精選分包合同錦集8篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的分包合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

分包合同 篇1

甲方：

乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確雙方權利義務，經雙方協商同意簽定本合同。

一、工程名稱及範圍： 蘇州蒙特納利驅動設備有限公司2#研發樓、5#宿舍樓、6#研發樓室內水電安裝，工程佈線全部到位，不安裝開關及燈具，不包括空調開孔，給水管進衛生間，不安裝衛生潔具，不含消防水。(工程範圍見施工圖紙)。

二、工程期限：自 20xx 年 11 月 9 日至 工程結束，如遇不可抗力的自然因素，工程期限順延。

三、工程總造價：宿舍樓27元每平方，2#6#研發樓8元每平方，共計20萬元，大寫;貳拾萬元整。如有變更，另追加費用。不含裝修。

四、工程質量、進度：按圖施工，達到驗收合格標準。工程進度因根據土建實際施工進程進行，不得拖延。

五、付款方式：

1、合同簽訂，施工人員進入現場安裝工程 ，按每月每人1500元人工工資結算，年底人工工資按工程量的進度比例結算，待工程竣工驗收合格後，全部結清。

六、雙方的權力和義務：

1、甲方應爲乙方在施工中提供便利條件，提供倉庫，工人住宿;

2、質保期內乙方應對甲方指定人員進行業務培訓，，如遇人爲損壞，甲方負責設備、人員的`費用，乙方予以維修;

3、乙方在施工中如遇到任何問題，甲方應負責爲乙方協調解決，甲方提供乙方圖紙一份，乙方按圖施工，甲方負責技術指導及施工質量監督，如乙方不按圖施工造成返工，有乙方自行承擔，如甲方技術指導失誤，造成返工有甲方自行承擔。

4、乙方在施工中應倍加小心，不得損壞甲方的設備，做好現場施工安全工作，一旦發生事故，責任自負。

七、違約責任：

協議自簽定之日起生效，雙方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得終止協議，如有違約，對違約方進行適當處罰。

八、解決糾紛的方式：

共同協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，爲保證本工程的質量、安全、施工進度，結合施工生產需要，經雙方協商一致，特簽訂本勞務用工合同，甲、乙雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程工期：

日（其中主體砼結構工程斷水日期最遲爲 20xx 年 月 1 日），過程施工進度按甲方的施工進度計劃爲準。

四、 承包的工作內容：

甲方將承接工程的鋼筋分項工程定額包含的全部作業內容交由乙方完成，其分項勞務工程的承包工作範圍和內容如下：

1、按施工圖紙設計要求（含圖紙交底及會審紀要、設計變更通知單、技術變更覈定單）、現行標準規範和甲方有關安全技術交底、作業指導書的要求進行鋼筋分項工程的施工。

2、本工程實體所需（設計需要、規範規程需要及施工技術措施需要設臵的以及二次結構的柱、樑、板、壓頂、水平帶的鋼筋）的各種鋼筋的翻樣、調直、切割下料、製作、焊接、攻絲、安裝、預留預埋、校正（含基礎結構鋼筋），澆築砼時的護筋、施工所需的各種墊塊的製作安裝。

3、施工現場鋼筋成品、半成品的多次轉運，將施工所需的各種材料採用人力或機械轉運至作業地點。

4、鋼筋製作、安裝項目中所用的全部扎絲、焊條及其它輔材均由乙方自行採購並承擔全部費用，材料必須滿足設計及規範要求；自備鋼筋調直、切割下料、製作、安裝、焊接需用的所有機械設備（電渣壓力焊應包括焊1、本合同總工期從 年 月 日至 年 月

劑）及其附屬設施、工具用具，並承擔其維修、租賃及材料費用。如有機械連接，由甲方提供連接件及技術指導、加工機械，由乙方負責製作安裝，並自備必需的工具用具。

5、乙方應配備具上崗證的鋼筋施工管理人員，並嚴格按照工程施工圖、含圖紙交底及會審紀要、設計變更通知單、技術變更覈定單、現行標準規範的要求編制鋼筋下料表，提前兩週向甲方提供三份完整的鋼筋配料表，經甲方審覈後返還二份給乙方作爲製作安裝的依據。每月15日前，乙方必須將下月的鋼筋使用計劃報至工長簽字後送甲方材料部門，並對其準確性負責。

