通用版買賣合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編爲大家整理的通用版買賣合同，希望對大家有所幫助。

通用版買賣合同1

合 同 編 號：

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

簽訂時間：

簽訂地點： 具 買

賣 合 同

目 錄

第1條 辦公傢俱 ............................................................... 1

第2條 說明材料/圖紙提供辦法及要求 .............................. 1

第3條 合同金額與支付 .................................................... 1

第4條 交(提)貨時間、地點和方式 ............................... 2

第5條 質量標準與驗收 .................................................... 2

第6條 售後服務 ............................................................... 2

第7條 保險 ...................................................................... 3

第8條 違約責任 ............................................................... 3

第9條 適用法律 ............................................................... 3

第10條 爭議解決 ............................................................. 3

第11條 合同附件 ............................................................. 4

第12條 合同生效與終止 .................................................. 4

第13條 份數 .................................................................... 4

第14條 其他 .................................................................... 4

辦 公 家 具 買 賣 合 同

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

鑑於甲方有意向乙方採購辦公傢俱，且乙方同意向甲方供應辦公傢俱。爲此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和其它相關法律、法規和規章的規定，雙方經協商一致，訂立本合同。

第1條 辦公傢俱

1.1 甲方向乙方購買的辦公傢俱的名稱、商標、產地、規格型號、材質、顏色、數量及金額等詳見附件1。

1.2 辦公傢俱應隨附質量合格證書和使用/安裝說明。

第2條 說明材料/圖紙提供辦法及要求

甲方購買自定規格的辦公傢俱時，應於 年 月 日前將說明材料/圖紙一式兩份交付於乙方。乙方對上述說明材料/圖紙確認後，應在 日內由乙方聯繫人簽名(蓋章)後，將其中一份交還給甲方留存。乙方應嚴格按照上述說明材料/圖紙的要求履行其在本合同項下的義務。說明材料/圖紙詳見本合同附件2。

第3條 合同金額與支付

3.1 本合同總金額爲：人民幣(大寫) (￥ )(含稅)。

3.2 付款時間和方式：

3.3 本合同價款是指乙方將辦公傢俱運到合同約定的交貨地點並履行完合同項下的其他義務所需的全部費用，包括但不限於：傢俱價款及包裝費、倉儲、運輸、安裝、保險及保修期內發生的所有費用(含稅)。

3.4 本合同價款還包含乙方應當提供的伴隨服務/售後服務的費用。

第4條 交(提)貨時間、地點和方式

4.1 乙方應按照甲方指定的時間、地點和方式向甲方交付本合同項下的辦公傢俱。

4.2 具體的交貨時間、地點、方式爲：

4.3 乙方在按照甲方的要求完成辦公傢俱的安裝及擺放後，方完成辦公傢俱的交付;在完成交付前因交付而產生的所有費用和風險由乙方承擔。

第5條 質量標準與驗收

5.1 雙方對有關質量問題特別約定如下： 上述約定以外的質量標準適用中華人民共和國傢俱行業標準準。

5.2 甲乙雙方聯繫人在對辦公傢俱進行驗收時發現數量有異議的，應及時提出;對質量有異議的，可在 日內(含本數)提出異議。乙方在知悉或應當知悉甲方存在異議後，應按國家有關傢俱行業包修、包換和包退(以下簡稱“三包”)等相關規定辦理，並及時告知甲方。

第6條 售後服務

6.1 乙方承諾就本合同項下的辦公傢俱提供 個月(含本數)的質量保證，在乙方承諾的質量保證期終止之前，乙方對辦公傢俱實行“三包”服務。國家法律法規等規定的質量保證期限長於乙方承諾質量保證期的，適用國家法律法規等規定。如經乙方兩次維修或更換仍達不到要求的，甲方有權要求部分或全部退貨，乙方應返還退貨部分的合同價款並賠償甲方由此遭受的損失。

