智能化小區系統工程合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的智能化小區系統工程合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
甲方:_________
乙方:_________甲方將甲方獨立開發的位於_________智能化系統工程(包括採購、施工、安裝、維修)交由乙方完成,雙方就相關事宜達成如下合同:
第一條工程內容
_________小區的全部智能化系統工程(以下簡稱“智能化工程”),具體包括下列內容:
1.1智能系統管道預埋;
1.2小區閉路電視監控系統;
1.3可視對講系統(帶IC卡門禁、帶安防);
1.4住戶室內安防系統;
1.5小區周邊防範系統;
1.6公共廣播及背景音樂系統;
1.7停車場安防系統。
第二條工程款(造價)
2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價:
工程總造價=每戶的平均造價×小區總戶數。
2.2由於選用不同品牌、品種的設備導致造價不同,故乙方向甲方提交設計方案時,須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇,以確定造價。但無論如何,甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低於人民幣_________元(¥_________元,以下貨幣計算單位均爲人民幣),不高於_________元(¥_________元);
2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區總戶數”均指小區住宅戶數,不包括商鋪;
2.4本合同簽訂後,甲方根據_________建設進度,及時將小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料後15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方儘快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容,雙方簽署的相關文件爲本合同附件;
2.5施工過程中,因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減,雙方確認後,在工程總造價中作相應調整,但該調整不得違反本條2.2款的約定。
第三條工程造價包含的費用
甲方爲乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用:
乙方爲智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。
第四條工程款的支付
4.1乙方進場施工後,乙方完成小區管道線路工程後_________日內,甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;
4.2智能化工程設備進場前,甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;
4.3智能化工程設備進場並經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規格後_________日內,甲方向乙方支付工程總造價的_________%;
4.4智能化工程完工、雙方驗收後5日內,甲方向乙方支付工程總造價的_________%;
4.5保修期滿後30日內,甲方向乙方支付工程總造價的'_________%。
第五條進場時間
甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂後三日內,甲方通知乙方進場施工。
第六條工期
甲方向業主正式交樓前,乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少於兩個月。
第七條竣工及驗收
智能化工程竣工後,乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請後立即向乙方發出“實際完工證明書”並在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視爲甲方已接收智能化工程。
第八條保修
智能化工程保修期爲_________年,自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內,乙方承擔因設備不合規格及施工質量造成損壞而產生的任何費用,但不包括因甲方或他人人爲使用損壞及不可抗力造成的損壞。
第九條甲方義務
除本合同約定的甲方義務外,甲方還需履行下列義務:
9.1甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;
9.2甲方免費提供PVC管道的預埋工作並保證乙方施工條件;
9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。
第十條乙方義務
除本合同約定的乙方義務外,乙方還需履行下列義務:
10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的,未使用過的;
10.2乙方進場施工後必須接受甲方監管並予以積極配合;
10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工,安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人爲造成的損壞由乙方承擔;
10.4保修期內,乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。
第十一條甲方的違約責任
11.1甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時,甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料,或甲方的其他違約行爲導致乙方無法履行本合同,均視爲甲方單方解除本合同,甲方應向乙方支付_________元違約金,並賠償乙方的實際損失,包括但不限於乙方爲履行本合同花費的任何費用;
11.2甲方逾期支付工程款,甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日,乙方有權解除本合同,甲方除支付逾期付款違約金外,還應向乙方支付_________元違約金,並賠償乙方的實際損失,包括但不限於乙方爲履行本合同花費的任何費用;
11.3甲方不按時與乙方組織驗收,視爲驗收合格,即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。
第十二條乙方的違約責任
12.1乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料,未在15日內向甲方提交設計方案,或乙方的其他違約行爲導致甲方無法履行本合同,視爲乙方單方解除本合同,乙方應向甲方支付_________元違約金並賠償甲方的實際損失。
12.2乙方逾期完成智能化工程,乙方向甲方支付的違約金爲:_________。
逾期達三十日,甲方有權解除本合同,乙方除支付上述違約金外,還應向甲方支付_________元違約金,並賠償甲方的實際損失。
12.3如甲方爲乙方墊付乙方應支付的費用,包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用,乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則,按日萬分之五計算逾期付款違約金。
第十三條工地代表
雙方工地代表以互換的授權委託書載明內容爲準,工地代表簽署的任何文件即視爲甲、乙方的真實意思。
第十四條不可抗力
任何一方由於受火災、水災、颱風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時,不視爲違約,履行合同的期限應予以適當延長。
第十五條爭議解決
在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致的,任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決,敗訴方除承擔仲裁費外,還應承擔勝訴方爲本案支付的律師費。
第十六條生效
本合同一式肆份,雙方各執貳份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
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