【精選】房屋租賃合同三篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同 篇1

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

本着平等的原則，甲乙雙方達成以下協議

一、甲方自願將乙方自願承租該房屋。房屋租金須在每次付款日期前十天內，由乙方向甲方付清。

二、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，若甲方所出租房屋有產權、債權糾紛概由甲方承擔責任。

三、租賃期從日起至月日止，房屋租金每(月、季度、年) 元，大寫： 元，按(月、季度、年)付款。

四、乙方交押金 元，大寫： 元，租賃期滿後，在房屋無重大污染，傢俱設施完好，乙方給清與房屋有關的一切費用後，甲方押金退還乙方。

五、乙方在租用期間，應維護好房屋設施，未經甲方同意，不得擅自改變房屋設施結構，合同期滿如果甲方不再出租，乙方不再續租，雙方提前10天告知對方，乙方不得轉租轉讓該房屋。

六、乙方租用期間所發生的'水、電、氣、光纖、寬帶、衛生、物業管理費全部由乙方負責，租用期間房屋內所有設施均由乙方維修，人爲損壞房屋內設施和家電，乙方照價賠償。

七、乙方在租用期間應注意一切安全、防火、防盜，遵紀守法，如在租用期間所發生的一切事故概由乙方負責承擔。

八、以上協議，甲乙雙方共同遵守，乙方違約，不履行合同期限，中途退租，甲方同樣有權沒收押金，如甲方違約，須賠償押金同等的違約金。本合同一式三份，甲乙雙方、中介方各執一份，簽字之日起生效。

九、乙方應保持租房前衛生，期滿時打掃乾淨，否則甲方在押金內扣除 元衛生費。

十、水錶 噸，電錶 度，氣表 方。

十一、房屋內現有家電清單 補充協議：

甲方：

乙方：

中介方：

房屋租賃合同 篇2

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

住址： 住址：

甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。明細如下：

第一條、租賃房屋

1.甲方將位於 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。

2. (二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：________,房產證號：__________。

3.該房現有裝修及設施、設備有：_____________________________________________________________________________________________________________________________________

第二條、租賃期限和用途

1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係，應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。

3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需徵

得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式

.該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，共計 元，後半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條、房屋安全管理

1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

5.乙方必須保持房子的乾淨整齊，愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現設備不好用，應及時與甲方溝通，儘快維修以保障正常生活使用。

第五條、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的'損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行爲。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止後(含合同租賃期滿或被解除等)7日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

第六條、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3.乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金爲:相關費用× %×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過 5天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4.房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月後搬出，甲方將已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5.房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇3

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，___元。

四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分覈准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;

3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計___個月以上的;

四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的'，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向____市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。 二

十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到____市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：

1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣衆法院起訴。

二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

四、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：___

法定代表人：____

法定代表人：______

地址：_________

地址：_________

聯絡電話：_______

聯絡電話：_______

拜託代理人：_____

拜託代理人：_____

________年____月____日