6.2 乙方根據甲方指示的服務方式提供辦公傢俱保修服務，由此產生的費用由乙方承擔。

6.3 雙方因辦公傢俱的質量問題發生爭議的，應當委託國家認可的質量檢測機構對辦公傢俱質量進行鑑定。經鑑定辦公傢俱符合質量標準的，鑑定費由甲方承擔;經鑑定辦公傢俱不符合質量標準的，鑑定費由乙方承擔。

第7條 保險

乙方應自行負責爲本合同項下的辦公傢俱及實施服務的有關人員提供必要的保險。

第8條 違約責任

8.1 乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。

違約金計算方式均爲：合同總價的萬分之 ×逾期的天數。

8.2 乙方所交付的辦公傢俱不符合本合同約定的，甲方有權拒收。甲方拒收的，乙方應向甲方支付合同金額 %作爲違約金。

8.3 乙方向甲方提供的辦公傢俱及服務如有假冒他人註冊商標、名優標誌、認證標誌、廠名、廠址、產地，或者其他欺詐行爲的，乙方除返還合同價款外，還應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條增加賠償甲方的損失。

8.4 在乙方承諾的或國家法律、法規規定的質量保證期內(取兩者中最長的期限)，經兩次維修或更換，乙方所提供的全部或部分辦公傢俱仍達不到本合同約定的質量標準，甲方有權無條件退貨，乙方應退回相應貨款，並賠償甲方因此遭受的損失。

第9條 適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、執行及爭議的解決，均適用中華人民共和國現行有效的法律。

第10條 爭議解決

10.1 合同履行過程中發生爭議時，雙方應本着真誠合作的精神，通過友好協商解決。

10.2 若爭議經協商仍無法解決的，雙方約定選擇的解決方式爲： 。

(1)提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)向 所在地人民法院提起訴訟。

10.3 在仲裁或訴訟期間，合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行。

第11條 合同附件

附件1：辦公傢俱清單;

附件2：說明材料/圖紙。

上述合同附件爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第12條 合同生效與終止

本合同自雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字並加蓋雙方公章或合同專用章後生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務後終止。

第13條 份數

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。

第14條 其他

籤 署 頁

甲方：(蓋章 法定代表人(負責人)或授權代表(簽字)：

簽訂日期：地址：郵編：

聯繫人：電話：傳真：

開戶銀行：賬號：稅號：

乙方： (蓋章) 法定代表人(負責人)或授權代表(簽字)：

簽訂日期： 地址： 郵編： 聯繫人：

電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 稅號：

附件1：辦公傢俱清單

附件2：說明材料/圖紙

通用版買賣合同2

甲方（買賣人）： 乙方（受讓人）：

根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上就房屋買賣達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、概況及買賣內容 由乙方受讓甲方房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產爲工程頂賬房地產（甲方頂賬合同複印件見附件），有房屋所屬權未取得房屋產權證，現出售給乙方，房屋辦理產權證時以乙方名義辦理，在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。

（二）房地產座落：小區， 樓 戶。

（三）房屋建築面積：平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。

（四）交房時間：________年____月____日。

（五）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併買賣。

（六）該房屋的附屬物（設施）包括但不限於煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一併買賣；爲使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一併買賣；該房屋上的建築物區分所有權等權益一併買賣。

二、合同價款 雙方商定房地產成交價格爲人民幣（大寫）元（小寫元）元，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容買賣之價格。自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關，由乙方全部承擔。 辦理產權登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規定執行，不包含在合同價款中，由乙方承擔。

三、合同價款的支付 乙方在本合同簽訂之日起內向甲方支付合同價款的%；乙方在甲方交鑰匙並協助乙方辦理完房屋所有權登記後，按甲方約定日期向甲方支付合同價款的%。餘款在乙方辦完產權登記之日起兩年內付清。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協助乙方辦理產權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開發商、建築公司之間的有關費用，出示有關交費證明。

3、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

4、甲方應當及時交房並協助乙方辦理物業移交手續。

五、乙方義務

1、按照本合同約定，及時支付房款。

2、乙方應於甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業移交手續。

六、產權登記及入住 甲乙雙方應當在地產公司交鑰匙及辦理房產證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續，並由乙方按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證後的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，並按國家規定支付相應稅費。 甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業登記手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。 甲乙雙方在房屋登記後____日內共同辦理公共維修基金移轉手續。

