房地產諮詢合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的房地產諮詢合同，希望能夠幫助到大家。

房地產諮詢合同1

委託人(甲方)

代理人(乙方)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方完成的有關事宜，訂立本合同。

第一條策劃(諮詢)項目

第二條委託項目進度

策劃工作分爲兩個階：

第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人羣調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，並對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段。本階段完成雙方溝通用的《》的中期彙報演示文本，期限爲自合同書生效之日起___ 至___個工作日。

2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容做出進一步完善，完成《》，期限爲___至___個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過___個工作日。

第三條合同金額和付款方式

1.策劃諮詢費爲___元人民幣(￥___元)。

1)合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作爲預付費，即人民幣___元(￥___元)。

2)乙方完成項目整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可後日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣___元(￥___元)，乙方方能將《》的正式文本交付甲方。

2.乙方前往甲方進行策劃(諮詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

第四條甲方責任與權利

1.甲方須指派專人(須書面指定)作爲聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;

2.爲乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

3.爲乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;

4.及時向乙方支付報酬;

5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。

第五條乙方責任與權利

1.由擔任專家組總負責人指派專人擔任專門聯絡人;

2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

第六條成果歸屬和冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

第七條違約責任

由於甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項。

第八條合同終止

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約並承擔責任後自動終止;

3.任何一方無權單方面要求終止，待雙方協商一致後，簽訂終止協議;

4.甲乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

第九條合同爭議

本合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方友好協商解決，並以補充協議形式載明;協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

第十條合同有效期

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份(本合同附件爲本合同有效組成部分)同具法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起，僅視爲達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項萬元到達賬戶之日起，本合同正式生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產諮詢合同2

甲方:

乙方:

根據甲乙雙方於20xx年5月就齋堂鎮整體產業轉型及區域開發建設事宜簽訂的《戰略合作框架協議》，甲方決定在齋堂鎮鎮區整體規劃、旅遊資源整合、土地開發、商業項目運營、舊村改造、新農村建設等方面聘請乙方作爲常年諮詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。爲此，甲乙雙方在"平等自願、誠實守信、互惠互利、長期合作"的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。

第一條乙方的服務範圍

乙方提供的常年諮詢顧問分爲日常諮詢服務和專項顧問服務兩類。

一、日常諮詢服務：

日常諮詢服務爲基本服務，乙方的服務內容爲協助甲方在齋堂鎮整體產業轉型及區域開發建設過程中涉及的相關事項，包括：

1、應甲方要求，爲甲方齋堂鎮鎮域整體規劃、旅遊集散鎮建設、鎮區旅遊資源整合等事項提出相應建議：

2、應甲方要求或受甲方委託，協助甲方與第三方就齋堂鎮旅遊集散鎮建設事宜進行磋商和談判，並作爲評審顧問對第三方的資質、能力、方案等提出評價意見;

3、應甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮旅遊集散鎮建設相關的法律、法規、政策諮詢服務，協助甲方正確理解與運用;

4、應甲方要求，向甲方提供項目建設、運營及企業管理、運營等一般的管理諮詢服務;

5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應甲方要求，爲甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務諮詢服務。

二、專項顧問服務

專項顧問服務爲選擇性服務，是在日常諮詢服務的基礎上，乙方根據甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：

1、項目診斷：爲甲方旅遊集散鎮整體或具體項目進行分析、評價，並提出相應建議和實施手段;

2、項目策劃：爲甲方旅遊集散鎮整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等;

3、評審服務：爲甲方項目選擇高水平、高規格的諮詢、策劃、運營單位，並提出相應的評審報告;

4、管理分析：依據甲方需求，爲甲方企業可持續發展提供長期戰略規劃和管理諮詢;協助企業建立健全法人治理結構、完善內部管理。

5、其他：依據甲方需求，利用自身專業優勢，提供其他相關事項的深度服務。

第二條服務方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問諮詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和諮詢意見。

2、雙方根據實際需要，亦可採用實地調研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3、專項顧問服務的方式，由雙方根據實際需要另行簽署協議確定。

第三條服務費用及付款方式

1、乙方作爲甲方聘請的常年諮詢顧問，按年度向甲方收取日常諮詢服務費用共計人民幣萬元整。甲方應在本協議簽定生效後五日內向乙方一次性支付，付款方式爲銀行轉帳。乙方帳號：;戶名：開戶銀行：

