民間蓋房合同
隨着法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編收集整理的民間蓋房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
民間蓋房合同1
甲方:
乙方:
電話:
經雙方協定,有甲方現澆結構的房子,以包工包料的方式承包給乙方修建,面積180.55平方米,建築面積按牆角丈量計算,雨棚按寬1米計算,造價每平方米陸佰陸拾元,合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叄元(¥:119163.00元)。
一、甲方所負責事項
1、動工前應做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工,平整地。並負責水電費。
2、修房要經土管部門的許可,若造成停工,甲方要負責乙方的一切經濟損失。
3、備給準確的圖紙,如若在施工中甲方隨意變更,超過的造價甲方向乙方當時補上差價。
4、提供給住宿。
5、處理好墊方,應墊到正負零。
二、乙方所負責事項
1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收,合格同意後纔可進行下步工序,如有不規範的施工雙方互相研究解決。
2、乙方必須按圖紙施工。
三、修房的結構條件
1、地基要求石頭漿,外圍深100cm×寬80cm的基礎(包括20×24圈樑),內承重牆深80cm×寬50cm的基礎(包括圈樑),不承重牆爲12cm寬。
2、主體部分:砌牆要求空心磚、外圍牆37cm,內承重牆爲24cm,不承重牆爲12cm,土砂砌牆,外圍三面牆5cm鋼網笨板作保暖。
3、房子高正負零至平口高3米,10個構造柱,鋼筋標準爲φ12的螺鋼,φ6爲負筋,現澆房頂鋼筋標準φ8、φ10,格距15×15,鋼筋爲國標鋼。前雨棚寬120cm,鑲琉璃瓦。
4、房頂防水部分,頂上爐渣,房脊厚40cm,爐渣上面5-6cm的沙
5、瓷磚要求:門面磚14×28cm防凍瓷磚,價格0.40元/塊,地板磚規格60cm×60cm,每塊10元,衛生間伙房牆磚規格20cm×30cm,每塊在0.40元。伙房衛生間地板磚規格30cm×30cm,價格1.5元/塊,超出上述價格甲方給乙方補償差價。
6、地平、房間內厚度爲5-6cm,外牆護坡,寬70cm,厚10cm,前面寬150cm。
7、灰號比例:砌牆爲20#沙漿,混凝土用150#砼。
8、窗子爲塑鋼窗(屯河牌),每平方價格150元,大理石窗臺板,安裝白色玻璃,方管防護欄。
9、金屬門2個(華洋門),價格前門750元,內門感光門,價格90元,球型鎖每把10元。
10、粉刷部分:室內白色815塗料粉刷(一般的`高質量塗料)。
11、安裝上下水,超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其餘事項乙方不負責。
12、照明部分用2.5平方的銅芯線,開關、插座均爲吸牆式的大翹板,所屬房間均由燈泡通電,施工安全自己負責。
13、付款方式:工人進入工地預付總造價的30%,砌主體完時付總造價的15%,現澆頂完時付總造價的20%,安門窗付總造價的15%,拉地板磚10%,工程完工掃地出門時付7%,留3%爲質量保證金,到12月份付清。不得拖欠,不履行付款方式,甲方不可擅自住房。
14、工期爲50天,按進工地時算起。
15、以上合同雙方不得違約,合同未公正,雙方簽字生效,合同一式三份,甲乙雙方各執一份,規劃辦一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
_____年_____月_____日
民間蓋房合同2
建築單位:__________(簡稱甲方)
施工單位:__________(簡稱乙方)
根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建築爲磚混結構二層,從開挖基礎到粉刷完畢,實行包工不包料性質,甲方負責建築所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設備乙方負責。
(2)建築的結構外觀、鋪面與街面一樣,結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工,若乙方造成尺寸的返工現象,乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內若需要的回填土方,乙方負責回填及壓實,樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內工程中,底層水磨石,二層地板磚,前後兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內牆磚1.5米高,一樓二樓貼內牆磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前後雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責,澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間:20xx年3月12日開工,工期3個月6月底必須完
二、質量要求
1、基礎按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。
2、牆體垂直,平整、灰縫飽滿,樑柱、板面無澆空、斷層,不得出現大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內。
3、地板磚:牆磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現象。
4、內粉牆體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現象。
三、安全措施
施工中,乙方必須提高安全意識,加強安全管理,一切大小安全事故乙方自己負責,與甲方無關。
四、結算方式
按實際建築面積計算,每平方米按_____元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗收後結算,一次全部付清。
六、未在合同內的工程,經甲、乙雙方共同協商處理。
七、此合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字有效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
-
實用的購銷合同優秀[5篇]
隨着法律知識的普及,越來越多事情需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的購銷合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。購銷合同篇1供方:徐家木業需方:爲增強供需方的責任感和確保需方的正常生產...
-
糧油採購合同範本
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關係,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編爲大家整理的糧油採購合同範本,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。糧油採購合同範本1購貨單位(以下簡稱甲方):...
-
工程合同(通用3篇)
在當今不斷髮展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護民事法律關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編爲大家整理的工程合同3篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。工程合同篇1甲方:乙方:經甲乙雙方友好協商,甲方同意將本項目滬亭小區動遷安置...
-
工程合同7篇(優)
隨着人們法律意識的加強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編整理的工程合同7篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。工程合同篇1發包方(甲方):承包方(乙方):身份證號碼本着公平合理、互惠...