工廠租賃合同(15篇)

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的工廠租賃合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

工廠租賃合同1

發租人：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

第一條 乙方在租賃期間，實行獨立覈算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營範圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照爲準。

第三條 租賃期限，租賃期限爲 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

第四條 租賃方式

1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

第五條 租賃費及支付方式

乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

第六條 租賃費及淨利潤的使用方式

1、甲方收取的'租賃費必須全部用於支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用於其他方面。

2、乙方租賃經營所獲得的淨利潤，60%必須用於償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記後交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

第九條 合同終止事項

1、合同終止後，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

第十條 違約責任

違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反覆違約，違約方必須按上述標準反覆支付違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：

1、甲方將其擁有的.坐落於給乙方。

2、本合同租賃期爲五年，自月

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金爲，每半年最後一月交納下半年租金時限。

4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。

5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。

7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效後具有法律效力，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日日期：

工廠租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1、廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積爲______平方米。

2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

1、租賃期限爲______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條、廠房租賃費用及相關事項

1、租金

租金每年爲人民幣______元。

2供電，供水，排污及其他爲使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

（1）有實際負荷______KW以上三相電供生產使用。

（2）有正常用水供生產使用。

（3）排污管道能正常，通暢。

（4）由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

（5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金（第一年）。每月支付______元。

第四條、租賃費用的支付

每年支付爲在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條、租賃物的轉讓

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行爲導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

3、甲方權利與義務，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。

第六條、場所的維修，建設

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條、租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的`轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第九條、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條、其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十一條、合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：______年______月______日

工廠租賃合同4

甲方(發包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規。爲保障租賃雙方的合法權益，在平等、自願的'基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自願將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，願意承包該廠房。

二、租賃用途爲石材加工與銷售，不得用於其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

三、租賃期限爲_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年爲人民幣_________萬，此後_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、爲每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

工廠租賃合同5

甲方：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，訂立如下條款共同遵守。

1、甲方將車間（原車間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。

2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叄佰元整。其倉庫租金一年內不變，乙方必須在每年年七年級次性交清當年租金，否則，甲方有權終止合同。

3、在承租期內，乙方應合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。對倉庫的'衛生以及前面所管轄的衛生區域應自覺打掃，並自覺維護管理好轄區內花草樹木，如有違反，所造成後果由乙方全部承擔。

4、未經甲方同意，乙方不準私自轉讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔。

5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個月告知乙方，乙方無條件在一個月以內搬遷；如乙方中途退租，也需提前一個月告知甲方。

6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負擔。

7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字即生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）___________

承租方（以下簡稱乙方）___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積爲_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限爲10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條:廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第1年爲人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年爲人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金爲基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

爲使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用

3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。

5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條:租賃費用的支付

第一年支付爲在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條:租賃物的轉讓

5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2、若乙方無力購買，或甲方行爲導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條:場所的維修，建設。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條:租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的`責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條:免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條:合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第十條:適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作爲爭議的仲裁機構。

第十一條:其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條:合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方（印章）_________________

授權代表（簽字）_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方（印章）_________________

授權代表（簽字）_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

工廠租賃合同7

出租人（甲方）_________________

身份證號：_________________

承租人（乙方）_________________

身份證號：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於南京市_______區（縣）_____街道辦事處，建築面積_____平方米。

第二條雙方約定

租賃用途爲居住用，居住人數爲：_____人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自____年___月___日至____年___月___日，共計_____年。甲方應於____年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙後視爲交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。

乙方繼續承租的，應提前10日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_____元/月，租金總計：人民幣_____元整（￥：_____）支付方式：_____

（二）押金：人民幣_____元整（￥：_____）

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發生的費用由乙方支付。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、南京市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）乙方在未徵得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分佈佈局，不得拆除現有承重牆、隔斷牆。

乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同並要求賠償損失。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達5日的。

2、欠繳各項費用達100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。

（五）其他法定的.合同解除情形。

第九條違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，並按月租金的150 %向對方支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向浦口區法院起訴。

本合同經雙方簽字後生效。本合同（及附件）一式_____份，甲乙雙方各一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：_________________

承租人（乙方）簽章：_________________

____年___月___日

____年___月___日

工廠租賃合同8

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

1、 叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施

2、租賃期限

2.1該批叉車租賃期限爲： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期爲： 年 月 日至 年 月 日。

2.2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限爲不定期。

3、租金及支付方式

3.1每臺叉車每月租金爲：(大寫：)。

3.2月結，先用叉車後付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金： (大寫： )。

3.3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據並經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。

