程造價。如果現行定額與材料價格調整、設計變更、不可抗拒力等特殊情況，工程造價按實增減。

五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。

六、竣工驗收：以施工圖和說明書以及國家頒發的《施工及驗收規範》爲依據。

第二條雙方協作事宜

甲方：

1.確定建築物（或構造物）道路、線路、上下水位標準、水準點和座標控制點。

2.組織圖紙會審，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，及時辦理中間交工工程和竣工工程的驗收手續，按時結清工程價款，解決應由本方按進度提供的材料設備等間題以及其它有關事宜。

乙方：

1.負責施工界區的用水用電，道路和臨時設施的施工。做好材料、半成品的準備和勞力、機械設備的調配工作。

2.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程進度報告表、工程事故報告以及由甲方負責的材料設備供應計劃，辦理隱蔽工程檢查記錄、材料代用、合理化建議和其它有關技術資料的簽證手續。

第三條材料和設備供應責任

一、甲方將國撥鋼材（含水電管、板材）、木材、水泥及其它統配物資指標交乙方辦理訂貨。提運“三材”價格超出預算部分由甲方負擔，乙方對此不收取其它費用。

二、地方材料和市場物資由乙方組織貨探供應。

三、鋁合金門窗由雙方選型，甲方供應到施工現場；鋼門窗、鑄鐵管、水龍頭、馬賽克、閥門、衛生洗具、門鎮及燈具，由雙方共同選型，乙方供應。

四、材料、設備應有出廠合格證書。無者，應分別取樣驗收。否則，造成的質量事故和費用由責任方負責。

第四條工理技術ii料供應一甲方在開工前向乙方提供下列技術資料：

1.上級批准文件一份

2.總面圖一份3.地質勘探資料一份

4.施工詳圖一份

5.設計中採用標準圖丘份

上述資料與上級批准的工程項目、面積、投資等不符，應及時辦理修改手續。

二、乙方向甲方提供下列資料（略）

第五條工程決算及工程價放結算辦法

一、乙方在接到圖紙會審記錄後，編制施工預算，作爲施工後撥款的依據。竣工後根據變更設計等實際情況和有關規定調整預算，作爲最後財務結算的依據。

二、場地外土方運進及地下排水工程，按實際簽證予以結算。

三、取費標準：按省、市有關規定執行。

四、工程價款支付及結算辦法按[20xx]鄂建銀字第4號和[20xx]鄂建銀字第50號文件執行。工程進度款按預算支付95,其餘尾款待工程完工後 30天內結清。

第六條獎勵與違約責任

一、工程質量經社會質檢部門評定爲優良等級交工，根據有關文件精神按工程總造價的千分之三計算獎金。

二、乙方採取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程總造價的萬分之二給乙方計算獎金。

三、乙方在保證工程質量前提下提出修改設計的合理化建議。經甲方和原設計單位同意後方可施工。由此而節約的工程投資，甲乙雙方各得一半。

四、甲方不按規定撥付工程款，按銀行逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定辦。

五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程總造價的萬分之二計算違約金。

第七條附則

一、本合同條款如與上級規定有牴觸時，按上級規定修正。上級有新的規定按新的規定執行。未盡事宜按有關規定執行。

二、由於人力不可抗拒或停水停電等原因而造成的停工及其它實際損失，雙方應予承擔經濟責任，工期順延。

三、合同有效期限：自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至辦理交工驗收和款項結清後失效。

四、本合同一式三十二份，正本兩份雙方各執一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。

第八條附件

一、工程一覽表（略）

二、施工圖預算及編制說明（略）

發包單位：（蓋章） 承包單位：（蓋章）

代表：（蓋章） 代表：（蓋章）

經辦人：（蓋章） 經辦人：（蓋章）

電話號碼：xxx xx 電話號碼：XXXXX

合同蓋章日期：二零XX年x月x日

建築安裝合同10

工程名稱：xx市物資交易中心

建設單位：xx市物資局

施工單位：xx市建築工程公司

審查單位：xx市城建局

工程編號：xxx

一九xx年x月x日

訂立合同雙方：

建設單位：xxx市物資局（以下簡稱發包方）

施工單位：xxx市建築工程公司（以下簡稱承包方）

爲了完成商定的建築安裝工程．明確發包方與承包方的相互權利、義務關係，根據《中華人民共和國經濟合同法》和國務院頒發的《建築安裝工程承包合同條例》，特簽訂本合同。

第一條工程名稱：（見工程一覽表）

第二條工程地點：xx市xx路xx號

第三條建築面積：共計xxx平方米。

第四條承包形式及材料設備供應：（略）

第五條工程總造價：xxx萬元第六條工程價款和費用結算依據及付款辦法：（略）

第七條技術資料供應：施工圖x x份，設計概算xx份，鑽探資料xx 份，於xxx月x日交齊、

第八條工程開竣工時間：xx年xx月xx日至xx年x月x日。

第九條工程質量標準，依據本工程的施工詳圖和國家頒發的建築安裝工程施工驗收規範爲準。

第十條其他及協作條款：（略）

第十一條獎勵與違約責任：（略）

第十二條合同有效期：本合同自雙方代表簽字蓋章後生效，至工程竣工、辦理交工驗收和款項結算後失效。

第十三條本合同正本二份，雙方各執一份，副本五份（其中送建委、建行、合同鑑證機關各一份），建設單位收執一份；施工單位收執一份．

建設單位（發包方）：（蓋章）代表人：（蓋章）

地址：

電話：

聯繫人：

銀行帳號：

施工單位（承包方）（蓋章）代表人：（蓋章）

地址：

電話：

聯繫人：

銀行帳號：

建築安裝合同11

發包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務_______________________________

承包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務_______________________________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1．由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2．因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3．因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理：

1．特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2．統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應

3．包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4．其他方式：____________________________________________________________

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條 工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第（ ）項規定辦理：

1．以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2．按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。

3．按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4．包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5．招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。

第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發

的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔

1．施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2．在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審覈工程預算，經辦的銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3．在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4．在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做爲結算工程款之依據。

第六條 竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作爲該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1．增減變更文件和其他洽商記錄；

2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3．工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條 違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條 附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做爲本合同之附件。