6、按甲方要求對現場施工餘料的清理、回收，並負責對餘料的修復和二次利用。

7、施工操作過程中必需的鋼筋加工房的搭拆、操作平臺和施工通道的搭設拆除。施工現場的成品、半成品堆碼時堆場設施的安拆。

8、安全文明施工及環境保護：

（1）、安全文明施工嚴格按《JGJ59-99》標準執行，安全標語、安全警示、標識齊全、明顯，生產區、生活區的場地保持清爽、清潔，材料堆碼整齊、設備放臵有序，達到市級文明施工現場標準。

（2）、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定。施工噪聲、揚塵必須控制在政府規定的`標準內。

（3）、乙方承擔按《JGJ59-99》標準進行安全文明施工所需的人工費和合同約定應該承擔的材料費（包括安全勞保用品），必須保證施工期間施工區域達到現行安全文明施工的要求。

9、乙方承擔的其它工作內容及費用：

（1）、配合水電安裝、門窗製作安裝、玻璃、樓梯欄杆扶手及其它各相關專業分部分項工程的施工並承擔所有的配合費用。

（2）、因施工需要應採取的施工措施等費用。

（3）、各工序之間、各工種之間的協調配合及施工現場的成品保護。

（4）、自備足夠的施工必需的機械設備（除塔吊以外的所有鋼筋製作安裝的機械設備）、工具用具和低值易耗品和防風避雨設施，並承擔其費用。工具用具、機械設備、清理、維護和分類堆碼。

（5）、各工序完工後及時將各樓層內的機械設備、施工餘料、建築垃圾

分類清理、堆碼，並吊、轉運至甲方指定地點，做到工完場清。因乙方造成的污染須由乙方負責清理乾淨。

（6）、施工過程中各種施工措施及安全措施的實施並承擔費用。

（7）、配合施工現場試驗、檢驗的人工費用。

（8）、確保施工操作層上下暢通方便。

（9）、自備各種機械設備及其附屬設施、防護設施並承擔相關所有費用。

(10)、承擔各種自備機械設備的租賃和維護修理費用。

(11)、承擔施工現場的安全文明施工發生的費用，必須保證施工期間自身施工區域內達到現行安全文明施工的要求。

(12)、在乙方的下道工序發現存在問題後，乙方應積極整改，保證下道工序的順利施工；同時，如果因爲乙方的原因給甲方或其他施工隊伍造成損失的，由乙方據實賠償給甲方或其他施工隊伍。

(13)、乙方必須配合甲方在工程竣工驗收和移交期間的相關工作，對發現的乙方施工範圍內的工程質量問題或其它問題積極組織整改。

(14)、工程未交付建設單位之前，乙方負責工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

(15)、工程質保期期間，如出現存在質量問題，乙方必須在接到甲方通知後24小時內趕到現場及時處理，發生的所有費用由乙方承擔。

五、工程質量：

1、乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖、圖紙交底及會審紀要、設計變更通知單、技術變更覈定單、甲方有關技術交底、作業指導書和業主、監理、甲方現場技術人員的要求施工。

2、乙方必須保證所承擔的工程項目的質量符合現行國家施工質量驗收規範和質量檢驗標準，應杜絕質量通病的發生。

3、工程質量目標： 一次性驗收合格 。

六、勞務合同承包方式、價款、保證金及勞務款中間支付、結算、付款：

1、承包方式：

乙方承包該工程的勞務施工，乙方承包後不得再次轉包或分包。

2、計量、計價方式：

勞務費價格依據施工圖紙、圖紙交底及會審紀要、設計變更通知單、技術變更覈定單、作業指導書及“工程範圍”所包含的所有工作範圍和內

容，鋼筋製作綁紮等全部內容，計量以甲方審覈後的鋼筋料表作爲最終結算依據，計價按每噸 460元包乾。零星借工，簽證用工按普工每工日 70元，技工按每工日 90 元結算。（以上包乾單價包含：建築施工勞務費、風險費、不可預見費、施工措施費、安全措施費、安全文明施工費、優質結構施工措施費、本工程其他專業施工配合費、政府規定的勞動者的勞保、福利、醫療、高溫補貼等費用、機械設備和工具用具的使用費和維修費、乙方的各級管理費、利潤、稅金以及本合同第四條“承包的工作內容”中所產生的各種費用）。

