房屋委託合同集合15篇

隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的房屋委託合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋委託合同1

編號:________________

客戶(以下簡稱甲方)_________________

名稱/公司名稱:_____________________

地址:_______________________________

證書類型和編號:____________________

電話:____________________

傳真:____________________

受託人(以下簡稱乙方)________________

公司名稱:____________________________

地址:________________________________

電話:________________________________

傳真:________________________________

經友好協商，甲乙雙方達成如下協議:

1.甲方委託乙方租賃位於北京城市街一樓的乙方單位房產(以下簡稱“該房產”)。相關銷售合同或產權證明見附件。委託期限爲兩年。該物業建築面積爲平方米(以產權證所列數字爲準)。甲方合法擁有該房產的所有權和所佔土地的土地使用權，甲方願意出租該房產。

2.甲方租賃該房屋的條件如下:

1)租賃期限:__________________

2)租金:______________________

3)租金支付:__________________

4)存款:_______________________

5)其他:_______________________

3.乙方應積極爲甲方尋找合適的租戶，並最大限度地滿足甲方的要求。

4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃後，乙方可獲得與該物業租賃中籤訂的年租金總額相等的.平均租金作爲代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃合同前收取定金，定金可作爲應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃合同之日起7日內支付給乙方(包括甲方在當地應收的租賃定金)。

5.乙方向甲方介紹潛在承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，並儘快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續。

6.甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委託書中另行約定。

7.甲方除委託乙方租賃該物業外，還可以尋求或委託他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

8.如果甲方在委託期結束後六個月內與乙方介紹的承租人私下籤訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費..

9.本協議在下列情況下無效:

1)委託期滿，雙方未續簽合同；

2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，並付清應付給乙方的代理費；

3)甲乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲乙雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

11.本授權委託書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

12.本授權委託書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:______________乙方:___________________

年月日___________________

房屋委託合同2

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，本着自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

第一部分 關於房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層

其他情況

1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格爲：人民幣***元，(大寫：**)。

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

乙方提出終止貸款行爲或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於***前以現金方式補齊房款。

3.2 資金監管服務

****房地產中介有限公司可以爲本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。

雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。

儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視爲乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 稅、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

4.2 儘管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔**;乙方承擔*** 。

第五條 權屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的`合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關於居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定爲甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費爲甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯繫電話： 地 址：

買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯繫電話： 地 址：

居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：

資質證號：

聯繫電話：

甲、乙雙方經丙方居間，本着平等、互利、自願的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，並在丙方見證下共同遵守。

[第一條] 房產基本狀況：

甲方自願將其所有房產即坐落於_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建築面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買賣居間合同範本該房屋權屬性質爲：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)

乙方對該房屋情況已充分了解。

[第二條] 出售價格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價格爲人民幣￥_______元(大寫： )，此款爲甲方淨得價款。

[第三條] 共同約定

甲、乙雙方同意共同委託丙方作爲交易居間人代爲辦理交易相關手續，委託期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條] 佣金及其他費用的約定：

一、丙方提供的居間服務的佣金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫： )乙方承擔___ 元(大寫：________)總金額爲人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述佣金甲.乙雙方應於本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以後由此發生的一切問題與丙方無關。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做爲定金，甲方應向乙方出具收據。剩餘房款____元(大寫： )於________付清。

[第六條] 房屋交驗：

一、本合同簽訂後，甲乙雙方協商一致，甲方必須於__日內，在___年__月__日以前

將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

驗後發生的各種費用及風險由乙方承擔。 三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作爲費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費後一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

[第七條] 甲方責任：

一、甲方須保證該房屋權屬爲其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作爲辦理交易過戶手續之用。

二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋並對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，並向乙方承擔違約責任，賠償損失。

[第八條] 乙方責任：

一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，並向甲方承擔違約責任。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，並向甲方承擔違約責任，賠償損失。

[第九條] 丙方責任：

一、見證本合同並保管其中一份;

二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此爲理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