三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項：

1．_________________________________

2．_________________________________

3．_________________________________

4．_________________________________

第九條 合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

1．__________________________________

2．__________________________________

3．__________________________________

4．__________________________________

六、有關補充合同：

1．__________________________________

2．__________________________________

第十條 合同份數及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

建設單位（發包方）：_________

工程負責人：_________________

___________年______月______日

建工單位（承包方）：_________

工程負責人：_________________

___________年______月______

建築安裝合同12

（1）工程概況；應寫明工程項目名稱，工程地點。

工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批准的設計文件所確定的名稱爲準，不得擅自更改。

工程地點是指工程的建設地點。對於擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點只要寫主體結構地即可。對於新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清，因爲它涉及到施工條件、取費標準等問題。

（2）承包工程的範圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。

工程範圍和內容，主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程的批准文號等。工程範圍是計算工程價款的重要依據，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業分列。在合同條款中，根據需要還可以附件形式將工程範圍內的明綱要求專利。

（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應採用公元紀年法寫明上述日期。

城鄉建設環境保護部頒發的《建築安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據，是制定招標標底、投標標書和簽訂建築安裝工程承包合同的依據。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下，具體規定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產之前。其中一些可以獨立形成生產能力或發揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經確定，任何一方不得隨意改變。

（4）工程造價（合同價）：工程造價，如爲招標工程，則應以中標時確定的中標金額爲準，如按初步設計總概算投資包乾時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資爲工程價款；如按施工圖預算包乾，則應以經審批的施工固總預算或綜合預算爲難。合同條款中，應明確規定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規定工程價款的計算原則。

（5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。

工程價款的支付，一般分爲預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據中國人民建設銀行頒發的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規定，工程開工前，發包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工後，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，並經建設銀行審查後支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其餘5N尾款，待工程竣工驗收後，按竣工結算一次結清。由於工程更新而引起的增減價款，按變更協議辦簽證手續，並增減費用，於竣工時結算，並報送給經辦的建設銀行。

竣工工程的交工驗收，以國家頒發的.《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建築安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術文件爲依據。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。竣工驗收後，發包方方可使用。

（6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批准的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現場監督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉建設環境保護部1984年頒發的《建築工程修保辦法（試行）》執行。

（7）承包方式，應根據雙方協議寫明採用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包乾；按建築面積與平方米造價包乾；按施工圖預算造價加係數包乾；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。

（8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建築安裝的依據，一般應在建築安裝工程準備協議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批准的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區（規劃區）或小區豎向佈置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建築物或構造物的軸線，標高和座標控制點，才能開工。

擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須採取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，並承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案並搞好安全施工。

（9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。

b.國撥三材由建設單位將某指標或現貨劃交給施工單位，現貨要要運至施工單位指定地點。

c.鋼門窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委託施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產品預算價格一定比例的委託費用。

d.地方材料、國內標準建築配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。

地方材料、國內標準建築配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。

e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，並辦理移交手續；交接記錄要註明設備現狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。

f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點。

g.全部的材料、設備、成品、半成品，均應附有“產品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。

（10）施工準備工作分工，當工程準備工作較複雜時，應另外簽訂一份協議書作爲本合同的一部分。

（11）工程變更及其經濟責任。

（12）施工及技術資料的供應。

（13）加工定貨有關規定。

（14）工程驗收，應以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建築安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙和說明書，施工技術文件爲依據。

（15）合理化建議的處理。

（16）停工及窩工的處理。

（17）臨時設施工程。

（18）保險應註明保險項目，國內保險一般爲建築工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。

（19）違約責任《建築安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規定，但對違約金末作具體規定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規定，承包方交付工程的時間不符合規定，或者發包方超過合同規定日期驗收，按合同中違約資任條款的規定，償付逾期違約金。對於當事人在合同中的此種約定，應承認其爲有效，但違約金的數額一般以不超過未履行部分的價金總額爲限，對超出部分，則不予保護。

（20）獎勵規定在建築安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對於提前工期、保證質量、節約投資的工程項目，可以分別從節約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經建設單位、設計單位同意以及施工單位採取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節約投資的，都應從節約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。

（21）解決合同糾紛的方式。

（22）合同份效、存留部分與生效方式。

（23）合同公證單位。

（24）簽約時間、地點、法人代表。

建築安裝合同13

發包單位：_________

承包單位：_________

爲貫徹“安全第一，預防爲主”的方針，根據_________和國家有關法規，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建築安裝工程合同的同時，簽訂本協議。

一、承包工程項目

1．工程項目名稱：_____

2．工程地址：_________

3．承包範圍：_________

二、工程項目期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、協議內容

1．甲乙雙方必須認真貫徹國家、_________和上級勞動保護，安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2．甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導、各級專職和兼職的安全乾部，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考覈制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3．甲乙雙方在施工前要認真勘察現場，制定有針對性的安全技術措施，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。

（1）工程項目應由甲方編制施工組織總設計。

（2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，並制定有針對性的安全技術措施工計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。

4．甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產製度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律，制度和法規。

5．施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求，乙方應組織召開管理，施工人員安全生產教育會議，並通知甲方委託有關人員出席會議，介紹施工中有關安全，防火等規章制度及要求；乙方必須檢查，督促施工人員嚴格遵守，認真執行。根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底的書面材料。

6．施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派同志負責聯繫，檢查督促乙方執行有關安全，防火規定。甲乙雙方應經常聯繫，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全，防火工作，共同預防事故發生。

7．乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促，檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產，防火管理以及督促檢查的義務，對於查出的隱患，乙方必須限期整改。

8．在生產操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。

9．甲乙雙方人員對各自所在的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工，並由有關單位落實整改後方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處於安全狀態。施工單位對施工過程中由於上述不良因素而導致的事故後果負責。

10．機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢使用前，甲方應會同乙方共同按規定檢查驗收，並作好驗收及交付使用的書面記錄，嚴禁在未經檢查或檢查不合格的情況下投入使用。否則由此發生的後果概有擅自使用方負責。

11．在施工期間所使用工具乙方自備，甲乙雙方如需相互借用或租賃，甲乙雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好並符合安全要求，借入方必須進行檢驗，並做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管，維修應由借入使用方負責，並嚴格執行安全操作規程。在使用過程中，用於設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由使用方負責。

12．甲乙雙方的人員，對施工的現場腳手架、各類安全防護設施、安全標誌和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的後果，均由該方人員及其單位負責。

13．特種作業必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考覈管理規定》，經省、市、地區的特種作業安全技術考覈站培訓考覈後持證上崗，並按規定定期審證。進_________施工的外省市特種作業人員還須經_________有關特種作業考覈站進行審證教育；中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不弔”規定，嚴禁違章，無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

14．甲乙雙方必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸菸及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須採用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，並指派專人值班。

