商鋪轉租合同【熱門】

在人民愈發重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編爲大家整理的商鋪轉租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪轉租合同1

出租人：____________ (以下簡稱甲方)

承租人：____________ (以下簡稱乙方)

甲方將自已承租的商鋪轉租轉讓給乙方,經雙方協商,自願達成如下條款：____________

第一條：甲方與________公司 _______日簽訂有《租賃協議》，商鋪爲 號，租期至 _______日止，每月租金 _______元 ,甲方沒有欠費及任何違約行爲。見附件《租賃協議書》。

第二條：甲方承諾第一條所述情況真實，沒有其它未向乙方披露的協議義務。

第三條：雙方協商，甲方轉租第一條所述商鋪，從本協議達成生效之日，由乙方以自己或以甲方的.名義，向________公司履行交納月租金 _______元( _______元)的義務，其它費用據實或依《租賃協議書》約定支付。《租賃協議書》中承租人的權利，均由乙方享有。乙方有權選擇使用甲方的營業執照開展經營活動，甲方配合。

第四條：甲方再次承諾，對本次轉租轉讓，________公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓後對商鋪進行裝修，甲方應積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前，甲方應配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權。

第五條：如本合同因________公司不同意而無效，乙方投入的裝修費用及已支付的租金、費用等經濟損失，由甲方承擔。

第六條 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋____成立生效，各執一份。

出租人(蓋____簽字)：____________ 承租人(蓋____簽字)：____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日

商鋪轉租合同2

轉租方(甲方)：____受轉租方(乙方)：

身份證號碼：____身份證號碼：

家庭住址：____家庭住址：

產權證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____號____________商鋪(甲方已徵得房產所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建築面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作爲甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途爲____，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的.書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方於___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期爲__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建築面積租金爲人民幣___元，月租金總計爲人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

5-1在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由___(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

六、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。

七、商鋪返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未徵得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支持乙方行爲的，一切後果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切後顧責任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，因爲甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2在轉租期間，因爲乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除後15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署：____乙方簽署：____

聯繫電話：____聯繫電話：____

簽約時間：____年____月____日

商鋪轉租合同3

轉讓方（甲方）：____________身份證號：__________________

頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________

房東方（丙方）：____________身份證號：__________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於______街（路）______號的店鋪（原爲：______）轉讓給乙方使用，建築面積爲______平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼爲______，產權人爲丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租爲______元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約職責，並向乙方支付轉讓費的______%作爲違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的'與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。

九、本合同一式______份，三方各執______份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________日期：______年______月______日

乙方簽字：____________日期：______年______月______日

丙方簽字：____________日期：______年______月______日

商鋪轉租合同4

甲方：（轉讓方）____________________________

乙方：（受讓方）____________________________

根據《合同法》，就甲方將位於____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

第一條甲方於_______年_______月_______日前將位於_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

第二條該店鋪產權爲房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期爲_______，年租爲_______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的'水電費等各項費用。

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。

第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條乙方接收後，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責，與乙方無關。

第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，並支付乙方轉讓費______________的違約金。

第七條商鋪轉讓合同範本一式___份，甲、乙各執___份，具有相同法律效力。

甲方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________

日期：_________年____月____日

乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：___________

日期：_________年____月____日

商鋪轉租合同5

轉租方（甲方）： 身份證號：

受租方（乙方）： 身份證號：

根據《合同法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，就門面轉租事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於 號的門面轉租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建築面積爲 平方米；在乙方租賃期滿後，此門面交還給甲方。

二、甲方與乙方就上述門面，簽定轉租合同租期爲 年 月 日至 年 月 日止，年租金爲￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方（押金含：空調、水電費、雨棚）。共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備註：乙方裝修的相關配置如玻璃門等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿後房屋裝修等其他不動產歸甲方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、爲順利履行本合同，甲方在合同簽訂後 天內向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉租費用共計人民幣共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）。上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債務、債權由甲方負責；乙方接手後一切經營行爲產生的債權、債務由乙方自行負責。