[第十條] 違約責任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

三、如果由於所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視爲乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務佣金不予退還。

五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的佣金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知後三個工作日內付清。

[第十一條] 免責條件：

因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條] 爭議的解決方式：

本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條] 生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》爲《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三

方另有約定的除外)。

二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份爲憑。

[第十四條] 補充協議：

甲方簽字： 乙方簽字：

代理人簽字： 代理人簽字：

年 月 日 年 月 日

丙方經辦人簽字：

年 月 日

房屋委託合同3

甲方（委託方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落於_________。合計面積_________平方米，委託乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期爲_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期爲_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金爲（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

第四條：其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的'水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委託方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：

①產權證明

②戶口本

③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關證明；

乙方出示：

①經紀機構資質證書

②營業執照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視爲違約，如違約應賠償三個月租金作爲違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作爲賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋委託合同4

委託方：（以下簡稱甲方）

受託方：（以下簡稱乙方）

甲方因裝修工程的需要，委託乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、設計工程概況

1、設計工程名稱：

2、設計工程地點：

3、設計工程面積約：______平方米

4、設計工程範圍：

二、設計時間

1、設計期限：

設計期限爲______個工作日，從乙方收到甲方支付的定金後開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日爲止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答覆，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。

2、設計要求：

（1）工地開工後設計師配合施工隊現場指導並對業主提供材料及工程質量諮詢服務。

（2）設計費未全額付清前，乙方不提供最終設計成果。

（3）若甲方委託乙方施工，設計費減半，從工程尾款中扣除。

三、提交成果

1 、裝修設計方案圖1套，平面、效果圖。 ____年___月___日前。

2、裝修施工圖1套，平面、天花、立面、剖面、大樣。 ____年___月___日前。

備註：

1、《裝修施工圖》爲AUTOCAD文件且應達到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數經雙方協商爲______，如需增加按______元1張收取費用；

2、上述設計成果應提交打印文檔一份。

四、雙方責任

1、甲方應按合同規定及時支付設計費。

2、甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，並不得隨意變更（除了合理的變更）。甲方變更設計委託事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的`費用。

3、乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。

4、乙方應本着認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。

5、若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。

五、設計費金額、支付時間與方式

1、設計費總額：人民幣￥______元（大寫______）。

2、支付時間：

（1）雙方簽訂委託設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ ______元。（大寫______）；

（2）待乙方把詳細的施工圖和規定的效果圖交給甲方時，甲方一次性把設計費餘額即人民幣￥______元。（大寫______）；

（3）若有雙方協商同意增加的設計費應在該工程設計前支付給乙方。

3、支付方式

甲，乙雙方共同協商支付方式。

六、違約責任和爭議的解決

1、甲方在乙方提供有關設計圖紙後，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視爲違反合同約定。按每日100元予以處罰。

2、合同生效後，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方（不可抗力除外）。

3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協商解決。協商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。合同經雙方簽字（蓋印）後生效。本合同設計工程峻工後終止。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

電話：

電話：

合同簽訂時間：____年___月___日

房屋委託合同5

甲方（委託方）：__________________________________________________________________________

乙方（被委託方）：________房產代理有限公司

依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

一、乙方責任

1、在委託期限內認真地爲甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。

2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意爲止。

3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

二、甲方責任

1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理佣金。

2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

三、服務報酬

如乙方爲甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的.________％作爲委託費用，計金額________________元整。

四、違約責任

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視爲甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。

五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________________

乙方（蓋章）__________________________

房產經紀人（簽字）：__________________

簽約時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

房屋委託合同6

甲方（委託方）：______________________

乙方（被委託方）：_______

依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

一、乙方責任

1、在委託期限內認真地爲甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。

2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意爲止。

3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

二、甲方責任

1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的`代理佣金。

2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

三、服務報酬

如乙方爲甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作爲委託費用，計金額________________元整。

四、違約責任

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視爲甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。

五、其他

履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）______________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委託合同7

