廈門個人購房合同模板
隨着人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編精心整理的廈門個人購房合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出售方:__________________(以下簡稱:甲方)
購買方:__________________(以下簡稱:乙方)
經甲乙雙方友好協商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號爲“____________號”,房屋土地使用權證號爲“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式爲:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
2、甲方所售房屋位於____________________________________。
第二條房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積爲:____________平方米(以房產證面積爲準);
2、甲方所售房屋單價爲:____________元/平方米;房款總計爲__________________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方____________元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限爲____________年________月_______日至____________年________月_______日,計算面積以房產證上面積爲準),經過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款爲:____________(大寫:____________)
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款爲(抵扣後的總價):____________(大寫____________________)
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條雙方權利義務
1、甲方協助乙方在____________年________月_______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關事項另行協商,新的租房協議作爲本協議的.補充協議,新的租房協議自簽訂之日起生效,同時乙方即成爲房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效後,於2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後,將剩餘房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協議簽訂後,甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後,在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。
第四條違約責任
1、該協議簽訂生效後,甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作爲甲方的經濟損失賠償費;
3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作爲乙方經濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
2、協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
賣方:__________________身份證號:____________________________
聯繫電話:______________通訊地址:____________________________
買方:__________________身份證號:____________________________
聯繫電話:______________通訊地址:____________________________
-
工程合同3篇[實用]
隨着人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的工程合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。工程合同篇1訂立合同雙方:委託方(甲方):*********************受託...
-
(必備)水泥買賣合同範本
隨着人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的水泥買賣合同範本,歡迎大家分享。水泥買賣合同範本1甲方:____________(購貨單位)乙方:____________(供貨單位)依...
-
購銷合同集合【7篇】
在不斷進步的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的購銷合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。購銷合同篇1甲方:乙方:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明...
-
道路施工承包簡單的合同範本
隨着法律觀念的深入人心,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編整理的道路施工承包簡單的合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。道路施工承包簡單的合同範本1發包人(全稱):(以下簡稱甲方)承包人(全稱):(以下簡稱乙方)根...