【熱】個人購房合同

隨着法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編精心整理的個人購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人購房合同1

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買房： （以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皁角旁（劉家門口），房屋佔地面積約爲211.2平方米，院子佔地面積約爲100平方米，房屋爲三屋樓，一樓爲4個門面，

2、3樓爲套房，中間有樓梯間，房屋總面積約爲700平方米，一樓門面爲框架結構，

二、三樓住房爲磚混凝結構，

二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條：房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣壹佰壹拾萬元整（___）；

第三條：付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條：特別約定：

1、因乙方所購房屋爲農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條：今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條：本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條：本合同附

二、三樓平面圖；

第十一條：本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：_________ ___ 住 址（工作單位）：聯

系電話：________________ 乙方（簽印）：__________ ______________________ ____________________ 聯繫電話：_____

___________ 簽訂日期：________年____月____日

個人購房合同2

購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：____________________________甲方爲______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________乙方爲________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定， 甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建築結構該房房土地來源爲：______農村集體土地劃撥年使用至今爲______年。

第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款爲30萬元，計叄拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款__日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同居民自住用，建築層數爲____層。

建築面積_____平方米，房屋建於_________農村集體土地使用證號碼：___________________。

第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂__日內按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定爲：

合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定爲：

合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任，甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用，權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證爲本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售於乙方。

乙方作爲購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下籤訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和...

甲方：

乙方：

年 月 日

個人購房合同3

在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

甲方（姓名）：乙方（姓名）：丙方（姓名）：

住址：住址：住址：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關係，倆人均已成家。爲改善老人居住環境，乙丙雙方決定爲老人購置住房一套。爲確保家庭和睦，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：

一、甲方在其家鄉小區選購商品住宅一套，建築面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業管理費由甲方承擔。

二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩餘20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，並由甲方承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩餘債務應由乙方承擔。

四、房屋產權屬於乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

五、兩位老人過世之後，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作爲對丙方資金佔用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：

配偶（簽名）：配偶（簽名）：配偶（簽名）：

簽約時間：年月日

作者：不詳來源：網絡

甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。

乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。

見證人：

甲方與乙方對所購期房的善後事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

一、雙方確認_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位於_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房爲期房，_________公司承諾於_________年_________月_________日前將該房屋交付於甲乙雙方。

二、雙方確認該房屋首付款總額爲人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付，餘額全部由甲方_________個人支付；另爲購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三、現乙方_________自願放棄購房人的權利，自願將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的.名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款並協助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。

四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________（_________元）一次返還給_________。

五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字後即生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：

_________年____月____日_________年____月____日

見證人（簽字）：

_________年____月____日

個人購房合同4

賣方：________（簡稱甲方）

身份證號：____________________________

買方：________（簡稱乙方）

身份證號：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在________市________區________街道________小區________棟________號的房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫_____________________元，即人民幣小寫__________元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________元，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）__________元。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視爲毀約。

九、附加條款：________________________________________。

十、本合同一式________份，甲乙各________份，公證________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________

乙方（簽字/蓋章）：______________________

_______________年__________月________日

_______________年__________月________日

個人購房合同5

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在____區碧江XX弄號室，建築面積平方米。

2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格爲460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。

3、雙方約定房屋定金數額爲10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。

4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視爲甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付後天內於日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款 元（大寫：人民幣

）第二期房款爲元（大寫：人民幣

）於 前支付，餘款爲按揭方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，____月內辦理完畢。超出時間視爲乙方違約，定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間

個人購房合同6

抵押人(甲方)：_________

抵押權人(乙方)：_________

爲確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清餘款的房地產抵押予乙方，作爲到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。爲此，甲、乙雙方根據自願、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。

第一條 甲方購買的該房地產座落於_________建設面積_________m2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質爲出讓(劃撥)。

第二條 甲方同意將上述房地產及其附着物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。

第三條 甲方購買房地產的價格爲￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額爲人民幣(大寫)_________萬元。

第四條 設立抵押之房地產擔保範圍爲被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。

第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項爲止。

第六條 抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條 抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行爲無效。

轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作爲其它債權的擔保。

第九條 除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作爲債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。

第十條 抵押物由於國家建設及其它政府行爲而導致抵押物價值降低不足以作爲債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前爲抵押物投保，並以抵押權人作爲保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。

第十二條 抵押關係中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，並徵得對方同意。

第十三條 違約責任：_________

第十四條 該抵押合同簽訂後(土地上新增的房屋不屬於抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當於土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩餘價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

第十五條 本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同生效後，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，並領取《房屋他項權證》。

第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權註銷手續。

第十八條 本合同爲單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條 甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章並經揚州市房產交易所登記監證後生效。