委託人(以下簡稱甲方)：

受託人(以下簡稱乙方)：

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

第一條 委託事項

甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關的事項及周邊的建築物。

第二條 費用

乙方在處理委託事務時，甲方付給乙方人民幣 萬元整(小寫： 元);進場時，先付 萬元整(小寫： 元);待工程結束後，甲方向乙方付清剩餘款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行承擔。

第三條 乙方責任

拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成後，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地後七日內拆除完畢。

第四條 違約責任

在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實施，達到甲方要求爲準，甲方如未在規定的.時間內向乙方移交工地，所造成的後果全部由甲方負責。

第五條 合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第六條 其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委託合同8

委託人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受託人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1、甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積爲平米(需以產權證所載數爲準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2、甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應積極爲甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方爲甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作爲代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作爲之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6、甲方亦可授權乙方作爲代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7、甲方除委託乙方代爲出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9、本協議書在以下情形下即告失效：

1)委託期滿且雙方並無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10、甲、乙雙方均須爲本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11、本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋出租委託代理合同閱讀

委託人(甲方)__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(乙方)__________備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建築面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於____人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號爲：________________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

第五條 佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行爲的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的`，應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 備案證明編號：

經紀人簽字：

資格註冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋委託合同9

委託人(以下簡稱甲方)：_______________________

受託人(以下簡稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

第一條委託事項

甲方委託乙方處理甲方因建設需要之事宜，包括對被戶的補償，安置等一切與相關的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包乾性支付乙方工作費用人民幣_________元。在乙方完成工作的_____%時，甲方向乙方支付費用_____%;乙方完成工作的_____%時，甲方再行向乙方支付費用______%，全部完成後________(時間)內，向乙方支付全部費用

(2)按面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成工作的______%時，甲方向乙方支付費用_____%;乙方完成工作的______%時，甲方再行向乙方支付費用______%;全部完成後_________(時間)內，向乙方支付全部費用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條報告情況

過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委託處理的所有事務後，甲方應於其完成後_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委託事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用後，不再支付本項報酬

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作後_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

第五條委託事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設工作的，在對乙方從事本委託合同的費用給予補償後，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失後可終止本合同。

第六條違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委託事務費用的，乙方可順延工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委託事務報酬的'，甲方對拖欠部門在按合同支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本合同完成工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第八條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

乙方與被戶簽訂的合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委託合同10

客戶________:(以下簡稱甲方)

受託人:________(以下簡稱乙方)

簽署日期:________

鑑於甲方是根據中華人民共和國法律合法成立並有效存續的房地產開發企業。鑑於乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委託，按照甲方的要求，在本合同建設用地範圍內完成拆遷工作..甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，根據北京市相關法律政策，結合本拆遷項目的具體情況，爲明確責任、配合工作、保證拆遷工作質量，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷範圍、委託事項:

1.1甲方委託乙方拆遷地點:項目拆遷範圍#:。

1.2.拆遷戶數量和麪積:(以實測爲準)

1、3:委託事項:深入調查、拆遷公示、實測、補償安置費用評估計算、拆遷補償協議協商簽訂、支付拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運、房屋安置等。

第二次拆遷安置和補償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號文件、拆遷公告及相關法律法規與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議》，並將協議原件提交給甲方..

2.所有支付給被拆遷人的費用，由乙方列表，甲方審覈簽字蓋章，並報拆遷部門批准後支付給被拆遷人。

第三條拆遷進度及乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進度如下:

3、1、1乙方完成本項目拆遷工作的期限爲:拆遷公告發布之日起日曆天。

3、1、2乙方應在月前完成入戶調查和複檢工作。

3.1.3甲乙雙方應相互配合，提前完成拆遷的各項準備工作，並向政府主管部門辦理相關的拆遷審批手續。

3.1.4乙方應於月日前在#地完成入戶調查，並向甲方提供報告..