七、違約責任

1、甲方違約

（1）由於甲方原因甲方未履行義務，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，並有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的'合同價款。乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。

（2）甲方不如實告知乙方有關情況或與開發商和建築公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，並有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

（3）甲方由於開發商和建築公司拖延未按約交接房屋產權超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產公司賠付的違約金，甲方超過約定________年仍未交付乙方房屋的，乙方有權解除合同，並按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。

（4）甲方應在乙方或者委託他人辦理買賣過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。

（5）由於甲方原因造成房地產不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對於室內裝修的費用由甲方承擔。

2、乙方違約 乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿____月之後按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩餘價款逾期超過________年的，甲方有權解除合同，並扣除乙方15%的總合同價款。 由於乙方原因造成該協議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對於室內裝修的費用。

八、房屋風險 房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

九、爭議解決 爭議解決在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述買賣的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

身份證號：

聯繫電話：

________年____月____日

乙方（簽章）：

身份證號：

聯繫電話：

________年____月____日

通用版買賣合同3

產品名稱：____________

計量單位：____________

簽訂地點：____________

合同編號：____________

生產廠：____________

牌號商標：____________

簽訂日期：________年________月________日

調撥通知書編號：__________字號

1.本合同按《民法典》、《工礦產品購銷合同條例》、《中華人民共和國爆炸物品管理條例》及有關民爆器材管理規定執行。

2.質量要求、質量標準：____________

3.交(提)貨地點、方式：

4.運輸方式及到達站(港)____________

5.驗收標準、方法及提出異議期限：____________

6.結算方式及期限：____________

7.包裝標準、包裝物的供應與回收費用負擔：____________

8.違約責任：____________

9.解決合同糾紛的方式：____________本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

10.其他約定事項：____________

供方

單位名稱(章)：____________

單位地址：____________

法定代表人電話：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

發貨單位：____________

需方

單位名稱(章)：____________

單位地址：____________

法定代表人電話：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

發貨單位：____________

物資主管部門簽證意見：____________

簽證部門(章)

(簽證不收費)

鑑(公)證意見：____________

經辦人：____________

鑑(公)證機關(章)：____________

________年_______月______日

通用版買賣合同4

甲方(出賣人)：乙方(買受人)：依照《民法典》及相關規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，協商達成協議如下：

一、舊貨基本情況舊貨名稱：__________________________規格型號：__________________________數量：_____(大寫)

二、價款總價款爲： 元，大寫：人民幣 整。乙方應於本協議簽訂之日一次性付清所有價款。

三、質量要求因雙方交易貨品爲舊貨，故雙方簽訂協議時乙方已經對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質量現狀有充分的瞭解並表示認同，乙方在購買該貨品後，負責該貨品的維修以及使用過程中的維護，因該貨品質量問題所導致的損失，甲方不承擔任何責任。

四、交付方式、時間及地點：該貨品目前所在位置爲： ，本協議簽訂後乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。

五、責任承擔

1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

2、乙方應按照國家規定的安全標準完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的，由乙方承擔全部責任。

六、舊貨所有權自本協議簽訂後即轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。

七、權利保證因時間久遠，甲方不提供該貨品的相關權利證明手續及證書。甲方保證簽訂本協議時對該貨品享有合法的產權，保證該貨品不屬於贓物物品。甲方保證簽訂本協議時該貨品上不存在第三人的權利。

八、本合同項下發生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

九、其他約定事項：

十、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方

通用版買賣合同5

甲方(售房方) 身份證號碼：

乙方(購房方) 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於____市____區城郊管理委員會流萬管理處施家衝高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建築面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本合同簽訂後，乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據爲準)

三、本合同簽訂後，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

四、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂後，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、該層房屋現作爲住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

六、房屋竣工驗收合格後，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。

七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。

八、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協商解決，並賠償乙方的房屋裝修費用。

3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟爲乙方提供一套面積不少於140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。

九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。

十、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。

1、提交____區仲裁委員會仲裁。

2、依法向____區人民法院起訴。

一、本合同自雙方簽字或蓋X之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式2份，甲乙方各執一份。 甲 方：________年____月____日 乙 方：________年____月____日買賣合同 篇10 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下：

一、乙方購買甲方投資開發的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山XX

二、三層一部分（約448㎡）作爲辦公室。

二、房屋座落：位於____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北XX。

三、面積 ㎡，另XX庫一間，面積約 ㎡.