3、保證金

乙方與甲方簽訂勞務合同後7天內一次性向甲方繳納工程質量保證金人民幣 0 萬元（大寫： 0 萬元整）。

4、中間支付：

(1)、勞務費支付方式：

每月25日，甲方按乙方當月實完工程量結算，次月20日前按完成量的 80 ％付款。乙方當月勞務費在扣除“代扣費用”後以轉帳支票的形式付至乙方的銀行帳戶上。付款時乙方出具建築安裝專用發票，並承擔相關稅費。乙方的預結方單，須經甲方項目工長、質檢、安全、勞資、預算、財務人員驗覈，項目經理簽字後報公司審批完畢作爲財務支付的依據。乙方實完工程量算法按形成鋼筋砼構件所需的鋼筋淨用量以噸位計算；同時，以鋼筋砼構件鋼筋淨用量作爲結算工程量(鋼筋損耗不計工程量)（以竣工圖爲依據計算）。經甲乙雙方認可，根據施工現場的進度情況，以乙方實完工程量計算支付勞務費。

(2)、代扣費用：材料及工具用具調撥費、借款、生活費、違規違章處罰、牀位費、暫住證費及其它行政事業性收費等費用由乙方承擔，由甲方代扣。

5、質保金的預留：

a、根據國家關於建築工程保修的有關規定，乙方自工程竣工驗收並移交建設單位之日起，負責對本工程免費保修，保修期爲 2 年。乙方向甲方績納的工程質量保證金按其勞務總價款的 1.5% 預留。

b、保修期內乙方應在接到甲方發出修理通知書24小時內派人維修，否則甲方自行組織人員維修，所產生的費用由乙方承擔。

c、如果保修期間工程發生質量缺陷，確因乙方原因造成，則由乙方自行修復。若因建設單位使用不當造成的損壞，乙方應積極維修，並承擔人工費，材料費由甲方承擔。

6、勞務費用結算：

主體竣工驗收合格後1個月內雙方同辦理勞務結算手續，竣工驗收後甲方向乙方支付“結算勞務金額×98.5%-累計已付款-代扣費用”，即支付至結算勞務費總金額的98.5%，餘下的1.5%作爲質量保證金。

7、保證金的退還

主體工程斷水後30天內，甲方退還乙方保證金人民幣 萬元，保證金均不計息。

七、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）、保證現場“三通一平”，並滿足施工作業需要，提供施工人員的基本生活設施（臨時住房、食堂、水、電、鐵牀）。

（2）、向乙方提供施工圖 壹 套和有關設計文件。

（3）、向乙方進行施工組織設計（含作業指導書）、施工圖（含圖紙會審、設計變更通知單、技術變更覈定單）、定位放線、測量、試驗等進行技術交底以及下達該工程進度、安全質量措施和技術標準，並作好相應記錄。

（4）、甲方應向乙方提供塔吊（至甲方與本工程建設單位約定的主體斷水時間之前）、套絲機械、配電箱及電線、電纜；按施工進度的需要，按時向乙方提供鋼材、鋼筋絲接套筒、等材料，提供安全生產“三寶”（安全帽費用由乙方承擔），提供安全生產的警示標牌。

（5）、編制施工組織設計、專項施工方案、材料需要計劃，科學、合理安排現場生產，向乙方下達年、季、月、周施工進度計劃書。

（6）、對乙方施工技術、工藝進行技術指導、監督，對施工程序、工程質量、工程進度、安全文明施工、進場材料的管理和使用進行監督、檢查、評定。

（7）、負責處理因測量、放線差錯、材料質量不符合要求等因素造成的

分包合同 篇3

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則並結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的.工程施工事項協商一致，達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包範圍：