15．乙方需用甲方提供的電氣設備時，在使用前應先進行檢測，並做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格後方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電器線路造成後果均由肇事者單位負責。

16．貫徹先訂合同後施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務，乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切後果由有關方負責。

17．甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯繫，採取保護措施。

18．乙方在簽訂建築安裝施工合同後，應自覺到有關部門辦理相關手續。

19．貫徹誰施工誰負責安全的原則。在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故（包括甲、乙雙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協力進行搶救傷員和保護現場，按國務院及_________有關事故報告規定在事故發生後的廿四小時內及時報告各自的上級主管部門及市，區（縣）勞動保護監察部門等有關機構。事故的損失和善後處理費用，應按責任協商解決。

20．本協議訂的各項規定適用於立協單位雙方，如遇有同國家和本地區有關法規不同則按國家有關規定執行。

21．本協議經立協議雙方簽字、蓋章有效，作爲合同的附件一式七份，乙方二份，_________、_________、財務、工管部、監督部各一份。

22．本協議同工程合同同時生效，甲、乙雙方必須嚴格執行，由於違反本協議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。

23．未盡事宜，雙方根據具體情況另行協商。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

現場負責人（簽字）：___ 現場負責人（簽字）：___

經辦人（簽字）：_______ 經辦人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

建築安裝合同14

甲方：_________

乙方：_________

爲確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同並嚴格遵守履行。

1、合同文件適用的法律、法規和標準、規範

1．1 適用的法律、法規：本合同文件適用國家有關法律和行政法規，其沒有做出規定的，應遵守地方法規及地方有關部門的規章規定。

1．2 適用的標準、規範：本合同適用國家有關標準、規範；國家標準、規範中沒有的，適用有關行業標準、規範；以上均沒有的，適用工程所在地的有關標準、規範。

2、合同文件組成及解釋順序

2．1 合同條款及合同附件

2．2 補充合同書

2．3 中標通知書、投標書及其附件

2．4 標準、規範及有關技術文件

2．5 有關設計修改、設計變更、材料代用、技術覈定等書面文件

2．6 施工圖紙及設計要求

2．7 形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單

2．8 有關會議紀要

2．9 甲方簽發的包括但不僅限於工期、進度、計劃、質量、安全、施工、技術、物資、驗收、現場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。

3、資質驗證：乙方資質情況

3．1 資質證書號碼：_________

3．2 資質許可範圍：_________

3．3 發證機關：_________

3．4 複審有效期：_________

3．5 甲方查驗原件的人員及時間：_________

3．6 若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委託書。委託單位名稱必須與資質證書、營業執照名稱相一致。委託人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委託書”複印件。

3．7 應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。

4、工程概況：

4．1 工程名稱：_________

4．2 工程類別：乙方施工的項目屬於類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。

4．3 工程地址：_________

4．4 工程規模：建築面積：_________平方米；層數：_________層

4．5 設計生產能力：_________

5、工程範圍：乙方施工的分部分項工程如下：_________

6、承包方式：勞務作業施工承包

7、工程期限：_________

7．1 合同開工日期：_________年_________月_________日

7．2 合同工期：乙方施工的全部工程應於開工之日起_________個日曆天完成，完工日期爲_________年_________月_________日。本合同工程設立以下階段控制點：

7．2．1 於_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．2 於_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．3 於_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．4 於_________年_________月_________日之前，完成_________

7．3 實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方後，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即爲實際完工日期。

7．4 竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。

8、延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲於本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告後48小時內給予答覆，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。

9、工期延誤：對下列情況，經甲方代表確認後，可順延合同工期：

9．1 因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。

9．2 重大設計變更且非乙方原因所致者。

9．3 甲方變更計劃且非乙方原因所致，並對乙方工期有實質性影響，乙方停工72小時以上的時間段。

9．4 施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時間段。

9．5 因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。

9．6 在國家規定的工作時間中，現場連續停水或停電超過48小時且當天無法調整造成乙方停工者。因業主原因應明確，以上原因應有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結算總造價的0.05％累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關的一切經濟損失及各級罰款。

10、質量等級：

乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規範、施工規範、驗收規程、施工及驗收規範進行施工；嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合格等級，按分項工程評定的合格率100％；工程一次交驗合格率必須達到100％；本建設項目爲業主與甲方約定的創項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質量保證資料等均不影響該項目標評定。

11、合同價款

11．1 合同造價暫定爲人民幣_________元，實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值爲準。

11．2 簽約後，按照本合同約定的計價標準執行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調整。

12、圖紙和技術資料：

12．1 圖紙：甲方在_________年_________月_________日之前，向乙方提供與本合同工程範圍有關的施工圖一式一套，或按以下期限分期提供一式一套：_________年_________月_________日之前提供圖紙；

12．2 資料：設計已有的有關院標一式一套。

13、甲方駐工地代表：姓名_________；身份證號碼_________

14、乙方駐工地代表：姓名_________；身份證號碼_________

15、甲方工作：

15．1 組建與建設工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方同業主簽訂的建設工程施工合同。統一對業主、設計、監理等單位和當地有關部門進行工作對接；統籌安排交工資料整理工作；統一向業主單位辦理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算。

15．2 組織圖紙會審和工程技術交底，負責編制總體工程施工組織設計；組織編制施工計劃、物資需用量計劃；統一制定各項管理指標。

15．3 組織編制施工準備計劃，協調解決施工用水、用電及現場道路，統籌規劃現場平面佈置。應根據項目特點而定。

15．4 負責辦理工程開、竣工報告；負責組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認定。

15．5 建立統一的質量監控機制，貫徹執行國家、行業、地區有關規範、標準和業主的質量要求。

15．6 統一向業主辦理以下事宜：

15．6．1 必要的施工場地的工程地質和地下管線資料的簽收、簽發；

15．6．2 書面及現場交驗水準點和座標控制點；

15．6．3 施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等申請批准手續；

15．6．4 施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物、古樹名木等保護工作的協調與處理。

16、乙方工作：

16．1 服從甲方的統一管理，按甲方ci達標和現場標準化管理要求，自費統一着裝和佈置現場；按照甲方施工平面規劃及要求堆放材料和機具，搞好現場文明施工管理，保持施工現場井然有序和施工場地整潔衛生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄並負責安全保衛。

16．2 在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現本合同工期目標及質量、安全、文明施工等各項管理指標。

16．3 嚴格按照設計圖紙，施工驗收規範及有關技術要求進行施工，確保工程質量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關標準和規範進行自檢，及時做好施工日誌和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