第二十一條 本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。

第二十二條 雙方約定的其它事項：_________

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

法定地址：_________ 法定地址：_________

委託代理人(簽章)：_________ 委託代理人(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：_________ 簽約地點：_________

20xx年個人按揭購房合同電子格式4

購買方(甲方)：______________________

地址：________________________________

身份證號碼：__________________________

電話/BB機/手機：______________________代理方(乙方)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

一、甲方經過對_________(地區)_________(建築面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價爲_________元/m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，並於_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額爲_________元，還款期限爲_________年(以銀行實際批覈爲準)。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費後二個工作日內退還甲方。

1、按揭銀行不同意爲該房屋的交易提供按揭服務;

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

乙方(簽章)：_______________

經辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

個人購房合同7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) 元(其中，雙方同意就以下房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在街/路房地產(產權證/合同號 )出售給乙方，房屋面積 ㎡(面積以房管單位最終界定爲準)。

房屋用途爲住宅，產權性： 。乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，願意購買該房產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

三、付款方式約定：

1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，乙方於年月前一次付清給甲方

2、剩餘房款 (￥： 元)，在將辦理交接房屋手續時付給甲方。

3、按揭付款：乙方於年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手

續，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。(注：以上付款金額以收款憑證爲準)

四、在乙方按上述第 條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續(如銀行按揭相關手續)後，辦理該房產過戶手續時，按國家規定所需繳納的過戶手續費、稅費約定 承擔。

五、房屋交付使用：

1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。

2、雙方同意在辦理完相關過戶手續，若是銀行按揭應在辦完產權抵押等手續後於

3、交付使用之日前，甲方負責結清水電暖、天燃氣、物業等所有相關前期費用均由甲方承擔。並將房產相關手續交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權及其相關部分使用權一併轉移給乙方。最後，乙方對交付房屋進行驗收，以後甲方不再負責相關問題，但可協助解決可能產生的問題。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全權負責雙倍賠償。

七、違約責任：

乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作爲服務佣金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不

能按期向乙方交付房地產，每逾一日，由違約一方向對方給付相當與上述房地產約定總價款的千分之

八、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。

協商不成時，任何一方均可向當地房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、在簽訂本合同後，若由於國家政策調整或不可抗力的自然災害等導致該房產不能正常過戶交易。

則互不追究違約責任;若由於房產過戶交易稅費政策調整，導致過戶時產生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協商解決，協商不成時按本協議履行。

十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。

十一、該房產交易居間服務費：

甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。 十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：

法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：

地 址： 地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人購房合同8

出賣方：__________(甲方)姓名：__________

買受方：__________(乙方)姓名：__________

根據有關法律和政策規定，甲乙雙方就商鋪購房的有關內容，在自願、平等、有好協商的基礎上籤訂如下協議，以茲共同信守執行。

第一條、轉讓商鋪的基本情況

甲方自願將坐落於、;位於第、層，共壹(套)、(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售於乙方，商鋪結構爲、，建築面積、平方米，使用面積、平方米，公攤面積、平方米。

第二條、商鋪面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積爲出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±0.5%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±0.5%(包括±0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第、種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起、天內將乙方已付款退還給乙方，並按、利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條、土地使用權性質

該商鋪相應的土地使用權取得方式爲、;土地使用權年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲、;該商鋪購房後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條、價格

按總建築面積計算，該商鋪售價爲每平方米、元(大寫)_______元，總房款金額爲(、幣)______元(大寫)、拾、萬___千___百___拾___元整。

第五條、付款方式

乙方應於本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬__千__百___拾__元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條、雙方權利與義務

1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。

且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生購房之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起，在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。

2、簽定本合同後，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終止該合同，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_、元(大寫)、元，作爲違約金。

反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權終止合同，可以將該物業出售於第三方。

3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗牆)完好無損壞，需將一切手續(包括商鋪)一併移交給乙方，並於交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用)，並保證乙方購買後，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。

4、甲方應當爲乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料，並保證資料的真實性和合法性。

本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。

6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發生購房糾紛，如有發生，甲方自行解決。

第七條、本協議經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均爲無效，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。

第八條、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________；法定代表人(簽字)：_________

20__年__月__日；20__年__月__日

個人購房合同9

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：

聯繫方式：

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址

聯繫方式

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

________________________房產住宅，建築面積爲_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第二條 上述房產的交易價格爲：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條 付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______

____元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條 交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條 違約責任

本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

（蓋章）

（蓋章）

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

個人購房合同10

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積爲______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

>個人房屋購房合同7

售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________

購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2、房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

