關於簽訂合同5篇

隨着人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編整理的簽訂合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簽訂合同 篇1

第一部分 供應商的選擇和比價

供應商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。

一、大金額合同應選擇一般納稅人

涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務管理比小規模納稅人規範，因此公司應首選與一般納稅人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納稅人資質”作爲投標人中標的必備條件之一。

二、同等情況下的零星採購優先選擇一般納稅人

對於金額較小的零星採購，在服務、貨物質量均相同的前提下，如果價格同等，公司應優先選擇一般納稅人；如果價格不一致，公司需進行價格談判後作出選擇。當與小規模納稅人價格談判低至一定程度時，公司也可以選擇與小規模納稅人合作。

三、在服務、貨物質量同等情況下的零星採購，報價不同時，選擇一般納稅人和小規模納稅人的方法

1、雙方報價均爲含稅價6%的服務：當小規模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.7折時，可以選擇小規模，反之一般納稅人。11%的建安：當小規模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.25折時，可以選擇小規模，反之一般納稅人。17%的貨物：當小規模納稅人的價格＜一般納稅人價格的8.8折時，可以選擇小規模，反之一般納稅人。

2、雙方報價均爲不含稅價選擇不含稅報價低的供應商。

第二部分 合同簽訂與發票取得

一、合同簽訂

（一）合同價均須註明爲含稅價或不含稅

說明：營業稅制下，合同價是含稅的，營改增後，增值稅爲價外稅，因此合同中有必要特別註明合同價爲含稅價或不含稅價，以免發生合同爭議。

（二）合同中應添加“發票開具條款”

說明：營改增後，公司需要抵扣進項稅，必須取得符合稅法規定的增值稅專用發票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業務源頭把控發票，及時取得符合規定的增值稅專用發票。

1、建築安裝合同

（1）11%稅率的新項目：

在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的11%稅率增值稅專用發票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅專用發票。

（2） 3%的老項目和簡易辦法的新項目：

在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的`3%徵收率增值稅發票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅發票。

2、採購合同

（1）一般納稅人：

在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的17%稅率增值稅專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發票。

（2）小規模納稅人：

在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的3%徵收率增值稅專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發票。

3、採購及安裝合同（電梯、中央空調）

（1）採購及安裝分別簽訂合同

（2）採購合同，同第2條採購合同條款

（3）安裝合同：

在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的一般納稅人增值稅專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發票。

4、設計合同

（1）一般納稅人：

在發包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發包人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發票。

因設計人開具的發票不符合稅務要求的，發包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務發票。

（2）小規模納稅人：

在發包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發包人開具符合稅務要求的3%徵收率增值稅專用發票。

因設計人開具的發票不符合稅務要求的，發包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務發票。

因設計人提供稅務發票不符合稅務規定造成發包人暫停付款的，設計人有義務繼續按合同規定履行設計服務。

5、監理合同

（1）一般納稅人：

在委託人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委託人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發票，委託人款項付至監理費90%/95%時，監理人需提供全額增值稅專用發票。

（2）小規模納稅人：

在委託人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委託人開具符合稅務要求的3%徵收率增值稅專用發票，委託人款項付至監理費90%/95%時，監理人需提供全額增值稅專用發票。

6、其他未列明合同

參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時與財務審計中心溝通。

（三）原有合同違約條款中應添加“不符合規定發票的違約責任” 添加：因乙方開具的發票不規範、不合法或涉嫌虛開發票等引起稅務問題的，乙方需依法向甲方重新開具發票，並向甲方承擔賠償責

簽訂合同 篇2

尊敬的各位領導、各位來賓

大家好！

今天，我非常榮幸參加********工程合同簽訂儀式。在這裏我謹代表********向********表示衷心的感謝和崇高的敬意！

****工程是********高速公路網的`重要組成部分。能參與這一重點項目建設，我們深感責任重大，使命光榮。爲此，我們謹向業主及上級領導鄭重承諾：

我公司將調集具有高速公路改擴建施工豐富經驗的優秀人員和精良設備，充分調動優勢資源，積極投入********工程的建設中。我們將本着"尊重業主，服從監理，爲業主着想，讓用戶滿意"的工作作風，保質保量的完成********工程的建設任務。

在施工建設過程中，我們將按照標準化、規範化、精細化、人本化的"四化"要求，精心組織，科學施工，信守合同，爲把********工程建設成爲優質工程而努力奮鬥！

最後祝願各位領導和同志們工作順利、萬事如意！

謝謝！

簽訂合同 篇3

在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以後少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。

房屋租賃合同屬於不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作爲標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成爲出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有權爲由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

承租人轉租的`，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由於房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。

這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視爲出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業管理費。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動爲所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關係，不能混爲一談。但如雙方在合同中對於此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

簽訂租房合同應注意以下幾個方面：

(1) 房屋面積是否確實。常有這種情況，租房實際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載於合同上。

(2) 明確註明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以什麼比例分攤。

(3) 明確註明租房的起止日期和款項的具體交納辦法。

(4) 要在出租方的各種物品交接清單上簽字。

(5) 註明押金，押金的意義是作爲房租遲繳或損壞建築及物品等情況發生時的風險費用。合約期滿後，若未發生以上情況，押金應退回給租方。 (6) 須註明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負責。