16．4 遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定。做好施工場地周圍建築物、構築物、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔一切經濟損失及各級罰款。

16．5 做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區域的工程物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙方負責補足、修復並承擔相應費用和由此而發生的一切經濟損失。乙方在施工中，應做好成品保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發生的一切經濟損失。

16．6 按照本合同和項目部的規定，及時向甲方提交施工準備計劃、進退場人員名冊、進退場機具設備清單、月度施工作業計劃、季月物資需用計劃、月度形象進度造價計算書及施工統計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工圖預算書和工程結算書。

16．7 乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或藉口拖欠和剋扣。凡乙方拖欠或剋扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責任和一切後果及一切經濟損失。

16．8 根據工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保運。

16．9 按業主合同需由乙方承擔的其他工作。

17、進度計劃：

乙方於每月21日，向甲方編報月度施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方批准的進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協調、檢查、監督。

18、質量與檢驗：

18．1 質量責任：

18．1．1 乙方必須設立施工現場質量管理部門並配備熟悉工程質量檢查、檢驗、評定、驗收業務的質檢人員，工程總造價大於_________元的，須配備1名持證上崗的專職質檢人員，工程總造價不大於_________元的，可配備1名專職或兼職的質檢人員。因乙方未設立現場質管部門或未按本合同要求配備質檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計處罰乙方，直至設立、配備完畢爲止。

18．1．2 乙方發生質量事故的，由乙方承擔一切責任和甲方、乙方、業主等各方一切經濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下_________。

18．1．3 乙方施工的工程，質量等級未完全符合本合同約定的，由乙方自費整改並承擔甲方及業主方的一切經濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行合成處罰如下：_________

18．1．4 違反工程建設強制性標準要求，存在明顯質量通病或觀感質量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結算總造價的5‰累計處罰乙方並由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的甲方、乙方、業主等各方的一切經濟損失。

18．2 檢查和返工

18．2．1 乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件。

18．2．2 對乙方工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此而發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。

18．3 隱蔽工程驗收：未經甲方代表批准，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須於當日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內容、地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗，檢驗合格後，再報請業主、監理進行隱蔽驗收。

18．4 重新檢驗：無論甲方、業主、監理等是否進行驗收，當其任何一方認爲已經隱蔽的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發出書面通知，乙方必須按甲方的要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質量合格的，則乙方剝離或開孔及發生的重新隱蔽費用由甲方承擔。剝離或開孔後查明不符合質量要求的，乙方承擔發生的全部費用和甲方的一切經濟損失。

18．5 中間驗收

18．5．1 中間驗收的內容包括：

a、分項工程質量驗收記錄對應的部位；

b、交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象；

18．5．2 中間驗收程序：乙方自檢合格，達到驗收條件時，乙方必須於當日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業主、監理進行檢驗。

19、安全及文明施工

19．1 本工程控制指標

19．1．1 杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小於1.5‰；

19．1．2 杜絕重大機械事故；

19．1．3 杜絕急性職業中毒，嚴重環境污染，特大輻射事故；

19．1．4 杜絕火災事故；

19．1．5 控制噪聲、粉塵、渣土對環境的污染，做到施工不擾民；

19．1．6 達到級文明工地評定標準，不影響甲方級文明工地評定。

19．2 安全責任

19．2．1 乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》，認真貫徹執行中華人民共和國國務院令393號《建設工程安全生產管理條例》，按照國家和有關行業的規程、規範、規則、要求、方法及中華人民共和國國家標準《建築施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安全生產管理制度等實施安全生產管理，確保安全施工。乙方應辦理其自身範圍內的施工人員的意外保險。

19．2．2 乙方必須設立施工現場安全管理部門並配備熟悉安全施工管理業務、經過安全管理培訓的安全管理人員，施工人數50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員；不超過50人的，配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設立安全管理部門或未按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款，直至設立、配備完畢爲止。

19．2．3 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規範等而造成安全事故的，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經濟損失及各種罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下：

a、死亡1人罰款_________元，重傷1人罰款_________元，超過1人次的部分加倍處罰。

b、發生重大機械事故的，每臺次罰款_________元。

c、發生急性職業中毒或嚴重環境污染或特大輻射事故的，每次罰款_________元。

d、發生火災事故的，每次罰款_________元。

19．2．4 按國務院令393號《建設工程安全生產管理條例》考覈，乙方發生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔甲方的各種損失之外，甲方對乙方另行處以每次_________元的罰款。

19．2．5 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，於施工開始之前應向甲方提出安全防護措施並由甲方審定及送交業主、監理批准後執行。

19．2．6 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方並提出相應的安全防護措施並由甲方認定及送交業主、監理批准後執行。

19．2．7 乙方發生十七之中事故的，應立即向甲方報告，並由甲方按有關規定上報政府有關部門並通知業主，同時按政府有關部門的要求進行處理。

19．3 文明施工責任

19．3．1 乙方須嚴格遵守建設行政主管部門及當地其他有關部門關於文明施工的各項規定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級文明工地評定的，甲方對乙方按工程結算總造價的2％進行處罰並由乙方承擔甲方的一切經濟損失及各級罰款。

19．3．2 乙方未能保持工地環境整潔的，甲方有權僱工清理，其所發生的費用概由乙方承擔。

20、緊急補救：

無論在工程施工期間或在保修期內，如果在工程的任何部分發生事故或故障或其他事件，甲方代表認爲必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲方有權僱傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作範圍的，則全部責任和發生的一切費用均由乙方承擔。

21、物資供應

21．1 物資供應分工

21．1．1 以下物資均由甲方供應

a、永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；

b、安裝工程預算定額中未計價而應進入預算造價的主材；

c、土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預製構件、鋁型材、幕牆玻璃、高級衛生潔具、裝飾燈具。

21．1．2 其他材料採供分工：

a、甲方：_________

b、乙方：_________

21．2 雙方供應的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質保書。合格證、質保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。

21．3 乙方採供的材料與設計或有關標準、規範要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新採購符合設計及有關標準、規範要求的產品，由此延誤的工期不予順延，且費用由乙方自理。

21．4 乙方於每月21日，向甲方編報月度甲供物資需用計劃，每季度初前10天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編報的，由乙方承擔甲方由此而發生的一切經濟損失。

