商品房定金協議2篇

在不斷進步的社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是解決糾紛的保障。協議到底怎麼寫才合適呢？下面是小編爲大家收集的商品房定金協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商品房定金協議1

房屋代碼：_________

甲方(賣方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

乙方(預訂方)：_________

聯繫電話：_________

住所：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_________)，並經_________測繪機構預測，該房屋建築面積爲_________平方米，套內建築面積爲_________平方米。該房屋甲方定於_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價爲人民幣_________元，總房價爲人民幣_________元，乙方採取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_________元，作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價爲準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期爲_________天，乙方於_________年_________月_________日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作爲商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的.定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的;

2.甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未以本協議第二條約定的單價作爲商品房買賣價格的;

2.甲方未遵守第五條約定的;

3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後，本協議自行終止。

本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房定金協議2

甲方：

物業名稱：___________小區

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/註冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據北京市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。

1、________小區位於_______區_______路_______號，經________房產管理局批准，現正式對外預售[預售許可證：________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]

2、乙方自願訂購________小區________棟________號________室。 總建築面積：________平方米。 單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

3、乙方於簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。

4、乙方於簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期