賣房委託協議

在現在社會，協議的使用成爲日常生活的常態，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的賣房委託協議，歡迎閱讀與收藏。

賣房委託協議1

甲方（委託方）：身份證號： 電話：

乙方（代理方）： 身份證號： 電話：

根據國家有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立如下合同：

一、甲方自願將自己位於______市________________區_________路（街）_________號_________單元_________室的房產委託乙方代爲銷售。

1．該房產房屋所有權證號爲；使用權證號爲_________，建築面積/使用面積爲_________平方米。

2．上述所售房產的基本情況爲：

房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。

3．該房產擬售價格不得低於（大寫）， 。

二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息，並保證房屋信息的真實性。

三、在房屋的交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協助辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續後，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計，低於_________元的按_________元收取）作爲代理佣金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯繫，包括互留聯繫電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理佣金的.行爲。若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，並且乙方有權提出兩倍於代理佣金的賠償。

六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任並給予補償。

七、委託有效期爲____________。

八、若在委託期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委託合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，並簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

年月日 　　 年月日

賣房委託協議2

委託人：

姓名：性別：身份證號碼：

受託人：

姓名：：性別：身份證號碼：

我(委託人)佔100 %份額，擁有位於的房產，房產證號爲，現就出售該房產事宜，本人在此委託上述受託人爲我的代理人，在代理期限：年月日至年月日內，受託人均可單獨以我的名義辦理如下事項：

1.代爲收取與上述房產有關的款項，包括但不限於：購買方貸款款項、售樓款項和購買方的`銀行按揭貸款等等;指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶;並將上述款項存入業主

指定賬戶(賬戶名：開戶行：銀行賬號：);簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件;代爲簽署銀行抵押物價值確認函。

2.代爲到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表;到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更後的房地產證等相關手續;到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環節個人所得稅免徵申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續。

3.代爲到銀行辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定帳戶收取監管資金，簽署辦理及解除資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。

4.代爲辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等，包括但不限於簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓。

　　委託人：

　　年月日

賣房委託協議3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方：

甲乙經協商，自願解除私產房屋買賣協議。現甲、乙雙方與丙方就解除委託代收代付房屋交易資金一事達成協議如下：

1、原乙方存入丙方專用賬戶的'委託的房屋交易價款____________元（大寫），由丙方退還乙方，乙方應收價款的收款賬戶如下：

收款人名稱：

收款賬戶：

開戶銀行：

2、原三方於_____年______月____日簽定的《天津市私產房屋交易資金代收代付協議》作廢。

甲方（賣方）：

_____年______月____日

乙方（買方）：

_____年______月____日

丙方：

_____年______月____日

賣房委託協議4

委託人：________

受託人：________

委託人____是位於____號房屋的所有權人（房屋所有權證編號：____，建築面積____平方米）。現我同意出售上述房產。因爲我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的`買賣及相關手續，故委託_崔曉玲爲我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續；代爲簽署以上房屋的買賣合同；

2、代爲到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、代爲辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續；

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件；

5、代爲收取相關售房款；

受託人在上述委託範圍內所進行的一切行爲和所簽署的一切文件我均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完爲止。代理人有轉委託權。

委託人：________受託人：________

日期：________日期：________

賣房委託協議5

賣房委託合同書

賣方：（甲方）

中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：

1、甲方委託中介方將位於市區套 層或商鋪 間代理出售。有 等證件，產權證

人姓名， 結構， 裝修， 戶型，土地面積 ㎡，建築面積： ㎡， 年購置。房屋/商鋪預售價爲 元（人

民幣： ）。備註：

2、乙方負責該房屋廣告、諮詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達成協議。

3、甲方委託出售的房、地信息，必須真實，無產權爭議。若故意隱瞞真實情況，給乙方造

成損失，由甲方承擔賠償責任。

4、凡是乙方介紹給甲方的買方客戶，不論時間長短，決不允許甲方（或甲方委託他人）與

乙方的買方客戶私下達成買賣協議，買賣雙方談成，甲方收到購房定金後，甲方應向乙方支

付中介費，中介費按房、地成交價的` %支付元（人民幣： ），中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協議，由甲方向乙方雙倍地支付中介費。