21．5 物資費用

21．5．1 永久性工程安裝的設備、儀表、儀器，乙方只辦領用手續，。如發生遺失、損壞時，乙方必須照價賠償並承擔一切責任和一切經濟損失及各種罰款。

21．5．2 乙方辦理材料調撥及設備領用手續後的裝、運、卸、保管、看護及必要的倉儲設施均由乙方負責並承擔費用。

21．5．3 所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方劃價轉帳，乙方亦按此價格列入工程結算。對乙方超過工程結算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場價加價20％，在工程結算時予以扣除且對乙方的剩餘物資，甲方不予辦理退庫。

21．6 材料員和領用手續

21．6．1 乙方必須在施工現場設立專職材料員，同時，該材料員必須向甲方遞交經乙方法定代表人確認的任命信函原件一份，並遞交附有姓名的樣章印模一份。材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認可同意的原因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，且還要重複以上手續。

21．6．2 乙方材料員向甲方領用設備、材料時，必須籤辦調撥單，調撥單的簽字欄內，必須既有本人的簽字，又要蓋有經備案覈准的本人印模。

21．6．3 材料員必須於每月20日編報月耗彙總報表，編報完畢後與甲方材料人員覈對，覈對無誤後，辦理籤辦手續。

22、施工機具等提供和非永久性工程物資等供應

甲方按21．1分工規定供應工程物資，除此之外的乙方施工、行政、後勤、生活等所需的機械、設備、儀器儀表、工具用具、器材、設施、物資等均由乙方自行自費提供，其包括但不僅限於以下內容：

22．1 國家、行業頒發的有關施工機械臺班費用定額中的各種施工機械和有關施工儀器儀表臺班費用定額中的各種施工儀器儀表。乙方欲使用甲方在現場已有的施工機械或儀器儀表時，必須徵得甲方代表同意並於雙方簽訂租賃協議後方可使用，若發生丟失、損壞時，則須按市場價照價賠償。

22．2 行政、後勤、生活用車輛和上下班交通工具等。

22．3 生產、生活臨時設施，若乙方欲使用甲方已建有的臨時設施時，必須徵得甲方代表同意並於雙方達成有償使用協議後，乙方方可使用。

22．4 辦公、空調、冷凍、家電等設備和桌、椅、櫃、傢俱、牀具、櫥具、竈具、餐具、電話機、傳真機等辦公及營房設施及生產、生活臨時用電所需配電箱、電線電纜、開關、插座、燈具等設施。

22．5 文具、紙張、帳表等辦公用品和衛生、消防、安保等器材。

22．6 安全防護及勞動保護用品，諸如：安全網、安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護罩、射線防護服、射線人員報警器、絕緣、電焊手套、膠、護腳、口罩、勞動防護、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防護及勞動保護用品等。

22．7 各專業建設工程的作業隊、班組及任何工種人員施工所需的、不屬於固定資產的工具、用具、，諸如：導鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、地錨、卡環、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、衝擊鑽、射釘槍、拉鉚槍、手提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、電氣焊工具、氧氣及乙炔氣等氣瓶連表、工作臺、壓力鉗、高凳、作業梯、手推車、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。

22．8 行政、後勤、生活及臨時設施工程所需的任何物資。

22．9 各種週轉、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。

23、工程預結算

23．1 計價計費約定

23．1．1 按工料單價法編制，其中：

a、套用定額估價表；

b、按21．1．1中材料費下浮_________％；

c、按21．1．1中機械費下浮_________％；

d、按21．1．1中機械費不計取；

e、按21．1．1中腳手架搭拆費下浮_________％；

f、按21．1．1中超高費下浮_________％；

g、以人工費取費的綜合人工費單價_________元／定額工日；

綜合人工費單價中包括人工費和23．1．3．a內容。

h、以定額直接費取費的，綜合取費爲定額直接費_________％

23．1．2 按綜合單價法編制

a、詳見合同附件綜合單價清單或

b、具體工程內容的綜合單價如下：_________

c、綜合單價中包括其他直接費、有關腳手架搭拆費、高層建築增加費、超高費、系統調試費、安裝與生產同時進行增加費、有害身體健康環境施工增加費、定額其他子目係數調增費；未單獨列項的有關施工排水及降水費、砼和鋼筋砼工程模板及支架費、特型及大型機械組裝拆卸及進退場費等和23．1．3．a內容。

23．1．3 說明：

a、綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除包括以上內容之外，還包括以下內容：環境保護、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜間施工、生產工具用具使用、檢驗試驗、遠地施工、工程排污、建築等垃圾清理外運、工程定位複測、工程點交、場地清理、材料設備構件二次搬運等費用；生產生活臨時設施費；施工機械設備保險、員工保險、危險作業意外傷害險、社會保障、住房公積金等費用；24．5．17、24．5．18、24．5．19的費用；現場管理費、企業管理費、勞動保險及統籌費、利潤、稅金等。

23．1．1及23．1．2的價格均不因任何價格上漲，國家或地區政策性調整和天氣、氣候、地質、場地、現場、環境等影響及其他外部干擾因素而做調整。

23．1．1及23．1．2中，乙方均不另行計取以下費用：①甲供和乙供物資的工地保管費。②乙供材料檢測、複試費③向甲方辦理調撥或領用手續後的材料、設備、構件等裝、運、卸、清理、點件、保管、防護、看護和必要的設場、設庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、刺網、圍牆等費用。④設備單機試運的費用

23．1．4 臨時用工的綜合人工單價

a、參加甲方牽頭的聯動試車或投料試車：技術工人_________元／工日，普工_________元／工日

b、參加甲方牽頭的保運：技術工人_________元／工日，普工_________元／工日

c、裝卸搬運工：_________元／工日

d、勤雜工：_________元／工日

e、不能套用定額的簽證用工：_________元／工日

23．1．5 關於調整工程費用的因素

a、以下變更可以調整工程費用並以甲方最終審定的工程結算爲準：增減合同中約定的工程範圍；增減合同中約定的工程量；變更原設計標準；變更原設計的建設規模；變更原設計的建築結構；非乙方原因，經業主批准的材料代用；因設計修改、變更造成乙方相應變更部位拆除和重新施工的費用；設計修改、變更單項次直接費淨增超過_________元者。

