建築合同模板精選15篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編爲大家收集的建築合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建築合同模板1

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法 》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際狀況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，()工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工；房屋建設採用費用包乾制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的`設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成；房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_______元；待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項

二、質量要求

1、工程驗收標準，甲方按照下方的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面到達整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達水平；陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切職責，甲方概不負責，沒有任何法律職責。

四、需要說明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方（簽字蓋章）

乙 方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

_______年_______ 月_______ 日

建築合同模板2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將香格XXXX酒店裝修工程委託乙方施工，現就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，具體條款如下：

一、工程名稱： 香格XXXX酒店承包方式半包。

二、工期 天完工。________年____月____日至________年____月____日止。

三、工程質量標準 按甲方的規定要求爲準。

四、安全責任

1）乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。

2）乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。

五、付款方式 裝修用工合同生效後，進場施工15天后，甲方預付給乙方工程款0元整（人民幣）。

六、其他具體規定

1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場。

2）施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的.損失由乙方賠償。

七、附則

1）本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。本裝修用工合同經甲、乙雙方簽字、蓋章（手印）後生效。

2）附件同樣具有裝修用工民法典律效力。

3）裝修用工合同履行完後自動終止，簽訂後期服務協議。

甲方（簽字）： 甲方簽章（手印）：

乙方（簽字）： 乙方簽章（手印）：

簽約地點：

甲方聯繫方式：

乙方聯繫方式：

________年____月____日

建築合同模板3

甲方(需方)：

乙方(供方):

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙方就建設材料購買事項協商一致，訂立本合同。

一、產品的名稱規格單價數量及其它：

二、乙方供應產品或原材料必須滿足：

1、達到河北省相應的質檢驗收標準;

2、按照甲方所需要的規格品牌商標(產地)和數量及時供應;

3、有產品合格證明書或相關文件。

三、供貨時間、運輸

1、甲方應提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃後應在甲方計劃二天內供貨。

2、由乙方負責貨物的裝車運輸，並運至指定地點：到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點後，甲方及時派收貨員 楊磊 對貨物的數量進行驗收，並在送貨單上簽字確認，作爲雙方結算的最終依據。(結算以實際送貨數量爲準。)

四、貨款支付方式和時間

計算貨款方式及付款約定：貨到工地一個月後7個工作日內付清此次貨款。

五、甲方的違約責任

1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款0.1%的違約金。

2、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責任

1、乙方不能交貨的.，應向甲方償付不能交貨部分貨款的0.2%的違約金。

2、乙方所交產品品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換並承擔退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，並承擔甲方因此所受的損失費用。

七、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

八、其它

按本合同規定應該償付的違約金和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章後生效，貨款結清後此合同終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建築合同模板4

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________

地 點： ________________________________

建築承包規模__________,結構爲______________磚體七層，建築高度爲____________m（具體內容以施工設計圖爲準）。

二、工程承包內容和範圍

主體工程：建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙（不含貼磚）。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建築規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算。

四、質量要求

乙方必須按照甲方的`施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建築規範進行施工。

五、安全責任

1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防範、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中必須保持施工場地清潔，建築物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方必須服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工後不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就幹雨天的活，總之必須保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時間於_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工後，經檢查驗收合格後一次性付清人工費，並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算後自然失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

建築合同模板5

需方(甲方)：

供方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上經過充分協商，就甲方購買乙方產品並由乙方提供相關服務事宜，達成如下一致協議：

1、標的、數量、價款

本合同項下的貨物名稱、規格、型號、數量(合理的損耗由乙方承擔)、單價、合計金額等內容詳見本合同附件1(《產品清單》)。

2、質量要求

2.1生產廠家、產地、註冊商標 2.2乙方所提供的貨物/產品應滿足國家、行業及北京市的相關標準、規範;並符合生產/製造廠商出具的貨物/產品出廠、安裝、驗收標準。

3、合理損耗標準及計算方法

合理損耗範圍內的，按實際數量結算貨款，超出合理損耗的部分甲方有權拒絕接收。

合理損耗的範圍： 合理損耗的計算方法：

4、標的物風險轉移

標的物風險自乙方將貨物運至合同約定地點的交付地點交付甲方，甲方驗收合格並簽收後轉移至甲方。

5、交付標的物或提取標的物的物單證的方式、時間、地點

5.1交付方式：乙方應於本合同標的物加工製作前與甲方進行規格與數量的確認。乙方應於指定的交貨期間但不遲於本合同約定的時間(除非有書面通知)將貨物運至甲方指定的交付地點，並將貨物及其附屬物一併交給甲方。