(7) 覈實出租方是否爲真正的房屋擁有者。

(8) 要求出租方在水、電等方面給予方便及協助。

簽訂合同 篇4

裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：

1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司爲了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您着急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的`工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。

3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。

還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用

4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作爲主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤爲重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是隻包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。

6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤爲重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

簽訂合同 篇5

前言：

隨着集團公司對移動網絡建設工程管理的加強，對移動網建工程建設項目中的工期、質量、工程驗收、入賬、資產轉固等工作內容的要求更加明確也更加嚴格，已經細化到對各省移動網絡建設管理的考覈指標中。

爲了適應集團公司管理要求，也爲了更加有效地實現對全省移動網絡建設項目的工程施工管理，同時，爲規範工程建設各環節人員的行爲準則，也爲實現工程建設管理的“公平、公正、公開”，結合20xx年已發佈的各項工程管理相關各項管理制度，公司制訂併發布本管理辦法，要求全省各州市分公司及省公司各相關部門嚴格執行。

一、關於合同簽訂。

1、合同的種類及簽署流程。

合同分爲四類，第一類是土建施工合同，第二類是電力施工合同，該兩類合同由地市分公司自行招標並選擇施工單位，向省公司物資採購與管理部門報備即可，施工合同的金額在100萬以內的由分公司自行審批及簽署，金額超過100萬的需要經過省公司審批覈準後再由分公司簽署。第三類是設備安裝合同，該類合同由省公司統一招標，由省公司選定中標施工單位並制定工程份

額，施工合同由各州市分公司與具體分配的中標施工單位簽署，合同審批的原則與第一及第二類相同，受100萬金額的審批權限制。第四類是室內覆蓋安裝合同，該類合同由省公司統一招標，由省公司選定中標施工單位並制定工程份額，施工合同由各州市分公司與具體分配的中標施工單位簽署，簽署室內覆蓋安裝合同必須具備2點：1、完成物業協議的簽署；2、審覈通過的設計方案。室內覆蓋安裝合同受100萬金額的審批權限制。

2、合同簽署的時點。

合同簽署由於受到不同的啓動條件限制，可以按照：工程啓動會後、工程開工通知發佈後、或項目初設批覆後，以先到來的時點爲準，該時點之後就可開始施工合同的簽署。

3、合同簽署的時限要求。

開始啓動合同簽署之後，簽署的合同涉及到與項目總體工程量之間的匹配關係及相關要求如下：

開始簽署合同後1個月內，簽署合同所包含工程量應不少於總工程量的30%；

開始簽署合同後2個月內，簽署合同所包含工程量應不少於總工程量的70%；

開始簽署合同後3個月內，簽署合同所包含工程量應不少於總工程量的90%。

4、尚不具備簽署條件的合同，可暫不簽署，但應向省分移動網絡公司網建部報備。

5、省分移動網建部及各州市分公司都要按照招投標的結果對各施工方進行工程份額、工程量進行分配及安排。

6、如果施工方在超出合同簽署的時限要求時，並且應該已經具備簽署條件的情況下不簽署施工合同，則州市分公司需要向施工方發出“合同簽署催辦函”，要求施工方及時按招投標結果簽署施工合同，如果超出“合同簽署催辦函”要求時限時，可以由各州市分公司發起書面申請，報請省分移動網建部、省分物資採購與管理部審批同意後纔可更換。

7、當發生因施工方對招投標的結果不滿意而不願意簽署施工合同的情況時，施工方要向分公司提交書面說明；分公司針對此情況需要更換新的施工方，由各州市分公司發起書面申請，報請省分移動網建部、省分物資採購與管理部審批並經分管領導同意後纔可更換。

二、關於合同執行的工程實施。

1、合同簽署之後，合同各方因嚴格按照合同約定條款執行，及時完成合同約定的各項工作。

2、對於分公司簽署的施工合同，因爲施工方的`原因導致的工程開工時間、工程進度情況、工程施工質量、存在轉包情況等等因素而影響合同執行的，需要變更合同或終止合同，分公司需要提交書面申請給省分移動網建部及省分物資採購與管理部，獲得批准並經分管領導同意後纔可實施。

3、對於省分物資採購與管理部牽頭簽署的施工及供貨合同，

因爲施工方或供貨方的原因導致的供貨時間、供貨量、工程開工時間、工程進度情況、工程施工質量、存在轉包情況等等因素而影響合同執行的，需要變更供貨比例、改變供貨商或變更合同及終止合同，省分移動網建部需要提交書面申請給省分物資採購與管理部，獲得批准並經分管領導同意後纔可實施。

三、關於合同執行的款項支付。

1、正常付款流程：州市分公司工程實施部門發出付款申請----?報省分移動網建部項目負責人審覈批准，同意之後將相應金額放到下月撥款計劃中----?下一個月內款項支付到施工方。

2、州市分公司的施工合同簽署後，第一筆款項的支付與工程實施情況關係不大，省分移動網建部督促各州市分公司按合同約定請款並撥付相關款項給各州市分公司。

3、各州市分公司要加強工程進度的管理，按工程進度及時支付進度款項。