5、甲方如若不在本地，鑰匙可交由乙方保管。可由乙方代收購房定金（或誠意金），乙方需

妥善保管定金（或誠意金），並向買主開具收據且告知甲方。

6、如不屬中介介紹、聯繫的買方與本中介無關。

7、本合同經雙方簽字後具有法律效應，必須依照《合同法》條款執行，以上條款望甲乙雙

方共同遵守，違約必究。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份做備查。

備註：

賣方： 電話：

中介方： XXXXXX有限公司

受理人：電話：

年 月日

賣房委託協議6

中介方：（甲方）

賣方：（乙方）

1、乙方委託中介方將位於 私房一棟或公房一套 層，有， 證件，產權證人姓名 ， 結構，裝修，介紹給買方，土地面積 ㎡，建築面積㎡，房屋預售價爲元（人民幣： ）。

2、甲方負責該房屋廣告、諮詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達成協議。

3、乙方委託出售的房、地信息，必須真實，無產權爭議。若故意隱瞞真實情況，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任。

4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶，不論時間長短，決不允許乙方與甲方的`買方客戶私下達成買賣協議，買賣雙方談成，乙方收到購房定金後，乙方應向甲方支付中介費，中介費按房、地成交價的3%支付元（人民幣： ），中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協議，由乙方向甲方雙倍地支付中介費。

5、如不屬中介介紹、聯繫的買方與本中介無關。

6、本合同經雙方簽字後具有法律效應，必須依照《合同法》條款執行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份做備查。

備註：

賣方： 電話：

中介方： 電話：

年月日

賣房委託協議7

出售方：

現住址：

身份證號：

工作單位：

購買方：

現住址：

身份證號：

工作單位：

爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

一、甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

所售房屋的基本情況該房屋爲商品房，位於__市__區，建築面積________________平方米。

二、價款與計價方式該房屋總售價款爲人民幣________________元整。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣並轉爲房款；

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方部分房款人民幣________________元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產交易中心辦理過戶交易手續時，過戶費用共同平分支付。

過戶後乙方需支付甲方剩餘房款人民幣________________元整。

三、交付房屋甲方於簽訂本合同時將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有關的'相關憑證。

四、特別約定

1、在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產抵押，並結清房屋水、電、氣、暖、衛生、管理等其它相關費用。乙方搬進房屋之後發生的房屋水、電、氣、暖、衛生、管理等其它費用與甲方無關。

2、在辦理過戶交易手續中發生的費用甲乙雙方共同平分支付，該房屋房產證辦理所需費用由甲方承擔。後續如需要相關證件，甲方配合乙方辦理。

3、甲方在得知具備辦理房屋過戶交易時通知乙方並協同乙方辦理房屋過戶交易手續。

五、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同後，若甲方放棄售房，則屬甲方違約。甲方除返還乙方已交付的購房定金和已付房款外，要按乙方的房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付乙方，並賠付乙方違約金元整。

2、甲乙雙方簽訂合同後，若乙方放棄購房，則屬乙方違約，乙方已交付甲方的購房定金不退還。

甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲方，並賠付甲方違約金三萬元整。

3、甲乙雙方簽訂合同後，未經雙方同意，不按約定時間辦理過戶手續的，除執行第五條第一、二款外，還應每日向對方支付違約金五十元。

4、該房屋自簽訂合同後，因油田政策及其他原因導致乙方不能過戶的，乙方可以轉讓，甲方配合過戶。

5、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__市仲裁委員會仲裁或依法向__市人民法院起訴。

6、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

7、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，基補充約定經雙方簽章與本本合同號同具法律效力。

出售方：

購買方：

_____年______月____日_____年______月____日

賣房委託協議8

委託人：________

受託人：________

本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____號房，因委託人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委託____爲代理人，代爲辦理如下事宜：

一、辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積覈算驗收，辦理產權事務（領取產權證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領取委託事項有關費用

三、該房屋買賣一切事宜

委託期限：20______年___月___日至20______年___月___日

受託人有轉委託權

受託人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委託人：________受託人：________

日期：________日期：________

賣房委託協議9

甲方(以下簡稱賣方)：_________(獨家代理)

