宅基地房屋轉讓合同範本
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編收集整理的宅基地房屋轉讓合同範本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
宅基地房屋轉讓合同範本1
甲方(轉讓方):___________
現住址:___________
乙方(受讓方):___________
現住址:___________
甲乙雙方本着公平合理、友好協商的原則,就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其位於___________的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米,寬______米,總共______平方米;東鄰__________,北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉讓價格爲__________萬元。甲方同時將宅基地現有手續原件支付給乙方,乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起,乙方擁有該宅基地的所有權,合同簽訂前,所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之後,一切債權債務及經濟糾紛,安全事故由乙方承擔,與甲方無關。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經濟糾紛及其他爭議,不存在一地多賣或其他虛假情況,如不實或弄虛作假,甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的雙
倍賠償。
五、合同簽訂後,該宅基地的使用權由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建築物及一切設施全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的'使用權。如果遇到國家和集體徵地,所得的土地補償款和建築物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂後,上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續和房、地產權過戶更名手續的,甲方應無條件協助乙方辦理,但所有相關辦證、過戶費用(國家規定的費用)由乙方承擔。
本合同一式叄份,甲乙雙方及中證人各執一份,具有同等效力,均自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日甲方(簽字):___________
________年____月____日乙方(簽字):___________
________年____月____日證人(簽字):___________
宅基地房屋轉讓合同範本2
甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的'附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況爲:___。
3、該房屋的使用狀況爲:___。
四、轉讓的價格爲人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
20__年__月__日
乙方:___
身份證號碼
20__年__月__日
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