房產的協議

在現在社會，各種協議頻頻出現，簽訂協議是解決糾紛的保障。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢？以下是小編爲大家整理的房產的協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產的協議1

女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

因男方_________長期與_________關係曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現男方有意悔改，願以實際行動加以證明。現雙方協議如下：

第一條 原女方單位所分配的房改房_________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自願放棄該房屋的一半所有權。

第二條 雙方現住的按揭房屋_________室，男方自願放棄該房屋的所有權，並協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續。男方自願負擔未付按揭款的一半。

第三條 從該協議訂立之日起，男方自願每月_________日前支付給女方_________元用於家庭生活支出。以後雙方女兒的生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協商。

第四條 男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的.責任和義務。從此以後斷絕與_________的曖昧關係。

以上協議自雙方簽字之日起生效。

女方：_________ 男方：_________

日期：_________ 日期：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房產的協議2

爲了_______________，特請_______________和_______________作爲見證人，並委託_______________律師事務所_______________律師代書遺囑如下：

一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵：______________

二、立遺囑人對所有財產的處理意見：______________

三、其他說明事項：

本遺囑一式_____份，由_______________、_______________、_______________保存。

立遺囑地點：______________

立遺囑時間：_________________公曆_____________年__________月__________日

立遺囑人(簽名並捺右食指印)

見證人(簽名，無利害關係人不得少於二人)

代書人_______________(簽名)

_____________年__________月__________日

房產遺囑格式範本

立遺囑人：______________，女，_____歲，_____省__________市__________區人，住_____省__________市__________區_____號。

我今年_____歲，在立遺囑時精神清醒，由於年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的`財產在我去世之後的處理意願。

_____省__________市__________區_____號房產是我的財產，由__________繼承此房產;

......(省略)

以上是我真實意思表示。

遺囑執行人：_________________.

本遺囑一式三份，分別有__________、__________、_____各執一份。

　　立遺囑人__________(蓋章、按手印)

　　___年___月___日

房產的協議3

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方實際出資購買房產一套，現甲、乙雙方本着平等、自願的原則，經友好協商，就該房產由甲方委託乙方代持相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條關於該房產相關事實的確認

1、坐落位置：。

2、建築面積平方米。

3、該房產出資購買及登記情況：該房產由甲方實際出資購買，甲方同意將該房產委託乙方代爲持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號爲：。

4、乙方同意按本協議約定代持甲方上述房產。

第二條關於房產權利的.約定

1、甲、乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施實際所有權利歸甲方所有。

2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權（佔有權、使用權、收益權、處分權）及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代爲持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應配合甲方實現其房產權利。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將其上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委託代持或設定共同共有及擔保。

4、若出現危及到甲方對上述房產實際所有權利的情形，乙方應及時通知甲方，並配合甲方妥善處理相關事宜。

5、因該房產產生的相關稅費及其他相關費用和法律風險由甲方承擔，乙方無任何責任。

第三條委託代持期間

代持期間自本協議生效開始，至雙方協商終止時終止。第四條委託代持費用

乙方受甲方委託代持房產期間不收取任何報酬。

第五條：未盡事宜雙方另行協商達成補充協議，補充協議作爲本協議附件與本協議具有同等法律效力。

第六條其他事項

1、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

2、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房產的協議4

甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

甲方自願將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定爲準)轉讓給乙方，爲明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

一、所轉讓房產的基本情況

甲方獲批的經濟適用房爲_____市_____小區_____棟_____單元_____號房，房產戶型爲_____室_____廳_____衛，該房產建築面積約爲_____㎡(最終以房產證爲準)，房產結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定爲準。

二、轉讓價款

1.甲方所購房產單價爲_____元/㎡，總價爲_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

2.爲證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4.因甲方爲名義購房人，乙方爲房產實際所有人，甲方有義務辦理好房產買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付

甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一起驗房，並按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定後才能收房。甲方收房後，應將該房交付乙方，由乙方佔有和使用，同時乙方獲得該房的所有權並享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過戶手續約定

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，並承諾自取得房產所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知後_____日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列爲共有人，並保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過戶給乙方後_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委託，委託乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的.所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房產市場價與本協議房產價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_____萬元。

2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房產總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房產市場價與本協議房產價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_____萬元。

3、如甲方擅自將房產轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房產產權，或有第三人主張該房產產權而形成訴訟的，視爲甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。

5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視爲甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房產總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元。

七、其他約定

1、本協議雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房產的協議5

一、房產轉讓協議書怎麼寫

房產轉讓協議的書寫，需要基於當事人的意思表示真實的情形下作出，一般應具備以下內容：

1、轉讓人與受讓人的基本信息，包括姓名、名稱、聯繫方式、住址等。

2、雙方簽訂合同的意思表示，

3、轉讓房產的相關情況。如：房屋位置、面積、有無權利負擔等。

4、房屋轉讓的價款、支付方式、支付期限等。

5、房屋的交付日期以及過戶日期的約定。

6、雙方的權利義務以及違約責任的承擔。

7、產生爭議時的解決方式。

8、關於房屋的'其他事項的約定。

二、房產轉讓過戶需要什麼手續怎麼辦理

1、房產證過戶如果不經過房產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產證上面只有一個人的名字）。