b、以下情況，可以調增工程費用並以甲方最終審定的工程結算爲準。聯動試車；投料試車；保運；甲方另行委託乙方完成非乙方工程範圍及工作範圍的其他工作。

23．1．6 以下變更、簽證情況，不能增加工程費用

a、乙方擅自變更設計圖紙或材料代用所發生的費用

b、乙方直接從業主或監理收的設計修改通知單、材料代用單、工作委託單等

c、無效的簽證單：甲方項目部專業技術人員、技術科長、材料人員、材料負責人、商務經理、項目經理、項目部所在單位負責人簽字手續不全或未加蓋項目部所在單位印章的材料代用和拆除工程物資回收簽證；甲方項目部專業技術人員、技術科長、預算人員、技術負責人、商務經理、項目經理、項目部所在單位負責人簽字手續不全或未加蓋項目部所在單位印章的現場簽證；甲方簽證人員未寫明具體填辦內容，含糊其辭，諸如使用工程項目屬實、情況屬實、同意辦理等用語的；甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關工程實體的人工、材料、機械等費用價格的；違背勞務作業層施工合同、勞務作業層招標文件有關約定、勞務作業層投標議標有關承諾以及與相關定額工作內容發生內容疊加重複等不應簽證的錯誤簽證；因施工質量造成的返工、返修或因乙方自身原因造成的變更和工程量增加等情況的；乙方只能提供複印件不能提供原件的；未編號或編號有矛盾的；事後補辦的。

23．2 施工圖預算

23．2．1 編報時間：乙方收到施工圖紙後21天內。

23．2．2 編報份數：乙方向甲方編報一式六份。

23．3 工程結算：

23．3．1 編報時間：於甲方組織檢查且對乙方施工的全部工程完工認定後28天內。

23．3．2 編報份數：乙方向甲方編報一式六份。

23．4 延誤處罰：乙方推遲23．2或23．3編報時間的，甲方均按推遲每天以_________元累計處罰乙方。

23．5 工程結算審覈與審計：甲方根據乙方實際完成工程量和乙方投標、議標商務報價及合同中規定的結算辦法審覈乙方工程結算，甲方對乙方的工程結算一審、二審、審計均應按乙方工程結算書原件及所附工程變更單原件、現場簽證單等原件進行審理。甲方對乙方工程結算的審覈程序爲：項目部一審，於收到乙方工程結算書後42天內完成；甲方項目部所在單位的合同預算部門二審並在二審結算書中附列24．5扣減項費，二審應於建設項目竣工驗收合格後42天之內完成。甲方項目部所在單位合同預算部門已經二審的工程結算項目，甲方將根據結算項目的具體情況和甲方審計安排而進行全面審計或部分審計或有關24．5扣減項目專項審計；甲方的審計應於二審完成後28天內確定審計內容，於確定審計內容後42天內完成審計。凡列入審計的項目，最終結算值以審計值爲準，未列入審計的項目，最終結算值以二審審定值爲準，只有該兩種情況並加蓋甲方法人單位預算專用章的工程結算書才具有法律效力，其他任何形式的結算書，甲方將不予認可。

24、工程款支付及竣工結算：

24．1 甲方不向乙方撥付工程預付款。

24．2 工程款撥付計算約定

24．2．1 乙方工程開工至施工的全部工程完工認定各期工程款撥付額=*60％-報告期應扣減有關24．5中的費用。

24．2．2 甲方項目部對乙方編報的工程結算已完成一審，則從合同生效至已完成一審期間的累計撥付控制額應爲：*65％-合同生效至已完成一審期間應扣減的有關24．5中的費用。

24．2．3 甲方項目部所在單位的合同預算部門對乙方編報的工程結算已完成二審，則從合同生效至已完成二審期間的累計撥付控制額應爲：×70％－合同生效至完成二審期間應扣減的有關24．5中的費用。

24．2．4 甲方對二審後的工程結算已完成內部審計，則從合同生效至已完成內部審計期間的累計撥付控制額應爲：×75％-合同生效至已完成內部審計期間應扣減的有關24．5中的費用。

24．2．5 甲乙雙方已辦完竣工結算，則從合同生效至甲乙雙方已辦完財務結算期間的累計撥付控制額應爲：-合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關24．5中的費用-按26．5計算的保脩金。

24．2．6 乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計撥付控制額爲：-合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關24．5中的費用-保修期間應扣減有關26．4．3的費用。

24．3 以風險共擔爲原則，乙方承諾以下事項：

24．3．1 因甲方承建本建設項目時，對業主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分攤，分攤比例爲_________％，分攤金額爲_________元，於本合同簽訂生效後7天內交付完畢。

24．3．2 在甲方未同業主辦清建設項目最終竣工結算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結算。

24．3．3 甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結算或已結清工程價款，但是，對建設項目外部審計中，審減與乙方工程範圍及工程費用有關的審減費用，仍需再相應調減乙方的工程結算和財務結算，並由乙方向甲方退還審計所審減的相應費用。

24．3．4 甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結算或保脩金結算，但當期甲方對乙方的已付款佔應付款的比例已不低於甲方對業主已收款佔應收款的比例情況下，甲方可不受24．2及24．4約束而停止撥付工程款。

24．3．5 若因業主拖欠甲方工程款，在甲方催要無果、面臨形成呆帳、死帳情況下，經甲方申請仲裁或起訴後仍無法回收工程款的，甲方僅按其已收款佔應收款的比例，等比例結算乙方工程款，乙方自願承擔與甲方相同的損失率所對應的損失費用。

24．3．6 業主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應無條件的接受業主折抵給甲方的實物並以業主折抵原價加運雜費計算，作爲甲方支付的工程款。

24．4 付款程序

24．4．1 乙方工程開工至施工的全部工程完工認定：

a、乙方於每月21日向甲方編報月度未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表一式一份並附該期形象進度造價計算書一式四份。

b、形象進度造價計算書編制要求：按專業按分部分項工程編列，分部工程中僅計入其中的已完分項工程，其中的未完分項工程只有在其完工後，才能在相應的報告期列入形象進度造價計算書。對於沒有任何已完分項工程的月份，乙方應在未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣而報送甲方。

c、乙方未按時向甲方報送未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表及形象進度造價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。編報準確度低於90％的，每次按每相差1％以100元累計罰款。

d、每期付款申請均應在項目部審籤後報項目部所在單位有關部門審覈和有關領導審批後生效。該階段每期完成期限均自乙方已向甲方項目部編報形象進度造價計算書和未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表後21天內完成。

24．4．2 乙方分別於工程結算經甲方一審、二審、審計完成後14天內向甲方項目部編報未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表一式一份。甲方項目部審籤後報其所在單位有關部門審覈及有關領導審批後生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表後21天內完成。