（1）該房產總價格爲人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

個人購房合同11

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：重慶市 自建房。

2.房屋類型：建築面積 平方米，結構樓層 ，房屋走向： ，房屋形狀： ，用途 。該房產的總佔地面積： 。

3.該房產連同地產總計房價 萬 千 百 拾 元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格爲人民幣 萬元整，協議簽定之後，首付 萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣 萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘 萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法

七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式 份，甲方 份，乙方 份，

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

個人購房合同12

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在____區碧__弄號室，建築面積平方米。

2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格爲460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。

3、雙方約定房屋定金數額爲10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。

4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視爲甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付後天內於日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元（大寫：人民幣）第二期房款爲元（大寫：人民幣）於前支付，餘款爲按揭方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，____月內辦理完畢。超出時間視爲乙方違約，定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：

時間

個人購房合同13

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，爲保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建築面積平方米，位於第層套)以總價出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、________年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿________年時把剩餘保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：

乙方(簽字)：年____月____日

個人購房合同14

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買安置房事宜達成以下協議，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發的位於_市_x區_路x號_棟x單元x層x號安置房(合同約定建築面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。並簽訂編號爲:__的安置房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。

第二條上述安置房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述安置房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述安置房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述安置房的實際出資人，該安置房的所有權歸乙方所有，乙方享有該安置房的佔有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該安置房基於業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

第五條本協議簽訂後，乙方給付甲方人民幣x元，作爲借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述安置房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述安置房或者用於抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述安置房用於抵押。

第八條、借名期間，與上述安置房買賣合同和上述安置房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

第九條借名期間，上述安置房不屬於甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該安置房;如甲方需要分割財產的，不得對該安置房進行分割。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵佔、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該安置房的，甲方應當按上述安置房的市場價格給予甲方賠償並賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該安置房權益或者法院強制執行、保全該安置房的，或者甲方作爲債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方採取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。

第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委託書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條協議生效之後，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協議，或者主張協議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的，應當簽訂書面補充協議，補充協議作爲本協議的組成部分。

第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

第十五條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後即生效。

甲方：乙方：

時間：時間：

簽訂地點：

個人購房合同15

甲方（開發商）：_____

乙方（監管銀行）：_____

丙方：_____

爲支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原則，經友好協商，現就甲方開發的樓盤的個人購房按揭貸款擔保業務進行合作的有關事宜，達成如下協議，以資信守：_____

第一條合作原則：_____三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。

第二條乙方對甲方開發建設並依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發建設並依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款擔保。甲方不再爲自己銷售的房產提供個人貸款擔保。

第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關金融政策，由甲

乙丙三方協商辦理，保證貸款足額、及時到位。

第四條甲、乙、丙三方的權利和義務

一、乙方配合甲方做好發放貸款申請表、收集貸款資料等工作。

二、甲方應將乙方發放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用於本協議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監管的權利。

三、甲方應向丙方提供保證金，保證金額不低於

四、甲方保證購房人所購的房產在購買之前未設置抵押權，且不存在任何產權和債務糾紛。

五、如因甲方開發項目手續不全、房屋質量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息，甲方應回購其房產並承擔連帶保證責任。

六、甲方應在房屋竣工驗收後及時辦理房屋所有權初始登記和相關權證，丙方返還保證金。

七、甲方在房屋交付使用前有義務將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉賣房產等情況負有監督和告知丙方的義務。

八、丙方同意在擔保的貸款額度內，購房人辦理貸款手續時，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證，保證金額爲借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行爲實現債權而發生的有關費用（包括處分抵押物費用等）。

九、丙方負責爲提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權預告登記手續。

十、房屋竣工後兩個月內，甲方完成房屋所有權初始登記並協助丙方對借款人所購房產辦理房屋所有權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方後，擔保責任即告解除。

十一、甲乙丙三方均應對購房協議的真實性負責，如出現因爲簽訂假合同而造成假個人貸款的情況，丙方有權向責任方索賠由此造成的損失。

第五條三方對在合作過程中知悉的對方商業祕密，負有保密義務，一方因泄露商業祕密造成另一方損失的，泄密一方負有賠償責任。

第六條對本協議任何內容的變更及未盡事宜，雙方友好協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，本協議在合作期限內，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協議時，一方應提前通知另外兩方，並徵得另外兩方的同意。

第七條雙方在履行過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，協商不成，提交滄州仲裁委員會仲裁。在協商或仲裁期間，本協議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。

第八條其他需要約定的事項

本協議簽訂後，三方均應嚴格按協議規定履行，對於任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失。

第九條本協議經甲、乙、丙三方法定代表人（或授權代理人）簽字並加蓋公章後生效。

第十條本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人

或授權代理人（簽字）：_____

丙方（公章）：_____

法定代表人

或授權代理人（簽字）：_____

簽訂日期：_____年月日