四、工期： 開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日 工期： 天

五、合同價款：本工程採用（ ）方式計價，每噸（ ）元/噸。

合同總價款爲

六、質量要求：

本工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，並承擔由此發生的一切費用。

七、雙方責任：

1、甲方責任：

⑴負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。

⑵負責向乙方提供施工圖一式（ ）份。

⑶及時供應合同規定的材料。

⑷及時辦理工程結算。

2、乙方責任：

⑴嚴格按施工規範要求及國家質量標準施工。

⑵必須按圖紙施工。

⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。

⑷負責向甲方提供工程結算值同等金額的發票或收據。

八、材料供應：

1、主材由（ ）方負責提供。

2、輔材由（ ）方負責提供。

九、材料消耗：

工程消耗材料按實際發生爲準，損耗量按百分之（ ）計算，廢料歸（ ）方。

十、施工與驗收：

1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。

2、工程完工時組織相關部門驗收。

十一、結算方式：

簽訂合同，甲方即向乙方交付（ ）元預付款，工程進行過半時甲方支付（ ）元，工程完工，甲方支付（ ）元工程款。

十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款（ ）%的損失費。

十三、其它：

1、本協議一式（ ）份，正本（ ）份，副本（ ）份。

2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。

3、本協議完成後自行終止。

十四、補充條款：

甲方： 乙方：

法定代表或法人委託： 法定代表或法人委託：

委託人： 施工代表：

電話： 電話：

日期： 日期：

分包合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方現將運動LOFT-Y街區項目中拆除工作發包給乙方，

一、拆除部位：

1、拆除原警衛室(頂、牆、地)

2、拆除原警衛室東面兩層建築(頂、牆、結構柱)，保留北側牆體，北側牆體從頂往下拆除80cm

3、拆除A座：

(1)拆除2F所有非承重牆，拆除承重牆上的面磚

(2)拆除衛生間地臺、地磚、天花

(3)拆除1F公共廁所天、地、牆

4、拆除E座：

(1)拆除2F通3F過道牆磚、天花吊頂

(2)拆除2F公共廁所牆面磚、衛生間隔牆，淋浴房承重牆

(3)拆除2F所有天花吊頂(不包括房東的.房間)

(4)拆除3F301-304四間房間的室內衛生間、原結構牆面磚

(5)拆除3F所有房間內的天花吊頂

(6)拆除3F公共廁所牆面磚、衛生間隔牆

二、拆除協議：

1、在施工過程中所需要機械設備由乙方負責，甲方只提供電源。

2、在施工過程中安全方面嚴格按照上海市建築安全生產法等有關法規執行。3、乙方工作人員進入現場後必須遵守甲方項目部規章制度，必須佩帶安全帽，高空作業必須佩帶安全帶，不服從管理罰款200~500

4、工期要求：晴天情況下，6個工作日內完成。

5、所有垃圾清運至剷車可以清運的地方，垃圾清理時必須做好現場安全維護措施。

6、工程款支付爲拆除工作全部完成後，經由甲方驗收合格並確定工程量後，一次性支付，所有工作量拆除總價共計17000(壹萬柒仟元整)。

7、工程單價所包含費用爲：a、工人進出場費b、機械費c、文明措施費d、安全措施費e、鑿除人工費f、施工難度費g、誤工費h、夜間加班費i、工人安全保險費j、工具費k、垃圾指定地點集中堆放，鑿除牆面表面清楚費。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

簽訂時間：

分包合同 篇5

發包單位： （以下簡稱甲方）

承包單位： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，結合本工程實際情況，簽訂此合同，雙方共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、臨時設施：現場不提供工人生活、居住用房及所需場地 。

第二條 工程承包內容分包單價及計量方法

基礎機械成孔樁部分工程,工程總價暫定價定 元。

1、分包內容：單包人工、機械、包工期、包質量、包安全等綜合單價。

2、綜合單價包含內容：機械成孔、協助下鋼筋籠、混凝土灌柱、機械進出場費、稅金。樁直徑（m） 單位 綜合單價（元）

1. 1.5米以下元/米

2 .2.0米元/米

3 . 人工已挖孔樁含未挖砂卵石和2米以內密實花崗岩部分按元/米，人工已挖樁中2米以上不含2米密實花崗岩部分 元/米。

3、工程量計算方法：根據設計及現場實際機械成孔長度計量。如出現二次衝孔時或地質情況異常時，按現場辦理簽證計算，綜專業施工分包合同

第三條 工期

1、本工程工期按結束時間不得次於日。

2、因不可抗拒原因（指中雨、持續五天以上大雪、洪災對建築物造成損害的地震）、地質情況異常或甲方、業主原因造成的工期順延以及供電部門一天累計停電8小時以上，引起工期延誤書面報告辦理工期順延確認手續，但不作任何經濟補償。

