【熱】住房出租合同

隨着法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的住房出租合同，希望對大家有所幫助。

住房出租合同1

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

依據《中華人民共和國合同法》和《公共租賃住房管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關享宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於____________________共______間，建築面積________平方米.

第二條 房屋權屬狀況

該房屋屬於：公租房。

第三條 房屋用途

該房屋用途爲住宅，乙方租賃後作爲住房使用，乙方不得用於其他，否則甲方有權解除合同.

第四條 房屋改善及相關安全要求

1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的牆、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償.

2、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱願或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的

3、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危喜公共安全的物品.

4、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動.

5、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行爲可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等.乙方違反上述規定，造成享故或第三人損害的，由乙方負完全責任.

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______ 年___月___日至______ 年___月___日.

(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋.乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商後可重新簽訂房屋租賃合同.

第六條 租金及物業管理費

(一)租金標準：___元/月.m2

(二)租金支付時間：__________________

(三)物業管理費：____________________

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元房屋租賃保證金.

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業管理等費用後如數返還乙方.

第八條 其他費用

乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費.

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於本合同簽訂後3日內交付給乙方用於使用.

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋並經甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除.

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處於適用和安全的狀態，房屋的供水、供電部分從水、電錶至房屋的部分由乙方負責保護和維修.

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務.

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任.如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔.

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任.

第十一條 轉租、退租

(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類似情況，甲方有權解除合同.

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的.，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，餘額退還乙方.

(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方.

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同.

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的

第十三條 違約責任

(一)甲方有下列情形之一的，按 年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達10日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的

(二)乙方有下列情形之一的，按 年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：

1、不按約定支付租金超期達15日的

2、擅自改變該房屋用途的

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的

4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的

第十四條 合同爭議的解決辦法

(一)本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決.

(二)本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式二份，雙方各執一份.本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件、附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

住所：____________________

代表人：__________________

電話：____________________

日期：______ 年___月___日

承租方(乙方)簽章：

住所：____________________

代表人：__________________

電話：____________________

日期：______ 年___月___日

住房出租合同2

甲方：_________________

乙方：________________

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（1）、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。

（2）、該房屋因社會公共利益被依法徵用的；

（3）、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

（4）、該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的；

（5）、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的；

（2）、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（4）、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（5）、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）、乙方逾期不支付租金累計超過月的。

7、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，租賃期間，非本合同規定的`情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。

租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自雙方簽字簽字後________生效。生效後的5日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案；本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁；

依法向人院起訴。

9、本合同________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心受理處一份，以及________各一份，均具有同等效力。

甲方：________________身份證號：________________日期：________________

乙方：________________身份證號：________________日期：________________

住房出租合同3

甲方：____

乙方：____

經甲乙雙方公平協商，甲方自願將位於____的住房租給乙方使用，爲保障雙方合法權益，特訂以下合同：

1、甲方向乙方一次性借款人民幣___萬元整(甲方寫有借條)，乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。租期從___年月日起至___年月日止。

2、甲方必須於租期到期時償還乙方人民幣___萬元整，乙方必須於甲方全額償還借款時搬出住房。如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。

3、租期到期後，如果乙方要求繼續租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的`情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

4、本合同存續期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方爲表明誠信，自願將本住房的土地使用證和房屋產權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得塗改、損壞和遺失。

5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構;如果____或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協調和出資，不能影響乙方正常生活;如果住房出現漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方：(簽字蓋章)

_________年____月____日

乙方：(簽字蓋章)

_________年____月____日

住房出租合同4

出租方：_____________

身份證：______聯繫電話：__________

承租方：_____________

身份證：______聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金爲____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由______方支付，並由______方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的`;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。本合同連同附屬文件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方：____乙方：____

_____年___月___日___年___月___日

住房出租合同5

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一、保證房屋符合國家有關規定，甲方保證所出租的`房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號爲_______________。

2、出租房屋面積共_______________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三、甲方應提供的物品，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四、租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共__________個月。自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_______________。

簽訂日期：_______________

住房出租合同6

甲方(房主)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方自願將位於___________________ 住房一套出租給乙方居住使用，具體事項如下：

一、 房屋租賃期限爲____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

二、 租金及付款方式：房屋租金每年_ 元(大寫： );租金一次性支付，乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。

三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元，該押金待租房期滿時無任何設施損壞或欠款後甲方退還給乙方。