5.2交付地點：

5.3貨物簽收：乙方運輸貨物到現場後，雙方對到場貨物共同清點，以實際簽收數量作爲本合同的最終結算數量。

5.4交貨時間：乙方應按甲方要求日期向甲方交付本合同項下全部貨物。

5.5退貨：因工程變更而使到場貨物剩餘，在貨物無損的情況下乙方同意無條件按合同單價退貨，並承擔退貨費用。

6、運輸方式及達到站(港)和費用負擔包裝、運輸等費用含在本合同第一條所列的.乙方報價中，由乙方承擔。

7、驗收標準、方法、地點及期限

7.1交付貨物時，甲方按照乙方提供的送貨清單對貨物進行檢驗，如在交貨檢驗過程中發現乙方提供的任何貨物的品名、規格、型號、數量或生產廠家與本合同的約定有不符之處或任何貨物的外觀存在破損，甲方有權退回貨物並向乙方提出索賠。

7.2在本合同規定的質量保證期內，若發現乙方提供的任何貨物與本合同規定不符、存在質量問題或缺陷，甲方應安排有關檢驗機構進行檢驗，並有權憑有關檢驗機構出具的檢驗證書向乙方提出索賠。如有關檢驗機構檢驗合格，則相關檢驗費用由甲方負擔;若檢驗不合格，檢驗費用由乙方負擔。

8、質量保證

乙方保證本合同項下的全部貨物完全符合本合同規定和國家標準。

9、結算方式、時間及地點

9.1本合同無預付款。

9.2貨物運至甲方指定的交貨地點驗收合格後，乙方需持甲方籤認的收貨單到甲方材料部門辦理掛賬手續，貨款達到50萬元，或下月5日前，甲方向乙方支付實際到賬貨物價款部分的60%，剩餘部分在貨到3個月內結清。

9.3付款應以匯兌(信匯或電匯)方式進行，甲方將貨款匯至乙方指定賬戶：中國農業銀行賬戶 。

9.4付款地爲甲方公司財務部門。

10、違約責任

10.1乙方未按本合同的要求在交貨期間內交貨的，應自交貨期屆滿之日起，每個日曆天按合同總價的0.01%向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，因此給甲方造成的損失由乙方賠償。

10.2乙方提供的貨物不符合合同約定的，甲方有權拒收，並要求乙方立即給予更換或補齊，因此而發生的費用由乙方承擔;乙方應在15個日曆天內更換或補齊完畢，且每日按合同總價款的0.01%向甲方支付違約金，並賠償甲方因此而遭受的一切損失。如乙方未能在上述規定期間內更換或補齊完畢的，視爲乙方無法繼續履行本合同，甲方有權解除合同。如因貨物不符合質量標準或交貨數量不符合合同約定而造成甲方的損失超過違約金的，乙方仍應當就違約金不足部分向甲方賠償。

10.3若乙方根據本合同的約定須向甲方支付任何違約金或承擔任何賠償責任時，甲方有權在其應付合同價款中予以直接扣除。

10.4甲方未按本合同的約定支付合同價款的，自構成逾期支付之日起，每個日曆天應按逾期未付的合同價款數額的0.01%向乙方支付違約金，乙方有權停止供應貨物。

11、合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式4份，甲方執3份，乙方執1份具有同等法律效力。

12、爭議解決

甲乙雙方因本合同發生爭議，應當友好協商;協商不成，雙方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方(簽字蓋章)：

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

單位地址：

單位地址：

年 月 日：

建築合同模板6

發包單位(以下簡稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項目部

承包單位(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本着互相協作、平等互利、自願、公平的原則，經友好協商，達成共識、共同簽訂如下協議條款，雙方共同遵守：

一、工程名稱與地點

名 稱：XXXX

地 點：XXXX南方商業城西區B10-02號

二、工程承包內容及方式

1、本合同爲XXXX砌築分項工程，包括主體砌築、地下室砌築、零星構件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內壁及牆體、柱補植拉結筋等項目。

2、甲方以包工不包料，包質量、包安全生產、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。

三、主要工作內容

1、本工程的砌築工程工作內容是指設計圖紙(含變更)全部需安裝的內外牆砌磚內容，現場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌築、門、窗邊、線條等所有收口及完成後驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由於砌築所造成的污染清理等)、以及砌築分項工程需要發生的其它一切工序均屬承包工作內容。

2、牆體拉結筋的預埋、牆體定位、放線，通知甲方施工員複檢。

3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、衝擊鑽，鋁合金條、照明燈及電線、開關等。

四、雙方責任

1、甲方的責任

(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;

(2)派專人負責指導，監督技術、質量工作;

(3)乙方進場後，由甲方提供宿舍，飯堂由甲方統一安排，乙方自行解決伙食問題。

(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;