2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

三、房產過戶需要哪些材料

1、房地產轉移登記申請表；

2、申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產權利證書；

4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；

7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件；

8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明；

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；

10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；

12、房地產共有人同意轉移的意見書；

13、收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件；

14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件；

15、法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。

房產的協議6

男方：_______，______年___月___日生，漢族，現住：___________________________，身份證號碼： ___________________________ ;

女方：_______，______年___月___日生，漢族，現住：___________________________，身份證號碼： ___________________________ 。

風險提示：雙方信息

信息切記不可填錯!這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特徵，確保離婚協議訂立當事人的唯一性。若是信息有誤差，可能導致協議直接無法生效。

甲女雙方於______年___月___日在__________民政局婚姻登記管理處辦理結婚手續，爲了防止今後可能出現的財產和子女撫養糾紛，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規之規定，現雙方根據公平、自願的原則，經雙方充分、友好協商一致，對夫妻財產和子女撫養事宜約定如下：

風險提示：財產分割的約定

如果擔心對方還有你不知道的存款，不建議簡潔的約定“各自財產歸各自所有”。因爲，這樣離婚後即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”。

建議你們在離婚協議中，將截止到離婚協議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款餘額、幣種等。這樣，離婚後一方若發現另一方沒有記載在離婚協議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。

第一條 房屋所有權歸屬

第二條 存款及個人收入所得

婚後男女雙方有共同存款的系雙方共同財產，屬於個人收入所得的(包括但不僅限於工資收入等)屬於婚後個人財產。

第三條 債權債務

1、由於位於________市________區________單元________號房產系銀行按揭房屋，若男女雙方今後因感情破裂離婚時，該房產此後的銀行按揭還貸款由女方自行承擔，離婚後對於婚姻存續期間雙方共同償還該房屋按揭款的費用，女方不對男方作任何經濟補償。

2、婚前或婚後屬於一方個人債務的，由一方自行承擔(注：個人債務指一方以個人名義向外借款等)。

3、男、女雙方如有需要用共有資金出借數額達元的錢給予其他人的，應經雙方協商一致並共同簽名同意，屬共同債權。

4、男、女雙方如需要向他人借錢，應由雙方一起簽名方視爲夫妻共同債務，雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視爲個人債務，由個人承擔。

5、男、女雙方未經對方簽名而各自產生的債務，視爲個人債務。而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，應由借債人自己償還，另一方不承擔任何責任。

第四條 受讓財產

1、夫妻一方給付或贈送對方的財物歸接受方個人所有。

2、夫妻各自接受或繼承的遺產及其它受贈予的財產歸接受方個人所有。

第五條 對於離婚的.約定：

1、如果男方今後有過錯(包括婚外情、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行爲)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協議離婚、男方或女方向法院提起訴訟離婚)，夫妻財產和子女撫養按以下約定處理：

(1)男方自願放棄家庭全部共有財產，淨身出戶。

(2)夫妻共同財產全部歸女方所有(包括以後再購置的房產以及其它大件物品)。

風險提示：雙方信息

信息切記不可填錯!這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特徵，確保離婚協議訂立當事人的唯一性。若是信息有誤差，可能導致協議直接無法生效。

(三)女兒________由女方撫養，爲孩子的合法監護人，由男方每月給付撫養費________元。

2、如果男方今後有過錯(包括婚外情、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行爲)造成夫妻感情破裂而離婚的，男方必須賠償女方精神損害撫慰金人民幣 ________元整。

3、如果女方今後有過錯按正常離婚進行分配。

4、如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。

第五條 雙方自願簽訂，清楚瞭解其協議的法律效力，並遵守約定內容。

第六條 本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房產的協議7

申請人：

甲(基本情況)

乙(基本情況)

丙(基本情況)) 字第 號(

公證事項：房產 合同

證詞內容

一、必備要素

1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2．公證處審查(查明)的事實。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行爲能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行爲能力；

(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；

(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、佔地面積、建築面積、使用面積、售價等；預售房產要符合法律規定的.條件；查無權利受限制的記錄等；

(6)是否履行了法律規定的批准或許可手續。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；

3．公證結論：

(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

(2)當事人簽訂合同的行爲符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

(3)合同內容的合法性。

(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1．當事人對合同內容的重要解釋或說明。

2．當事人是否瞭解了合同的全部內容。

3．合同生效日及條件等。

4．公證員認爲需要說明的其他事實或情節。

房產的協議8

協議人：張____，男，________年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號。

協議人：王____，女，年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號

協議人雙方於______________年____月____日在區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：

一、張____與王____自願離婚。

二、兒子張亮由女方撫養，由男方每月給付撫養費____元，在每月10號前付清；直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。

三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值人民幣____元，現協商歸女方所有，由女方一次性給付男方現金____元。房內的家用電器及傢俱等等（見清單），雙方同意作價____元，歸女方所有，女方向男方支付________元。