六、乙方在轉租期內，不得將本門面轉租和轉讓。

七、如因自然災害等不可抗的因素導致乙方經營受損，與甲方無關。如甲、乙雙方任何一方在租期內違約，需承擔違約責任，違約金爲房租費用的40%。

八、在租賃期內，如本門面因市場管理統一增加房租或者增加水、電費，所增加部分，則由乙方承擔，甲方不承擔任何相關費用。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉租合同6

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容甲方將位於省市縣路北極星商業廣場號商鋪使用權(房屋建築面積爲平方米)租賃給乙方作爲經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金爲萬元。租金按年支付。

二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度爲%。年房租(以萬爲單位精確到小數點後兩位)爲年月日)爲萬元。-年月日)爲萬元。-年月日)爲萬元。-年月日)爲萬元。第五年(年月日)爲萬元。第四條雙方的權利和義務

甲方：一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。二、甲方負責爲乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。

乙方：一、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。三、按合同內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，並不退還保證金10萬元。

第五條付款方式及時間

一、乙方付給甲方元人民幣爲房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方後，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方後將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。

三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建築結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建築不想關聯的.設施歸乙方。

三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續租在本合同期滿後，同等條件下乙方有優先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

第九條違約

一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續履行原合同。

三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日，甲方有權採取措施，收回房屋。

四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任。

第十條合同生效、糾紛解決

一、本合同經甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金後生效，即具有法律效力。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。第十一條附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個附件：附1：甲方有效身份證複印件附2：乙方有效身份證複印件

附3：房主有效產權證明覆印件

甲方簽章：

日期：

聯繫電話：

乙方簽章：日期：聯繫電話：

商鋪轉租合同7

轉租方（甲方）：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯繫方式：_________________________________________

承租方（乙方）：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯繫方式：_________________________________________

房東（丙方）：_______________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯繫方式：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，爲進一步明確甲乙丙三方的責任、權利、義務，保障各方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙丙三方通過友好協商達成如下協議：

一、轉租店鋪

1、轉租店鋪位於________________，建築面積________平方米；

2、丙方爲上述轉租店鋪的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行爲，丙方表現同意。

3、原甲、丙雙方所籤店鋪租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢後，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間爲______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金爲______元人民幣，現甲方剩餘租期爲______月。店鋪轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

2、店鋪轉租乙方後，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、店鋪設施、設備的歸屬

1、轉租店鋪現有裝修設施在轉租後歸乙方所有。

2、轉租後店鋪現有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有，轉租店鋪租賃期（含店鋪租賃合同續簽期限）屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。

3、乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、乙方於本合同簽訂之日內，向甲方支付轉租費共計人民幣________萬元整（￥____________元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉租財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件及方式

甲方在本合同簽訂之日內進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。店鋪交接時，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》範圍內的`一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

2、辦理店鋪交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經交付，轉租店鋪即告驗收、交付完畢。

3、轉租店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

1、甲方保證該店鋪有合法承租權並有權依法轉租，應該按時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉租費，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉租費。乙方逾期支付店鋪轉租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數____元/天。

3、丙方保證該轉租店鋪爲其合法所有，享有店鋪的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×2。

八、爭議的解決

1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決；不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

（2）提交_________法院訴訟解決。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

九、合同生效及補充

1、合同各方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2、本合同的任何條款約定被認爲無效，不影響本合同其他條款的效力。

3、本合同如有塗改，合同各方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，丙方執_________份。具有同等法律效力，經合同各方簽字蓋章後生效。

甲方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

丙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

商鋪轉租合同8

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方自願租用甲方位於 市 區______路 號商鋪作爲商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約 平方米 。

第二條 租用的期限爲 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第一年租金總額爲人民幣：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金總額爲人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額爲人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限：每月 日前交清當月租金。

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作爲履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作爲違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作爲違約金。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須於 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的'保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4、爲確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作爲修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第九條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯繫電話：年 月 日

乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯繫電話： 年 月 日

商鋪轉租合同9

出 租 方(以下簡稱甲方)：

承 租 方(以下簡稱乙方)：

根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，爲明確甲方與乙方的.權利義務關係，雙方本着互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位於 門面轉租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉讓費 叄拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方餘下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協助乙方於本合同生效後一週內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所籤合同的租金與甲方和業主所籤合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效後，甲方與業主所籤合同即作廢。