24．4．3 按23．5確定乙方的最終結算值後28天內，甲方對乙方依據最終結算值和24．5、26．5辦理竣工結算。在甲乙雙方已辦完竣工結算後14天內，乙方向甲方項目部所在單位財務部門填報已竣工結算項目勞務施工作業層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關部門審覈及有關領導審批後生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表後21天內完成。

24．4．4 保修期滿後14天，乙方向甲方項目部所在單位財務部門填報已竣工結算項目勞務施工作業層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關部門審覈及有關領導審批後生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付申請表後21天內完成。

24．5 工程款計算時，從形象進度造價審定值、已審工程結算值、包括各期付款和財務結算，均應扣減下列中的有關者費用：

24．5．1 甲方供應的劃價轉帳物資費用；

24．5．2 超過工程結算材料分析耗用量按21．5．3扣罰的超領材料費用；

24．5．3 在甲方同意情況下，乙方向甲方領用的應由乙方供應的22．4至22．9者，甲方按市場價加價20％劃價轉帳的費用；

24．5．4 乙方丟失、損壞的永久性工程的設備、儀器、儀表或設備安裝專用工具或備品備件或配套器具等應賠償的費用；

24．5．5 使用甲方施工機械、儀器儀表的租賃費用；

24．5．6 使用甲方提供的臨時設施的分攤費用；

24．5．7 應抵扣的工程預付款；

24．5．8 甲方已支付的工程款；

24．5．9 乙方發生的水電費；

24．5．10 按本合同有關處罰規定考覈，對乙方的罰款；

24．5．11 按本合同有關規定考覈，乙方應承擔有關方損失的費用；

24．5．12 保脩金；

24．5．13 由甲方代繳代扣的稅金；

24．5．14 勞保統籌費；

24．5．15 總包管理費；

24．5．16 配合費分攤；

24．5．17 當地收取的各種規費和基金：規費包括但不僅限於建設工程招投標管理費，建設工程交易市場綜合服務費，工程定額編制管理費，建設工程質量監督費，建築施工安全監督管理費，建築管理費，治安聯防費，暫住證工本費、流動人口婚育證明工本費、勞動用工年檢費、建築企業生產操作人員法定培訓費、組織機構ic卡工本費、合同公證費、合同鑑證費、合同印花稅，噪音揚塵排污費、城市垃圾處理費、城市污水處理費、綠化費等。基金包括但不僅限於防洪保安資金、城市公用事業附加費、市場物價調節基金、糧食風險基金、地方教育附加、地方教育基金等。

24．5．18 當地收取的其他費用；

24．5．19 應由乙方支付的其他費用。

24．6 發生以下任何一種情況時，甲方均可以暫停計價及暫停付款

24．6．1 甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續尚未辦理完畢之前。

24．6．2 乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

24．6．3 乙方未按本合同約定編報施工圖預算書的。

24．6．4 乙方未按本合同約定編報形象進度造價計算書的。

24．6．5 乙方未按本合同約定編報工程結算書的。

24．6．6 乙方進場的施工機械性能不良或外觀鏽、爛，在甲方書面通知撤換而在七日內未見乙方執行的。

24．6．7 乙方供應的材料缺少合格證、質保書等質量保證資料，在甲方書面通知補足而在七日內未見乙方執行的。

24．6．8 乙方供應的材料質量不符合設計要求或有關標準、規範要求，在甲方書面通知撤換而在七日內未見乙方執行的。

24．6．9 乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補發的。

24．6．10 乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價完畢的。

24．6．11 乙方將本工程再行分包或轉包的。

24．6．12 乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內容不符的。

24．6．13 按本合同有關經濟處罰和損失賠償條款計算的費用，累計已超過乙方所交履約保證金數額，乙方屆時尚未向甲方交清差額的。

25、文物、古蹟和地下障礙：

25．1 施工中發現古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古或地質研究價值的物品時，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保護好現場並按文物管理部門的要求採取妥善的保護措施。若乙方發現後隱瞞不報或擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應承擔全部法律責任和由此造成的各有關方的一切經濟損失及各級罰款。

25．2 乙方在施工中，應對可能受到影響的古蹟，採取保護措施，予以妥善保護。如因乙方施工方法不當或疏忽而致古蹟損壞的，則乙方應承擔全部責任和由此造成的各有關方一切經濟損失及各級罰款。

25．3 地下障礙：施工中發現影響施工的地下障礙物時，乙方應立即通知甲方並提出相應的處置方案。

26、保修

26．1 保修範圍：乙方施工的全部工程實體

26．2 保修內容：本合同保修責任期內出現的質量缺陷包括：

26．2．1 不符合或不完全符合工程建設強制性標準的。

26．2．2 涉及結構安全或使用安全的。

26．2．3 出現故障、降低使用效果或不能正常使用的。

26．2．4 其他質量缺陷。

26．3 保修期限：按國務院《建設工程質量管理條例》第四十條有關規定和甲方同業主簽訂的《建設工程施工合同》有關約定而確定本工程保修期限，對基礎設施工程、房屋建築工程的地基基礎和主體結構工程的保修責任爲該工程設計文件規定的合理使用年限，未規定年限的按50年保修責任期，其對應的保脩金結算期限爲5年。其他工程保修期爲保修期從業主對甲方承建的建設項目竣工驗收合格之日起計算。

26．4 保修責任

26．4．1 保修期內，乙方的法人單位、法人代表、本工程乙方代表、有關職能部門等地址、通訊聯絡等發生變動時，均須及時書面通知甲方，以確保聯絡暢通。

26．4．2 保修期間，乙方須在接到保修通知之日起4日內派人到場修理，涉及結構安全或使用功能的緊急搶修事故，乙方應在接到事故通知後，立即到達事故現場搶修。

26．4．3 以下費用均由乙方承擔

a、乙方未按本合同約定時間到場修理而致甲方或業主另行委派或外委第三方進行修理所支出的一切費用。

b、因乙方的工程質量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身財產損害的賠償費用。

c、乙方不履行保修義務或者拖延保修造成的建設行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保修不及時造成新的人身、財產損害的，由乙方承擔賠償責任。

d、因乙方的工程質量缺陷或乙方未完全履行保修責任造成業主扣罰甲方保脩金的全額費用。

26．5 保脩金額：按乙方工程結算人工費、機械費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等之和的5％計算，保脩金不計利息。