四、夫妻無共同債權及債務。

五、張____可在每月的'第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回王____居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王____協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。

本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

協議人：協議人：

______年____月____日______年____月____日

房產的協議9

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。爲明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條房產坐落臨沂市經濟開發區月亮灣後餘墩社區3號樓1單元101室.第二條

1、該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛.房屋的建築面積__平方米，車庫面積___平方米。

2、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第三條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第四條房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。

第五條關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理爲乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理爲乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

第六條甲方方保證對該房的居住權真實有校，乙方取得後保證手續及時過戶。

第七條雙方責任

1.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

2.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第八條關於房屋其他事項的約定

今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均爲乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續；若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：（蓋章）

合同簽訂日： 年 月 日

乙方簽字：（蓋章）

合同簽訂日： 年 月 日

房產的協議10

立遺囑人：_________________

爲了_______________，特請_______________和_______________作爲見證人，並委託__________律師事務所__________律師代書遺囑如下：_________________

一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵：_________________

二、立遺囑人對所有財產的處理意見：_________________

三、其他：_________________本遺囑一式_____份，由__________保存。

立遺囑地點：_________________

立遺囑時間：_________________

立遺囑人：_________________

見證人：_________________

代書人：________律師__________律師事務所

_____年_____月_____日

房產的`協議11

賣方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼： 地址：

買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在遼寧省_________________的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於______年，房屋結構爲框架結構，層高爲____層，建築層數地上_____層，建築面積____平方米(其中實際建築面積______平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款爲人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫____________元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣_____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起_日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的.房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔

甲方：

乙方：

房產的協議12

抵押人_______________________________

抵押權人_______________________________

鑑於債務人_________________與乙方於_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》，爲保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自願以其有權處分的房地產爲債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建築總面積用地總面積攤土地面積權證號建築總樓層抵押樓層使用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規劃許可證》編號《建設工程規劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：________，南：________抵押房產面積抵押房產分土地使用所有權人小區________街________號________棟________單元________樓________號

第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________;幣種：______________;數額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條抵押房地產的價值爲人民幣_______________。

第四條抵押房地產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如抵押房地產人爲毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

第五條本合同抵押擔保範圍爲乙方主債權_______________萬元，佔主債權____%，及由此產生的附屬債權。

第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

2、不作約定。

第七條本合同自簽字之日起押登記______天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。

第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，並按下列第____種方式執行：

1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;

2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保範圍內的主債權及附屬債權。

第九條抵押房地產的'轉讓按下列第____種方式執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;

2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方並告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;

2、甲方將抵押房地產餘額部分再次抵押時，應通知乙方並告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出餘額部分的____%。

第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;

2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第十二條本合同其他約定按下列第________項執行：

1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十三條本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

第十四條本合同由甲乙雙方於______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。

甲方：

住所：

法定代表人：

代理人：聯繫電話：

開戶銀行：帳號：

日期：

乙方：

住所：

法定代表人：

代理人：聯繫電話：

開戶銀行：帳號：

日期：

房產的協議13

甲方（賣方）：

立契約人

乙方（買方）：

經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自願將座落在

的房地產（房屋建築面積xx平方米；土地使用面積xx平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格爲人民幣（大寫）xx元（￥：xx元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）xx元（￥：xx元），乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建築物範圍內的.土地使用權一併轉移給乙方。

三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，並負責處理到位。

五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。

六、房屋轉讓後，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章後，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

證人：

地址：

聯繫電話：

房產的協議14

出租人：_____

姓名：_____________________

單位名稱：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租人：_____

姓名：_____________________

原籍：_____________________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意將座落在________區________鎮________街________號的房屋出租給乙方作______使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載於合同，乙方願意承租。

二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金爲________元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方於每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

依約將房屋及設備交付乙方使用。

負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前徵得乙方同意。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃合同。

如乙方死亡，應准許本合同乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

六、違約責任

任何一方未能履行本合同規定的'條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

乙方逾期交付租金，應付違約金。

租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。

出租人：________________

承租人：________________

日期：________________

房產的協議15

轉讓方：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務：_________________________________

國籍：_________________________________

身份證號碼：___________________________

受讓方：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務：_________________________________

國籍：_________________________________

身份證號碼：___________________________

雙方達成如下協議：

第一條甲方在__市_________地段擁有房地產,名稱：_________,數量：_________,現有償轉讓,轉讓方式爲：_____________________

出售

交換

贈與

繼承

第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業

土地面積：________________㎡

其中：基底分攤面積：_________㎡

公用分攤面積：_________㎡

_________面積：_________㎡

共有使用權土地面積：_________㎡

物業部分爲：_________________________________

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積覈對無誤,同意上述房地產轉讓價格爲______________幣,單價_________元/㎡,總金額_________________元,;並於_________年_________月_________日前全部交完。

第四條土地使用年期爲_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公佈前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規定的'義務。

第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,併到政府主管部門辦理產權登記手續後,乙方正式取得房地產權。

第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。

第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作爲本合同附件。

第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。

轉讓方：___________

__年_月__日

受讓方：___________

__年_月__日