拆遷公告發布後天內，完成拆遷人數佔拆遷戶總數的%。

拆遷公告發布後天內，完成拆遷人數佔拆遷戶總數的%。

拆遷公告發布後天內，完成拆遷人數佔拆遷戶總數的%。

3.在拆遷公告發布後天內完成所有拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限於以下幾個方面:

3、2、1乙方爲項目負責人，全面負責拆遷事宜，並及時將相關情況告知甲方。

3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級上訪；

第四條拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

4.1拆遷費用由甲方根據蚌埠[20_]144號文件確定。

4.2在實施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔額外費用，乙方應立即提前與甲方協商，並取得甲方書面同意後方可實施。

4.3甲方應向乙方支付的拆遷服務費及支付時間:

4、3、1拆遷服務費:

4、3、2拆遷服務費支付時間:

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限:日曆天，自拆遷公告發布之日起計算。

5.2本合同簽訂後，乙方自行勘察拆遷現場，制定拆遷方案，經雙方同意並報主管部門批准後實施。

5.3如發生裁決、訴訟等事項，乙方應與甲方協商延長拆遷期限，並以甲方名義申請延長拆遷期限..

第六條甲方的權利和義務

6.1提供拆除工作所需的所有手續文件和材料。

6、2負責審覈拆遷計劃和拆遷預算。

6.3負責監督乙方拆遷工作的進展，並指派專人蔘與現場管理，隨時查詢拆遷事宜。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

6.5積極配合乙方拆遷工作，協調相關事宜。

6.6乙方在搬遷過程中違反規定轉讓本協議或損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

第七條乙方的權利和義務

7.1負責按照本合同的約定，合法實施和完成本合同拆遷範圍內的拆遷工作。乙方未依法實施拆遷的，應當承擔法律和經濟責任。

7、2測量建築面積並確認無誤。

7、3制定分戶補償方案並填寫分戶補償方案表。

7.4協助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報手續。

7.5、嚴格按照蚌埠[20_]144號文件爲標準和上級主管部門批准的拆遷計劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

7.6、在依法拆遷的基礎上，有效控制拆遷成本，嚴格按照甲方批准的拆遷預算計劃實施拆遷..

7、7負責解決拆遷過程中的拆遷糾紛。

7、8在規定期限內拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。

7、9拆遷結束後，根據拆遷管理部門的要求將與拆遷有關的資料整理成冊，並辦理拆遷工作。

7.拆遷工作完成後，在兩年法定時效內負責接收和處理居民拆遷善後事宜。

7.11如因甲方原因導致本合同無法履行或搬遷超過15天，乙方有權終止本合同。

7、11負責拆除過程中的其他相關工作。

第八條違約責任和報酬

8.任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，並賠償對方由此造成的經濟損失。如雙方違約，雙方應根據實際情況承擔各自的違約責任。如遇不可抗力，雙方應協商解決。

8.2乙方未按本合同第三條、第一條規定的各階段拆除進度完成拆除任務的，視爲乙方違約，甲方有權扣除總拆除服務費的10%作爲違約金。

8.3、乙方違反本協議，未按拆遷文件規定和程序辦理，錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補償安置協議，給甲方造成損失的，後果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

8.3、通過乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務人民幣1萬元。

第9條爭端的`解決

因本合同或執行本合同而產生的一切爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務時，履行合同的時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費用不變。

10.3不可抗力發生後，雙方應採取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除後，應立即通知另一方。

10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應及時通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經對方同意後，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，並免除違約責任。

第十一條本合同生效

11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規定的所有條款。

11.3在本合同執行過程中，甲乙雙方應本着相互信任和合作的原則，積極協商解決拆遷中出現的問題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應協商並簽訂補充協議，作爲本合同的附件。所有補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執兩份，區房地局拆遷科存檔一份。

第十二條:其他約定條款:

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_______________________

在________________

房屋委託合同11

委託人：________，性別：___年____月____日出生，身份證號碼：______。

受託人：________，性別：____年____月____日出生，身份證號碼：_______。委託原因、事項、權限：

委託人______是位於北京市________號房屋的所有權人（產權證號爲：_____），______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因爲我們______，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________爲我們的.合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續；代爲簽署以上房屋的買賣合同；