2、乙方的責任

(1)乙方進場後服從甲方的宿舍安排，服從後勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閒雜人員入住甲方宿舍。

(2)砌築工程必須按設計要求，施工規範及甲方的要求進行作業。

(3)乙方嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。

(4)乙方自行牆體定位、放線，通知甲方複檢。

(5)乙方負責牆體拉結筋的'植筋，門窗木磚預埋工作。材料由甲方提供。

(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產、文明施工、優質施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經出現，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴重的驅逐出工地並有權終止與乙方的合同。

(7)乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權給予處罰，嚴重者勒令退場，並追究其造成的經濟損失。

(8)乙方自備安全帽及工服。

(9)乙方承包合同人必須在施工現場，離開工地連續4小時以上，經向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。

五、質量要求

1、乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以後甲方驗收的現場版本，也是乙方大面作業質量的標準。樣板經甲方驗收同意後，乙方可大面作業，並採用逐層驗收的方式來控制質量，既有層未經驗收通過，不得進入下一層作業。

2、乙方必須嚴格控制施工質量，按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度，並服從甲方的質量管理。

3、按圖紙要求及施工規範對砌築、抹灰分項工程進行驗收，工程質量必須達到觀感優良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。

4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發現一次不按配合比施工，處罰伍佰元。

5、乙方砌築工程超出以下範圍，必須返工。

① 水平灰縫飽滿度<90%

② 豎直灰縫飽滿度<80%

③ 軸線位置位移>10mm

④ 垂直度每層偏差≥7mm

⑤ 水平灰縫厚度，豎向寬度<7mm，>14mm

⑥ 樓面標高±15mm以外

⑦ 表面平整度>8mm

⑧ 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm

⑨ 窗口偏移>20mm

⑩ 水平灰縫平整度>10mm

7、安全要求

① 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工並執行甲方有關安全生產製度及處罰標準，用電機具、設備必須專人管理由持證人員操作，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責，並予以處罰。

② 現場和生活區的整潔，衛生責任區各自負責，乙方有義務配合甲方做好生活區及現場衛生，清潔工作。

③ 乙方必須做好“工完場清”完工後樓地面必須恢復原狀，否則甲方由權派人清理，費用由乙方負責。

④ 嚴禁在工地打架鬥毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，後動手罰款3000元，分不清先後，各罰款5000元，並移交當地公安部門處理，一切責任由乙方承擔。

8、工期要求

本工程計劃開工日期爲 20xx 年 11 月27 日 預計完工日期爲 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內完成。

① 現場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。

② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。

③ 甲方以施工任務單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質量、文明施工、進度未達到要求，按規定處罰。

④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。

⑤ 甲方認爲乙方無力完成合同內容時，可增派其他班組作業，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數進場，如沒有達到甲方要求，則作爲乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。

9、承包單價及付款辦法：

(1)承包單價

所有層次：

① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊爲結算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18牆按96塊/m、12≤牆按64塊/m計)工程量實做實結

(2)工程款支付辦法：

① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付，以後以此類推。

② 乙方完成本合同內容退場時甲方支付工程款90%，其餘款待甲方驗收合格符合要求一個月後按工程量付清乙方工程款。

④ 乙方未經批准或未辦理退場手續自行退場，甲方不支付工程款。

⑤ 結算時扣除施工洞、門窗等。

十、其他

1、乙方施工人員技術素質差、施工質量低劣，甲方有權按情節的輕重進行罰款或終止合同，並勒令退場。

2、乙方進場應保證開工人數，以滿足進度質量要求。如人數不保證或跟不上進度要求，甲方有權增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。

3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設施使用費。

4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關，保護好電動機，工程完工後完好無損的將設備歸還甲方。

5、簽約人或委託管理人必須住在工地，以便管理：若委託管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協議。

6、本合同簽訂時生效，結清工程款失效。

甲 方：XXXXXX項目部 乙 方：(指 模)

代 表： 代 表：

日 期： 身份證號：

日 期：

建築合同模板7

發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：

甲方承建的模板單項工程，由甲方發包給乙方採用包乾方式進行施工。爲了明確工程內容及雙方責任，本着互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容：

工作內容。

二、承包造價： 以包乾價人民幣壹佰叄拾萬元整包乾。

三、組織領導：

1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批准進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4) 合同期內，未經雙方商妥並正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件。

2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以後由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

2、乙方責任：

1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的各項規章制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

3) 提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

5) 嚴格按照甲方規定下料，不造成人爲的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建築垃圾。

6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

7) 模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼樑、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模後立即負責鑿平。在安裝及拆模後，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理乾淨，避免影響下道工序的施工。工程完成後，必須把所有木工用料堆回指定位置。

8) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

五、工程質量及驗收標準：

工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設、監理單位和甲方的

要求。如果由於設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由於操作者盲目蠻幹、圖速度、不按規範規定操作所造成的`返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

六、工 期：

根據項目部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

七、付款方法：

1) 甲方在乙方進場一個月後開始支付生活費，生活費每10天發放一次，按每人每天20元計算。

八、其 它：

1) 由甲方違章指揮或強制工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償爲一次性五萬元封頂。

2) 由於他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。

3) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

4) 傷者費用在500元以內，不管何種原因均由乙方自理。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、甲方對以上各條款負有解釋權。

十一、本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

代 表： 代 表：

年 月 日：

建築合同模板8

甲方（使用部門）

乙方（受聘人員）

根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規和政策的規定，經雙方平等協商，訂立本勞動合同。

一、合同期限

甲乙雙方選擇以下第_____項爲確定本合同期限_____固定期限。從__年__月__日起至__年_月_日止，合同期限爲__年。

（二）無固定期限；從__年__月__日起。

（三）以完成一定工作爲期限。從_______年_月__日起至_________工作完成時止。

本合同試用期限爲_____月。

二、工作內容。

1、乙方同意按甲方工作需要安排建築施工有關的工作。在勞動合同期內，甲方可根據工作需要和乙方工作能力，變動乙方的工作內容、崗位。

2、乙方同意遵守甲方依法制定的管理制度，按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量並達到規定的質量標準。

三、勞動保護和工作條件。

1、甲方應嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護及特殊保護等規定，對乙方提供必要的安全生產條件、勞動保護用品。對乙方進行安全衛生、業務技術及有關規章制度、勞動紀律的教育和培訓。

2、乙方必須嚴格遵守安全操作規程，有權拒絕甲方人員的違章指揮及強令冒險作業。

四、工作報酬。

因乙方工資計算繁瑣，現經甲乙雙方協商約定，實行下列工資分配形式：

甲方按乙方的工作工時覈算乙方工資，工資以貨幣形式支付。

乙方工資每日爲_____元。按雙方商定的工資標準定時發放，不再享受其它福利待遇及費用。

五、工作紀律。

甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的'管理。

1、乙方應自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，按時完成生產、工作任務，如有違法違紀行爲，按有關法規、規章處理。

2、乙方必須服從甲方及甲方委託人（代班人員）和工地管理人員指揮。必須服從工作安排，不得無故缺席，如有事必須向代班人員請假，如不聽從代班人員的合理調動，甲方有權對乙方做適當的經濟處罰或開除處理。

3、乙方必須遵紀守法，嚴禁打架、等違法行爲，一經發現做開除處理並罰款，且送交執法部門追究其相應責任。工資餘額年終結清。

六、本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

________年________月________日

建築合同模板9

發包方(甲方)：________________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務________

承包方(乙方)：________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲________天(日曆天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8. 由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方採取的趕工措施;3.甲方爲趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購。

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後________日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間爲________，金額________。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在________日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條 工程分包

1. 乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2. 乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

第十條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的`，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

第十一條 糾紛解決辦法

建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十二條 合同的生效與終止

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

雙方簽字(蓋章)

甲方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

乙方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

合同簽訂日期：________簽約地點：______

建築合同模板10

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

保證人：(丙方)

乙方因承建工程，租用地點需向甲方租用鋼管扣件，現根據《民法通則》、《經濟合同法》、《擔保法》、《民事訴訟法》的有關規定，經各方商定，簽定本合同：

1、租賃物資名稱、押金、租金及其他收費標準如下：單位：元上表所列租用數量爲計劃租用數量，租賃物資規格、數量以發料單爲準，結算以發、退料單爲依據，乙方應按租用物資的數量規格歸還租賃資質，不足部分按合同規定的標準支付賠償金。

2、鋼管租金每一天每一米元。

3、預計租賃時間：自日至年月日，租金按發料單起租之日計付，租期不滿九十天的，租金按九十天計算，滿九十天的，按實際使用天數計算，截止至乙方將所租用物資全部返還完畢之日，甲乙雙方經協商另有約定的除外。乙方應按合同規定的租賃時間歸還租用物，如需繼續租用，則應辦理延期手續或者重新簽訂租賃合同。