26．6 保脩金結算：按24．2．6和24．4．4約定辦理。

27、商標、專利、著作權或版權

乙方在本工程中，如欲使用具有商標權、專利權、著作權或版權的設計、設備、材料、技術方法時，應合法取得有關商標、專利、著作或版權所有人的同意。在工程施工中或完工後，如因乙方侵犯商標、專利、著作或版權而遭受法律追訴或民事賠償的，均由乙方承擔全部法律及賠償責任和一切經濟損失。

28、不可抗力：

28．1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災以及已對工程造成破壞且被有關部門判定爲不可抗力的風、雨、雪、洪、震自然災害。

28．2 不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方並在力所能及的條件下迅速採取措施，儘量減少損失，並在16小時內向甲方通報受害及損失情況和預計清理及修復的費用，不可抗力繼續發生的，乙方應每隔36小時向甲方報告一次受害情況並於不可抗力事件結束後5天內，向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

28．3 甲方人員傷亡由甲方負責並承擔相應費用；乙方人員傷亡由乙方負責並承擔相應費用。

28．4 甲方機械設備、設施損壞和財產損失，由甲方承擔；乙方機械設備、設施損壞和財產損失，由乙方承擔。

28．5 停工期間，乙方應按甲方要求而在施工現場留有必要的管理人員和保衛人員。

29、保險

乙方必須對與之施工工程有關者辦理以下保險並支付相應費用。

29．1 爲從事危險作業的職工辦理意外傷害險。

29．2 爲施工機械設備、機動車輛辦理保險。

29．3 爲自有人員辦理保險。

30、乙方履約保證金

30．1 保證期：自本合同生效至保修期滿。

30．2 保證範圍：本合同與乙方有關的包括但不僅限於工期、質量、安全、文明施工、交工驗收、保修及乙方的一切責任、義務、工作等。

30．3 保證金額：乙方按合同金額的10％計人民幣_________元於本合同簽訂生效後7天內一次性向甲方交清。

30．4 履約保證金結算：於本合同工程保修期滿後14天內，按本合同有關處罰和損失賠償約定計算扣除的處罰和賠償費用後退結餘款，當處罰和損失賠償費用超過履約保證金的，則由乙方屆時補交。

31、爭議

在合同履行過程中，雙方發生爭議時，可以和解或要求有關主管部門調解。任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用下列第_________種方式解決爭議：

31．1 向_________仲裁委員會申請仲裁。

31．2 向_________人民法院起訴。

32、其它

32．1 乙方任何採購、購買、租賃、借款、招工等經濟活動均必須以乙方名義簽約、結帳、付款，甲方對乙方不提供任何擔保。如乙方發生合同糾紛或任何經濟糾紛，則由乙方承擔全部責任和一切經濟損失。乙方不得以甲方名義對任何第三方進行工作聯繫或開展經營活動或辦理經濟往來。否則，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方及其他有關方的一切經濟損失。

32．2 乙方不得串通任何單位或任何自然人以乙方名義掛靠承接本合同工程，乙方不得將本合同工程再行分包或轉包，一經發現有分包或轉包或掛靠時，甲方有權終止合同並按不少於合同金額的5％處罰乙方且由此而造成的甲方及其他有關各方的一切經濟損失和各級罰款均亦由乙方承擔。

32．3 施工中，甲方向乙方發出停工整改通知單已達兩次且乙方整改不認真、效果不佳者，則甲方有權重新選擇施工隊伍，由此造成的甲方、乙方及其他有關方的一切經濟損失均由乙方承擔。

32．4 乙方必須加強其施工現場的治安保衛工作，認真審查其使用人員的身份及表現，嚴禁使用有劣跡的不法人員和負案在逃的逃犯。乙方必須成立治安保衛組織並將所屬人員的花名冊及身份證複印件報送甲方項目部備案。乙方必須杜絕刑事案件和違法違紀現象發生。因乙方發生刑事案件、違法違紀行爲的，均由乙方承擔全部責任和甲方、乙方及其他有關方的一切經濟損失及各級罰款。

32．5 乙方必須加強其現場計劃生育管理工作，不得容留無準生證的孕婦和無戶口所在地流動人口計劃生育證明、拒絕計劃生育登記、不服從各級計劃生育管理等各類人員；必須確保計劃生育率、晚育率、節育率、育齡婦女孕情掌握率指標均達到100％，凡乙方違反以上約定的，均由乙方承擔全部責任和雙方的一切經濟損失及各級罰款。

32．6 本合同一式八份，甲方執五份、乙方執三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付建設單位且甲乙雙方辦清竣工結算後除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿結算保修款後有關保修條款亦自行失效。

32．7 本合同附件是合同的組成部分。

甲方：_________ 乙方：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築安裝合同15

發包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

4、工程內容：

二、工程期限

1、本工程合同總工期爲_________天（日曆天）。

2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。

3、工期順延

（1）甲方在合同規定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響乙方進場施工者。

（2）明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發現有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度的。

三、工程總價

1、本工程合同總價爲人民幣________元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（2）在合同工期內因政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）基礎超過設計深度；

（5）在施工中新增加了工程項目。

四、材料、設備供應

1、本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資全部由甲方提供。

2、材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

（1）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（2）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

五、工程質量和檢查驗收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2、乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

3、工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。

4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

5、工程交工驗收後，工程保修期爲________年，採暖工程爲________個採暖期，水電保修期爲________年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。

6、由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

六、施工設計變更

1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均爲施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經甲方簽證後，乙方纔予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作爲合同的補充文件。

3、在工程施工中發生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：

（1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。

七、雙方工作

1、甲方工作

（1）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；

（2）合同簽訂後________天內向乙方提供完整的建築安裝施工技術資料________套；

（3）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

（4）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2、乙方工作

（1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

（2）已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好場地；

（3）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（4）在合同規定的保修期內，對屬於乙方責任的工作質量問題，負責無償修理。

八、工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂後________日內，甲方支付不少於合同總價的________％的預付款，計人民幣________萬元。

2、甲方收到乙方的工程進度月報後，必須在________日內按覈實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款。

3、工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款。辦完交工驗收後________天內支付________％的價款，留________％的價款作爲質保金，待保修期滿後連本息一次支付給乙方。

4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

九、違約責任

1、乙方的責任

（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金。

（2）工程交付時間超期，按合同總價的________％償付逾期違約金。

2、甲方的責任

（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

（3）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的________％償付逾期違約金。

十、爭議解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

十一、附則

1、本合同條款如未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

3、本合同一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

甲方：

代表人：

合同履行地：

聯繫電話：

簽訂時間：________年______月______日

乙方：

責任人：

合同履行地：

聯繫電話：

簽訂時間：________年______月______日