2、我們代爲到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、要辦理代爲辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續；

4、要協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件；

5、相關售房款本人親自收取，或將房款通過銀行將款項劃入本人的賬號：________

6、受託人在上述委託範圍內所進行的一切行爲和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。

7、一般委託期限：自委託之日起至一個月內委託辦理相關事宜。過期後無效。

代理人無轉委託權。

　　委託人：________

　　________年________月________日

房屋委託合同12

受託人(拆遷人):(以下簡稱甲方)_______________________。

受託人(拆遷單位):(以下簡稱乙方)________________。

委託人(以下簡稱甲方)經與委託人(以下簡稱乙方)充分協商，就其一期建設用地範圍內房屋及其附屬物的拆遷事宜，達成如下協議:

1.甲方委託乙方拆除相關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物。

2.乙方接受甲方委託後，應按照房屋拆遷主管部門批准的拆遷計劃和方案完成拆遷工作。

二.乙方應協助甲方完成拆遷調查，瞭解建設用地範圍內被拆遷人的基本情況。

乙方還應協助甲方制定拆遷計劃和方案，並對甲方制定的拆遷計劃和方案提供建議..

三.拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可由甲方申請..甲方取得拆遷許可證後，乙方應派人到甲方指定的辦公室開始拆遷工作..

乙方的工作範圍包括:

1 .向被拆遷人送達拆遷工作通知書等事項，並告知拆遷人拆遷情況；

2.與被拆遷人協商安置和補償事宜；

3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律、政策，並貫徹執行；

4.與被拆遷人協商達成拆遷協議的，應當與被拆遷人簽訂拆遷協議，包括拆遷安置補償協議，並安排被拆遷人在房屋拆遷主管部門批准的`週轉房內進行過渡；

5.向被拆遷人發放拆遷補償和補貼；

6.拆遷需要產權調換的，應當負責要求拆遷人支付產權調換差價等費用；

7.拆遷範圍內的房屋及其附屬物；

8.安排相關工程人員清除拆遷範圍內的渣土等廢棄物；

9.甲方委託的其他工作..

四.甲方應向乙方支付拆遷服務費共計人民幣________________________________________________________

五.甲方應爲乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六.本合同自雙方簽字蓋章之日起對雙方具有約束力。

本合同由甲方提交房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規定給對方造成損失的，應當賠償損失。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

房屋委託合同13

委託人(出售方)： (簡稱甲方) 受託人(中介方)： (簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房產委託出售的有關事宜，訂立本合同。

第一條 委託出售房屋概情及價格

1、甲方委託出售的房地產坐落;

2、產權人

3、房屋號碼：;公攤建築面積 ;套內建築面積 ;

4、價格不低於人民幣萬元整;

5、一併出售的附屬物包括準)。

第二條 甲方委託事項爲下列第1.2.3項(可選擇)

1、介紹購房人並促成簽訂交易合同;

2、代收轉交購房款;

3、委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。

第三條 委託方式與期限爲下列第1項(可選擇)

1、甲方僅委託乙方出售上述房產;

2、甲方可以委託其他人出售上述房產;

3、乙方應當於60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

第四條 甲方的義務

1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關文件或覈實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，並保證委託出售的房屋無權利瑕疵。

2、委託方式爲第三條第1項的，則不得再委託他人出售。

3、委託方式爲第三條第2項的，委託他人時應當及時通知乙方。

4、對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。

5、不得在委託期限內及期限屆滿後60日內與乙方介紹的.客戶私下洽談並簽約。

6、委託乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權委託書。

第五條 乙方的義務

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明文件。

2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

4、如實報告房價，不賺取差價。

5、收取費用開具合法規範的發票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。

7、對甲方的經濟情況、各人信息、商業祕密等保守祕密。

第六條 佣金標準及支付方式

1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的佣金爲售房款的 %，甲方應於交易合同簽訂後 日內支付給乙方;