4、發貨和退貨地點:甲方倉庫。提貨和退貨的運輸、裝卸費用均由乙方自理。

5、乙方對租用物資承擔正確使用，退還時，應保證租用物資完好無損，本合同全額市場所值鋼管元，扣件元，乙方不能按原租用物資規格返還的，甲方可視市場價格要求賠償。

6、合同簽訂後，乙方應在提貨前按合同規定的押金單價向甲方付押金，甲方收到押金後，應在合同規定的範圍內，發給乙方押金相應的物資。

7、每租賃一個月(30天)進行一次中間結算，乙方應付清前期租金，按合同規定若延期付款，則每日按租金總額的`千分之二交滯納金。

8、如遇市場物價調整，甲方可根據調整幅度調整收費標準。

9、乙方必須按合同規定的場所使用租賃物，未經甲方同意，不得轉移使用場所或將租賃物轉租，更不能將承租物非法佔有、抵償債務或轉賣，乙方如擅自轉移，轉租租用物或進行其他非法活動，甲方有權解除合同，收回全部租賃物資，並按租金標準的三倍收取租金。

10、保證人是具有代爲清償債務能力的法人代表或其他組織。

11、保證人是保證乙方履行合同的關係人，對乙方在本合同中的全部義務承擔邊帶責任，保證期限自合同成立起至乙方履行完畢其義務止。

12、本合同一式三份，甲方執一份，乙方和擔保單位各執一份。

13、本合同自各方簽字、蓋章之日起生效，至全部租賃費用付清後失效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)保證人：

年月日：

建築合同模板11

甲方：

乙方：

甲方將位於望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建，經雙方協商約定以下條款：

一、建築方式：由乙方包工包料具體實施修建。

二、工程造價：四層建築面積大約700平方米，每平方米430元，工程預算總造價30萬元(工程決算時按實際面積計算)。拆舊房的材料全部歸乙方所有，能用的材料全用上房。

三、建設工期：建築時間以20xx年3月 日起至20xx年7月 日，共計四個月，下雨天等特殊情況除外。

四、施工要求：修建樓房爲四層，上面 大紅瓦，由甲方提供修建樣式(圖紙)，乙方具體施工，施工具體如下：

1、地基按甲方要求打地樑，地樑鋼筋外牆，主筋下面3根16螺紋，上面3根14螺紋(每根鋼筋補差價20元)，外牆 37cm厚牆，內牆爲24cm厚牆，上面2根14螺紋，下面2根16螺紋，地樑高度爲30cm。兩道圈樑，圈樑鋼筋爲12螺紋，高度爲24cm。如果每增加一道圈樑，補差價一萬元(按米算，每米130元計算)。

2、院內前牆貼瓷磚(每磚瓷磚爲0.6元)，外牆水泥砂漿勾縫，室內牆石灰抹牆，白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚爲5元)，如果用好的，另外補差價。

3、不包括水、暖、電，上、下水道，室內防瓷塗料等建築工程

4、窗戶用塑鋼窗(五羊料)，門爲木門。

5、檁條爲14大，脊檁爲16大，柵板3cm下線，24cm厚，7路檁條。

五、付款方式：甲方根據乙方的工作量分期付款。即工人進入工地後，先拆除舊房，甲方付款一萬元，打地樑買鋼筋，付總造價的15%，上一層板付15%，二層15%，三層15%，四層15%，瓦好瓦後，主體完成付總造價的75%，裝飾時按工程進度付款，工程結束後付總造價的'95%，剩餘5%經甲方驗收合格後，結算其餘的全部價款。

六、乙方進入工地後，由甲方保證水、電、路三通，並負責協助乙方。

七、乙方在施工中，一定要注意安全，如發生人員傷亡事故，由乙方全部負責，與甲方無關。

八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，以作憑證，此合同經雙方簽字後生效。

九、工程完工後，驗收合格，款項結清，此合同作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築合同模板12

承包人（全稱）：_______________________

分包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 （以下簡稱爲“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱爲“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同，建築經營合同範本。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_______________________

分包工程地點： ______________________

分包工程承包範圍： __________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定於_______ 年_______月_______日開工；

竣工日期：本分包工程定於_______年_______月_______日竣工；

合同工期總日曆天數爲：_______天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定爲：_________________________

五、組成分包合同的文件包括：

1.本合同協議書；

2.中標通知書（如有時）；

3.分包人的報價書；

4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5.本合同專用條款；

6.本合同通用條款；

7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

8.合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱爲“分包工程”），並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定_______後生效。

承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

委託代理人：______________ 委託代理人：______________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於分包工程施工的條款。

1.2 專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3 發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4 承包人：指在總包合同協議書中約定的，被髮包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5 分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，合同範本《建築經營合同範本》。

1.6 總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包範圍內的工程。

1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9 項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10 分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1.11 總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。

1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局於1999年修訂印發的《建設工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的`專用條款。

1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。

1.14 工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16 報價書：指由分包人根據分包合同的規定，爲完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人採用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17 中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。

