場地長期出租合同
隨着法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編爲大家收集的場地長期出租合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
場地長期出租合同1
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根據有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議:
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用於________________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的'電費按表計費,按電業部門計價標準,據實覈收。
五、合同的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,需提前30日書面通知對方。
甲方:__乙方:__
日期:__日期:__
場地長期出租合同2
出租方:__以下簡稱爲出租方
承租方:__以下簡稱爲承租方
以下合稱爲雙方
在下列條件和條款下,就租賃出租方位於___主入口和___主入口的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:
一、租賃場地
1、出租方同意承租方在出租方超市商業中心內設立臨時活動場地。
2、如果承租方撤出租賃場地,承租方應將租賃場地恢復原狀。
二、租賃期間
1、本協議的租賃期間是_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
三、經營範圍
1、承租方的經營範圍是房展推廣。不論暫時或長期,承租方將全部或部分活動場地做任何不同於上述的活動或用途且未經出租方書面同意,均被視爲對本協議造成實質性的違約,出租方有權立即終止協議,並以此視爲違約。
2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可,並承擔現場布臵與搭建等的一切安全問題,若因承租方及其供應商布臵與搭建現場所造成的安全問題,由承租方全權負責,並承擔事故發生的所有費用。若出現違章搭建行爲,出租方有權立即停止合同。
3、承租方保證對活動的形式、內容的合法性,以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號及服務標誌。
4、承租方保證已經得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權,並應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專櫃簽約的經營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利,承租方應承擔全部責任,與出租方無涉。因承租方的經營活動導致侵權糾紛的,承租方應負責解決,並承擔由此引起的法律責任。
5、承租方不得進行違法的商業活動。如發生上述情況,出租方有權立即終止本租賃協議,所收款項不予退還,並保留向承租方追究法律責任的權利,承租方放棄對出租方的抗辯權。
6、如果,承租方舉行的活動與經營的商品被相關機構或被出租方確認爲有上述違約行爲的,出租方有權書面通知承租方終止本協議,則本協議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
1、承租方同意,在租賃期間支付租金總額爲人民幣___元,
2、承租方同意在本協議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規章制度
1、每天按照超市的營業時間開始營業,並遵守超市經營的時間。
2、承租方應保持租賃場地的整潔,且不許在租賃場地和超市的其他區域扔垃圾,但指定的`垃圾區除外。
六、特別條款
1、租賃期間,未經出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地或專櫃轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行爲,將被認爲是根本違約,出租方有權書面通知承租方終止本協議,且有權沒收出租方已經繳付的所有款項,則本協議自通知表明的日期起終止。
2、承租方同意,如其未能在規定的時間內搬離租賃場地和撤銷專櫃,則在租賃場地和專櫃的所有物品均視爲是遺棄物品,出租方有權清理、搬走或以任何出租方認爲適當的方式進行處理。
3、如果出租方認爲超市需要翻修或重新設計、布臵,出租方有權調整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調整,則任何一方有權提前叄個工作日通知另一方終止本協議,則本協議自通知截止日起終止,則出租方應將餘下的租金剩餘款不計利息地返還承租方。
4、承租方同意在以下情況下出租方無責任:①,在租賃場地和專櫃內的偷盜或損壞或損失。②,非因爲出租方的原因導致的任何水,煤氣或電的中斷供應。③,非因出租方的原因導致的承租方所擁有或佔有、使用的物品的損壞、損失。④,超市與商業中心內其他承租方、其僱員、代理人及其他爲其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
1、本協議適用中國法律。甲、乙雙方就本協議的解釋或履行發生爭議的,應協商解決,協商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同_____年_____月_____日簽訂於蘇州市吳中區。
2、本協議以中文作成,一式兩份具有同等效力。3雙方經認真閱讀,充分了解本協議的內容,並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
3、本協議自簽定之日起生效。
出租方:__ 承租方:__
代表:__ 代表:__
日期: __日期:__
-
借款合同書範本
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的借款合同書範本,希望對大家有所幫助。借款合同書範本1合同編號:___________借款人名稱:________________...
-
家政服務合同[熱]
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的家政服務合同,希望能夠幫助到大家。家政服務合同1甲方:乙方:專業合作社爲了充分發揮農機專業合作社的作用,能使農機一體化...
-
最新的委託合同範本
在當今不斷髮展的世界,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的最新的委託合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。最新的委託合同範本1委託人:公司(以下簡稱甲方)受託人:公司(以下簡稱乙方)根...
-
最新保安服務合同
隨着人們法律觀念的日益增強,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編爲大家收集的最新保安服務合同,希望能夠幫助到大家。最新保安服務合同1甲方:___________(簡稱甲方)乙方:___________(簡稱乙...