3、乙方應保證進場設備滿足連續施工的需要，如因乙方原因造成的質量不合格，進行處理所需工期不予順延，費用由乙方承擔，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。

第四條責任

1、開工前甲方向乙方提供樁基施工圖紙

2、向乙方提供施工現場“三通一平”，用水用電接入點位置50M以內（費用由甲方承擔）；

3、向乙方提供大型號挖掘機就位，挖泥漿池，並協助施工中一切作業（費用由甲方承擔）；

4、負責現場泥漿及渣土外運處理及清理（費用由甲方承擔）；

5、提供成孔需的毛石及紅粘土（費用由甲方承擔）；

6、按本合同規定及時向乙方支付工程款；

7、及時對乙方報送的施工記錄、隱蔽驗收記錄等資料進行確認、簽證。

乙方責任

1、按有關施工規範進行施工和驗收、並對操作工人進行技術交專業施工分包合同底；

2、終孔後按施工規範要求進行報驗、協助安裝鋼筋籠、安裝導管進行水下砼灌注、灌注時嚴格按照操作規程進行施工，嚴防斷樁事故發生；

3、嚴格做好安全文明施工管理；

4、接收甲方和工程監理部門的檢查和監督，對甲方和監理單位提出的問題應及時糾正；

5、進場費、退場費及自身的材料機具保管、材料丟失等費用及因施工產生的其他費用均由乙方負責（包含在綜合單價中）；

6、嚴格按照合同工期施工，若拖延工期，每日承擔元/天的違約金，工期提前不獎勵；

7、乙方全部工程完工後，應當無條件及時退場，從施工現場清除並運出乙方的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現場的清潔，不得影響甲方進行下一步施工；否則，甲方有權委託第三人清理，發生的費用由乙方承擔。

8、施工機具、施工用電設施設施必須滿足國家相關規定及甲方主管部門的要求，如未達到要求甲方有權購買配置完善與乙方使用，相關費用由乙方全部承擔；

9、工程質量必須達到國家施工驗收規範。

第五條 付款方法

甲方按乙方每個月的工程量付 %，剩餘 %按樁全部完工且驗收合格後三個月已內一次性付清，款項支付時乙專業施工分包合同方提供等額有效發票。

第六條 安全與文明

1、乙方應按甲方的要求對自有進場人員進行“三級教育”、“安全技術交底”，真正落實到每個人，建立、健全各種管理制度；

2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的'規定進行施工；

3、乙方特殊工種必須持有效證件上崗；

4、杜絕重大傷亡事故發生。若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方立即通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方全部承擔發生的費用，單次事故賠償費用在 元之內，由乙方自行負責承擔；單次事故賠償費用超過 元以上費用由甲方負責承擔 %，乙方負責承擔 %；

5、在施工過程中，乙方應嚴格遵照甲方制訂的安全管理體系和本項目各階段安全生產、文明施工設施方案，建立安全生產保證體系及應急預案等措施，按所在市級相關部門的規定，配置專職安全管理人員 名，報甲方審批，以確保完善該安全體系。若由乙方安全意識不到位、安全措施不及時等安全隱患造成人員傷亡事故或工程財產損失，該事故不論是乙方自有管理人員和工人，還是甲方的人員或第三方人員，該責任和因此發生的費用均由乙方承擔；