4、叉車交付

4.1在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，並可附照片。

4.2叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿合同終止後再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。

5、甲方的權利義務

5.1甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項爲：1，租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。

5.2甲方負責叉車來回的運輸，並自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單後轉移。租賃期滿後，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。

5.3甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應爲叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。

5.4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話後4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內爲乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，並賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。

5.5如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。

6、乙方的權利義務

6.1乙方應該保證正確使用叉車，由於操作不當或者人爲損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。

6.2在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作爲抵押，也不能將叉車用於任何非法活動。

6.3乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規範作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。

6.4在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。

6.5對於甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。

7、合同解除、終止條款

7.1甲方應保證對叉車具有完全及合法的出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作爲違約金。

7.2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的'，甲方應支付乙方1個月的租金作爲違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。

8、保險責任，違約條款

8.1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。

8.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔

9、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。

10、不可抗力

本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。

11、其他約定事項

12、本合同一式份，乙方生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同9

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將自己位於院落（土地使用面積爲平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、租賃期限爲三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。

二、乙方向甲方交納租賃費爲每年萬元（萬元整）。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據爲憑）。

三、乙方租賃此院落用於辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，並保證合法經營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。並保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的`便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府徵購或徵用，甲方有權解除合同。並將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天，計算應退房租）。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。並要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）。

十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

工廠租賃合同10

編號：_________

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的.零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：

a.繼續再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

出租人同意把下列設備租給承租人：_________

貨物名稱：_________

規格：_________

數量：_________

裝船日期：_________

月租金額：_________

製造廠名：_________

型號：_________

單價：_________元

租金總額：_________元

租金支付條款：_________。

工廠租賃合同11

出租方(以下稱甲方)：xxxxxx工廠

承租方(以下稱乙方)：xxxxxx公司

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxx，租賃建築面積爲xxxx平方米。廠房類型爲xx，結構xxxxxxxxxx。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期xx個月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xxxx年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前xx個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣xx元。月租金爲人民幣xx元，年租金爲xx元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲xx%—xx%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在xx天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣xx元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的'狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供xx門電話。如需xx門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：xxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxx

授權代表人：xxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxx

開戶銀行：xxxxxxxxxx開戶銀行：xxxxxxxxxx

帳號：xxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxx

電話：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxx

簽約地點：xxxxxxxxxx

簽約日期：xx年xx月xx日

工廠租賃合同12

出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方於_________年_________月_________日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做爲辦公使用。（附件圖案）

二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日爲止。

三、月租金爲人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做爲押金，於合同期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的`產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

七、租賃期滿後，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

工廠租賃合同13

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協議並簽訂如下合同:

一、廠房租賃

祖一方租賃給乙方的廠房位於_____________，租賃建築面積爲_______平方米。車間類型爲很酷的結構。

二、工廠起付標準和租賃期限

1、廠房裝修日期爲_____________。裝修期間免收租金。

2、廠房的租約從()開始，到()結束。租賃期限的.年份。

3、租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同

三、租金和保證金的支付方式

1、甲乙雙方約定，每平方米建築面積的日租金爲______元。月租______元，年租______元元。

2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%。

3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

四、其他費用

1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，並在收到發票或發票後三天內付款。

2、租賃期內，乙方按月支付物業管理費，每天每平方米______元。

五、廠房使用要求和維護責任

1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代爲維修，費用由甲方承擔

2、在租賃期內，乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔

3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批准後方可進行。

六、工廠的轉租和返還

1、租賃期內，乙方轉租廠房，應事先徵得甲方書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。

七、租賃期內的其他相關協議

1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

3、租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿後乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔、、

6、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔、、

八、其他條款

1、租賃期內，甲方提前解除合同並違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失、、

3、甲方可代爲辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔、、

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，根據甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取噴嘴實際電費。因此，甲方還向乙方收取提酒的電費補貼費和實際電費。

九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字後生效。

甲方：_____________乙方：_____________

_______年___月___日_______年___月___日

工廠租賃合同14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定

租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣 元。月租金爲人民幣 元，年租金爲 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂

租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的'原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

工廠租賃合同15

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人批准租出，承租人批准租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處分。簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費供給租後服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的'安裝，然後培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批准付給咳嗽灤絖________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。14.沒有出租人書面批准，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方法處理：a.持續再租_________年;

b.改簽租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方批准的優惠價格直接購置設備。

16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

17.如果一方嚴重違背合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日