1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認後，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22 施工場地：指由承包人提供的用於分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23 書面形式：指分包合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。

1.25 索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.26 不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.27 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日爲時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間爲當日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1 合同文件應能互相解釋，互爲說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同協議書；

（2）中標通知書（如有時）；

（3）分包人的投標函及報價書；

（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）本合同工程建設標準、圖紙；

（8）合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面文件。

2.2 當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第28條關於爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2 適用法律和行政法規

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規應與總包合同中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。

3.3 適用工程建設標準

雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認後執行。

4.圖紙

4.1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代爲複製，複製費用由分包人承擔；如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止後，應當繼續履行。

建築合同模板13

發包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

因甲方工程施工需要現向乙方租賃電動吊籃，根據《中華人民共和國合同法》及相關文件規定的精神，爲明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商特簽訂本合同，以供雙方嚴格遵守執行。

第一條工程項目

1.1工程名稱：(以下簡稱“本項目”)

1.2工程地點：

第二條租賃內容

2.1設備租賃內容：乙方爲甲方提供型號ZLP(D)型(長度根據現場需要)電動吊籃提升機(全套設備)，保證所提供的設備是完好，齊全，機械性能運轉正常。乙方包裝包拆、包來回運輸，提供全套設備質保資料，如有現場檢測費用發生，甲乙雙方各承擔50%的費用。

2.2乙方的承包範圍屬於發包方與甲方簽訂的“天譽四期發展項目門窗幕牆及簡易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包範圍的一部分，乙方對自身所承包的內容進行施工，並全面履行施工主合同的規定。包設備安裝拆除及調試、包質量、包安全、包文明施工以及包設備檢測合格。

2.3乙方必須如實按政府有關政策規定爲其聘請的施工人員辦理平安卡和申報繳納個人所得稅及購買人身意外傷害保險及工傷保險。甲方可以代辦，其費用由乙方支付，並交項目部備案。

第三條租賃期

3.1租賃期根據甲方工程進度要求計算，租金起算日爲吊籃安裝、調試完畢，經甲乙雙方驗收合格後，交由甲方投入使用的當天開始計算，租金結算日爲甲方通知乙方拆除設備之日，合同生效期爲甲方書面通知進場日開始生效。

3.2在合同期內，如乙方合同所述聯繫地址變更的，乙方有向甲方通知的義務，否則視爲合同承包方地址無變更，甲方向乙方合同地址發出的信函視爲乙方已收悉。

第四條付款方式及結算方式

4.1按綜合單價包乾形式，經甲乙雙方協商確認，吊籃租金爲55元/臺/天。包括乙方技術員工資、伙食費、現場文明施工費、工具費、進場費、設備費、維修保養、設備及零配件保管、救治醫療費、人身保險費等相關保險費用、工卡及平安卡費用、工作服費用、相關賠償金、人工風險費(因甲方工期延誤造成的窩工、費工和人工費上漲等風險費)等費用。

4.2租金按月支付，每租滿一個月於25天內由甲方支付乙方前一個月30天銀行支票，如此類推。

4.3春節等法定節假日期間，在場計租的吊籃設備經甲乙雙方友好協商，免除25天租金。

4.4乙方開具正規的施工安裝發票結算租賃款。

4.5第三方檢測按800元/臺。

4.6協助我司辦理論證方案。

第五條材料設備檢驗

5.1每臺吊籃進場使用前，需由乙方技術人員進行安裝調試。

5.2吊籃設備運至施工現場安裝調試好後，按有關規定要求進行送至有相應資質的第三方檢測單位進行檢測。現場抽檢由甲乙雙方共同配合完成，甲方須協助乙方派人負責裝卸車、垂直運輸、搬運、安裝及調試，直至達到試驗合格的標準。檢測合格的設備，方能交付甲方開機使用。

第六條雙方責任和權利

6.1甲方職責

6.1.1甲方指派的項目經理代表甲方行使監督，管理職能，其職責是：協調乙方與總包、土建、建設單位、監理及其他等單位的關係，協助乙方做好進退場等工作。

6.1.2免費爲乙方提供吊籃設備的電源接駁點。

6.1.3根據乙方提供的技術資料和培訓要求，負責設備的基礎操作。

6.1.4對乙方現場所有人員(包括技術員)如不符合甲方要求可提出更換。

6.1.5該工程可由甲方爲乙方統一購買相關工程保險，費用從乙方安裝費中扣除。

6.1.6由甲方提供給乙方一間單獨倉庫用於工具設備的存放，負責協調乙方進退場的運輸通道及堆放場地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。