三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

四、甲方於________年____月____日之前遷出。

五、甲方現有的設施設備數量：

六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，並作廢。

七、甲乙雙方合同生效後，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商鋪轉租合同10

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的'門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金爲每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作，如因乙方"門前三包"不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期爲____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

商鋪轉租合同11

甲方〈轉租人〉：____

乙方〈租用人〉：____

本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置爲株洲市XX商業步行街區域1098、1099號商位，建築面積爲100.40平方米。

二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修、營業設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

三、本協議有效期爲X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

四、鋪面轉讓金爲X元整，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。轉讓金X元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元。

五、鋪面年租金爲:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式爲銀行轉賬(建行賬號爲：，戶名爲譚X)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協議簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓後，由於房東原因導致乙方無法繼續經營的'，甲方應賠償乙方所有損失。

七、協議到期後，甲方有義務協助乙方與房東簽訂續租合同。甲方不得私自與房東簽訂續租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位於________________店鋪(面積爲__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼爲__________，產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租爲__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)日期：____年____月____日

乙方：(簽字)日期：____年____月____日

丙方：(簽字)日期：____年____月____日

商鋪轉租合同12

轉租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

房東方：（簡稱丙方）

甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一. 商鋪地址：

甲方將其租賃的位於上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於 使用。

二. 商鋪面積：

轉租該商鋪的使用面積約爲平方米。

三. 租賃期限：

1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應於 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止爲乙方免房租之裝修期。

四. 租金：

1. 數額：甲乙雙方議定每月租金爲人民幣 整，後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

2. 支付方式：

租金按 爲壹期支付，首期租金由乙方於本合同簽定時一次付清；以後每期租金於每期開始前提前繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。

3． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視爲乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。

五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：

1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 3． 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：

1. 依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

3. 合同期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

七. 合同終止及解除的規定：

1. 合同租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

2. 租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的.商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視爲放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八. 不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金爲人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份。

訂約人：

甲 方：乙 方：丙 方：

證件號碼：證件號碼：證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：聯絡地址：

電 話：電 話：電 話：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

商鋪轉租合同13

甲方_______________________________

乙方：____________

丙方：____________

根據《民法典》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：____________

第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位於 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼爲 ，產權爲丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間爲 ，月租爲 人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整{小寫：____________

_______元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的'同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_______元，並支付轉讓費的 的違約金，

第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：____________乙方：____________

丙方：____________

_______年______月_______日_______年______月_______日

商鋪轉租合同14

甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙雙方通過友好商議，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街________號商鋪作爲商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約________平方米。

第二條租用的期限爲________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。

第三條租金保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額爲人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金爲人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金爲人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限：每月________日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)

4保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作爲履約保證金。

第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費物業管理費有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方商議同意。如乙方在未徵求甲方同意的.情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面公佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作爲違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向對方支付________個月的租金作爲違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1甲方須於________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。

2甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後________天內，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1乙方應如期交納租金。

2租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4爲確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上，空調冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

5乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權公佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計收。

(二)乙方責任：

1乙方如拖欠租金，則天天按應繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作爲修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好商議解決。

第九條本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：____________________

代表(簽名)：________________代表(簽名)：____________________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

商鋪轉租合同15

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

經甲乙雙方友好協商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號（一指鼎麪館）轉租給乙方。

具體條款如下：

一、甲方同意將新亭路80號門面房（現一指鼎麪館）以總價元（含廣興花園內年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩餘25000元爲該店轉讓費。（只含大廳以及廚房內所有設施）

二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩餘款項 元於 年 月 日一次性付清（注：不計利息），若不能及時付清未付款項，將按月 0%計付利息，剩餘款項如不能按時付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店（包括店內所有設施），乙方已付款不予退還。

三、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責

四、乙方簽訂合同後可在店內原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可後實施。反之則作爲違約處理。

五、乙方在交付剩餘款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，（房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同）。

六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日