四、 租用期間，乙方使用房屋所產生的水、電費、物管費、衛生費及相關稅費由乙方自行承擔，與甲方無關。

五、 合同期限滿後，如乙方繼續租用須提前告知甲方，經甲方同意後方可續租，並簽訂續租合同，租金隨行就市;如不再續租必須提前一個月告知甲方。

六、 租賃期限未滿時，如乙方中途需要轉讓房屋給他人使用，經甲方同意後方可轉讓，甲方應積極配合並同意簽訂轉讓合同。

七、 使用房屋期間，乙方應愛護房屋牆體及所有設施，不得任意損壞房屋主體結構及附屬設施，否則照價賠償。

八、 乙方在使用房屋期間，如出現財物被盜或任何安全事故時，與甲方無關，由乙方自行承擔。

九、 違約責任：本合同自雙方確認簽字後生效，雙方均不得違約，否則，違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責任。

十、 其他未盡事宜甲乙雙方共同協商解決，並做出補充協議，所補充的'協議與本合同具有同等法律效力。

十一、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

住房出租合同7

甲方(出租方)：____________

身份證號：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號：____________

根據《中華人民共和國___》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在____________小區____棟____單元____室的私有住房租給乙方作爲___租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任；

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行爲，自負其責；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5、房屋租金每月爲仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫___仟___佰___拾___元，後期房租交付約定每___個月交付一次，金額___元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，簽訂後即刻生效；

8、爲了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的'一切經濟損失；

10、本合同有效期爲自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

11、違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作爲違約金並終止。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和執行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現爲：___度；

(2)電錶現爲：___度；

(3)煤氣表現爲：___度；

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠繳納齊全，並得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣竈、油煙機、燃氣熱水器、洗臉檯，入戶大門鑰匙___把；

(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥牀一張。

(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。

(4)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

簽訂：_________

簽訂時間：_________

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

住房出租合同8

出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在______，作爲生活住房使用。

2、甲方出租房屋爲樓靠廳，精簡裝，廚房和衛生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。傢俱及設備以現有爲準，甲方不再爲滿足乙方要求而改變任何東西。(傢俱及設備情況見附表)。

乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方傢俱及設備押金人民幣______元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查傢俱及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期從_________年____月____日至_________年____月____日止，共雙方議定租金爲每月人民幣______元整，一次性支付，共計金額______元整;租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前______天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。

6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住後的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水錶底數熱水錶是______噸，冷水錶是______噸，電錶底數是______度，結算價格：水=______元/噸，電= ______元/度(注：熱水和冷水均價)。

7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。

8、甲方對出租房屋及其設備、傢俱作不定期檢查(一般爲每______個月檢查一次)，如出現自然損壞問題由甲方修復，如人爲損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。

9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房租或其他費用的;

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的';

11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。

13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期______天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

15、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)：_______________

身份證號碼：_______________

聯繫電話：_______________

乙方簽字：_______________

身份證號碼：_______________

聯繫電話：_______________

簽訂日期：_________年______月___日

住房出租合同9

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

甲、乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：

一、甲方同意將其所有的座落於本市小區____棟____號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作爲(住房或經營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限爲____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金爲__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金____元，以後每____________號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，並有權要求乙方承違約金____元。

3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，並按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，並按該天數應支付租金的'收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行爲的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

四、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

五、本合同經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

住房出租合同10

出租方：______ (以下簡稱甲方) 身份證：__________________________

承租方：______ (以下簡稱乙方) 身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

__________________________________________。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

2、房屋租金：每季度□半 年□元。按季度□半 年□付款，每季度□半 年□提前_______天付款。另付水卡、電卡、機頂盒押金_____元，共計、

乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費由甲乙方均攤。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如提前結束合同，則須提前_______天內通知甲方。

三、房屋修繕與使用

在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

四、違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同。此次租賃不設違約金，如甲方有嚴重損失乙方應責賠償直至彌補全部損失即可。

(1) 租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的'。

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

五、本協議一式_______份，甲、乙各執_______份，簽字後即行生效。

甲方簽字：____________________

___年___月___日

乙方簽字：_____________________

___年___月___日

住房出租合同11

甲方(出租方)姓名： 身份證：

乙方(承租方)姓名： 身份證：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的.有關規定，達成如下租房協議：

