建委簡版抵押合同
在當今不斷髮展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的建委簡版抵押合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
抵押權人(甲方):_________________身份證號:_________________聯繫地址:_________________電話:_________________
抵押人(乙方):_________________身份證號:_________________聯繫地址:_________________電話:_________________
共有抵押人(乙方):_________________身份證號:_________________聯繫地址:_________________電話:_________________
爲了確保與簽訂的號借款合同(下稱主合同)的履行,抵押人願爲抵押權人按主合同與借款人形成的債權提供抵押擔保。根據國家有關法律法規,當事人各方經協商一致,訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類、數額、期限
1.種類房產抵押借款。
2.被擔保的主債權數額爲________人民幣。
3.擔保期限:_________________________
第二條抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的費用。
第三條抵押物狀況
房屋坐落於________________________________房屋所有權人________________________________建築面積________________房產證號________________________________共有權人________________________________
抵押人一致同意以上述抵押物設定抵押。
第四條其他約定
1.借款人應保證該抵押房產無第三人主張權利。如借款人提供的上述抵押房產已有銀行抵押登記,借款人應另行提供其他與借款額相應的抵押擔保資產,並辦理抵押登記手續。
2.本協議的相關費用(抵押登記、公正等)均由乙方負責。
3.抵押期間未經抵押權人書面同意,抵押人不得變賣、贈予或以其他方式處分抵押物。
第五條違約責任
抵押到期,乙方不能按期償還甲方借款時,甲方有權出售上述房屋,以變賣的價款來折抵借款,或者乙方自願將所抵押的房產折價抵償甲方,乙方應積極配合辦理相應的.手續,如果因房地產市場的影響,所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時,乙方應用其所有的或擔保人所有的其他財產給予以償還。
第六條爭議的解決
以上協議,雙方應自覺遵守,在執行中發生爭議,雙方協商解決,不能協商,雙方同意依法向抵押權人(甲方)所在地人民法院起訴解決。
第七條合同的生效
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第八條本合同一式份,其中抵押權人份,抵押人份,抵押登記機關份,具有同等法律效力。
雙方共同承諾,本合同內容真實、準確、如有虛假或不準確,雙方自行解決爭議,並願意承擔申報不實的法律責任
抵押權人(簽字):________________(指模)
抵押人(共有人)(簽字):________________(指模)
簽約日期:_________________簽約日期:_________________
簽約地點:_________________簽約地點:_________________
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