乙方：地產中介有限公司

甲乙雙方在自願、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成如下協議：

　　一、委託事項

甲方委託乙方出售所有的位於的房屋一套，房屋建築面積_________平方米，權屬_________，證號_________，權屬人_________

　　二、委託價格

上述房屋的委託出售價格爲人民幣(大寫)_________元

房屋權屬轉移費用承擔：□賣方僅承擔，其餘稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。房屋權屬若爲合同發票，委託價格爲：□辦理產權前的價格□辦理產權後的價格。

三、委託方式甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委託期限內不再自行出售或委託他人出售該房屋。

　　四、委託期限

獨家代理的期限爲_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。經甲乙雙方協商委託期限可以延長，延長時間以補充協議爲準。

　　五、委託報酬

1、如乙方在委託期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作爲委託報酬支付給乙方。

2、如乙方在委託期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

　　六、權利與義務

甲方的權利與義務：

1、簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委託出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關於影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

2、本協議簽訂後，甲方不得與乙方在委託期限內介紹並帶看過的客戶私下成交。

乙方的權利與義務：

1、乙方經辦人通過房產的連鎖店推薦甲方的房產，並由爲甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

2、根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的'買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協商並確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3、爲甲方的房產製定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

七、違約責任如甲方在委託履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作爲居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

　　八、其它

1、甲方現授權爲其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視爲甲方的行爲，甲方予以認可。

2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方並需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委託期限，甲方以書面形式通知乙方並達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　九、補充協議

乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如若沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_________經辦人：_________

身份證號碼：_________電話：_________

電話：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

甲方通訊地址：_________

賣房委託協議10

甲方（賣方）：_________________

身份證號：_________________

乙方（買方）：_________________

身份證號：_________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就雙方擬訂立二手房事宜，訂立本合同。

一、定金

1、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作爲甲、乙方雙方當事人訂立二手房買賣合同的擔保，簽訂二手房買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。

2、甲方指定收款賬號：_________________

開戶行：_________________

戶名：_________________

二、雙方擬訂立《二手房買賣合同》的主要條款

1、甲方向乙方出售的房產主要信息：_________________房產地址：_________________

房產證號：_________________

建築面積：_________________平米

（下稱房產）

2、價格

單價（每平米）：_________________人民幣元

總價：_________________人民幣元

3、付款方式：_________________簽訂《二手房買賣合同》後日內支付50%房款；房產過戶完成後______日內支付餘款。

三、定金責任

1、甲、乙雙方商定，雙方應於本合同生效後至______年______月______日前（預訂期）到甲方處與甲方簽訂《二手房買賣合同》，合同的主要條款與本合同的有關約定一致。

2、預訂期內，甲方拒絕簽訂《二手房買賣合同》或因甲方原因導致《二手房買賣合同》無法簽訂的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《二手房買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的`定金。本合同另有約定的情形除外。

雙方約定，除定金責任以外，互不承擔其它違約責任。

3、特別約定：

（1）如因法規、政策變化，導致預訂期內乙方喪失購房或過戶資格的，乙方可不再簽訂《二手房買賣合同》，且甲方應歸還定金。

（2）乙方辦理購房貸款手續是否成功，不影響本合同的執行及相關定金責任。

四、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

五、附則

1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

2、本協議經各方簽署後生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

賣房委託協議11

甲方：________

乙方：________

甲方欲購買房屋一套，特委託乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_____區;建築面積和格局：_____房屋用途：____(住宅或公寓或商業用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋總價款：______付款方式：_____一次性或需銀行貸款。

房屋性質爲央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

以上爲基本意向，最終以甲方實際看中的房屋爲準。

第二條：甲方委託事項

1、乙方代爲尋找賣房人;

2、乙方帶領其實際參觀房屋;

3、乙方代爲審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用 。

第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。

向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委託期限本合同委託期限爲月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行爲給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的.賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。

該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(

第九條：本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賣房委託協議12

委託方(甲方)：__________________

受託方(乙方)：__________________房地產經紀有限公司

第一條訂立委託的基礎和目的

甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。

第二條委託的基本事項

1、甲方自願將合法擁有的座落於____________________________________的房屋(以下簡稱該房地產)全權委託給乙方居間出售。該房地產建築面積：__________________________平方米;產權證號：__________________________;委託售價人民幣：_____________元整;租賃情況：_____________抵押情況：_____________附送設施設備有：_______________________________________。