一、 甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。

二、 租金：人民幣/月(大寫); 。按季度繳租，計人民幣(大寫)：

三、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

四、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作爲有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

五、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租及押金。

六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

七、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

八、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

九、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

出租方：

聯繫電話：

承租方：

聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

住房出租合同12

甲方： 出租方)

乙方： (房屋承租方)

根據《中華人民共和國合同法》有關法律規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，就甲方將私有房屋租賃給乙方用於商業性經營一事達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方自願將私有房屋一處：位於 ，面積平方米，房屋產權姓名： ，產權證號 。出租給乙方用於幼兒教育等類經營活動。

第二條：租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿後，在同等條件下，乙方可優先繼續租用。具體條款另行協商。

第三條：租賃費用

第四條：租賃費用支付時間及方式： 。

第五條：甲方權利和義務：

1、甲方保證該房的所有權屬甲方。

2、乙方使用該房期間，甲方有權正常監督乙方對該房的使用權，並提供合理的意見和建議。

3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經營、使用權，如房屋因本身質量原因而造成的房屋維修由甲方負責。

4、協助並辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環境，政府行爲等事務處理。

5、按期向乙方收取租賃費。

第六條：乙方權利和義務：

1、對租賃房屋享有使用權。

2、租賃期間，甲方不得干涉乙方對該房的使用權。

3、乙方可根據需要在不影響房屋整體結構和安全的情況下，對房屋進行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。

4、合理保護和維修房屋的正常結構和原有設施。

5、按期向甲方繳付租賃費;經營期間因乙方經營而產生的水、電、氣等費用由乙方負責。

5、如甲方房屋涉及權屬變更、轉讓，不得影響該租賃合同的.效力。同等條件下乙方有優先權。

6、在合同期內，乙方有權對房屋進行轉讓，轉讓費歸乙方所有。但必須經得甲方同意。

第七條：違約責任：

1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同，要賠償乙方因此而造成的一切損失。

2、如果乙方明顯從事違法經營活動，甲方可提前解除合同。並不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3、如涉及政策及政府行爲導致乙方不能正常營業，甲方根據相關法律法規對乙方作相應賠償。如果因地震，颱風等不可抗力的自然原因造成的損失，甲乙雙方互不負責。

第八條：爭議解決

雙方發生合同糾紛時，由甲乙雙方協商解決;如協商不成，由房產所在地法院管轄。

第九條：本合同未盡事宜，有雙方協商解決，協商條款與本合同具有同等效力。

第十條：本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，非經雙方協商一致，不得隨意變更或解除。

第十一條：本協議一式二份，由甲乙雙方各執一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 日 月

住房出租合同13

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

爲維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方將____________________出租給乙方作爲居住使用。

第二條租賃期限爲從___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條在本合同正式生效當日內一次性交清__個月租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。

第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電等租賃期間產生的'費用。

電錶1底數：

電錶2底數：計算方法爲：

第五條甲乙方的責任。

1、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需簡單裝修，須事先徵得甲方同意。

2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第七條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：

聯繫電話：

承租人：

聯繫電話：

年 月 日

住房出租合同14

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本協議，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在________區________路（街）________的房屋（房屋建築面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣（大寫）________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前________日內交付給甲方。付款方式：________________

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲________________用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1。上述房地產符合出租房屋使用要求。

2。負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3。如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1。如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3。因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的`，乙方負責賠償或給予修復。

4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5。乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前________個月與甲方協商，雙方另簽訂協議。

七、違約責任：任何一方未能履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等法律效力。

十二、本協議經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本協議一式________份，甲乙雙方各執________份。協議副本________份，送房地產交易管理所（處）。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

委託代理人：______________

乙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

委託代理人：______________

________年_______月_____日

住房出租合同15

出租方：________________身份證號碼：________________

承租方：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經過協商，按着平等互利的.原則達成以下協議，以備共同信守：

1、甲方將位於東港市租期暫定爲自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止。

2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金________________元，乙方共計交付給甲方________________元。

3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數字電視月租費、寬帶費、物業費、衛生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。

4、乙方在租期滿時，如果不續租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租，必須提前10天交納續租租金及其它相應費用，否則視爲乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋。

5、乙方在承租期間不得損壞房內的設施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤後將押金退還給乙方，不記利息。

6、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則後果自負。

7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任。

8、甲方在房屋出租期間，未經乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決，甲乙雙方本着誠信互利原則簽定本合同。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日