2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣 元收取代理服務費，甲方應於房屋產權登記部門受理登記申請後 日內支付給乙方。

第七條 違約責任

一、 甲方違約責任：

1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理費;

2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下籤訂合同的，仍應當支付約定的佣金;

3、承諾僅委託乙方，又委託他人售房的，應當向乙方支付相當於約定佣金 %的違約金;

4、未承諾僅委託乙方，但委託他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當於約定佣金的違約金;

5、未按約定期限支付佣金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當於約定佣金或代理費 %的違約金;

6、無正當理由怠於履行協助義務的，應當向乙方支付相對於約定佣金%的違約金;導致委託事項無法完成的，應當向乙方支付相對於約定佣金代理費的的違約金。

二、乙方違約責任：

1、擅自提高委託出售的房價，導致在約定期限內未能出售房屋的，按房價的 %向甲方支付違約金;

2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;

3、違反第五條規定的其他義務的，應當向甲方支付 元的違約金。

第八條 委託期限

此委託自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延 個月。順延期滿，本合同自動終止。

第九條 爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、 由西安仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定

合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十一條 合同生效。

經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式貳份，甲方收執壹份，乙方收執壹份。

甲方： 乙方：(簽章) 身份證號碼： 營業執照註冊號： 委託代理人： 資質證書編號： 聯繫電話：

住址：

郵編：

執業經紀人：蔣信用 執業經紀人資格證書編號：聯繫電話： 年 月 日

房屋委託合同14

委託方（甲方）：____________

被委託方（乙方）：____________

爲了提高企業經濟效益，甲方將____________________建築及周圍的物業管理工作委託給乙方代管理，其具體條款如下：

一、委託代管時間於____年____月____日至____年____月____日，暫定爲兩年。

二、乙方接受代管理後，須在一個月內，將其警衛室給予搭建完成。

（建築面積約爲____平方米，該建築費用應由乙方承擔。）

三、本協議書籤訂生效後，甲方應在此時的下個月初付給乙方警衛人員每月________元生活補助費。

四、合同生效後，該物業的水電費應由乙方負責收、繳、交。

五、現有的房屋的租金，由甲方負責收繳。

六、合同生效之日後，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

場地租賃合同，甲方應將租賃房屋、廣告、場地的.年租金的3%費用作爲一次性獎勵給乙方。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

委託方（甲方）：________

被委託方（乙方）：________

日期：____________

房屋委託合同15

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上，就房屋出租委託的有關事宜達成協議如下：

第一條 雙方提供相應證件

(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委託書及代理人身份證明)、委託書、其他有關證明。

(二)乙方提供

1、營業執照;

2、房地產經紀機構資質證書;

3、房地產經紀人從業資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的`房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落於北京市 區(縣) 。 該房屋爲：樓房 室 廳 衛，面積爲 平方米，委託乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

(二)甲方全權委託乙方獨家委託房屋出租事項，並委託簽署相關合同，乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可。

第三條 委託權限

乙方具本獨家委託權限爲：

(一)以甲方名義委託出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

(四)甲方允許乙方在季託期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可。

第四條 委託出租期限

(一)委託期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)委託期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委託期標準向甲方支付租金。

第五條 租金、擁金及支付方式

(一)租金標準爲 元/月，按 繳付。乙方須提前叄日向甲方支付下次房屋租金，委託期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、並且提供準確的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：

(二)委託期內甲方同意每年預留出 工作日作爲乙方工作期，工作日後於 年 月 日開始計算租金，即自委託期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租金收入作爲乙方佣金，在第一次付款中扣除。

(三)具體付款日期：(遇節假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

第六條 費用分擔問題

(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費等。

(二)、乙方承擔：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛生費等。

(三)、雙方各自範圍內的費用各自承擔。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條 房屋及附屬設施的維護

(一)委託期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委託期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

(三)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。