6、在施工過程中，乙方必須遵守所在市級有關安全文明施工、環境管理必須遵守所在地區有關消防、交通安全、社會治安等規

專業施工分包合同

定，凡因違反政府有關規定造成的所有責任，均由乙方承擔；

7、雙方若對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理；

8、乙方必須服從甲方的安全檢查，對提出的安全隱患要認真整改，待甲方複查合格後方可施工，如不整改擅自施工，發生安全生產事故由乙方負主要責任。

第七條 其它

1、工期延遲超過甲方有權單方終止合同，乙方無條件退場。若此種情況發生，乙方必須在 天內完成清場工作，逾期清場，乙方必須承擔 元/天違約金，同時承擔因此給甲方造成的各種直接損失和間接損失；若乙方拒不退場，甲方有權委託第三人清場，發生的費用由乙方承擔。甲方有權自任何應支付給乙方的費用中扣除或依法向乙方追償；

2、工程質量達不到規範要求，樁芯檢測聲測等未通過質監站評定驗收，由乙方全部承擔補救處理的全部費用；

3、乙方因工程質量不合格、工期延誤給甲方造成損失，乙方承擔全部損失；

4、乙方應在合同約定的工期內完成工程，因不可抗力或甲方原因造成的工期順延，乙方必須按程序辦理順延確認手續。工期順延時間發生後 14 天內，乙方應就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告 ，逾期不提出，視爲放棄權利。甲方在收到報告後 3 天內予以確認，預期不予確認也不提出修改意見，視爲同意順延工期。

分包合同 篇6

一、工程施工分包合同的合法條件

1.1實質條件

1.1.1主體要件

首先，作爲建築工程的發包人，其自身應當先取得對相關工程進行發包的資格。同時，工程的分承包人也應當保證其有能力對此工程進行良好的建設。而根據我國相關規定，無論是工程的發包方還是承包方，其首先都應當通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進行建設相關資質，並保證其能夠在建築資質等級許可的範圍中進行施工活動。

1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應當由此項目的分、發包人、承包人以及相關建設單位這三方面經過共同的協商並達成一致。當項目發包人有對工程實行發包的意圖時，則必須首先獲得工程建設單位的允許之後，才能夠在合同約定的範圍內進行分包。而當合同中並沒有對相應的分包活動進行註明時，則應當在實際進行分包之前獲得其他方的同意纔可以進行。在實際的分包過程中，不管是專業的分包形式還是通過勞務形式進行分包，所需要簽訂合同的內容制定也必須經過承包人以及發包人經過協商並達成一致之後纔可以進行，而合同的內容也應當保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。

1.1.3客體要件。客體要件，就是合同雙方所要進行分包的工程其自身特點以及性質必須嚴格符合我國建築工程相關法律法規的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之後才能夠進行分包。

1.2形式要件對於工程分包來說，一定需要雙方爲此簽訂相應的分包合同。根據我國相關法律規定，合同必須應當以書面的形式進行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進行，那麼所簽訂的合同從根本上就是不成立的。

二、工程施工分包合同的'審查

2.1分包合同中常見的法律缺陷

2.1.1有時因爲合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經簽訂完合同之後才突然發現在合同中缺少部分相關的法律條款，對於這種合同來說雖然已經由簽訂雙方簽字，但是由於相關法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。

2.1.2在對合同進行執行的過程中，雙方發現合同中所標明的部分條款由於當時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠對其所要承擔的義務以及責任進行良好的分清，或者在合同條款中對於部分條文的規定沒有達成一致或者互相矛盾等等。

2.1.3在合同執行的過程中出現合同雙方對合同中所註明的某一條款沒有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由於意見上的差異使得相應爭議或者矛盾的出現。

2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現的情況沒有進行充分的預判，而沒有在合同中進行細緻的規定。

2.1.5當雙方已經簽訂好合同，且已經進入具體施工階段時，合同的某一方纔發現所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極爲不利，存在着較大的漏洞或者風險，從而使得相關工程項目不能夠及時的進行履行等等。

2.2對分包合同進行審查的具體方式

2.2.1對分承包人的資格合法性進行審查。在這個工作環節中，首先應當對承包人的法人資格有效性進行審查，並對其所具有的施工資質有效性進行審查。而當合同中存在委託情況時，則應當對受委託人的相應委託證明進行審查，同時審查其是否在授權允許的時間期限以及範圍內對合同進行簽訂。而對於某些有着擔保要求的，則應當對所要進行擔保人的資格以及經濟能力進行審查。