四、房屋結構：磚混結構。

五、房屋建築標準：以現已建成的房屋現狀爲標準。

六、房款及支付方式：

1、房款：單價爲 元 ㎡，總房款爲 元㎡ ㎡ 元，最終結算面積以房產證爲準。

2、付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩餘房款約 元及修樓梯費用 元，待甲方產權證辦理好交於乙方後1個月內全部結清。

3、產權證辦理：房屋交付使用後甲方負責爲乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

七、附屋設施及室內設施：

1、院子屬於共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

2、二樓陽臺歸乙方使用。

3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，並負責接通水、電。

4、室內牆面爲防瓷塗料，費用由甲方承擔。

5、室內地板磚由乙方自己負責。

6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔，並於最後結算房款時一併付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另XX庫，費用由乙方自己承擔。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

九、本協議經甲乙雙方簽字蓋X後生效。

甲方（簽字蓋X） 乙方（簽字蓋X）

甲方法人代表： 乙方法人代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

通用版買賣合同6

供貨方：____________(以下簡稱甲方)

購買方：____________(以下簡稱乙方)

茲有甲方向乙方提供下列產品，爲明確雙方的權利義務，經協商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、產品的名稱、規格、數量及單價：

二、技術、質量、配置及包裝標準：

1、產品的技術標準：按下列第______項執行，

(1)按國家標準執行;

(2)按行業標準執行;

(3)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

2、產品的質量和配置標準：按照甲方提供的產品規格書和乙方確認的樣品質量、配置進行製造生產。

3、包裝：包裝以雙方確認並保證運輸過程中產品完好無損爲準。

三、交貨時間及地點：

1、交貨時間：政府行爲致使無法按時交貨的，經乙方同意，甲方可以延期交貨。

2、交貨地點：

四、貨物的運輸方式及費用：

運費由甲方承擔。貨物到達後，若乙方臨時更改交貨地點或者要求交貨於其它地點所需費用由方承擔。

五、貨物的簽收及質量檢驗：

1、甲方交貨到指定的地點後，乙方的倉管人員應當及時對貨物進行點收、檢查包裝完好、數量無誤後，在甲方出具的《送貨單》上蓋章簽字予以確認。

2、乙方應在收貨後的七日內對甲方交付的貨物進行質量檢驗，如有質量問題，乙方必須以書面的方式通知甲方，逾期則視爲質量符合雙方約定。甲方因使用、保管不善等原因造成產品質量出現的，不得提出異議。

六、貨款的支付方式及逾期付款的違約責任：

1、本合同簽訂之日，乙方向甲方預付50%的貨款，即人民幣到貨物後天內一次性向甲方支付完畢。

2、乙方必須按時向甲方支付貨款，如果逾期超過15天，甲方有權停止向乙方供應貨物，並且乙方要向甲方支付合同總價款%的違約金。

七、其它事項：

1、在合同履行過程中，若乙方提出對合同約定之貨物進行實質性變更時，應提前30日以書面方式通知甲方;若甲方在接到通知前，已爲履行合同造成損失的，乙方要賠償甲方因此所造成的損失。

2、甲、乙雙方同意，在乙方未付清貨款之前，甲方對未付款貨物享有所有權。

3、甲方保證所交貨物符合雙方事先約定的品質要求，當貨物出現質量或者品質問題時，甲方在收到乙方書面通知的合理期限內本着公平和互利的原則，與乙方協商處理。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協商達成補充條款作爲合同的附件，補充條款與本合同具有同等法律效力。