2、委託期限自20xx年_____________月_____________日起至20xx年_____________月_____________日止。

3、甲方簽訂本委託時已徵得該房地產所有共有人的同意並保證該房地產權屬清楚。

4、甲方委託乙方尋找適合購買該房地產的購買方並按政策協助辦理相關過戶手續。

第三條違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委託中委託售價的百分___________承擔違約責任並支付給乙方

1、甲方虛假委託或提供的`有關證件和資料不實或委託出售的該房地產未徵得其他共有人同意的;

2、甲方違反本委託約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委託的;

3、甲方在委託期內或在終止委託後六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

4、甲方委託其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

第四條補充條款

1、__________________________________

第五條發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委託過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

第六條本委託書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號碼：_________________

執照號碼：_________________

聯繫電話：_________________

聯繫電話：_________________

代理人/代表：_________________

代表：_________________

20xx年___________月_________日

20xx年___________月_________日

賣房委託協議13

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的'許可;

3、上述房屋的建築設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;

4、房屋的銷售價格爲：_________________________________________

支付辦法爲：_______________________________________________

5、有關雙方之間的本次買賣，爲辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;

7、本協議書經雙方簽章後生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

或委託代理人：__________

或委託代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________

簽訂地點：________

賣房委託協議14

委託人：________

受託人：________

本人________購買________公司所售房屋，地址位於________，因委託人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委託爲代理人，代爲辦理如下事宜：

一、受託人負責找買方，買賣具體事宜由買賣雙方進行商談。

二、房屋買賣交易成功後，由賣方支付受託人房屋交易價的百分之一的委託費用，買方不支付任何費用。

委託期限：自20______年______月______日至20______年______月______日止

該房屋買賣授權委託書自簽定起具有法律效應。

委託人：________受託人：________

日期：________日期：________

賣房委託協議15

委託方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

受託方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委託乙方銷售事宜，按國家法律法規原則，本着誠實信用、雙方自願的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議條款：

一、委託銷售房屋信息

甲方將坐落於長沙市 區 號 室，（建築面積 平方米，產權證號： ）的房屋委託給乙方進行銷售，並將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本（包括但不限於原件、複印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。

二、銷售委託期限

本協議規定該房屋的銷售委託期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣並銷售甲方委託的該房屋，直至本協議規定委託期限屆滿或該房屋在銷售委託期限內成功銷售爲止。

三、委託房屋的銷售價格

雙方議定上述房屋及附屬建築物的保底銷售總價款爲人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋委託銷售的佣金原則爲：

1、本協議服務期內該房屋的銷售佣金比例

（1）於本協議服務期內，所委託之銷售物業銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作爲乙方的'銷售佣金；

（2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用於銷售團隊的服務獎勵。

2、該房屋銷售成功的界定原則

甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功並按照甲方要求支付相應款項，則視爲乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售佣金。

3、該房屋銷售佣金支付約定

在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協議第四條計算並支付乙方的佣金。

五、甲方責任

1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。

2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。

六、乙方責任

1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，並報之甲方備存。

2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格並開展相關銷售工作，爲甲方推薦該房屋的購買客戶。

七、合同終止與解除：

1、該協議委託期限到期，則該協議自動解除。

2、該協議委託期限內實現該房屋成功銷售並完成結傭後，則該協議自動解除。

八、違約責任

因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償於對方因此支付的各項費用（包括但不限於賠償金、訴訟費、律師費等）。

如因政府及銀行規定，本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除，不適用本條款。

九、其它約定：

1、甲方委託代理人： （身份證號碼： ）與乙方委託代理人： （身份證號碼： ）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委託代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

2、如遇自然災害、政府行爲、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協商延後日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。

3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低於1000元，最高不超過100000元違約金）作爲賠償。

4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址後被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視爲送達對方，郵政機構的回執可作爲有效的送達依據。

5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決，由甲方所在地人民法院判決。

十、本協議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

十一、附加條款：本協議附件（如下，包含但不限於）具備與本協議文書同等的法律效益。

1、附房產證複印件及該房產位置圖；

2、甲方的委託申明；

3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；

4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；

5、甲方指定委託代理人的身份證明資料。

委託方（甲方）： 受託方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

委託申明

（先生）鄭重申明，自茲證明坐落於 市 區 號 室，（建築面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現委託 面積 平方米，產權證號： 司進行全權處理，委託期截止日爲 。

特此申明

委託人（簽章）：

20xx年 月 日