2.2.2對分包合同的內容進行審查。合同內容的合法性非常重要，在對其進行具體檢查的過程中應當對其中內容的合法性進行細緻的審查，並且保證合同中的條款內容是否完全符合我國建築行業的相關法律規定。

2.2.3對合同表達意思的真實性進行審查。當對分包合同的意思表達進行審查時，應當在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽、技術、設備、資質等因素進行緊密的結合，隨後再對其進行覈實與對查。同時，還應當仔細觀察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。

2.2.4對其分包合同的完備性進行審查。在這個環節中，可以通過施工分包合同中的兩個不同示範文進行審查，通過細緻的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進行審查。並以此來避免由於合同自身條款設置的問題而對今後合同的履行帶來影響，從而對以後履行過程中可能出現的隱患進行及時的消除。

2.2.5對合同文字的規範性進行審查。在審查過程中，應當對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前後矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內容以及可能出現分歧的詞語進行審查，從而對合同內容的準確性以及正確性進行保證。

2.2.6對合同簽訂的形式以及手續的完備性進行審查。此時應當對分包工程是否獲得了相關建設單位允許進行重點審查，並對合同可能存在的生效期限以及生效條件進行審查。如果存在擔保情況，則應當對其擔保手續進行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最後，在合同審查完畢後還應當檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。

2.3對分包合同進行審查的方法

在對分包合同進行實際的審查過程中，主要應當先對合同審查的內容進行確定。通常來說，對於審查項目的確定都應當以合同的相關條款爲主要依據，但是在對項目過程進行審查的過程中，則應當同工程項目的施工地點，項目特點、技術要求等因素以密切結合的方式來進行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應當保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業技術以及相關項目合同的審查經驗，最好是之前已經經歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴肅性以及有效性進行保障。

三、結束語

總的來說，對合同進行審查是對我國施工分包合同進行管理的一項重要工作，是防止後續法律風險出現，保證項目順利進行的重要舉措。這就需要我們在實際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細緻審查來對合同的有效性、合理性進行保證，從而爲項目的順利運行打下重要的基礎。

分包合同 篇7

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

本工程由承建。根據該工程圖紙設計及施工組織設計的相關要求，甲方將分項工程發包給乙方，經甲、乙雙方協商，達成以下共識：

一、工程名稱：

二、承包範圍及方式：

三、工期要求：

滿足甲方施工進度總控制要求，乙方在此期限內完成承包範圍內的所有工程內容，若乙方拖延工期則給予2000元/天處罰;若因甲方原因延期，乙方順延工期，注：(具體施工日曆天數隨土建方交驗時間而定)。

四、質量要求

1、按照設計施工圖紙及技術覈定單的要求施工，要求施工一次性驗收不滲不漏。若因質量問題造成的一切損失均由施工方承擔。

2、執行標準：按行業標準執行。

4、此報價不提供稅票

五、工程款支付

1、隨甲方合同一起付款;

2、專業分包工程結束，項目經理應在15個工作中內完成與專業分包單位的終結結算，終結結算後方爲有效並付至此款的97%給乙方;

3、3%的質保金於質保期滿一週內無息支付給乙方。

六、工程計算：按圖紙設計施工面積計算。(注：附加層不計算面積。)

1、在保修期內，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負責維修;

2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接管、基礎下沉開裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費由甲方負責;

3、保修期：竣工驗收合格之日起5年。

七、發包方的權利和義務

1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;

2、提供符合防水施工質量要求的防水工作基面，保證防水操作面乾燥，進場施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續;

3、提供必要的材料堆放場所和工人住宿;

4、參與並配合乙方對半成品、成品的保護，儘量不安排工種交叉作業;

5、在施工過程中給予有效的配合;

6、按本合同約定支付工程款項;

7、對乙方提供的材料、設備進行驗收;

8、按本合同約定的時間對本工程進行驗收;

9、對乙方的工程進行監督檢查，對乙方違反安全規定或發現重大的安全隱患行爲有權要求整改;

10、甲方有權對乙方的施工質量、安全生產、文明施工進行督促檢查，並根據項目有關管理條例進行處罰。

八、承包方的權力和義務

1、甲方通進場施工，在滿足防水施工條件下，乙方的`材料、人員在兩日內必須到場。乙方常駐工地負責人：，聯繫電話：。

2、進入甲方工作區的人員應當遵守甲方的規章制度;