九、雙方本合同履行過程中發生爭議的，雙方應先協商解決;協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

通用版買賣合同7

甲方(購買方)：

乙方(供貨方)：

合同簽訂日期：

甲乙雙方友好協商，本着平等互利、誠實信用的原則，根據《民法典》訂立以下合約：

一、合同標及價格

1、貨物名稱、規格型號、數量、價格及金額

2、關於供貨物的其他說明。甲方分批付款、分批提貨，提貨前預付所提貨物全款。

二、交貨日期 交貨日期爲以甲方書面通知爲準。

三、付款方式 甲方通知提貨，發貨前付清當次數量貨款，乙方在收到甲方貨款後，予以安排發貨。

四、貨物驗收

1、驗收標準。產品質量標準按國家行業標準驗收，如系產品本身質量問題，甲方憑此合同及產品收貨單(隨機文件)向乙方提出保修事宜，乙方保修________年，保修期從設備安裝完之日起，實行終身維修。

2、到貨驗收。甲方需在收到貨物當日進行貨物驗收，如有異議，應在____日內書面向乙方提出，否則乙方將視爲驗收合格。

3、調試驗收。調試結束後，乙方應向甲方提交書面驗收通知，甲方應在收到通知後，____日內組織驗收，如甲方未能按時組織驗收，由此造成的損失由甲方負擔，如甲方在收到通知後，____日內仍未能組織驗收，則視同調試驗收合格。

五、違約責任 其他未盡事宜，雙方友好協商或按民法典有關條款執行。

六、其它約定事項

七、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

通用版買賣合同8

本合同雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯繫電話:_____

委託代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

買方(以下簡稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯繫電話:_____

委託代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

第一條房屋的基本情況.

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層,共_____(套)(間),房屋結構爲_____,建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米),房屋用途爲_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號,土地使用權證號)(房地產權證號)爲_____.

第二條房屋面積的特殊約定.

本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積.如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準.

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變.

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,並按_____利率付給利息.

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整.

3._______________________________.

第三條土地使用權性質.

該房屋相應的土地使用權取得方式爲_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止.以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____;該房屋買賣後,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續.

第四條價格.

按(總建築面積)(實際建築面積)計算,該房屋售價爲(幣)每平方米_____元,總金額爲(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整.

第五條付款方式.

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方.具體付款方式可由雙方另行約定.

第六條交付期限.

甲方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方.

第七條乙方逾期付款的違約責任.

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息.自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算.逾期超過____天后,即視爲乙方不履行本合同.屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任.

1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金.甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償.

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行.

3._______________________________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任.

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息.按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算.逾期超過_____個月,則視爲甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任.

1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金.乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償.

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行.

3._______________________________.

第九條關於產權登記的約定.

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續.如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的_____%賠償乙方損失.

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭,抵押債務,稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥.交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任.

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納.

第十二條本合同未盡事項,由甲,乙雙方另行議定,並簽訂補充協議.

第十三條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分.本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律,法規和政策執行.

第十四條甲,乙一方或雙方爲境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證.

第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲,乙雙方協商解決.協商不成時,甲,乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁.(甲,乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴.)

第十六條本合同(經甲,乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效.

第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲,乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力.

甲方(簽章):乙方(簽章):

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

___年___月___日___年___月___日

籤於_____籤於_____

通用版買賣合同9

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

第一條買賣標的物

第二條設備資料

甲方向乙方儘可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

第三條設備驗收

1、乙方應於雙方在合同簽字蓋章後____日內進行驗收設備，以示符合乙方質量要求。

2、乙方驗收認可後，若在接受後再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

第四條設備交付

1、甲方於收到乙方按本合同約定的全部設備款後當____日內向乙方交付已驗收的設備。

2、設備交付地址：甲方工廠內。

3、乙方同意將上述設備租賃給甲方繼續佔有並使用，雙方另行簽訂《設備租賃合同》。

4、上述設備的所有權自本合同生效時起歸乙方所有。

第五條付款 乙方應於本合同生效之日起____日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

第六條違約責任

1、本合同生效後，若一方要求解除合同，應經另一方同意，並承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。