6.1.7因違規操作造成設備損壞的由甲方負責維修或照價賠償。

6.2乙方職責

6.2.1密切配合甲方的施工生產需求，滿足甲方施工進度要求。服從甲方施工人員的'施2

工安排，但有權拒絕甲方的違章指揮。

6.2.2負責配備設備維修、維護人員，負責設備的日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。如有故障造成停機，接到甲方通知後，乙方應及時安排人員到場進行維修。在接到乙方通知後4小時內，乙方未能修好，造成乙方無法使用，扣半日租金，如6小時未修好，扣全日租金，以此類推。

6.2.3乙方提供的設備必須符合有關部門的使用規定，負責提供吊籃的合格證和檢測報告。乙方的電路電線及設備的安全配置必須滿足本工程及當地相關部門要求。

6.2.4負責給甲方提供吊籃的安裝方案、吊籃安全施工方案及操作技術交底，並嚴格按方案及技術交底進行操作。對甲方施工人員違章操作的，有權要求其停止作業並上報甲方相關負責人。

6.2.5負責設備的操作培訓，甲方所有操作人員必須培訓合格後方可上崗作業。

6.2.6必須爲進入場地的乙方自派員工購買人身意外傷害和工傷保險，對設備安裝造成的一切安全事故負有全部責任，對由乙方自派工地的人員安全負責，如出現火災、工傷、死亡等事故，甲方不承擔任何責任和費用。

6.2.7必須教育本部員工自覺遵守國家法律和當地工程建設及城建管理部門的政策和法規，如造成被建設單位、土建單位或其它單位對我方處罰及由此造成的一切後果概由乙方承擔。

6.2.8由乙方提供到工地上的設備，乙方均有保管的責任，如發現損壞，或其他施工單位損傷，均由乙方負責維修或更換費用，甲方有責任和義務協助乙方辦理相關索賠事宜。

6.2.9若乙方未能按甲方或施工現場的要求施工，而被甲方或建設單位清退出場，或不履行合同而自行退場。按實際租金的80%結算,並賠償由此造成的甲方損失。

6.2.10、本合同的乙方技術員必須長住工地，保證每棟塔樓有一名技術員。無故缺勤一天罰款500元。

6.2.11、在高空作業方面，操作人員需經乙方培訓合格持證上崗，上崗人員符合國家相關行業規定。

6.2.12、乙方配一名技術人員在現場蹲點指導吊籃移位工作。

第七條違約及罰款

有下列情況之一者，甲方有權終止本合同，並限期乙方離場，所造成的損失由乙方負責，乙方不得有異議。

A、乙方將本項租賃內容轉包給其它單位或個人。

B、乙方拖欠派往本項目現場的工人工資，造成工人聚衆鬧事或到相關政府部門投訴。

C、因乙方實施不力造成工程質量、進度無法達到合同的要求。

D、因乙方無力繼續完成本合同約定要求的。

E、因乙方中途自願放棄合同履約義務的。

F、因乙方受到法律制約而不能履行職責。

第八條其它約定內容

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應本着友好互利的原則，按甲方慣例協商解決。

8.2若因本合同發生的所有糾紛，雙方應在互惠互利、長期合作的基礎上協商解決;協商不成的，雙方約定均可向本合同簽訂地(深圳市寶安區)人民法院提起訴訟。

8.3本合同經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式二份，雙方各執一份，均具備同等法律效力。

8.4因履行本合同而形成的現場簽證單、雙方往來函件、處罰通知等項目施工有關文字資料，均構成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

8.5乙方須嚴格遵守總包、監理單位現場文明施工管理規定，如有違反，處罰責任由乙方自行承擔。

甲方：乙方：

地址：地址：

甲方代表：

身份證號碼：

簽約人：

電話：電話：

合同訂立時間：________年____月____日

建築合同模板14

甲方： (以下簡稱甲方)

法定分代表人：

地址：

乙方： (以下簡稱甲方)

身份證：

住址：

甲方聘用乙方爲建築施工地現場項目經理，爲確保建築工程目標的順利實施，明確責任，雙方簽約如下：

一、工作範圍：

乙方在甲方授權負責的 工程項目施工管理，並有義務配合甲方競爭相應的工程項目，甲方可根據工程需要調配乙方的施工項目，

二、工程期限：

以甲方與建築單位簽訂的建築工程合同期限爲準，聘用工作期限爲一年，當工期超過一年時，本合同自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數予以計算，或者雙方對超過聘用期限的工資另籤協議。

三、工作要求：

建築工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建築單位簽訂的建築工程合同爲準。重大傷亡事故爲零。

四、工作形式：

1.甲方授權乙方，以甲方與建築單位簽訂的建築工程合同爲依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建築單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。