2、雙方認爲需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發生的費用。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額。

第四條雙方義務

一、甲方義務：

1、配合乙方工作，併爲乙方提供必要的便利條件。

2、向乙方提供有關甲方進行顧問諮詢所需的基本資料和相關信息等，並確保真實、準確、完整。

3、按雙方協定及時向乙方支付常年諮詢顧問費和相關費用。

4、甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的`材料與文件。

二、乙方義務：

1、乙方保證按照本協議的規定全面、及時地履行本協議。

2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委託，並將盡最大努力維護甲方的利益。

3、乙方謀求與甲方進行長期穩定的業務合作。

4、乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條爭議的解決

1、本協議履行過程中，如有爭議，由雙方協商解決。

2、協商不成的，任何一方均有權向門頭溝區人民法院提起訴訟。

第六條協議的效力與違約責任

1、本協議生效後，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協議。

2、協議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協議的，按協議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩餘款項，並向甲方支付本協議總金額的10%作爲違約金。

3、任何一方不履行本協議規定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份。未盡事宜，經雙方磋商後，可另立補充協議，具有同等法律效力。

5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協議約定支付日常諮詢服務年費後，乙方即開始爲甲方提供常年諮詢顧問服務。

6、本協議有效期一年。一年期滿，雙方均未提出異議的，則本協議自動順延一年。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產諮詢合同3

委託方(甲方)：

服務方(乙方)：

甲方委託乙方承擔"XXX地塊項目"(暫定名稱)規劃設計顧問諮詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問諮詢服務合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進行密切配合，並按照合同規定，履行各自的責任。

一、項目規模：

本項目總佔地面積：約___畝;

二、服務邊界：

在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問諮詢的支持，具體工作內容如下：

1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問諮詢：

⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;

⑵對項目規劃設計的總體佈局提出專業意見;

⑶對項目規劃設計的功能分佈及空間佈置提出專業意見;

⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見;

⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;

⑹對項目規劃設計的建築風格提出專業意見;

⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;

⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;

⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;

⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、後續項目發展提出專業意見;

2、項目用地的建築方案設計全程顧問諮詢服務：

⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;

⑵對每期項目建築方案的建築形式、建築單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

⑶對每期項目建築方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;

⑷對每期項目建築方案的商業規劃細化提出專業意見;

⑸對每期項目建築方案的環境景觀設計提出專業意見;

⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;

⑺對每期項目規劃設計的安防消防佈置設計提出專業意見;

⑻對每期項目規劃設計的交通消防分佈設計提出專業意見;

3、項目成本控制：

根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建築方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。

4、項目形象和企業品牌建設：

通過該項目規劃的後續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制並提交：

⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;

⑵甲方以此項目爲契機的企業品牌發展策略的專業建議。

5、其它方面：

⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;

⑵參加關於項目的有關會議及討論;

⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。

備註：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

6、顧問諮詢服務工作要求：

⑴乙方應對顧問諮詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮爲甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;

⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;

②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;

③該建議在市場或同行業可借鑑的先進範例、經驗或新信息支持。

⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;

⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。

四、服務目標

對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問諮詢，爲甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、後續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

五、服務費用

1、在本合同範圍內，本項目全程顧問諮詢服務費共計：人民幣XX萬元整(￥XXX元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。

2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：

1)由甲方指定的，非廣西本省範圍內的專項考察的出差費用。

2)乙方在顧問諮詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。

六付款方式

1、項目全程顧問諮詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

⑴在雙方簽定合同後X天內，甲方支付乙方項目全程顧問諮詢費預付款：人民幣XXX萬元整(￥XXX元)。

⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，並通過甲方和合作單位審定後XXX天內，甲方支付乙方項目全程顧問諮詢費第二筆款：人民幣伍萬元整(￥50000元)。

⑶甲方本項目完成每期項目用地的建築方案設計後，並通過甲方和合作單位審定後十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問諮詢費人民幣XXX萬元整(￥XXX元)/每期。

⑷其餘款項在甲方完成該項目全部建築方案設計後，並通過甲方和合作單位審定後半年內逐步支付完成。

3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。

銀行資料如下：

戶名：

帳號：

開戶行：

七合同終止

1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。

3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付餘款。

八其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商並同意後簽訂補充合同。

3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)爲準。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章後即日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日