2、若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日，視爲乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失

第七條爭議解決 在本合同履行中，若發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，由乙方所在地法院管轄處理爭議。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之時生效。

第九條本合同一式兩份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽字代表：

簽字代表：________年____月____日

通用版買賣合同10

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格爲________________________元整。此房價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條爲準)

3. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條爲準)

4. 餘款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日爲準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視爲違約。

6. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲 方：________

乙 方： ________

身份證號：________

身份證號：________

電 話： ________

電 話： ________

現 住 址：________

現 住 址：________

簽約日期：________

簽約日期：________

通用版買賣合同11

甲 方：鼠場鄉新XX法定人楊XX（以下簡稱甲方） 身份證號碼：

乙 方：卡羅鄉卡羅村上卡羅組郭XX（以下簡稱乙方） 身份證號碼： 轉讓事由：

一、原採石場法定代表楊XX 同志因家庭孩子就學，本人所做其他工作煩重，無能力參與採石場的各項工作，爲使該石場能正常運轉。經甲、乙雙方議定，甲方自願將採石場的個人股份轉讓給乙方，轉讓資金（石場資產折幣）共肆拾貳萬(40.00)元整。

二、自乙方從接手該股份之日起，甲方在過去採石中發生的各種債務與乙方無關，由甲方自行處理。

三、過去該採石場中甲方所投入的股份所發生的效益從轉讓之日起一併與甲方無關。乙方從________年____月____日開始，石場所產生的效益、債務由乙方自行安排。

四、從轉讓之日起，石廠的一切責任由乙方和相關三位股東（張XX、羅XX、郭X）自行承責任擔。

五、以上轉讓協議一式三份，雙方簽字生，石場、甲方、乙方各持一份爲憑，如有反悔，所有損失將由返悔方承擔。

甲 方： 乙 方： 石場股東簽字：________年____月____日

通用版買賣合同12

甲方（出賣人）： 地址： 身份證號碼： 聯繫電話： 乙方：（買受人）： 地址： 身份證號碼： 聯繫電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

第一條 甲方對所售房地產所有權的聲明

1、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房，已取得完全產權並符合上市交易的條件。房屋產權證號爲：XXXXXX__。

2、甲方房地產（以下簡稱該房地產）坐落於XXXXXX__；位於第__層共__間，房屋結構爲XXXXXX__，登記建築面積XXX平方米（其中套內建築面積XXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積XXX平方米）。

3、該房屋的抵押情況爲：XXX。

（1）、該房屋未設定抵押；

（2）、該房屋已經設定抵押，抵押權人爲XXX，抵押登記日期爲： XXX___年 ____月 ____日，他項權利證證號爲：XXX 。 該房屋已經設定抵押的，出賣人應於 XXX___年 ____月 ____日前辦理抵押注銷手續。

4、該房屋的租賃情況爲：

（1）、出賣人未將該房屋出租。

（2）、出賣人已將該房屋出租，【買受人爲該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。 關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額爲人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金 元整，

第三條 交納稅費的約定

1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由XXX承擔。

2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由XXX承擔。

第四條 房地產交付

1、甲乙雙方於本合同簽訂後____日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一併交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起____日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。

第五條 關於產權登記的約定 甲方雙方須在簽訂本合同內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 XXX%賠償乙方損失。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內向甲方交納購房定金 XXX元。

2、爲防範交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 XXX元作爲交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

3、關於交房保證金託管的約定：XXX ；

4、甲乙雙方其他約定：XXX 。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任（

（1）和

（2）不作累加）：

（1）如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

（2）如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同並要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金；甲方也有權選擇還是按本條上述第

（1）項執行。

2、甲方逾期交房的違約責任（

（1）和

（2）不作累加）：

（1）如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

（2）如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同並要求甲方按購房款總額的百分之 XXX支付違約金；乙方也有權選擇還是按本條上述第

