加工廠租賃合同

隨着時間的推移，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編爲大家收集的加工廠租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

加工廠租賃合同1

甲方(發包人)

乙方(承包人)：

根據《民法典》及其相關的法律、法規。爲保障租賃雙方的合法權益，在平等、自願的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自願將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，願意承包該廠房。

二、租賃用途爲石材加工與銷售，不得用於其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

三、租賃期限爲 年 月 日 起至 年 月 日 止。

四、前五年租金每年爲人民幣萬，此後五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、爲每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作爲租賃押金。合同期滿後，如乙方無違約行爲，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行爲，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作爲違約金賠償給甲方。

六、乙方應當履行下列義務：

1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立覈算，因此產生的責任與甲方無關。

2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電錶度數(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生後七天內及時支付給甲方。

3、乙方在生產過程中產生的`勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。並且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除合同時，就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合夥、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、製毒、售假等違法活動，不得生產加工和村放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上村放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。

8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。

9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府徵地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿後有權拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需爲乙方提供變壓器和水電到廠內，及工廠經常所需的有關證件。

11、乙方租賃後，應當以自行註冊的公司或個體名義對外經營，不得以甲方的名義對外經營，“輝祺”商標屬於甲方所有，乙方無權使用。

12、租賃期滿後，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。

七、違約責任：

1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金爲人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作爲部分違約金。

2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作爲損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。協商不成時可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份爲據，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

加工廠租賃合同2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積爲 _______ 平方米。廠房類型爲 _______ ，_______結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣 _______元。月租金爲人民幣_______元，年租金爲_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的`費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

加工廠租賃合同3

甲方(發包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規。爲保障租賃雙方的合法權益，在平等、自願的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自願將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的`廠房做了充分了解，願意承包該廠房。

二、租賃用途爲石材加工與銷售，不得用於其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

三、租賃期限爲_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年爲人民幣_________萬，此後_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、爲每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日