3、對施工人員應當進行施工前入場、安全、三級教育;

4、保證所提供的材料、設備和質量。向甲方提供的規格、數量、質量等相關證明;

5、接受甲方的監督檢查並及時整改;

6、嚴格按照設計圖紙規範要求及施工方案進行施工;

7、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責，由此給甲方造成的損失，甲方有權獲得相應的賠償;

8、參與半成品和成品的保護，儘量不讓其他相關工種損傷、破壞防水層。

九、下列情形之一，本合同可以解除

1、雙方協議解除;

2、因地震、戰爭等不可抗力致使本合同目的不能實現的。

十、違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方不履行本合同的約定義務而耽誤工期的，竣工日期應予以順延，乙方不承擔任何責任;

(2)甲方不履行本合同約定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金並承擔相應責任。

2、乙方違約責任：

(1)工程質量不符合國家規範及本合同要求的，應當無償維修或返工;

(2)因乙方原因如未能如期交工的，乙方將承擔一定的經濟責任。

十一、在本合同發行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成，可以提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商並簽訂補充協議，本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，至工程保修期滿合同價款結清後自動失效。

十三、本合同一式伍份，甲方執叄份、乙方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

分包合同 篇8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協議根據《中華人民共和國勞動法》及《合同法》和有關條文的規定，現將該工程有關磚砌體分項清工承包給乙方施工，爲明確雙方的責任和權利，特訂如下條約：

一、 承包方式：

按砌磚方量承包。

二、 建築面積：

按牆體實砌的牆面方量結算。

三、 砌體工作內容：

包括項目：按圖紙設計要求及會審紀要設計變更通知書，按國家規範及圖集等要求施工，泥桶、泥鏟、砌磚線及其它小型工具，圖線上包括的所有砌體總包乾價爲 元/每方，一次性包死，中途不做任何調整。如果乙方未將工程施工完畢，中途無故退場，甲方有權向乙方拒付餘下的工程款。將餘下工程款補給下個班組。

四、 工程質量：

嚴格執行現行的有關施工驗收規範和設計圖紙的要求施工，確保合格，並在保證質量的要求下節約材料，如發現有浪費材料的現象，按實際材料價格翻一倍進行罰款。如因質量原因造成的返工，其材料費及人工費均歸乙方自負。

砌體之前地面應按要求溼水，沖洗乾淨，如發現一次扣貳佰元。

五、 文明施工：

1）、乙方進場人員必須嚴格執行甲方有關規定。

2）、每層的砌體完工後應做到工完料清。

3）、工地現場嚴格進行打架鬥毆。

4）、小孩及不工作的.婦女，嚴禁進入施工現場。

六、付款方式：

每月結算一次，按已完成實際實砌的工程量牆面方量承包乾價的60%付款，餘款待砌體分項全部完工後付10%，餘下30%待中間驗收合格後付清。

七、 本工程質量要求爲合格工程。

八、 工期：

自合同簽字生效之日起，至砌體全部完工後，工期以甲方要求爲主。

九、 安全生產：

乙方施工人員必須嚴格按照《安全生產條例》施工，如因乙方原因發生安全事，則一切責任由乙方自己承擔。

十、 甲方權利與義務：

1）、提供乙方工人的生活用水用電。

2）、對不服從管理和領導的班級，管理人員有關權更換。

3）、對不遵守公司、項目部及有關部門的安全規章制度的有權進行罰款並開除當事人。

4）、對故意浪費材料的班組，經勸阻後還不改正的有權進行加倍罰款。

5）、對有關部門要求整改的部位，乙方必須整改合格。

十一、乙方權利與義務

1）、聽從甲方和監理單位的指揮，服從甲方領導，遵守公司項目部及有關部門的各項規章制度。

2）、自備安全帽、安全帶、雨衣及勞保用品。

十二、未盡事項經甲、乙雙方另行商議，如發生糾紛先由勞動仲裁及有關主管部門裁決，還不能解決的，由法院裁決。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程款付清後自動失效。

甲方：代表人簽字：日期： 年月 日

乙方： 代表人簽字：日期： 年 日 月