（1）項要求甲方承擔違約責任並繼續履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之XXX 作爲違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之XXX 作爲違約金。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

（1）甲方有權簽署並有能力履行本合同；該房地產沒有設定抵。押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

（2）甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

（3）水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

（4）該房地產所附着的戶口，甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 ____日內遷出。

（5） 該房地產沒有租約。（如有租約另行約定）

2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署並有能力履行本合同。

第九條 合同的變更 本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出XXX 天內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。 上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移佔有】之日起轉移給買受人。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交 仲裁委員會仲裁；

（2）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 雙方其他約定

1、 XXX；

2、 XXX。 甲方（簽章）： 委託代理人（簽章）：XXX___年 ____月 ____日 乙方（簽章）： 委託代理人（簽章）：XXX___年 ____月 ____日

通用版買賣合同13

甲方(賣方)：______________

合同編號：_____________

簽訂地點：________________

乙方(買方)：______________

簽訂時間：_____________

甲乙雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：乙方按下表所列要求購買甲方商品：商品名稱貨號規格質地顏色單位單價數量金額合計金額：___萬___仟___佰___拾___元___角___分（：_____________）備註：甲方預收乙方定金_________元，乙方尚欠甲方貨款_________元。

第二條質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準（）、行業標準（）、企業標準（）（由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內打√）。

第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按

第一條表格所列要求交付商品。

第四條違約責任:甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的____%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。

第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第()項處理。

(1)申請青島仲裁委員會仲裁；（）

(2)依法向人民法院提起訴訟。（）

第六條其它約定事項：___________________________________

第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽名）：_________

經辦人：________________

身份證：_______________

聯繫電話：______________

聯繫電話：_____________

________年____月____日

通用版買賣合同14

房 屋 買 賣 合 同

買方簽字：

賣方簽字：

20xx年 月

日

賣方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落爲：____________【區】 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層爲 _________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號爲：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質爲商品房。

(四)該房屋的抵押情況爲未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況爲賣方未將該房屋出租。

(六)該房屋爲__人共有，所有人姓名分別爲_____________，_____________。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格爲：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後__日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉爲第一批房款)（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

2、該房屋過戶到買方名下（買方獲得房產證、土地使用證）後__日內，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

3、該房屋驗收交接完成後__日內，買方向賣方支付最後一批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

第四條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付給買方房價總款5%的違約金。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬

設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下後15日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視爲該房屋驗收交接完成。

第七條 本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金。

第八條 稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

通用版買賣合同15

房 屋 買 賣 合 同

買方簽字：

賣方簽字：20xx年 月

日

賣方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落爲：湖南省長沙市雨花區 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層爲 _________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號爲：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質爲商品房。

(四)該房屋的抵押情況爲未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況爲賣方未將該房屋出租。

(六)該房屋爲__人共有，所有人姓名分別爲_____________，_____________。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格爲：人民幣710,000.00元(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後1日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉爲第一批房款)（人民幣） 100,000.00 元(小寫)， 壹拾萬 元整(大寫)，賣方把購房合同、房款發票、房屋鑰匙和相關物品交給買方，並同意買方入住裝修。

2、買方協助賣方辦理完房產證(房產證交由買方保管）後批房款部分（人民幣） 400,000.00元(小寫)， 肆拾萬 元整(大寫)。

3、該房屋於20xx年產證、土地使用證）後3日內，買方向賣方支付最後一批房款部分（人民幣） 210,000.00元(小寫)，_貳拾壹萬 元整(大寫)。

第四條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，20xx年 月，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付給買方房價總款5%的違約金。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條 本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金，並賠償買方全部裝修款。

第七條 稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)中介服務費(如有);(10)提前還款罰息(如有);(11)提前還款短期貸款利息(如有)。

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費爲準)

因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第八條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過15日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過15日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十一條 本合同主體

1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。

2．乙方是______________、______________、______________、______________，共__________人，代表人是______________。

第十二條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件爲本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

合同簽訂日期：20xx年____月____日