2.乙方的工資計算、發放：

乙方實行年薪制，年薪爲 萬元人民幣，工資的發放時間是與建築單位簽訂的合同履行結束後。

五、風險抵押金：

介於甲、乙雙方繫有親屬關係的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風險抵押金，而是從工資中扣除 萬元作爲風險抵押金，合同終止時，如不發生違約事項，本金一次性發放給本人。

六、甲乙雙方的權利、責任和義務：

1.甲方的權利、責任和義務：

1)要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規，引導和規範施工隊走上法制化、規範化軌道，保證經營者合法權益，支持乙方依法在甲方授權範圍內的經營自主權。

2)按規定交齊平帳票據後由甲方爲乙方開據發貨票。

3)設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策，並經常深入施工現場檢查工程進度和質量。

4)督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況。

5)甲方各部門要積極爲乙方施工生產服務。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行爲乙方有權予以抵制並向總經理報告。

2.乙方的權利、責任和義務：

1)爲確保工程項目工期從 到 如期竣工各計劃明細(進度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質量計劃、安全目標)報公司及在辦公室上牆;

2) 確保工程項目安全目標達到無隱患(隨檢隨查，人身安全，電源設備，防火安全，高空作業)確保生產安全，人身安全事故控制值爲零;

3) 確保對內與公司領導、對外與各有關單位溝通及時到位(“及時”是第一時間，“溝通到位”是重在解決問題);

4) 確保工程項目現場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清)樹立公司形象;

5) 工程施工中發生的增項增量及技術變更、簽證，要及時收集、整理並向公司彙報。施工前，簽證最遲時間不允許超過3天，超過3天視爲工作不到位，在工程結束後要按其程度扣工資的10%;

6) 現場施工合理用料，減少用料損失率，根據使用材料不同，材料損耗率控制在2%——5%，超出部分由項目經理負責;

7)因項目經理個人失誤和人爲虛假論證造成的損失，項目經理負連帶責任。

七、獎懲規定

1、採用新技術、新工藝、新方法施工，有創新或具有示範效應，視具體情況或創造的經濟效益，給予項目經理獎勵 元;

2對超額完成計劃，增加公司經濟收益的項目經理，給予獎勵 元人民幣;

3、由於自身管理等原因，被建設單位投訴一次，給予項目經理 元的處罰;

4、出現的突發事件，項目經理未能及時果斷處理，造成企業重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴重損害企業信譽度或造成企業巨大經濟損失的.，將給予項目經理 元人民幣的處罰;

八、違約責任。

違約一方給另一方造成的經濟損失，應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的，各自責任範圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。

九、爭議的解決

1)甲乙雙方本着友好的原則進行協商解決。

2)可直接向XX市XX區人民法院進行訴訟。

十、本合同經雙方簽字後生效，合同未盡事宜雙方可協商解決，也可簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同與上級文件有牴觸時按上級文件執行。

十二、其它事項。

本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建築單位的合同由甲方保存。乙方可留複印件以備查閱。

甲方： 乙方：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

建築合同模板15

合同編號：_________

甲方(擔保人)：_____公司

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯繫電話：_______________

乙方(被擔保人)：_______

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯繫電話：_______________

本建築工程業主支付擔保合同由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑑於：

甲、乙雙方經協商一致，達成建築工程業主支付擔保合同，合同如下：

第一條爲了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號爲_________年_________字第_________號建築合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權願意爲乙方向業主提供保證責任。爲了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

第二條按照《中華人民共和國擔保法》的有關規定，甲方在對建築合同的條款已做明確瞭解的情況下，願意按合同的擔保條款爲乙方與承包商簽訂的建築合同提供連帶責任保證。

第三條甲方在爲乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：

(1)經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方爲受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

(2)以財產抵押(質)押給甲方，以作爲償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押合同”。其中抵(質)押物的有關內容見合同附件。

(3)經甲方認可的其他方式反擔保措施。

2.同意爲了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵(質)押物。

第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認爲索賠文件、單據或證明符合保證責任規定，甲方出於履行擔保義務爲乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

第五條甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知後的_________日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

第六條擔保條款的修改

乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的`修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

第七條擔保費用

甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用(具體見收費通知單)：

1.擔保費：

(1)擔保費以擔保金額爲基數，按年率_________%計收。

(2)擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

2.其它費用：

甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用(如，甲方在對乙方進行檢查所發生的費用等)，由乙方支付。

3.履約保證金：

部分委託人在申請甲方爲其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用於債務到期後，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額爲提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同後，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

第八條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

第九條違約責任

1.甲方的責任

(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任

(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

本合同一式__

_______份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，承包商與建築主管部門各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__